P物业项目清洁外包检查扣分标准

　　区域　项目　工作标准　扣分标准　检查情况

　　商业街　(30分)

　　地面

　　无垃圾、无污渍，洁净光亮

　　50平米内目视有可见垃圾，每项扣0.1分;出现有2个痰渍或污渍，每处扣0.1分

　　墙面

　　无灰尘、无污渍、无手印，洁净、光亮(磁砖面)

　　纸巾擦抹40厘米有明显灰尘,每处扣0.1分; 目视墙面有明显污渍,每项扣0.1分

　　天花

　　无灰尘、无蛛网

　　目视50平米内发现1个蛛网,每处扣0.1分,出现3个以上每项扣0.2分

　　灯饰、风口

　　无积尘、无污渍

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　玻璃

　　无灰尘、无污渍、无手印

　　目视有明显手印,不透明,每项扣0.1份;手印污渍较严重的,每项扣0.3分

　　消防箱、栓及指示牌

　　无灰尘、无污渍，表面洁净光亮

　　手抹表面有明显灰尘,每项扣0.1分;灰尘较重的,每项扣0.2分

　　休闲设施表面

　　无灰尘、无污渍、无手印

　　手抹50厘米有明显灰尘，每处扣0.1,灰尘严重的扣0.2分

　　不锈钢设施

　　无灰尘、无污渍、无手印、有金属光泽

　　纸巾擦抹40厘米有明显灰尘,每处扣0.1分;

　　垃圾箱、垃圾桶

　　无异味、无污渍

　　有异味每处扣0.1分;有污渍每处扣0.1分;垃圾未及时清理,每处扣0.1分,同一箱、桶出现以上三种情况的,每处扣0.5分

　　绿化带

　　无垃圾、无杂物

　　50平米内目视有可见垃圾，扣0.1分;大片落叶超过5片的，每处扣0.分

　　室内盆栽植物

　　叶面无灰尘、无枯黄和腐叶

　　手抹叶面有明显灰土,每处扣0.1分;有枯枝腐叶的,每处扣0.2分

　　室外植物

　　无明显灰尘、无垃圾

　　目视叶面有明显灰土,每处扣0.1分;有枯枝腐叶的,每处扣0.2分

　　下水沟

　　无垃圾、无杂物

　　目视有明显垃圾、杂物、泥沙,每处扣0.1分

　　住宅大堂　　(5分)

　　地面

　　无垃圾、无污渍、无灰尘，地面光洁

　　大堂内目视有可见垃圾，扣0.1分;出现有1个痰渍或污渍扣0.1分

　　墙面

　　无灰尘、无污渍、无手印，洁净、光亮(磁砖面)

　　纸巾擦抹40厘米有明显灰尘,扣0.1分;目视墙面有明显污渍,每项扣0.1分

　　天花

　　无灰尘、无蛛网

　　目视有1个蛛网,每项扣0.1分;出现2个以上,每项扣0.2分

　　灯饰、风口

　　无积尘、无污渍

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　玻璃门

　　无灰尘、无污渍、无手印

　　目视有明显手印,不透明,每项扣0.1份;手印污渍较严重的,每项扣0.3分

　　电梯

　　轿箱内外壁无灰尘、无手印、地面无灰尘，光亮;沟槽无沙粒、无杂物;

　　壁面出现3个以上手印未及时处理的,每项扣0.1分,纸巾擦抹40厘米有明显灰尘的,每项扣0.1分; 沟槽有明显沙粒的,每处扣0.2分

　　信报箱

　　无灰尘、无污渍、无手印

　　手抹50厘米有明显灰尘，每处扣0.1,灰尘严重的扣0.2分

　　烟灰筒

　　无污渍、烟头半小时内不能超过四个，且垃圾不超出容积的2/3

　　有异味每处扣0.1分;有污渍每处扣0.1分;垃圾未及时清理,每处扣0.1分,同一箱、桶出现以上三种情况的,每处扣0.5分

　　相关设施

　　无灰尘、无污渍

　　手抹有明显灰尘的,每处扣0.1分

　　楼层公共区域　(30分)

　　地面

　　无垃圾、无污渍、无灰尘，地面光洁

　　目视有可见垃圾，每处扣0.1分;出现有1个痰渍或污渍扣0.1分

　　墙面

　　无灰尘、无污渍、无手印，洁净、光亮(磁砖面)

　　纸巾擦抹50厘米有明显灰尘,扣0.1分;目视墙面有明显污渍,每项扣0.1分

　　天花

　　无灰尘、无蛛网

　　目视有1个蛛网,每项扣0.1分;出现2个以上,每项扣0.2分

　　灯饰、风口

　　无积尘、无污渍

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　玻璃窗

　　无灰尘、无污渍、无手印

　　目视有明显手印,不透明,每项扣0.1份;手印污渍较严重的,每项扣0.3分

　　相关设施

　　无灰尘、无污渍

　　手抹有明显灰尘的,每处扣0.1分

　　消防通道　(5分)

　　地面

　　无污渍、无垃圾

　　目视有可见垃圾,每处扣0.1分,同一区域出现三处以上,每项扣0.3

　　扶手

　　无灰尘、无污渍

　　手抹60厘米有明显灰尘,每处扣0.1分

　　天花、灯饰

　　无灰尘、无蛛网

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　垃圾箱、垃圾桶

　　无异味、无污渍且垃圾不超出容积的2/3

　　有异味每处扣0.1分;有污渍每处扣0.1分;垃圾未及时清理,每处扣0.1分,同一箱、桶出现以上三种情况的,每处扣0.5分

　　天台

　　无垃圾

　　目视地面有明显垃圾、烟头,每处扣0.1分

　　办公区域(10分)

　　地面

　　无灰尘、无污渍，地面光洁

　　目视有可见垃圾，扣0.1分;出现有1个痰渍或污渍扣0.1分

　　天花、灯具、风口

　　无灰尘、无污渍

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　沙发、茶几

　　无灰尘、无污渍、洁净光亮

　　沙发拍打有明显灰尘飞起,每项扣0.1分;茶几表面有明显水渍、污渍,每项扣0.1分

　　桌椅、台面

　　无灰尘、无污渍、无纸屑、无手印

　　纸巾擦抹40厘米有明显灰尘,扣0.1分;目视表面有明显污渍,每项扣0.1分;

　　黑板、白板

　　无灰尘、无字迹

　　边框手抹的明显灰尘,扣0.1分;使用完后字迹未及时擦除,每次扣0.1分

　　办公设备

　　无灰尘、无污渍

　　手抹的明显灰尘,扣0.1分;目视有明显污渍扣0.1分

　　室内空调

　　表面无灰尘、无污渍，过滤网无积尘

　　手抹的明显灰尘,扣0.1分;目视有明显污渍扣0.1分;滤网未按计划清洗,扣0.2分

　　饮水机

　　无水迹、无污渍

　　表面目视有水渍,污渍扣0.1分;水槽未及时清洗,扣0.2分

　　烟灰缸

　　无烟头、无污渍、无手印

　　烟头未及时清理,扣0.1分,目视有明显污渍,扣0.1分

　　电器开关、插座

　　无灰尘、无污渍

　　手抹有明显灰尘,扣0.1分;目视表面有明显污渍,扣0.1分

　　指示牌

　　无灰尘、无污渍

　　手抹有明显灰尘,扣0.1分;目视表面有明显污渍,扣0.1分

　　不锈钢指示牌

　　无灰尘、无污渍、无手印、有金属光泽

　　纸巾擦抹40厘米有明显灰尘,每处扣0.1分;

　　植物、花盆

　　保持植物干净、茂盛

　　目视叶面有明显灰尘,扣0.1分

　　洗手间　　(10分)

　　地面

　　无污渍、无垃圾、无异味

　　目视有可见垃圾，扣0.1分;出现有1个痰渍或污渍扣0.1分;有异味未及时处理,每项扣0.2分

　　天花、灯具、风口

　　无灰尘、无污渍

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　指示牌

　　无灰尘、无污渍

　　目视有明显灰尘,每项扣0.1分

　　洗手盆、台面及水龙头

　　无污渍、无垃圾、无积水、无异味

　　目视台面有明显水渍或污渍,每处扣0.1分;产生异味的,每项扣0.1分

　　镜面

　　无污渍、无水印、无手印

　　目视有水渍或污渍,每处扣0.1分

　　门窗、墙身及隔板

　　无灰尘、无污渍

　　手抹60厘米有明显灰尘扣0.1分;目视有污渍或痰渍,每项扣0.2分

　　大小便器皿

　　无污渍、无垃圾、无异味

　　目视有尿渍、黄斑,每处扣0.2分;有异味,每项扣0.1分

　　垃圾篓

　　无溢出垃圾、无异味且垃圾不超出容积的2/3

　　垃圾未及时清理,每项扣0.1分

　　其他设施

　　无污渍、无水印、无手印、无异味

　　手抹有明显灰尘，每处扣0.1分; 目视有水渍或污渍,每处扣0.1分

　　空气

　　空气清新，无异味

　　发现异味未及时采取措施处理,每次扣0.1分

　　外围、车库　(10分)

　　水沟、管道、绿化带

　　无垃圾、无杂物

　　水沟有泥沙或垃圾,每处扣0.2分;管道有明显灰尘,每处扣0.1分;绿化带有大片枯枝落叶,每项扣0.1分

　　地面

　　无污渍、无垃圾、无香口胶印

　　目视有可见垃圾，扣0.1分;出现有1个痰渍或污渍扣0.1分;有异味未及时处理,每项扣0.2分

　　消防管线

　　无积尘

　　目视有明显灰尘,每处扣0.1分;有蛛网,扣0.2 分

　　岗亭

　　玻璃无灰尘、无污渍、无手印;地面无垃圾

　　目视视玻璃表面有手印,扣0.1分;有污渍,扣0.2分

　　垃圾桶、垃圾箱

　　无溢出垃圾、无异味

　　有异味每处扣0.1分;有污渍每处扣0.1分;垃圾未及时清理,每处扣0.1分,同一箱、桶出现以上三种情况的,每处扣0.5分

　　其他设施

　　无污渍、无水印、无手印

　　手抹有明显灰尘，每处扣0.1分; 目视有水渍或污渍,每处扣0.1分

　　扣分标准

　　1、总分为100分;标准分为90分

　　2、每次每处不符合扣0.1分;

　　3、累计单项不合格至本项分扣完为止;

采编：www.pmceo.cOm