物业经理人

区政府公共物业管理中心主要职能

3130

区政府公共物业管理中心主要职能

  区政府公共物业管理中心主要职能

  (一)贯彻国家、省、市有关政府物业资产管理的法律、法规和方针、政策,拟定规范性文件;

  (二)代表区政府统一接收、购置政府物业资产;

  (三)负责区政府物业资产的产权管理;

  (四)负责组织协调区属行政事业单位办公用房的调配;

  (五)负责监督区属行政事业单位物业资产的使用情况;

  (六)负责办理区政府物业的变更、核销的申报及备案手续;

  (七)负责统筹监管用于出租的政府物业资产;

  (八)完成区政府交办的与物业资产管理相关的其他工作。

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2:SD理工大学物业管理中心简介

  SD理工大学物业管理中心简介

  SD理工大学物业管理中心是校办后勤实体。主要负责全校教学楼、实验楼、办公楼、教工生活区等公共场所的物业管理,即:各类建筑物及配套设施、校区道路等公共场所的维保、保洁(水电暖除外);教室课桌椅、学生公寓家具的维修;教室、报告厅管理;校园绿化养护;公共建筑电梯的运行管理;管理经营苗圃等;学校授权的履行校容校貌的管理职能。

  中心下设办公室(信息技术部)、人力资源部、物资供应部、质量检查与督查部、服务管理部、财务仓储资产管理部(财务核算部、仓储管理部)、教室管理服务部、环境卫生部、场馆管理部、物业维修部、工程项目部、西校区绿化部、东校区物业管理部(东区绿化管理部)、图书馆物业部、社区物业等共15个部门。

  学校授予中心相对独立的经营自主权、人事管理权、资金支配权和分配自主权。中心按照“规范化、制度化、企业化”模式运营。现有在编职工20人,人事代理制职工50人,其他各类员工206人。其中具有大专以上学历69人,工程师4人,高级工程师3人。

  校园按照“生态化、园林化、数字化、人文化”的原则规划建设,占地面积240公顷,绿地面积已达112.9公顷,绿地率47%,绿化覆盖面积128.6公顷,绿化覆盖率53.6%,人均绿地面积30.6平方米;种植各类乔灌木51科,200种,17万余株。整个校园环境幽雅,四季常青,三季有花,湖光十色,景色宜人。为全校师生工作、学习、生活、休闲提供了美丽舒适的环境,处处呈现出人与自然的和谐之美。

  多年以来,物业管理中心党政领导班子团结带领干部职工,紧紧围绕学校人才培养这一根本任务,坚持“三服务、两育人”的宗旨,按照“社区服务零距离,校园管理全覆盖,师生诉求全响应”的工作要求,以建设“让社区更和谐,让校园更美丽,让师生更满意”的工作目标为己任。创新工作,精益管理,真抓实干,科学发展,经济效益和社会效益显著提高。荣获“全国绿化模范单位”、“SD省绿化先进单位”、 “SD省花园式单位”、“SD省高校校园管理先进单位”、“SD省高校校园绿化管理工作示范单位”、“创建全国绿化模范城市集体三等功”、20**年、20**年两次获得“校园物业服务实体(企业)百强””荣誉称号,20**年、20**年两次获“中国教育后勤系统信息宣传先进单位”荣誉称号, 校园管理工作不断取得新成绩。(数据截止到20**年11月)。

篇3:机关物业管理中心服务范围管理职责

  机关物业管理中心服务范围职责

  一、服务范围

  主要负责南京市委、市人大、市政府等市级机关60多个部委办局办公楼和其他物业项目的管理服务工作,管理各类楼宇总建筑面积60余万平方米。

  二、管理职责

  1、负责市级机关集中办公区办公楼及其共用部位的维修、养护和管理。

  2、负责楼宇强弱电、给排水、消防、电梯、空调、照明、网络、会议、停车管理系统的管理与维护。

  3、负责办公区绿化美化。包括绿色植物和盆景的配置养护,公用绿地、花木、建筑小品等养护与管理。

  4、负责环境卫生保洁。包括公共场所、房屋公用部位部分房间、洗浴间、卫生间的清洁卫生。

  5、负责门卫、交通与车辆秩序管理,包括24小时监控、巡视、门岗执勤等。

  6、负责部委办局各类会议服务保障以及接待、礼仪相关工作。

  7、负责台城市级机关地下停车场和新城大厦办公区地下停车场管理。

篇4:江科大后勤物业管理中心服务范围服务承诺

  江科大后勤物业管理中心服务范围服务承诺

  物业管理中心在后勤集团领导下,按照规范化、专业化、科学化物业管理要求,全面提升服务保障、科学管理和经济运行质量,做好教学、办公、实验楼宇等的管理服务工作,强调形成高效物业管理运行机制。现有职工71人,其中管理人员20人。20**年西校区教学区被评为“镇江市物业管理优秀园区”,东校区综合楼被评为“镇江市物业管理优秀大厦”;20**年东校区教学实验楼、西校区教学楼被评为“20**年全省城市物业管理优秀大厦”。

  20**年,物业中心和镇江华夏园林有限公司合署办公。镇江华夏园林绿化有限公司系江苏科技大学后勤集团投资设立,是一家融绿化施工、养护、花卉租赁为一体,具有市级园林绿化三级资质的城市园林绿化专业企业。拥有各类绿化专业技术人员,其中工程师、助理工程师、绿化高级工、花卉园艺高级工等技术人员十余名。公司拥有各种绿化机械设备,具有丰富的绿化管理、施工、养护经验。由其养护的江苏科技大学校园多次被评为江苏省文明校园、园林绿化先进单位,荣获省级园林居住区和园林式单位称号。物业管理中心按照后勤集团“管理科学、服务过硬、追求满意、不断超越”的质量方针,致力于把中心所管辖的区域建成大学生温馨、和谐、安宁的学习场所,认识、了解社会的窗口。

  截止20**年月,教室、办公楼等楼宇物业管理面积达209446.13平方米,校园绿化养护面积242104.49平方米,校园卫生保洁面积20**07.08平方米。

  管理服务范围

  1.负责东、南、西校区公共教学、实验及办公场所的物业管理。

  2.负责东、南、西校区报刊、信函收发服务与管理。

  3.负责大学生公益劳动课的安排指导与考核评分工作。

  4.负责南、西校区住宅区、单身教职工宿舍物业管理。

  5.负责东、南、西校区校园绿化养护和病虫害防治工作,定期更换校园各类花卉。

  6.负责东、南、西校区校园环境卫生质量,保持校园常年整洁有序。

  7.负责校园内临时经营摊点的审批手续管理。

  8.办理学校委托的各类文化及会议服务。

  服务承诺

  1.各岗位人员微笑服务、规范用语、统一佩带工号牌,以良好的精神面貌投身服务工作。

  2.管理区域确保干净整洁,教师休息室全天供应开水,公共部位做到无杂物堆放、无积灰、无乱贴乱画,卫生间达到无积水、无黄斑、无粪迹等。

  3.每日对楼宇内相关配套设施设备进行检查,保证教学工作正常进行。

  4.做好校园绿化养护和病虫害防治工作,及时修剪草坪、树木、花卉,各类花卉摆放及时、美观,做到定期更换。

  5.努力提高校园环境卫生质量,垃圾做到日产日清,加强校园巡视,发现问题及时处理,杜绝卫生死角,保持校园常年整洁有序。

  6.采取积极有效措施,做好服务区域内节能降耗工作,杜绝“长明灯、长流水”。

  7.正确对待服务对象的意见和建议,做到事事有记录、事事有落实、事事有反馈。

  8.定期在服务对象中进行服务工作满意度调查,不断总结经验,完善服务工作。

  部门领导

篇5:区房产保障中心部门职能职责

  区房产保障中心部门职能职责

  (一)贯彻执行国家、省、市、区有关住房制度改革、住房保障、房产管理、物业管理等方面的法律、法规、规章、政策。

  (二)负责住房保障和住房改革事务工作。承担保障性住房建设的统筹、协调、管理工作。承担保障性住房配租、配售和租赁补贴发放。承担公共房产的管理和维护。

  (三)负责物业管理服务行业和服务活动的指导工作。负责业主大会、业主委员会工作的政策指导。承担住宅专项维修资金的归集、使用、核算管理事务工作。承担合法建造的房屋使用过程中的安全管理事务工作。

  (四)承担房屋买卖、房屋租赁网签等房屋交易服务和房产档案管理服务工作。承担房产市场、房屋租赁、房产中介行业事务性服务工作,参与房产保障服务政策和课题研究。

  (五)负责职责范围内的安全生产、职业健康、生态环境保护、人才队伍建设等工作。

  (六)完成区委、区政府交办的其他任务。

相关文章