珠规建房〔20**〕26号
关于进一步明确物业服务企业资质标准的通知
各区(功能区)建设局、市物业管理处、各物业服务企业：
为加强本市物业服务企业资质管理，进一步规范物业服务市场秩序，根据建设部《物业服务企业资质管理办法》及有关法律法规的规定，结合本市实际，现将物业服务企业资质核准有关事项明确如下：
一、初次申请核发物业服务企业资质(暂定三级)证书，应当具有我市工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，经营范围含“物业服务”。
二、暂定三级资质有效期1年，有效期内不得变更名称、法定代表人、注册资本、股东等事项;有效期限届满前1个月，应当申请核定三级资质，逾期不申请或申请未获许可的，原资质证书即行失效。
三、企业申请核定三级资质，必须有物业管理服务项目。
四、申请核定二级、一级资质，其物业管理服务项目类型、建筑面积总和必须达到相关要求。如其管理服务项目在珠海市外的，项目的类型、建筑面积总和、管理服务业绩等情况，须提供项目所在地政府物业管理主管部门的证明。
提供物业管理服务咨询、顾问或者提供保洁、绿化、秩序维护、维修养护等单项服务的，不作为物业管理服务项目、不计入物业管理服务项目总建筑面积。
物业服务企业不得超越资质等级承接物业管理服务项目。
五、申请核定二级、一级资质，应当具备优良的经营管理业绩。
申请核定二级资质的，需提交所管项目取得“全国物业管理示范项目”、“广东省物业管理优秀项目”或者2个以上 “珠海市物业管理示范项目”称号的相关证明文件;申请核定一级资质的，需提交所管项目取得“全国物业管理示范项目”或2个以上 “广东省物业管理示范项目”称号的相关证明文件。
如无相关证明文件，则由市物业管理处按照珠建房[20**]81号的有关要求，组织辖区物业管理主管部门、街道办等单位对该企业所管项目进行现场量化检查评分，申请核定二级资质，平均分值需达到80分以上且任一项目不低于60分，申请核定一级资质，被考核项目均需达到80分以上。
六、申请核定资质，须由各项目所在地的街道办(镇政府)、区维稳综治部门及各区(功能区)物业管理行政主管部门加具意见，表明各物业管理服务项目管理正常;尚存因不履行物业服务合同而未解决的有效投诉或重大矛盾纠纷的，相关部门不予办理。
七、物业服务企业经理、项目负责人、部门负责人应持有国家注册物业管理师或建设部核发的物业管理企业经理上岗证书，其他物业管理专业人员需要取得有效的物业管理或与物业管理服务直接相关的绿化、秩序维护、维修养护、财务等职业资格证书、岗位证书。
八、工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员需取得人事部门(含职改部门)核发的与物业服务直接相关的建筑工程、企业管理、经济管理、财务会计、人事管理等专业资格证书(职称证书)。
九、申请核定资质，须提交所申报的各类持证人员的劳动合同及本企业为其购买社会保险的凭证。
以上通知，请遵照执行。
二〇一〇年七月十九日
主题词：城乡建设 物业服务 通知
珠海市住房和城乡规划建设局办公室 20**年7月20日印发
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：建筑业劳务分包企业资质标准
建筑业劳务分包企业资质标准
一、木工作业分包企业资质标准
二、砌筑作业分包企业资质标准
三、抹灰作业分包企业资质标准
四、石制作分包企业资质标准
五、油漆作业分包企业资质标准
六、钢筋作业分包企业资质标准
七、混凝土作业分包企业资质标准
八、脚手架作业分包企业资质标准
九、模板作业分包企业资质标准
十、焊接作业分包企业资质标准
十一、水暖电安装作业分包企业资质标准
十二、钣金作业分包企业资质标准
十三、架线作业分包企业资质标准
一、木工作业分包企业资质标准
木工作业分包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上木工不少于20人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
二级资质标准：
1．企业注册资本金10万元以上。
2．企业具有本专业高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上木工不少于10人，其中,中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4．企业近3年承担过2项以上木工作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
一级企业：可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二级企业：可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二、砌筑作业分包企业资质标准
砌筑作业分包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于50人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
二级资质标准：
1．企业注册资本金10万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或中级工等级以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于20人，其中，中、高级工不少于30%；企业作业人员持证上岗率100%。
4．企业近3年承担过2项以上砌筑作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
一级企业：可承担各类工程砌筑作业(不含各类工业炉窑砌筑)分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二级企业：可承担各类工程砌筑作业(不含各类工业炉窑砌筑)分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
三、抹灰作业分包企业资质标准
抹灰作业分包企业资质不分等级。
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上抹灰工不少于50人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4．企业近3年承担过2项以上抹灰作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类工程的抹灰作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
四、石制作分包企业资质标准
石制作分包企业资质不分等级。
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或具有5年以上石制作经历的技术负责人。
3．企业具有石制作工人不少于10人。
4．企业近3年承担过2项以上石制作作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类石制作分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
五、油漆作业分包企业资质标准
油漆作业分包企业资质不分等级。
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上油漆工不少于20人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4．企业近3年承担过2项以上油漆作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类工程油漆作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
六、钢筋作业分包企业资质标准
钢筋作业分包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业助理工程师或技师以
3．企业具有初级以上钢筋、焊接技术工人不少于20人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、近3年中最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
二级资质标准：
1．企业注册资本金10万元以上。
2．企业具有专业技术员或高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上钢筋、焊接技术工人不少于10人，其中，中、高级工不少于30%；企业作业人员持证上岗率100%。
4．企业近3年承担过2项以上钢筋绑扎、焊接作业分包，工程质量合格
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
一级企业：可承担各类工程钢筋绑扎、焊接作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二级企业：可承担各类工程钢筋绑扎、焊接作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
七、混凝土作业分包企业资质标准
混凝土作业分包企业资质不分等级。
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上混凝土技术工人不少于30人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类工程混凝土作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
八、脚手架搭设作业分包企业资质标准
脚手架搭设作业分包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1．企业注册资本金50万元以上。
2．企业具有相关专业助理工程师或技师以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上架子工技术工人不少于50人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
二级资质标准：
1．企业注册资本金20万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上架子工技术工人不少于20人，其中，中、高级工不少于30%；企业作业人员持证上岗率100%。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
一级企业：可承担各类工程的脚手架（不含附着升降脚手架）搭设作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二级企业：可承担20层或高度60米以下各类工程的脚手架（不含附着升降脚手架）作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
九、模板作业分包企业资质标准
模板作业分包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业助理工程师或技师以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上相应专业的技术工人不少于30人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
二级资质标准：
1．企业注册资本金10万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上相应专业的技术工人不少于15人，其中，中、高级工不少于30%；企业作业人员持证上岗率100%。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
一级企业：可承担各类工程模板作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二级企业：可承担普通钢模、木模、竹模、复合模板作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
十、焊接作业分包企业资质标准
焊接作业分包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1．企业注册资本金30万元以上。
2．企业具有相关专业助理工程师或技师以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上焊接技术工人不少于20人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
二级资质标准：
1．企业注册资本金10万元以上。
2．企业具有相关专业技术员或高级工以上的技术负责人。
3．企业具有初级以上焊接技术工人不少于10人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4．企业近3年承担过2项以上焊接作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
一级企业：可承担各类工程焊接作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
二级企业：可承担普通焊接作业的分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
十
一、水暖电安装作业分包企业资质标准水暖电安装作业分包企业资质不分等级。
1、企业注册资本金30万元以上。
2、企业具有相应专业助理工程师或技术师以上的技术负责人。
3、企业具有初级以上水暖、电工及管道技术工人不少于30人，其中，中、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。
4、企业近3年承担过2项以上水暖电安装作业分包，工程质量合格。
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类工程的水暖电安装作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
十二、钣金工程作业分包企业资质标准
钣金工程作业分包企业资质不分等级。
1、企业注册资本金30万元以上。
2、企业具有本专业助理工程师或技师以上的技术负责人。
3、企业具有初级以上钣金等技术工人不少于20人，其中，中、高级工不少于50％；企业作业人员持证上岗率100％。4、企业近3年承担过2项以上钣金作业分包，工程质量合格
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类工程的钣金作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
十三、架线工程作业分包企业资质标准
架线工程作业分包企业资质不分等级。
1、企业注册资本金50万元以上。
2、企业具有本专业工程师以上职称的技术负责人。
3、企业具有初级以上架线技术工人不少于60人，其中，中、高级工不少于50％；企业作业人员持证上岗率100％。
4、企业近3年承担过2项以上架线作业分包，工程质量合格
5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。
作业分包范围：
可承担各类工程的架线作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。
篇3：土石方工程专业承包企业资质等级标准
土石方工程专业承包企业资质等级标准
土石方工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
一级资质标准：
1.企业近5年承担过2项以上100万立方米或5项以上50万立方米土石方工程的施工，工程质量合格。
2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于20人。
企业具有的一级资质项目经理不少于6人。
3.企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。
5.企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率1万千瓦以上。
二级资质标准：
1.企业近5年承担过2项以上40万立方米或5项以上10万立方米土石方工程的施工，工程质量合格。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
3.企业注册资本金800万元以上，企业净资产1000万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。
5.企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率5000千瓦以上。
三级资质标准：
1.企业近5年承担过2项以上10万立方米土石方工程施工，工程质量合格。
2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事土石方施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。
3.企业注册资本金300万元以上，企业净资产400万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。
5.企业具有挖、铲、推、运等机械设备，总机械装备功率2000千瓦以上。
承包工程范围：
一级企业：可承担各类土石方工程的施工。
二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且60万立方米及以下的土石方工程的施工。
三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且15万立方米及以下的土石方工程的施工。
篇4：地基基础工程专业承包企业资质等级标准
地基与基础工程专业承包企业资质等级标准
地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
一级资质标准：
1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。
（1）25层以上房屋建筑或高度超过100米构筑物的地基与基础工程；
（2）深度超过15米的软弱地基处理；
（3）单桩承受荷载在6000kN以上的地基与基础工程；
（4）深度超过11米的深大基坑围护及土石方工程；
（5）单项工程造价500万元以上地基与基础工程2人或200万元以上地基与基础工程4个。
2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于25人，具有中级以上职称的人员不少于20人。
企业具有的一级资质项目经理不少于6人。
3.企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入5000万元以上。
5.企业具有专用施工设备20台以上和相应的运输、检测设备。
二级资质标准：
1. 企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。
（1）12层以上房屋www.pmceo.com建筑或高度超过60米构筑物的地基与基础工程；
（2）深度超过13米的软弱地基处理；
（3）深度超过8米的深大基坑围护及土石方工程；
（4）单项工程造价500万元以上地基与基础工程1人或200万元以上地基与基础工程2个。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于15人，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于6人。
3.企业注册资本金800万元以上，企业净资产1000万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。
5.企业具有专用施工设备10台以上和相应的运输、检测设备。
三级资质标准：
1.企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。
（1）6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程；
（2）软弱地基处理；
（3）地基与基础混凝土浇筑量累计1万立方米以上；
（4）单项工程造价100万元以上地基与基础工程。
2.企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
3.企业注册资本金300万元以上，企业净资产350万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
5.企业具有专用施工设备6台以上和相应的运输、检测设备。
承包工程范围：
一级企业：可承担各类地基与基础工程的施工。
二级企业：可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工。
三级企业：可承担工程造价300万元及以下各类地基与基础工程的施工。
篇5：房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1.企业注册资本金3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元在上。
4.企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：
1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3.企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准：
1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3.企业注册资本金www.pmceo.com600万元以上，企业净资产700万元以上。
4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。
5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。