宏达嘉盛钻石物业服务管理公司简介

　　湖南钻石物业管理有限公司简介

　　湖南钻石物业管理有限公司，前身为成立于1998年的国有特大型企业----株洲硬质合金集团有限公司----后勤服务单位，集团公司为国家“一五”计划156项重点工程之一，国内最大的硬质合金生产、科研、经营和出口基地，湖南省“十大标志性工程”企业，“钻石牌”硬质合金，全国驰名商标。

　　20**年改制后成立株洲钻石物业管理有限公司，20**年更名为“湖南钻石物业管理有限公司”，注册资金500万元，二级物业管理资质。

　　公司拥有一流的服务团队，现有管理人员35人，从事物业服务十余年，服务团队稳定，工作经验丰富，员工专业素质强，其中具备中级及以上职称21人，全国注册物业管理师3人，具备“全国物业管理企业经理从业岗位证书”上岗资质的有10人，其他服务员工均具备“全国物业管理从业岗位资格证书”，工程师、会计师、经济师均持证上岗。

　　公司现有服务项目9个，服务面积近109.78万平方米，涉及住宅、工业、办公等多种类型的物业。经营业务范围已逐步拓展到了物业服务方案策划、物业服务人才培训、物业服务指导、土建及水电维修、园林绿化维护、房屋中介、家政服务、劳务派遣等多个领域。

　　公司自改制以来，一直坚持“热忱服务、精益求精，规范服务、进取创新”的服务质量方针，以及“以人为本、业主至上，诚信待人、追求卓越”的服务理念，推崇规范、人性的管理，贴心、精细的服务。

　　为了确保物业服务工作的高效益、高水平、高质量，公司特别注重人员素质的培养，加强对员工的培训考核，公司每月组织员工进行业务学习，定期考核，促进员工综合素质的不断提高。目前，高层服务人员全部取得物业管理经理资格上岗证书。

　　管理上,我们建立并严格执行企业管理服务质量标准，按照株洲市创建全国文明城市的“五有”、“五项标准”，建立企业信用档案系统，并取得良好的服务业绩。公司创新管理模式，小区开展“星级文明”竞赛，设置“安全星”、“卫生星”、“绿化星”、“维修星”、“文明星”五星级小区评选，为老旧厂矿601生活区“创建全国文明城市”做出了贡献，获得社会效益、经济效益、环境效益多赢。

　　公司内部管理实施专业化、规范化、统一化，实行二级管理机制，即：公司设置综合事务部、计划财务部、工程服务部、园林绿化部、中介事务部和各项目管理处，各管理处服从公司各职能部门的工作指导和工作监督，机构精简高效。公司制订了规范、齐全的内部管理规定及考核制度，使管理发挥最大的效益。

　　发展十多年来，公司以自身的实力多次受到各级政府部门和行业协会的表彰、表扬，公司是株洲市物业协会理事单位，历年来已荣获省、部级优秀荣誉3个，市级优秀物业项目荣誉7个;市级优秀物业服务企业2次，创建国家卫生城市先进单位1次;公司个人荣获各种荣誉10多人次。

　　(1)20**年，公司服务的钻石家园、永红小区同时荣获省建设厅颁发的“园林式小区”荣誉称号。

　　(2)20**年，公司被评为株洲市“物业管理优秀企业”。

　　(3)20**年，株洲市天元区国税局大院被评为“株洲市物业管理优秀项目”。

　　(4)20**年，公司被评为“20**年度物业行业文明创建工作优胜小组”。

　　(5)20**年，株洲钻石切削刀具股份有限公司工业区荣获“湖南省优秀物业服务项目”。

　　(6)20**年，公司被评为“株洲市物业行业创卫工作先进单位”。

　　(7)20**年，株洲市芦淞区国税局项目被评为“20**年度株洲市三星级物业服务项目”。

　　(8)20**年，我司项目经理吕小标被评为“20**年度株洲市物业管理行业服务明星”。

　　(9)20**年，公司被株洲市物业管理协会评为“株洲市物业管理行业优秀会员单位”。

　　(10)20**年，公司被授予“株洲市物业企业信用A级企业”称号。

　　在激烈的市场竞争环境下，我公司具备先天优势，抵抗风险能力强，管理更加规范化、标准化。公司相应进行ISO国际质量、环境标准贯标。

　　机构精简，运行高效，人性化管理。公司克服了外资企业内部残酷竞争、私营企业家族垄断、人际关系复杂等缺陷。公司坚持进行群众路线教育实践活动，使员工对党的路线方针政策得到了及时了解和掌握，对公司的发展战略、形势任务等有了全面了解，进而形成了统一价值取向和工作目标，使员工与公司同呼吸、共命运、心连心，公司的凝聚力增强，核心竞争力突出。同时，公司董事会做到广泛征求员工的意见和建议，对合理化建议给予采纳，充分体现了党的群众路线在我企业的正确贯彻落实。

　　公司将创优、创新和发展做为第一要务，用改革的方法解决前进中的困难和问题，为物业行业走出发展瓶颈做有益探索，为行业发展壮大献计献策。立足项目，服务社会。“把简单的事做好就是不简单”是钻石物业人的行为准则，“不止让业主满意，而是要让业主感动”是我们的诺言。传承钻石品质，做优物业项目，服务广大业主。

　　二、公司组织架构图(略)

　　三、企业经营效益情况

　　1、经济效益

　　湖南钻石物业管理有限公司从成立以来，以优质的服务赢取业主的信任，在公司经营经济效益方面也取得了一定的成绩，从20**年公司实现收入 1020.85 万到20**年 1295.56万，经规模逐步扩大，公司20**年全年实现营业收入 1519.87 万，上缴税收 83.91万元，净利润 142.1万元。

　　2、社会效益

　　公司先后安排上千个工作岗位，特别是在“40、50下岗再就业”工作中得到社会各界的肯定，被株洲市荷塘区评为“工会工作先进单位”。同时，公司先后为市区主管部门评为优秀企业、先进工作单位。公司管理的钻石工业园、钻石家园、永红小区、株洲市水务局、天元区国家税务局，被省市主管部门评为“优秀物业服务项目”、“园林式小区”、“三星级物业服务项目”等。特别是在20**-20**年株洲市文明创建过程中，老旧小区601生活区项目，克服重重困难，在创建过程中取得优异成绩，得到中央检查组肯定，为株洲赢得荣誉，被评为“文明小区”。成绩来之不易，也是主管部门及全体业主对我们物业服务工作的充分肯定。

　　3、综合效益

　　从改革大局出发，积极响应政府主管部门提出的“资源节约环境优美”两型社会建设，从社会共同发展全局着眼，提高认识，解放思想，创新思维，切实做好项目物管处的节能、环保工作。转变经营理念，将自身发展同“国家富强、民族振兴、人民幸福”的“中国梦”联系起来，努力走节约型、环保型发展道路，在株洲最大的厂矿企业老旧小区--601生活区的物业服务中，创新管理，开创“五星”文明创建评比活动，环境效益、经济效益、社会效益多丰收，为株洲市全国文明城市升级做出就有贡献。

　　企业精神 企业精神：严格苛求，自觉奉献

　　团队精神：“互为支点，共同发展”。

　　工作精神：“把简单的事做好就是不简单”。

　　品牌风格：“钻石品牌--优质物业服务标志”。

　　质量方针：“兢兢业业，追求完美”。

　　对业主的承诺：“不止让业主满意，而是让业主感动”。

　　质量观：客户满意是检验物业服务工作质量的唯一标准。

　　服务观：服务满意尽头，尽头只存在于你的心里。

　　管理观：以人为本，标准化管理;持续改进，不断提高。

　　人才观：有才无德，不得录用;有德无才，合理任用;有德有才，委以重用。

　　工作观：努力是将工作做完，用心是将工作做好。

　　学习观：学习能增强本领，学习能成就人生。

　　团队观：世界上没有完善的个人，但有完美的团队，团结协作，和谐相处，共同进步。

　　竞争观：有本领才能生存，有业绩才有位置。向上看向前看，找准目标;向左看向右看，找出差距。

　　详细地址 株洲市荷塘区钻石路48号

　　联系电话 0731-28264666

　　湖南嘉盛物业服务有限公司株洲分公司简介

　　湖南嘉盛物业服务有限公司系湖南嘉盛房地产开发有限责任公司全资子公司，世界500强中国五矿集团成员企业。公司成立于20**年3月，注册资金500万元，国家壹级资质物业服务企业，中国物业管理协会会员单位，湖南省物业管理协会物业管理专业委员会主任委员单位，长沙市物业管理协会副会长单位。公司于20**年通过了ISO9001国际质量管理体系认证，荣获20**年度“湖南省房地产业诚实守信企业”、20**年度“湖南省优秀物业服务企业”、20**年度“长沙市文明单位”、20**年中国物业管理改革发展三十周年“行业突出贡献奖”等荣誉。

　　公司服务项目10余个，服务面积120万平方米，签约面积340万平方米，物业类型涵盖高层住宅、别墅、商业、办公及高端会所等，业务范围由省内的长沙、株洲、湘潭、益阳等城市逐渐向昆明等省外大中型城市辐射。所服务项目多次荣获“湖南省物业服务优秀项目”、“长沙市优秀物业管理大厦”、 “长沙市优秀物业管理小区”等荣誉。

　　公司秉承“五A品质，用心服务”的企业理念，崇尚尊重他人、和谐发展的人文精神，培植和营造朝气蓬勃、奋发向上的企业精神，努力实现服务大众、回报社会的宏愿，以“房地产品牌的有力支撑，产业链的有效延伸”为指导思想，致力于打造嘉盛物业服务品牌，追求个人、企业、社会的共同发展与高度和谐，成为最具信任感的物业服务品牌企业。

　　企业精神 以诚为本，以信为先;共同发展，分享成功; 敢于否定，永不满足;　不找借口，尽心尽力;　简单高效，精益求精;尊重个性，人尽其才

　　营理念 五A品质，用心服务。

　　详细地址 株洲市荷塘区红旗中路456号嘉盛华府综合办公楼1001室

　　联系电话 0731-28301787

　　株洲宏达物业管理有限责任公司简介

　　株洲宏达物业管理有限责任公司始建于20**年6月，经过十年的发展和壮大，已发展成为一家颇具规模的国家一级资质的专业化物业管理公司。公司现有员工2千多人，在管理中求发展，在发展中求效益，公司目前已拥有40多个物业管理项目，涵盖了高校、政府部门、机关单位、高尚别墅群、商务办公楼以及住宅等项目，总面积达500多万平方米。

　　宏达物业以服务于社会为已任，不仅得到了广大业主的认可，同时也得到了各级政府和各级政府主管部门的肯定。公司20**年至20**年连续5年被株洲市人民政府或株洲市房地产局评为物业管理先进单位或先进企业，20**年被湖南省建设厅评为湖南省优秀物业管理企业，公司管理的文化园20**年被国家建设部评为全国物业管理示范小区;20**年由湖南省房地产业协会组织、社会公示，宏达物业公司被评为湖南省房地产业诚实守信企业。20**年公司管理的碧玉花园年被国家建设部评为全国物业管理示范小区，20**年公司通过选举成为中国物业管理协会常务理事单位。宏达人的努力，不仅得到了广大业主的认可和好评以及同行的称赞，也得到株洲市、湖南省建设厅以及国家建设部的表彰和肯定。

　　企业精神 “以人为本、亲情服务、无微不至、温馨港湾”的服务宗旨

　　经营理念 诚实做人、实在做事、团结协作、开拓创新”的企业理念

　　详细地址 黄河北路1361号

　　联系电话 0731-28660088