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住建局关于做好物业管理区域内防汛防台工作的通知

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住建局关于做好物业管理区域内防汛防台工作的通知

  莆建物〔20**〕16号

  莆田市住房和城乡建设局关于做好物业管理区域内防汛防台工作的通知

  各县(区、管委会)住建局(科)、各物业服务企业:

  为做好我市物业管理区域防汛防台抢险工作,根据《福建省住房和城乡建设厅转发省防汛抗旱指挥部办公室关于超强台风“尼伯特”发展趋势的通报》(闽建电[20**]38号)和《福建省人民政府防汛抗旱指挥部关于启动防台风III级应急响应通知》(闽汛电[20**]105号)文件要求,现将有关事项通知如下:

  一、做好监督指导工作

  各县(区、管委会)建设行政主管部门在近阶段暴雨台风多发季节要加强做好对本辖区物业管理区域的防汛防台的检查指导工作,要专门组织人员到本辖区物业管理区域内对防汛防台工作进行指导,存在问题和安全隐患要及时督促物业服务企业进行整改。确保各项防御工作不留死角,防御措施落实到位。对于因工作不到位、责任不落实等原因造成群众生命财产重大损失的要追究相关人员的责任。

  二、明确责任要求

  各县(区、管委会)建设行政主管部门、各物业企业领导和物业项目负责人要高度重视防汛工作,认真做好物业管理项目防汛预案,对防汛工作进行总体安排和部署,结合管理项目实际情况,落实防汛措施。实行主要负责人负责制,明确责任部门及责任人,加强组织实施,严格责任追究。

  三、做好安全排查与宣传工作

  各物业服务企业要对所接管服务的项目进行汛前房屋安全检查,对重点部位进行重点检查。对屋面、外檐、排水系统、电梯、地下室等住宅共用部位、共用设施设备进行专项维护、检查;注意户外广告安全;督促业主阳台摆放物要及时清理。同时,对检查中发现的危险房屋、排水和用电隐患,应立即加固、维修和改造;对一些客观原因一时难以解决的,应建立和完善应急预案,特别是对一些处于低洼地段的单位和危旧住宅小区,要切实落实自防、自救、自保措施,确保强降雨时不发生房屋倒塌和人员伤亡事故。

  四、加强日常值班

  各物业服务企业和物业项目要坚持汛期24小时值班制度,做好安全巡查工作,公布并畅通值班电话,发现问题及时处理,并填写有关记录;建立防汛抢险队伍,负责查险、抢险工作;认真做好信息报送和应急处置工作,发现问题严重的要及时报告有关政府部门,采取有效措施,以确保物业项目安全渡汛。

  五、落实抢险物资

  各物业管理项目按照制定的防汛预案要求,提前备好各类抢险物资,以便紧急情况下及时抢修、解危。

  今年的汛期以及台风多发的季节已经到来,各部门、各单位要充分认识到防汛防台风工作的严峻性,增强水患意识和防汛抗灾风险意识,认真、及时做好上述工作,扎实推进防汛工作,确保物业项目安全度汛和社区的和谐稳定。

  莆田市住房和城乡建设局

  20**年7月7日

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篇2:项目部加强施工现场防汛防台工作措施

  项目部加强施工现场防汛防台工作措施

  1、建立健全汛期施工安全防汛值班制度和报告制度。各项目部都要建立防汛制度,提高警惕,防范末然。及时收集工地信息,认真观注天气情况,发生暴风雨天气各施工现场及时向公司领导报告情况。

  2、编制防汛安全教育计划,搞好年度汛期安全培训学习,提高施工人员的防汛知识,提高应变能力。

  3、配备一定的防汛物资,工地职工搞好防汛演练。

  4、防中署措施、保障食品安全、职业健康、卫生保健。

  5、重点分项安全防汛措施。

  (1)准备措施

  a、合理安排作息时间。夏季施工作业时间尽量向两端压缩,避开中午的高温,气温超过38℃时,停止室外作业,在室内作业时应有通风降温措施。遇较大的暴风雨天气应停止所有的作业,人员撤到安全地方。

  b、做好现场排水。

  根据施工平面图、排水总平面图,利用自然地形确定排水方向,按规定坡度挖好排水沟,确保排水畅通无阻。雨季施工现场临近高地,应在高地边挖好排水沟,处理好危石防止发生滑坡、塌方等灾害。保证道路畅通,路面根据实际情况分别硬化或加铺沙砾、炉渣或其它材料,并按要求加高起拱。

  c.原材料、成品、半成品的防护。对材料库全面定期检查,及时维修,四周排水良好,墙基坚固,不漏雨渗水,钢材等材料存放采取相应的防雨措施,确保材料的质量安全。

  d.严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施和应急物资,如水泵及相关的器材、塑料布、油毡等材料。

  (2)、汛期重点分项施工安全措施。

  a、土方工程和基础工程。

  土方工程和基础工程受雨水影响较大,如不采取有关防范措施,将可能对施工安全及建筑物质量产生严重影响。因此在雨期施工时注意以下几点:雨期开挖基槽(坑)或管沟时,应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制;对于已开挖好的基槽(坑)或管沟要设置支撑;正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑;雨水影响较大时停止施工。防止边坡被雨水冲塌,可在边坡上加钉钢丝网片,并抹上50cm细石混凝土;也可用塑料布遮盖边坡;雨期施工的工作面不宜过大,应逐段、逐片的分期完成,雨量大时,应停止大面积的土方施工;基础挖到标高后,及时验收并浇筑混凝土垫层;如被雨水浸泡后的基础,应做必要的挖方回填等恢复基础承载力的工作;重要的或特殊工程应在雨期前完成任务。为防止基坑浸泡,开挖时要在基坑内作好排水沟、集水井并组织必要的排水力量;位于底下的池子和地下室,施工时应考虑周到。如预先考虑不周,浇捣后,遇有大雨时,往往会造成地下室和池子上浮的事故;对雨前回填的土方应及时进行碾压并使其表面形成一定的坡度,以便雨水能自动排出;对于堆积在施工现场的土方,应在四周做好防止雨水冲刷的措施。如在周围放置条石以阻止土方被雨水冲刷至开挖好的基槽(坑)或管沟内,或者埋没已完工的一些基础构筑。基础施工完毕,应抓紧进行基坑四周回填工作。停止人工降水(排水)时,应验算箱形基础抗浮稳定性、地下水对基础的浮力。抗浮稳定系数不应小于1.2。以防止出现基础上浮或者倾斜的重大事故。如抗浮稳定系数不能满足要求时,应继续抽水,直到施工上部结构荷载加上满足抗浮稳定系数要求时为止。当遇大雨,水泵不能及时有效的降低积水高度时,应迅速将积水灌加到箱形基础之内,以增加基础的抗浮能力。

  b.砌体工程:

  砌体的整体稳定性多取于砂浆等粘合剂以及砌体材料的含水量,这两项都会在雨期施工时受到较大影响。因此在此段时期施工应掌握以下几个要点:雨季施工不宜使用过湿的砖石,以避免砂浆流失,影响砌体质量,砖在雨期必须集中堆放,不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙。砌筑高度不宜超过1m;稳定性较差的窗间墙、独立砖柱,应加设临时支撑或及时浇筑圈梁,以增加墙体稳定性;砌体施工时,内外墙要尽量同时砌筑,并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。遇台风时,应在与风向相反的方向加临时支撑,以保护墙体的稳定性;砌体砂浆的拌和量不宜过多,应以能满足砌筑需要为宜。拌好的砂浆要注意防止雨水的冲刷;雨后继续施工,须复核已完工砌体的垂直度和标高;并检查砌体灰缝,对于受雨水冲刷严重的地方必须采取必要的补救措施。

  c、混凝土工程:

  模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报,以防隔离层被雨水冲掉;遇到大雨应停止浇筑混凝土,已浇筑的部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能,多考虑几道施工缝的留置;雨期施工时,应加强对混凝土粗细骨料含水量的测定,及时调整用水量;大面积的混凝土浇筑前,要了解2-3天的天气预报。尽量避开大雨。混凝土浇筑现场要准备大量的防雨材料,以备浇筑时突然遇雨进行覆盖;模板支撑下回填要夯实,并加好垫板,雨后及时检查有无下沉;下雨时不得进行钢筋焊接、对接等工作,急需时应做好防雨工作或将施工作业移至室内进行;刚焊接好的钢筋接头部位应防雨水浇淋,以免接头骤然冷却发生脆裂影响建筑物的质量。

  d、屋面工程:

  卷材屋面应尽量在雨季前施工,并同时安装屋面的落水管;雨天严禁油毡屋面施工,油毡、保温材料不准淋雨;雨期屋面工程宜采用"湿铺法"施工工艺。"湿铺法"就是在"潮湿"的基层上铺贴卷材,先喷刷1~2道冷底子油喷刷工作宜在水泥砂浆凝结初期进行操作,以防基层浸水。如基层浸水,应在基层表面干燥后方可铺贴油毡。。如基层潮湿且干燥有困难时,可采用排汽屋面。

  e、抹灰工程:

  雨天不准进行室外抹灰,至少应预测1-2天的天气变化情况。对已施工的墙面,应注意防止雨水污染;室内抹灰尽量在做完屋面后进行,至少做完屋面找平层,并铺一层油毡;雨天不宜作罩面油漆。

  f、脚手架:

  脚手架的安全与稳固性直接影响到工人的生命安全与建筑物的安全。在雨期施工中,任何麻痹大意和疏忽都可能导致事故发生。因此雨期施工,脚手架应采取如下措施;加固脚手架基础。很多脚手架是直接立于土石基础之上,雨期如遇大雨浸泡就会沉陷,导致脚手架的支撑悬空或脚手架倾覆。为防止此类事故发生,可在脚手架底部加垫钢板或以条石为基础。适当添加与建筑物的连接杆件。这样可增加脚手架的整体性与抗倾覆的能力,增加稳固性;脚手架上的马道等要供人通行的地方应做好防滑与防跌落措施,如及时更换表面过于光滑的踏板、在通道两边加装防护网等;经常性检查脚手架连接处的连接件,如发现松动或位移要及时加固和恢复;雨期不宜在脚手架进行过多施工,工作面不能铺得过大,要控制脚手架上的人员、构件及其它建筑材料的数量,在脚手架上的动作不宜过于激烈。金属脚手架要做好防漏电措施。脚手架与现场施工电缆(线)的交接处应良好的绝缘介质隔离,并配以必要的漏电保护装置;或者重新布置现场施工电缆(线),避免与金属脚手架的交接。

  g、塔吊、物料提升机和施工升降电梯。

  塔吊、物

料提升机和施工升降电梯也是雨季施工的重点控制项目,其基础要按要求高于地面以及时检查员观测有无变化。安装避雷装置,接地电阻值不得大于10Ω;所有机身上不得悬挂标志牌,防止风载荷过大,附着装置采取加强措施;停止作业前应使塔吊吊钩升上最高处的前臂根,物料提升机、升降电梯应使吊笼下放到地面,并切断电源。

  h、施工机械的防雨防雷及施工现场的用电防雨。

  所有机械棚要搭设固牢,防止倒塌淋雨。机电设备采取防雨、防淹措施,可搭设防雨棚或用防雨布封存,机械安装地点要求略高,四周排水较好。安装接地装置。移动电闸箱的漏电保护装置要可靠灵敏;防雷击。夏季是雷电多发季节,在施工现场为防止雷电袭击造成事故,必须在钢管脚手架、塔式起重机、物料提升机、人货电梯等安装有效的避雷装置,避雷接地电阻不得大于10Ω;防触电。施工现场用电必须符合三级配电两级保护,三级电箱作重复接地,电阻小于10Ω,电线电缆合理埋设,不得出现老化或破损的电缆;职工宿舍安置安全电压,遇暴风雨天气,要安排专业电工现场值班检查,必要时立即拉闸断电,所有职工下班前必须将各设备工具电源断开。

篇3:工程项目经理部防汛防台防暑应急预案

  工程项目经理部防汛防台防暑应急预案

  防汛防台防暑工作应由各级领导负责认真做好"五个"落实,突出"四个"严查,对施工现场出现的各类问题及时组织抢险抢救确保人身与财产安全。

  现场突发事故领导小组:

  总指挥:

  副总指挥:

  警戒指挥:疏散指挥:

  施救指挥:

  一、防台防汛应急预案

  1、目的

  为了作好施工现场"防台防汛"工作,加强现场组织管理,认真落实抢险准备工作,以对付突发性自然灾害事故的发生,特制定本应急预案。

  2、灾害预警

  凡气象台发布特大暴雨、风暴或台风等紧急警报,应急预案领导小组全体人员进入紧急应急状态。小组成员应指挥各施工班组做好"防台防汛"准备,如准备好沙袋、加固临时建筑的窗门及各类机械设备的入库措施。同时小组领导应向公司领导报告"防台防汛"情况,听从统一调度指挥。

  3、灾害防治

  一旦发生台风或水汛的苗头,应急预案领导小组成员应立即奔赴现场,组织抢险工作。要求施工人员切断一切电源,同时有序疏散人员和物资到安全区域。若发现人员伤亡应及时组织抢救,并向.上级领导及时汇报。

  4、灾害性措施

  1)、坚持安全第一的思想,管理人员和班组长必须以身作则,把具体工作落实到每一个工作人员中

  2)保证安全生产的计划、落实生产责任,确保防止灾害性天气的多项具体措施。。

  3)定期于季节性检查相结合,防止各类事故的发生,对事故隐患和苗子,认真分析原因,提出和落实改进方案。

  4)落实天气预报上墙公布制度。设有专人负责每天将上海中心气象台的预报内容填写好,遇台风暴雨应用由警示提字。

  5)所有机械设备、电气箱做好用电安全检查工作,做好防汛防台的多项设备保护工作。

  6)架空电缆,过路电缆需认真检查,确保抗风抗暴雨能力,乙方损害人身安全和危及财产。

  7)做好宿舍、仓库、办公室的抗灾能力,对存在隐患的住房及时做好修理和预防措施。对存在安全苗子的危房需马上做好转移与安置工作。

  8)对已完工的箱涵接头井盖需采取必要防范设施,对施工中的箱涵基坑应备足水泵,作好暴雨排水准备。

  5、救护和疏散

  救护电话:120

  根据"救人重于救灾"的原则和公司防灾演练操作规程,首先是拨打救护电话和抢救被围困灾害的工作人员,与此同时有序疏散人员和物资至安全区域。

  二、防暑降温应急预案

  1、目的

  在防暑降温的高温季节中,应加强现场的组织管理,认真落实公司下达的多项责任与规章制度,以防止由于高温对施工人员和工程带来的伤害,特制定本应急预案。

  2、高温预警

  当气象台发出高温警示报告时,应急预案领导小组应及时关心职工的工作与生活状况,调整作息时间,严禁加班加点的超负荷施工。

  3、温防治措施

  1)积极主动热心关怀施工人员的身体,做好夏季工作期间的作息制度,是工人有足够的休息时间。

  2)发放防暑降温用品和落实急救措施,以防万一。

  3)积极改善企业工人的劳动条件,住宿的通风降温设施,做好工人劳动保护与安全生产技术措施。

  4、救护

  救护电话:120

  对在高温季节中中暑的人员,首先以救人为主,将中暑人员安置在通风降温的室内,并及时送医院进行治疗。

篇4:雨水泵站项目防台防汛措施

  雨水泵站项目防台防汛措施

  a)成立防台、防汛领导小组

  由项目经理任组长,安全员任副组长,建立一个防汛防台领导小组,组织汛、台期施工,确保工程安全、顺利进行。

  积极与防汛指挥部和河道管理所保持密切联系。时刻关注天气预报和气象变化,感觉有异常气象变化及时通知和领导施工人员进行预防准备工作,做好洪水、台风到来之前一切应完成的工作。

  b)组织防台、防汛队伍

  组织30人左右的防汛、防台队伍,由项目组主要施工人员组成。

  c)汛期及多雷雨、台风季节夜间值班

  在汛期及暴雨、台风季节施工,一定要加强夜间值班责任到人。领导监督、检查、抽查,发现有违规情况及时整改,并处罚主要责任人,每天值班人员要有纪录和交接手续。

  d)防洪、防汛器材的管理

  备好防汛、防洪器材,并时刻检查使用性能和器材是否完好,派专人管理仓库,不准随便使用专用器材。

  e)施工现场做好防台、防汛工作

  施工现场严格按防汛要求,设置连续、通畅的排水措施和其他应急设施。防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。确保汛期施工排水和沿线单位的排水通畅。

  f)台风季节对高空作业和设施的保护

  台风季节,临时设备井架、脚手架要加固防台。遇六级以上的强台风时,应停止高空作业和超重吊装。

  g)在汛、台期遇险情时的措施

  在汛、台期,如遇危险情况,及时上报防汛指挥部和河道管理所,服从指挥部人员的指挥,进行防洪抢险工作,确保施工安全和国家财产安全。

  h)防台、防汛器材准备情况

  防台、防汛器材有:潜水泵6台、专用水管(布)400米、泥浆泵4台、草包300只、绳子200米、塑料薄膜100kg、钢丝绳(φ7.8mm)200米、手电筒14只。

篇5:工程项目防汛防台防暑应急预案

  工程项目防汛防台防暑应急预案

  防汛防台防暑工作应由各级领导负责认真做好"五个"落实,突出"四个"严查,对施工现场出现的各类问题及时组织抢险抢救确保人身与财产安全。

  现场突发事故领导小组:

  总指挥:

  副总指挥:

  警戒指挥:

  疏散指挥:

  施救指挥:

  一、防台防汛应急预案

  1、目的

  为了作好施工现场"防台防汛"工作,加强现场组织管理,认真落实抢险准备工作,以对付突发性自然灾害事故的发生,特制定本应急预案。

  2、灾害预警

  凡气象台发布特大暴雨、风暴或台风等紧急警报,应急预案领导小组全体人员进入紧急应急状态。小组成员应指挥各施工班组做好"防台防汛"准备,如准备好沙袋、加固临时建筑的窗门及各类机械设备的入库措施。同时小组领导应向公司领导报告"防台防汛"情况,听从统一调度指挥。

  3、灾害防治

  一旦发生台风或水汛的苗头,应急预案领导小组成员应立即奔赴现场,组织抢险工作。要求施工人员切断一切电源,同时有序疏散人员和物资到安全区域。若发现人员伤亡应及时组织抢救,并向.上级领导及时汇报。

  4、灾害性措施

  1)、坚持安全第一的思想,管理人员和班组长必须以身作则,把具体工作落实到每一个工作人员中

  2)保证安全生产的计划、落实生产责任,确保防止灾害性天气的多项具体措施。。

  3)定期于季节性检查相结合,防止各类事故的发生,对事故隐患和苗子,认真分析原因,提出和落实改进方案。

  4)落实天气预报上墙公布制度。设有专人负责每天将上海中心气象台的预报内容填写好,遇台风暴雨应用由警示提字。

  5)所有机械设备、电气箱做好用电安全检查工作,做好防汛防台的多项设备保护工作。

  6)架空电缆,过路电缆需认真检查,确保抗风抗暴雨能力,乙方损害人身安全和危及财产。

  7)做好宿舍、仓库、办公室的抗灾能力,对存在隐患的住房及时做好修理和预防措施。对存在安全苗子的危房需马上做好转移与安置工作。

  8)对已完工的箱涵接头井盖需采取必要防范设施,对施工中的箱涵基坑应备足水泵,作好暴雨排水准备。

  5、救护和疏散

  救护电话:120

  根据"救人重于救灾"的原则和公司防灾演练操作规程,首先是拨打救护电话和抢救被围困灾害的工作人员,与此同时有序疏散人员和物资至安全区域。

  二、防暑降温应急预案

  1、目的

  在防暑降温的高温季节中,应加强现场的组织管理,认真落实公司下达的多项责任与规章制度,以防止由于高温对施工人员和工程带来的伤害,特制定本应急预案。

  2、高温预警

  当气象台发出高温警示报告时,应急预案领导小组应及时关心职工的工作与生活状况,调整作息时间,严禁加班加点的超负荷施工。

  3、温防治措施

  1)积极主动热心关怀施工人员的身体,做好夏季工作期间的作息制度,是工人有足够的休息时间。

  2)发放防暑降温用品和落实急救措施,以防万一。

  3)积极改善企业工人的劳动条件,住宿的通风降温设施,做好工人劳动保护与安全生产技术措施。

  4、救护

  救护电话:120

  对在高温季节中中暑的人员,首先以救人为主,将中暑人员安置在通风降温的室内,并及时送医院进行治疗。

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