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物业社区宣传:火灾发生时(二)

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物业社区宣传:火灾发生时(二)

  物业社区宣传:火灾发生时(二)

  (一)当火灾发生时,用湿毛巾掩住口鼻,请问毛巾弄湿了要不要拧干??

  当然要,不然还没被烟呛死先被水呛死,这真的要怪政府以前宣导错误,只说要将毛巾弄湿也没说要拧干...

  (二)如果没有水可以弄湿毛巾,需不需要当场洒泡尿或吐口水弄湿毛巾??

  当然不需要,第一,那种紧急情况要洒得出尿也难,第二,火灾逃生时间是三分二十五秒,

  难道要花两分钟在那边洒尿吗??

  第三,专家说干毛巾和湿毛巾的效果没差多少,第四,尿很臭。

  (三)如果房间外都是烟和火而逃不出去的话,这时房间内如果有马桶,可以把脸埋入马桶吸取仅存的空气(意思就是告诫大家平常要多洗马桶)。

  如果没有马桶....通常衣橱因为都是关着的,所以衣橱内也有剩余的空气,可以躲在衣橱内,不管躲在哪里都要用硬物敲击墙壁或地面让救生员可以找到你...

  (四)火场逃生采低姿势爬行逃出,但如果是在公共场所遇到火灾就不要再爬了,因为可能没被烧死先被踩死...

  当然如果可以的话,沿着墙壁采低姿势快速逃出最好...

  (五)在火场内要不要睁开眼睛??

  当然不要,不要相信电视电影的火灾现场

  好象红白蓝绿什么颜色都有,其实根本是漆黑一片,有没有张开眼睛都没用,而且如果眼睛长时间在高温烟雾下会被灼伤而导致失明...

  此时手尽量向前伸,以手代眼......

  (六)逃生时需不需要用塑料袋装空气套在头上??

  如果只是火灾初期温度不高时可以,如果已是火灾中后期,四周温度很高就千万不要,除非你想当天龙八部里面那个铁丑,因为高温会使塑料袋溶解粘在皮肤上导致....自己想象.......

  (七)爱美的女士遇到火灾第一件事是什么??

  脱掉丝袜,因为丝袜和塑料袋的"效果"一样.........

  (八)现在有一种没有保存期限的灭火器,而且可以多次使用,这种灭火器所用的材料是"海龙"(不知道是不是这样写),可以喷在衣物上逃出火场,但不要直接喷在皮肤上否则可能会冻伤,或者可以喷在棉被上披着棉被逃出.........

  (九)家里的灭火器放在厨房里??

  错!千万不要放在厨房里,因为如果厨房起火,哪有可能还冲进去拿灭火器...再不然就放在厨房门外。最好是放在卧室里,如果发生火灾可以马上拿到,如果没发生火灾还可以用来打小偷...

  (十)一般的公共场所会有防烟面罩,但是材质都是玻璃纸的那种,当然又和塑料袋没两样,有一种比较好的防烟面罩,不仅防烟还防火,而且长达15分钟,(我们研习的时候当场有请一位老师上去示范,带着面罩用火直接烧都没感觉)最好家里可以购置......

  记得请大家告诉大家正确的消防观念...

  一. 什幺是“商业物业”?

  我们都知道,物业--按照处置方式划分,可以分为:收益性物业和非收益性物业两种!其中收益性物业一般指用于经营并为产权人带来收入的物业。包括:写字楼、酒店、公寓,出租的别墅等住宅、工业厂房、仓库、康体娱乐设施、商场超市等。可见,收益性物业包含了大部分“商业物业”!

  如果按照习惯来划分物业,那幺一般分为:居住性物业、商业物业、特殊物业等。此间的“商业物业”一般包括:写字楼、大型购物场所及其它综合性楼宇。

  二.我们现在接触最多的“商业物业”是那些呢?

  包括但不仅限于:写字楼、商场、酒店、娱乐城及综合性楼宇。

  三.以上“商业物业”的共有特点?

  1.面积大、楼层高、设备先进、设施复杂;

  2.开发商或发展商为大业主,物业公司地位很大程度的区别与小区;

  3.经营、出租、少量自用等使用途径,物业费常于租金捆绑;

  4.楼宇档次决定客户群档次,决定从业人员的档次;

  5.智能化程度越来越高,管理难度加大;

  6.宾馆、酒店式公寓等(餐饮业)的特殊管理问题突出,如消防、隔油、节能节耗、卖淫嫖昌管理等;

  7.管理服务标准较高,如:节日装点、租摆管理等要求较高;

  8.清洁、园艺、绿化、租摆、安防、消防、工程(强弱电、空调、电梯、供暖、给排水、日常维保、楼宇自控等)工作量较大较复杂。

  9.其它

  说完以上的引论,可以借一些浅显的问题,来说明“消防管理地位”这个问题。

  如:二装管理,小区的二装管理基本不用涉及“消防申报、验收”等程序;而商业楼宇对装修管理中所涉及的工程“消防审批、检查、验收”等均有相当严格和明确的要求。由此可见,消防管理对于商业楼宇的重要性了。

  明了了消防管理重要性后,我们一般在物业公司组织机构和人员编排上,会充分考虑日后消防管理工作的大量性,安排保安部副经理专职负责消防管理工作,统筹并具体督导日常的消防防范、消防演习、消防事故处理等工作。

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篇2:物业宣传:火灾发生时

  物业宣传:火灾发生时

  一、地铁发生火灾如何处理

  假如地铁车厢内发生火灾的话,我们应该怎么处理呢?

  1.要有逃生意识

  地铁已逐渐成为大城市里的一种重要交通工具,客流量大,人员集中,加之地铁本身独有的特点,发生火灾时由于地下供氧不足,往往处于不完全燃烧状态,烟雾浓,发烟量大,地铁的出入口又少,因此易造成群死群伤的严重后果。乘客首先要有逃生的意识。乘客进入地铁后,一定要对其内部设施和结构布局进行观察,熟记疏散通道安全出口的位置。车厢两头和车门处是撞车事故发生时容易受损的部位。乘地铁时,应尽量靠近车厢的中部;地铁两边车门因停站需要经常变换开启方向,故不能倚靠在车门上,以免出现意外。

  2.灭火与逃生结合

  将灭火与逃生相结合。发现火情后,应首先报警,然后寻找附近的灭火器材进行灭火,力求把初起火控制在最小范围内,并采取一切可能的措施将其扑灭。如行进的车厢内着火,应一边组织灭火,一边将老、弱、妇、幼等社会弱势人群先行疏散至别的车厢。如初期火灾扑救失败,应及时关闭车厢门,防止火势蔓延,赢得逃生时间。地铁工作人员一旦接到火灾报警,要立即展开应急措施,开启应急照明设备和排烟设备,迅速排出地下室内烟雾,以降低火场温度和提高火场能见度。

  3.注意逃生方式

  逃生时应采取低姿势前进,不要做深呼吸,可能的情况下用湿衣服或毛巾捂住口和鼻子,防止烟雾进入呼吸道。采取自救或互救手段疏散到地面、避难间、防烟室及其他安全地区。最后,特别应该强调的是,在逃生过程中要坚决听从地铁工作人员的指挥和引导疏散,决不能盲目乱窜,已逃离地下建筑的人员不得再返回地下,万一疏散通道被大火阻断,应尽量想办法延长生存时间,等待消防队员前来救援。

  4.守秩序是第一位

  地铁人流量大,一旦发生火灾,乘客就容易失去理智到处乱跑。整个车厢里乘客逃生的能力差异大,一旦乱了秩序,对消防人员的营救会带来百倍甚至千倍的难度。所以一旦发生火灾,守秩序是第一位。

  此外就是要保持镇定。人在一个狭小封闭的空间,一旦发生问题很容易恐慌。这时候镇静非常重要,要留意观察。比如在杭州地铁站厅里和站台附近,均配有报警器、电话连接口和消火栓,站厅内还设有专门的手动报警器。另外,就是不要蹲下。因为车厢里的人群复杂,逃生能力不一。特别是妇女、儿童、老人,由于害怕会立刻蹲下,这样就容易发生踩踏事件,造成不必要安全损伤。

  5.站台发生火灾怎么处理?

  当乘客还在站台上没有登车的时候,如果发生火灾事故,要按照消防指示标志听从指挥沿着楼梯来逃生。逃生的方向要注意,因为如果发生火灾,地铁里会有一个排风装置、送风装置,这个时候大家要冲着风来的方向走,也就是说要顶着风走,迎风走来的是风而不是浓烟,有助于大家逃生。

  6.车厢着火该怎么办?

  如果自己所在的这节车厢着火,大家首先要做的是,在每节车厢车门上有一个红色按钮,要按住这个按钮和列车司机通话,告诉司机车厢着火了,司机会采取紧急措施,如果在隧道里,要赶紧把车开到站台上,同时司机也会通知指挥中心,指挥中心也会给119打电话报警。

  另外,在地铁上,如果发生火灾分为三种情形,首先车头着火了,另外车厢中部或车尾着火了。车头着火的时候,在车头方向的车站和车尾方向的车站同时都会启动排风和送风装置,车头方向抽风、排风把火往车头方向吸,车尾方向会送风把风往车头方向吹,这个时候大家逃生也和站台上有一个原则,就是逆风疏散,这样有助于大家逃生。另外,大家可能还会想到一点,在车上有一个小锤可以敲窗户。着火时,大家不能轻易把窗户敲开跳下车窗逃生,因为如果其他车厢着火,这个浓烟在隧道里边,可能整个隧道都是浓烟,如果车厢窗户没有被敲开,还有可能进行屏蔽措施,如果把窗户敲开,有可能车厢就会进来大量的浓烟,大家会呼吸困难更不利于逃生。所以如果列车上发生了火灾,一定要听从列车司机的指挥,司机有义务必须要保证所有人员都疏散之后才能够逃生。

  二、高楼发生火灾该如何逃生自救?

  1、熟悉环境

  当走进商场、宾馆、酒楼等公共场所时,要留心看一看安全出口、灭火器的位置以及疏散出口等,养成习惯,才能临危不乱。

  2、迅速撤离

  一旦听到火灾警报或意识到自己可能被烟火包围,千万不要迟疑或又返回抢拿财物,要立即跑出房间,设法脱险。

  3、毛巾保护

  逃生时可把毛巾浸湿,叠起来捂住口鼻,无水时,干毛巾也可。餐巾布、口罩、衣服也可以代替。要多叠几层,使滤烟面积增大,将口鼻捂严,防止火灾中产生的一氧化碳让人窒息死亡。

  4、通道疏散

  应优先选用最便捷、最安全的通道和疏散设施。从浓烟弥漫的建筑物通道向外逃生,可向头部、身上浇些凉水,用湿衣服、湿床单等将身体裹好,低势行进或匍匐爬行。在逃生过程中如看见前面的人倒下去了,应立即扶起,竭尽全力保持疏散通道畅通,以最大限度减少人员伤亡。

  5、绳索滑行

  当各通道全部被浓烟烈火封锁时,可利用结实的绳子,或将窗帘、床单、被褥等撕成条,拧成绳,用水沾湿,然后将其拴在牢固的暖气管道、窗框、床架上,顺绳索沿墙滑下脱离险境。

  6、低层跳离

  在二层楼内万不得已的情况下,也可以跳楼逃生。但在跳楼之前先向地面扔些棉被、枕头、床垫、大衣等柔软物品。然后用手扒住窗台,身体下垂,头上脚下,自然下滑,以缩小跳落高度。如果被烟火围困在三层以上的高层内,千万不要急于跳楼。

  7、暂时避难

  如果在没有避难间的建筑里,被困人员应关紧房间迎火的门窗,打开背火的门窗。如门窗缝或其他孔洞有烟进来时,要用毛巾、床单等物品堵住,或挂上湿棉被、湿毛毯、湿床袋等难燃物品,并不断向迎火的门窗及遮挡物上洒水。

  三、家庭失火时如何逃生?

  1、初起火最易扑灭,在消防车未到前,如能集中全力抢救,常能化险为夷,转危为安。

  2、要早报警,报警愈早,损失愈小。牢记“119”火警电话。

  3、要先救火,后搬运财物,片刻延误,易成巨灾。失火时,不宜先抢救财物,否则易被烟呛窒息或失去逃生时机。

  4、要沉着冷静,严守秩序,保证安全撤退。倘若争先恐后,互相拥挤,阻塞通道,导致自相践踏,会造成不应有的惨剧。

  5、下楼通道被火封住,欲逃无路时,将被单、台布撕成布条,结成绳索,牢系窗槛,再用衣角护住手心,顺绳滑下。

  6、邻室起火,万勿开门,应跳入窗户阳台,呼喊救援。否则,热气浓烟,乘虚而入,使人窒息。

  7、烟雾较浓时,不必惊慌,宜用膝、肘着地,匍匐前进,因为近地处往往残留清新空气,呼吸要小而浅。

  8、在非上楼不可的情况下,必须屏住呼吸上楼。因为浓烟上升的速度是每秒3-5米,而人上楼的速度是每秒0.5米。

  9、逃离时,要用湿毛巾掩住口鼻。也可用房内花瓶、水壶、金鱼缸里的水打湿衣服、布类等掩住口鼻。带婴儿逃离时,可用湿布轻蒙在他的脸上,一手抱着他,一手着地爬行逃出。

  10、逃离前必须先把有火房间的门关紧。特别是在住户多的大楼及旅馆里,采用这一措施,使火焰、浓烟禁锢在一个房间之内,不致迅速蔓延,能赢得宝贵时间。

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