篇2：物业公司职能部门经理岗位工作职责

　　物业公司职能部门经理岗位职责

　　1、在公司总经理室的领导下，全面实施本部门的各项工作。

　　2、负责制定本部门的工作计划，组织各项工作的开展。

　　3、负责配合办公室进行本部门员工的招聘。

　　4、负责制定本部门员工的业务培训计划，定期开展员工培训。

　　5、负责指导、监督、检查本部门各项工作，定期对本部门员工进行考核。

篇3：X物业公司部门职能

　　某物业公司部门职能

　　◆服务中心

　　物业公司日常的行政后勤工作由服务中心负责。主要包括接维修电话、根据维修电话安排相应工作人员出勤、处理客户投诉、整理各种物业维修档案资料、协调物业公司同集团其它部门的关系、负责物业公司同外部机关的沟通联系等。

　　◆消防监控队

　　消防设备的检修管理由物业公司消防监控队负责。主要负责对各物业消防设施设备进行日常的维护检测，发现问题及时处理，不能解决的及时报有关技术部门进行处理。

　　◆保洁队

　　保洁管理范围包括公共地方的保洁、公共部位的保洁、生活垃圾的处理等

　　◆检修队

　　①给排水设备管理与维修和供暖设备管理与维修

　　包括供水设备系统、排水设备系统、用水设备、热水供应设备系统等，锅炉房、室外供热热网、室内供暖系统等，由物业公司检修队管道班负责。

　　②供电设备管理与维修

　　包括高压配电设备、低压配电设备、电力变压器等，由物业公司检修队电工班负责。

　　③中央空调设备管理与维修包括工作区、空气的输送和分配部分、空气的处理部分、空气处理所需的辅助设备等。

　　电梯的管理与维修包括井道和机房、传动部门、升降设备部分、安全装置、控制部分等。

　　常用办公设备的管理与维修包括复印机、晒图机、吸尘器、引水机、治水机、厨房设备等。

　　上述设备管理与维修由物业公司检修队设备班负责。

　　④房屋的日常养护包括：

　　屋面补漏、修补屋面、修补泛水、屋脊等

　　钢、木门窗整修、拆换五金、配玻璃、换纱窗、油漆等

　　修补楼面地面面层、抽换个别棱木等

　　修补内外墙、抹灰、窗台、腰线等

　　拆砌挖补局部墙体、个别拱圈、拆换个别过梁等

　　抽换个别檩条、接换个别木梁、屋架、木柱、修补木楼等

　　上述管理维护由物业公司检修队木工班负责。

　　◆绿化队

　　负责公司各物业内部及外围的绿化美化工作。包括绿化带、苗圃、花草树木、盆景盆栽等

篇4：物业公司综合管理办公室职能

　　物业公司综合管理办公室职能

　　1、主要负责公司内部日常行政事务，包括人事、后勤、档案、培训、综治、消防等工作；

　　2、负责财务管理，包括做好资金运作的日常工作，负责管理服务费的收缴，做好财会帐册、报表，缴纳财税等工作；

　　3、负责物业维修及设备运行的技术管理，包括房屋的设备检验、维修工程安排，对业主装修的指导和监督等工作；

　　4、负责监督、检查房屋及设备急修以及一般报修受理或作业，保安、消防、车辆交通等工作以及辖区内的环境保护和日常清扫，绿化设施的管理，树木、绿地养护等工作；

　　5、负责“一业为主、多种经营”的发展，包括管理各种文化、娱乐、生活、商业等公共服务经营设施和部门，接受业主综合性和个别性的委托、代办服务等工作。

篇5：物业公司综合事务部部门职能

　　物业公司综合事务部部门职能

　　1、负责公司党务、政务、事务服务；文件、信函及印信管理；保密工作；公共关系；民政信访。

　　2、负责公司企业文化建设、宣传、思想政治、工会、共青团、女工、计划生育工作。

　　3、负责公司服务品质考核；技术监督、质量管理体系；科技管理。

　　4、负责公司计算机、信息、网络管理；公司网站建设。

　　5、负责公司库房保管；档案管理。

　　6、负责公司后勤；福利管理；食堂管理。

　　7、负责拟定各服务项目工作管理制度、工作标准、作业规程、考核标准。

　　8、负责对各项目指导、监督、检查、考核。

　　9、负责与各部及客户服务中心之间工作协调。