篇2：物业项目强弱电设备管理员工作说明书

　　物业项目强弱电设备管理员工作说明书

　　1.0目的

　　明确员工职业道德规范，熟悉工作流程

　　2.0范围

　　适用于"**物业"物业服务中心

　　3.0内容

　　职务名称：强弱电设备管理员

　　所属部门：服务中心工程部

　　职务等级

　　职务概要

　　共有部位、设施设备

　　项目工作职责

　　1、负责按公司体系文件规定，对小区的强弱电设备进行管理。

　　2、从后期管理和业主使用的角度，对系统进行完善。

　　3、负责新接项目强弱电设备的竣工验收及规范化工作

　　4、负责强弱电设备操作规程及保养作业指导书的编制工作。

　　5、负责片区责任人专业难题的指导。

　　6、负责强弱电系统备品备件的核算。

　　7、积极参加公司组织各种培训，提高技能水平。

　　8、制定强弱电系统的检修保养计划并进行实施。

　　9、积极配合其他岗位的工作，完成上级领导下达的各项工作。

　　项目日常工作内容

　　1、每日不少于一次巡视强弱电系统的运行状况并记录相关技术参数，发现问题及时处理并作好相关记录。

　　2、每周对设备房进行清洁保养。

　　3、每季度对设备的运行数据进行测试。

　　4、每年对供配电中心的设施设备进行年检。

　　5、每月26日前完成月工作总结和下月工作计划。

　　6、按体系文件规定定期将各类工具、计量仪器仪表送往法定权威机构检测

　　履行本职责的权力

　　1、有权否定不符合实际和国家技术规范的更改。

　　2、有权拒绝未经相关技术负责人审核和签字的施工方案。

　　3、有权禁止和纠正不符合规范的施工行为。

　　工作关系表

　　1、直接上司：物业工程部主管

　　2、直接下属：无

　　3、指导与相互协作部门：秩序维护部、环境维护部、品质部。

　　使用的设备与工具等资源配置

　　1、工具一套

　　2、对讲机一台

　　工作过程中常用的表格和文件

　　《公共设施保养记录表》、《配电中心运行记录表》

　　工作条件与环境

　　施工现场、工作环境露天作业时间较多。

　　工作计划承诺与要求

　　1、完善设备管理档案，保证数据的准确无误；

　　2、从管理和技改方面，将系统的能源消耗和维修耗材降至最低；

　　3、保证设备设施的实际服务工时须在99%以上，设备故障率为零且无事故隐患；

篇3：小区物业设备管理员岗位工作职责

　　小区物业设备管理员岗位职责

　　1.熟悉住宅供水、供电、消防系统、管线路和公共设施位置，机电设备的性能和使用状况。熟练操作水、电设备系统及消防设备，能及时排除故障。

　　2.熟练掌握并严格执行操作规程，遵守制定的水电公共设施运行保养，每周保养一次，小修不过夜，大修一周内处理完毕。会判断和处理一般的故障及处理故障的应急措施。

　　3.按规矩巡查设备、仪表运行情况，认真做好各种运行记录，发现问题或业主投诉要及时处理。

　　4.保持室内和设备的整洁，机电设备完好率要达100%以上，机电设备的运行率在100%，及时更换损坏的开关和灯泡，保证照明和用水。

　　5.发生停电、停水、火警或其它事故，应立即到位，并迅速查明原因，采取应急措施处理，并及时报告上级。

　　6.对装修施工用户现场进行监督，确保施工不影响设备正常运行。

　　7.坚守岗位，按时上下班，做好各种记录，下班前要做好交接工作，保管好资料、图表及工具。

篇4：购物广场工程设备管理员岗位说明书

　　购物广场工程设备管理员岗位说明书

　　岗位名称：工程设备管理员 岗位代码 所属部门:物业管理部工程处

　　职系 职等职级 直属上级:工程处主管

　　薪金标准 填写日期 核 准 人

　　岗位概要: 协助主管完成设备管理、设备维护保养等各项工作并通过岗位培训提高下属员工的技能，并结合实际工作情况制订并实施各项工程管理制度及操作规范，激发员工潜能。

　　工作内容:

　　1.承担辖区内设备设施维修保养工作的过程管理和事后综合评估工作。

　　2.协助工程主管制订工程部年度工作计划及相应的月度工作计划，直接对现场工作人员的工作过程进行督查。

　　3.协助工程主管作好设备设施运行方式的调整和维护保养计划的分解与完善,并具体落实设备设施的日常巡视4.工作以及设备设施缺陷汇总及处理方式的建议。

　　4.负责完善工程之机房管理、计划维保、设备运行等方面的技术管理制度，提高设备完好率，以保设备/系统安全、高效、经济地运行。

　　5.配合工程主管,具体落实和组织实施设备的维护保养工作。

　　6.配合工程主管做好工程设备档案的管理工作。

　　7.通过对相关能耗数据的了解，提交各项节能措施的建议报告。

　　8.协助做好专项装修项目的接待、审图、审核、验收等工作。

　　9..负责各单元能耗用量的审核工作，确保准确性、真实性。

　　10.及时完成上级指令性工作。

　　任职资格:

　　性别与年龄:

　　◆以男性为佳，30-45岁之间；

　　社会关系:

　　◆与各行政事业主管部门（水、电、通讯、供气等）有一定的联系；

　　教育背景:

　　◆大专及大专以上学历；

　　培训经历:

　　◆相关专业知识培训

　　经验:

　　◆两年以上工程管理或施工管理相关职位工作经验；

　　技能技巧:

　　◆能熟练掌握各种办公软件以及CAD制图软件使用等；

　　◆良好的学习能力和逻辑思维能力；

　　◆良好的沟通能力和表达能力；

　　◆娴熟的专业技能（精通一种或一种以上专业知识）；

　　态度:

　　◆良好的服务意识

　　◆严谨负责的工作作风

　　◆以身作则，严与律己

　　工作条件:

　　工作场所:：办公室（桌椅、电脑）

　　环境状况:：良好

　　危 险 性:：无

　　直接下属间接下属工程技术人员、值班人员

　　晋升方向轮转岗位

篇5：设备管理员岗位工作职责(7)

　　设备管理员岗位职责（七）

　　（1）负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。

　　（2）负责校准用的计量设备的送检工作。

　　（3）负责测量用的计量设备的检验和校准。

　　（4）负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，协助各部门解决技术上的问题。

　　（5）负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。

　　（6）参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。