宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法(2018)

日期:2019-09-11  类别:最新文章  编辑:物业经理人  【下载本文Word版

  宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法(2018)有关的物业管理文本,市政府办公室关于印发宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法的通知各县、区人民政府,市各开发区、新区、园区管委会,市各委、办、局,市各直属单位:《宿迁市住宅区配套幼儿园建......

  市政府办公室关于印发宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法的通知

  各县、区人民政府,市各开发区、新区、园区管委会,市各委、办、局,市各直属单位:

  《宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法》已经市政府五届二十一次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

  宿迁市人民政府办公室

  2018年2月8日

  (此件公开发布)

  宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法

  第一条 为规范全市住宅区配套幼儿园的建设与管理,根据《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》(国发〔2010〕41号)《省政府办公厅关于加快学前教育改革发展的意见》(苏政办发〔2010〕136号)《市政府关于提升学前教育公共服务水平促进学前教育优质普惠发展的意见》(宿政发〔2016〕130号)等文件精神,制定本办法。

  第二条 落实《宿迁市中心城区基础教育布局规划(2017-2030)》中学前教育设施布局和建设计划要求;各县(区)教育部门会同发展改革、国土资源、规划、住房城乡建设、财政等部门,依据土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划,组织编制学前教育设施布局规划,报本级人民政府审批后实施,幼儿园的规模、数量与城市发展和人口增长要相适应。

  第三条 配套幼儿园建设按照学前教育设施布局规划要求,每1万人左右常住人口设置1所幼儿园,设活动用房、办公用房等,满足基本入园需求。密度较低的住宅区的建设项目由当地教育部门会同规划部门,根据周边区域内幼儿园布局情况统筹决定是否配建幼儿园。

  第四条 各县(区)发展改革、国土资源、规划、住房城乡建设、教育等部门按照职责分工,相互配合,共同做好配套幼儿园建设管理相关工作,保障配套幼儿园与住宅区开发建设同步规划设计、同步建设施工、同步竣工验收、同步交付使用。分期出让地块或分期开发的项目,配建的幼儿园应与首期工程同步建设、同步交付使用,规划部门要在规划要点中予以明确。

  第五条 住宅区配套幼儿园要按照《江苏省建设用地指标》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016)和江苏省优质幼儿园标准进行建设,幼儿园的抗震设防、防火、防雷和安防等设计和建设应符合国家现行有关标准的规定。

  第六条 配套幼儿园建设项目必须严格遵守项目建设基本程序,发展改革部门负责住宅区配套幼儿园建设项目立项审批。商业开发的配套幼儿园项目纳入原房地产项目由发展改革部门统一核准或备案;政府投资建设保障性住房或安置房的配套幼儿园项目纳入保障性住房或安置房项目由发展改革部门统一审批。

  第七条 根据学前教育规划和控制性详细规划及相关建设标准,规划部门在建设用地规划条件中明确住宅区配套幼儿园的配建标准和规模、建设内容及要求、建设期限、建成后的产权归属、交付方式、监管要求等内容;教育部门应参加住宅区建设项目规划建筑设计方案会审。

  第八条 国土资源部门根据规划部门出具的建设用地规划条件,将招拍挂出让用地内需配套建设的幼儿园纳入建设项目一并公开出让,同时在招标文件中明确配套幼儿园与出让宗地住宅小区首期工程同步建设、建设规模、产权归属,以及土地受让人履行将配套幼儿园无偿移交给当地政府的责任和义务等要求,并纳入土地出让合同

  第九条 住房城乡建设部门按国家、省有关建筑设计标准和抗震设防标准,对项目开发建设单位报送的配套幼儿园施工图进行审查。住房城乡建设部门要加强工程质量管理和监督。

  第十条 住宅区配套幼儿园的规划设计、方案论证、过程监督与验收交接,当地教育部门应全程主动及时参与。在接收配套幼儿园后,教育部门要行使行业主管职能,负责相应资产的管理和使用。

  第十一条 项目开发建设单位负责配套幼儿园的前期建设和配套完善。按照“谁开发建设、谁完善配套”原则,配套幼儿园由住宅区项目开发建设单位按江苏省优质园标准配套建设,建筑面积不得纳入住宅区公摊面积。

  第十二条 规划部门对未按照规划条件和规划许可内容配建幼儿园,或配建幼儿园未随首期住宅项目同步建设的,不予通过竣工规划核实;住房城乡建设部门负责对幼儿园图纸建筑设计规范进行审查,城管部门对未按照建设工程规划许可内容配建幼儿园设施的建设项目进行依法查处。

  第十三条 建设项目整体验收合格后,由住房城乡建设部门牵头督促国有建设用地使用权出让合同中约定的土地受让人在1个月内,按属地原则将配套幼儿园移交各县(区),并由各县(区)负责具体工作。项目开发建设单位同步按规定做好幼儿园有关资产、建设工程档案资料、文件等移交工作,并提供移交清单,由教育部门签署接收意见。教育部门在接收配套幼儿园后30个工作日内办理配套幼儿园产权登记,国土资源等相关部门应协助做好工作。

  第十四条 配套幼儿园属国有教育资产,移交后由属地教育部门安排举办公办幼儿园,或委托举办普惠性民办幼儿园。普惠性民办幼儿园由属地教育部门与举办者签订无偿委托举办协议,一次协议有效期原则上不得超过6年,收费标准由幼儿园依据办学成本等情况,报当地物价和教育部门审定后执行。配套幼儿园招生应优先满足本住宅区居民适龄幼儿入园需求。

  第十五条 2012年3月之后立项建设的城镇和新农村住宅区配套幼儿园的管理和使用,按《江苏省学前教育条例》规定执行;2012年3月之前立项且在土地出让合同中未明确权属移交的住宅区配套幼儿园,鼓励各县(区)政府主动与开发建设单位或举办者商谈,举办成普惠性民办幼儿园。

  第十六条 对于闲置或改作他用的住宅区配套幼儿园,各县(区)政府要于2018年12月31日前完成清查、回收任务,并交由县(区)教育部门统筹调配使用。住宅区规划用地范围内未按规定建设配套幼儿园的,各县(区)政府要督促项目开发建设单位尽快作出规划和提交建设计划,抓紧实施并尽快建成交付使用。对已审批但未按规划要求配建幼儿园、擅自改变规划配套幼儿园的使用性质和用途的,由各县(区)政府责令整改。

  第十七条 住宅区配套幼儿园属于公共教育资源,任何单位和个人不得擅自拆除、改建、扩建、出租、出售、转让、抵押或改变其使用性质和用途。如果出现上述问题,由县(区)政府牵头组织住房城乡建设、规划、国土资源、城管等部门责令整改,依法追究相关单位和个人的违法、违约责任。确需调整幼儿园建设用地的,须按审批权限报批,按照法定程序调整相关规划,调整后的规划用地面积不得少于原有面积。对因城市建设改造确需征收或者占用幼儿园的,应当按照先建后拆的原则,依据学前教育设施布点专项规划就近或者异地重建,不得影响或者中断正常教学工作。

  第十八条 各县(区)要根据本办法,结合实际,出台相应的住宅区配套幼儿园建设和管理的实施细则,对配套幼儿园规划、建设、移交、举办以及回收、补建、管理等应作出具体规定。

  第十九条 本办法自发布之日起施行。凡过去文件规定与本办法不一致的,以本办法为准。

  2018年2月8日印发

-- end --

篇2:安庆市住宅小区配套幼儿园建设管理办法(2012)

  各区人民政府,市政府有关部门:

  《安庆市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》已经市政府同意,现予印发,请遵照执行。

  安庆市人民政府办公室

  2012年8月14日

  安庆市住宅小区配套幼儿园建设管理办法

  第一条为进一步建立健全住宅小区配套幼儿园建设保障机制,保证优质学前教育资源的合理有效使用,根据《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》(国发〔2010〕41号)、《安徽省人民政府关于印发安徽省学前教育三年行动计划(2011—2013)的通知》(皖政〔2011〕48号)、《关于印发安庆市城市规划管理技术规定的通知》(宜政办秘〔2011〕73号)和《关于印发安庆市学前教育三年行动计划(2011-2013)的通知》(宜政发〔2012〕8号)等文件精神,结合安庆市实际,制定本管理办法。

  第二条本办法适用于本市城市规划区住宅小区配套幼儿园的建设管理工作。

  第三条住宅小区配套幼儿园建设纳入城市公共设施建设规划,合理布局,逐步实施,保证幼儿园的规模、数量与城市发展和人口增长相适应。

  第四条市教育部门应根据城市总体规划和教育事业发展规划,编制幼儿园布点规划,并参加涉及配套幼儿园的住宅小区规划审查工作。

  市规划部门在制订住宅小区规划设计条件时,应根据幼儿园的布点规划和该地段的控制性详细规划,明确住宅小区配套幼儿园的布局、位置和建设规模。在规划方案论证时应听取市、区教育行政部门意见。

  市发展改革部门在进行建设项目备案时,应将配套幼儿园的要求在备案文件中予以明确。

  建设单位在编制修建性详细规划中,要明确幼儿园用地界限和建设时序。

  第五条规划部门要严格审查新建住宅小区规划方案。凡是没有按照规划配建幼儿园的,或者没有对应当配建的幼儿园布局、位置和建设指标等作具体安排的,不予审批规划方案;凡是分期建设的住宅小区,其用地范围内安排有配套幼儿园项目的,配套幼儿园最迟要与最后一期住宅项目同步报审,否则不予核发建设工程规划许可证;凡是没有按照规划条件配建幼儿园或没有与小区同步建设交付使用的,规划核实不得通过,建设单位不得组织竣工验收,规划部门应依法予以处罚。

  第六条对达到配建规模的住宅区配套幼儿园,住宅区开发建设单位应当按照建设部《城市居住区规划设计规范》的标准和要求,将配套幼儿园建设纳入住宅区建设项目计划,并严格遵照与住宅区建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用的“三同步”要求,应明确无偿提供的配套幼儿园布局、位置和建设规模。建成验收合格后,作为公共教育资源由辖区政府统筹安排,用于举办幼儿园。配套幼儿园建设应按照国家、省有关建筑设计标准和抗震设计规范进行设计、建设,确保幼儿和教职工安全。

  第七条按照规划,住宅小区不需要配建幼儿园的,建设单位应按义务教育学校建设标准向辖区政府缴纳幼儿园用地建设经费,由辖区政府统筹安排,用于幼儿园建设。

  第八条本办法第六条、第七条规定内容,市、区规划和国土部门应在规划设计条件、国有土地出让公告等公开出让文件中予以明确设定,并在土地出让合同中明确约定,实行双向约束。建设单位在项目竣工后办理建设工程规划核实前与辖区政府签订有关协议;对于未签订有关协议的,则不予办理规划核实。

  第九条住宅小区配套幼儿园验收备案与移交工作由建设部门牵头、规划、国土、房产、教育、公安(消防、治安)、地震等部门配合,共同成立移交小组,按照部门职责,负责组织实施。

  第十条配套幼儿园建成后,建设单位在住宅小区项目整体验收后15个工作日内,将新建幼儿园作为公共教育资源移交辖区政府统筹安排,同时做好幼儿园有关资产、资料、文件(包括工程前期手续、竣工图纸等所有档案材料)的移交工作,并提供移交清单,由区政府签署接收意见。

  第十一条教育行政部门应在接收小区配套幼儿园后15个工作日内办理配套幼儿园产权登记,并行使行业主管职能,负责相应资产的调配和管理。教育行政部门要将住宅小区配套幼儿园作为公办幼儿教育资源改善扩展的重点,保证当地优质教育资源的扩展,杜绝高收费。

  第十二条本着“积极稳妥、平稳过渡”的原则,对开发建

  设单位已自办或出租的住宅小区配套幼儿园,给予三年过渡期。三年过渡期结束后,按照本办法第十条有关规定办理移交手续。

  第十三条住宅小区配套幼儿园属公共教育资源,未经相关部门批准,任何单位和个人对配套幼儿园不得擅自改建、扩建或拆除,不得出租、出售、转让、抵押或改变用途。

  第十四条市、区物价部门要加强住宅小区配套幼儿园的收费指导和审核,严格收费行为。住宅小区配套幼儿园实行政府指导价管理,其保育教育费收费标准由物价部门会同教育、财政部门按照合理分摊成本和“一园一价”的原则,根据幼儿园性质和保育教育费办学成本等情况,具体确定并公布。

  第十五条本办法由市教育局会同市规划局、市国土局负责解释。

  第十六条本办法自发布之日起实施。各县(市)可依据本办法,结合当地实际,制定具体规定。

篇3:江西省城市住宅小区配套幼儿园建设管理办法(2014)

  关于印发《江西省城市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》的通知

  各设区市教育局、发改委、财政局、国土局、建设局、规划局、房管局:

  为贯彻落实《江西省人民政府关于加快发展学前教育的实施意见》(赣府发〔2011〕21号),加快城市幼儿园建设,省教育厅、省发改委、省财政厅、省国土资源厅、省住房和城乡建设厅共同制定了《江西省城市住宅小区配套幼儿园建设管理办法》,现印发给你们,请结合本地学前教育发展,认真组织实施。

  江西省教育厅 江西省发展和改革委员会 江西省财政厅

  江西省国土资源厅 江西省住房和城乡建设厅

  2014年6月23日

  江西省城市住宅小区配套幼儿园建设管理办法

  第一条 为贯彻落实《江西省人民政府关于加快发展学前教育的实施意见》(赣府发〔2011〕21号),建立健全城市住宅小区配套幼儿园建设保障机制,建立起“政府主导,社会参与,公办民办并举”的办园体制,让居民适龄子女就近接受良好的学前教育,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93 2002年版)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-87)和《江西省幼儿园基本办园条件标准》(赣教基字〔2012〕70号),结合我省实际,特制定本办法。

  第二条 城市住宅小区配套幼儿园是指市、县城市规划区范围内进行旧城改造和新区开发新建住宅区所需配套建设的幼儿园(以下简称配套幼儿园)。

  第三条 建设配套幼儿园是改善和扩充城市学前教育资源的重要途径。各地发改、国土资源、城乡规划、建设、房管、教育等部门按照职责分工,做好配套幼儿园建设管理相关工作,保障配套幼儿园与新建住宅小区同步规划、同步建设和同步交付使用。

  第四条 各设区市、县(市、区)教育行政部门要会同发改、国土、城乡规划、建设、机构编制等部门,依据城市总体规划和学前教育发展实际,依据国家规定标准,编制城区学前教育规划,报本级人民政府审批实施。城乡规划主管部门应将学前教育规划纳入控制性详细规划,合理布局,保证幼儿园的规模、数量与城市发展和人口增长相适应。

  第五条 城乡规划部门在出具规划条件时,应根据学前教育规划和控制性详细规划,明确配套幼儿园的建设规模、用地面积标准等。

  第六条 城乡规划部门在审查住宅小区建设项目规划建筑设计方案时,应根据规划条件和有关标准,审查配套幼儿园的用地、位置、建设规模等,不符合要求的不予审查通过。幼儿园建设用地一经确定,任何单位和个人不得侵占或擅自变更。

  第七条 根据学前教育规划和控制性详细规划,需配套建设幼儿园的地块,国土资源部门在土地出让方案中予以明确,并在国有建设用地使用权出让合同中加以约定:配套幼儿园由开发建设单位(土地竞得者)按规划要求进行配建。鼓励通过公共私营合作制(ppp模式)建设举办幼儿园。建成后可以由辖区教育行政部门办成公办幼儿园,也可以在辖区教育行政部门监督下举办普惠性民办幼儿园。

  第八条 建设单位分期建设有配套幼儿园项目的住宅小区时,配套的幼儿园原则上应与第一期同步规划报建。凡是没有按照规定配建幼儿园设施或没有随所在居住区当期住宅项目同步建成的,城乡规划主管部门不予核发建设工程竣工规划核实合格意见单,建设主管部门不予办理项目竣工验收备案。

  第九条 配套幼儿园建成后,属于公办幼儿园的,建设单位须将幼儿园交付辖区教育行政部门管理和使用,同时移交与幼儿园建设相关的前期手续、竣工图纸等所有档案材料。

  第十条 配套幼儿园属于公共教育资源,未经批准,任何部门不得擅自拆改或闲置,严禁以出租、出售、转让、抵押等方式改变用途。

  第十一条 各设区市、县(市、区)教育行政部门要会同城乡规划、建设、国土资源、房管等部门联合执法,对配套幼儿园使用情况进行执法检查,发现原有住宅小区配套幼儿园闲置或改作他用的,要责令改正。已改作他用拒不改正的,由相关部门依法查处。

  第十二条 对因城市建设改造确需征收或者占用公办幼儿园的,应当按照先建后拆的原则,依据学前教育规划就近或者易地重建,不得影响或者中断正常教学工作。公办幼儿园需要撤并的,其土地、校舍等资产处置所得收益,按照“收支两条线”进行管理,收入缴入同级国库,支出全部用于学前教育基础设施建设。

  第十三条 规范配套幼儿园收费行为。公办幼儿园执行《江西省幼儿园保教费收费标准》;配套的普惠性民办幼儿园,实行政府指导价管理;采取PPP模式举办的幼儿园保育教育费收费标准由当地价格主管部门会同教育、财政部门按照合理分摊成本的原则,具体确定并公布。

  第十四条 各地可根据本办法,制定城市住宅小区配套幼儿园建设管理具体实施办法。

  第十五条 本办法自发布之日起施行。

    《宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法(2018)》由物业经理人为您精心整理,您可收藏关注该内容或向其它用户推荐我们。
‖推荐访问
‖大家正在看...
设为首页 - 加入收藏 - 关于我们 - 返回顶部 - 手机版
Copyright © 物业经理人网 如对《宿迁市住宅区配套幼儿园建设管理办法(2018)》有疑问请及时反馈。All Rights Reserved