篇2：住宅小区房屋安全使用常识

　　住宅小区房屋安全使用常识

　　1、不在楼梯、走道等消防通道上堆放杂物，或自行封锁公用通道，保证通道和安全出口的畅通;小区内的道路不能随便停放车辆，保证消防车辆的顺利出入。

　　2、不超负荷用电(如使用电炉等大功率电器、一插多用等)，以免因线路负载过大而引起火灾;有条件的可加装漏电保护器，在负载过大或短路时有效的切断电路。

　　3、不乱拉乱接电线，切勿使用铜丝、铁丝等替代保险丝;无电工资格证书的人禁止从事电工作业。

　　4、不在明火旁放置易燃易爆品，在关键地方应设置灭火器。

　　5、注意安全用火，不在蚊帐、棉被等易燃物品旁抽烟，不乱扔烟头;不在过道、房间内生火，灶台内的火用完后应完全扑灭，不留余火。

　　?6、杜绝破墙打洞、私自改变房屋结构的行为，不擅自封闭阳台、堆放杂物，以免加重阳台负担，引起阳台倾覆;不在木结构楼板上追打嬉戏或堆放大量杂物，保证木楼板的安全使用。

　　7、不在家中存放超过0.5公升的汽油以及酒精、香蕉水等易燃易爆物品。

　　8、不随意倾倒液化气残液;教育孩子不玩火，不玩弄电器设备。

篇3：番茄制品车间高压清洗机安全使用管理办法

　　番茄制品车间高压清洗机安全使用管理办法

　　1.由车间指定的专人负责高压清洗机的管理和日常维护工作。

　　2.高压清洗机使用前管理员必须对清洗机的油质、油位、密封等关键点进行检查并作好记录。

　　3.各岗位需要使用清洗机时必须经由管理员同意后并做好使用记录后方可使用。

　　4.授权使用清洗机的岗位负责人必须在使用时遵守清洗机的安全使用、操作规程。

　　5.高压清洗机在使用的过程中必须设有专人对高压清洗机使用时的调压和监控清洗机的运行状态。

　　6.清洗机在使用时调压和减压时必须和现场调压人员沟通好，以免信息的误传和传递不清楚造成的事故。

　　7.当发现清洗机有异常响声、密封有问题时先立即停止清洗机的使用，随后通知值班长，由值班长和管理员进行沟通处理。

　　8.管理员负责清洗机使用后对清洗机的及时检查和维护工作，以利于下一次的使用。

篇4：武汉市加强物业小区电梯安全使用管理工作的通知（2016）

　　市房管局 市质监局关于进一步加强物业小区电梯安全使用管理工作的通知(武房规【20**】6号)

　　【时效性】 现行有效

　　各区房管局、各区质监局、各业主委员会、各物业服务企业、各电梯维保单位：

　　为进一步加强全市物业小区电梯安全使用管理工作，根据《湖北省电梯使用安全管理办法》、《武汉市物业管理条例》、《武汉市电梯安全管理办法》的有关规定，结合我市工作实际，现就有关事项通知如下：

　　一、明确行政部门监管职责

　　市质监部门负责对全市物业小区电梯安全实施监督管理工作;市房管部门负责指导物业服务企业履行物业小区电梯安全使用管理责任。

　　(一)区质监部门职责

　　负责对辖区住宅小区电梯安全实施监督管理,办理电梯开工告知、检验检测、注册登记、报停报废等工作。按照电梯安全监督年度检查计划对电梯使用、维护保养和检验检测机构实施日常监督检查。按要求组织开展各种专项监督检查和法规宣传。配合街道办事处做好物业小区电梯重大疑难问题的会商及相关落实工作。依法对发现的违反电梯安全法律、法规和安全技术规范的行为进行查处。

　　(二)区房管部门职责

　　负责指导辖区物业服务企业按照规定和约定履行物业小区电梯安全使用管理责任。畅通电梯维修、改造及更新申请使用住宅专项维修资金渠道。督促物业服务企业对电梯运行维护费用单独设账、专款专用。参加街道办事处组织的物业小区电梯重大疑难问题会商会。完善物业服务企业信用信息管理，加强行业监管和社会监督。

　　二、落实使用主体职责

　　(一)业主责任

　　业主是物业小区电梯产权所有人，对电梯安全使用承担相应的法律责任。应按期自觉交存住宅专项维修资金及物业服务费，保障电梯安全使用的运行、维护保养及更新改造费用。按照电梯安全使用注意事项和警示标志正确文明使用电梯。发现电梯安全隐患及时向小区业主委员会或物业服务企业报告。

　　(二)业主委员会职责

　　业主委员会是业主大会的执行机构,应监督物业服务企业选择具备专业资质且信誉好的电梯维保单位，并对电梯维保合同履行情况进行监督检查。负责落实电梯社会监管员制度，监督物业服务企业建立各项规章制度。负责办理物业小区电梯维修资金使用申报工作。督促物业服务企业建立电梯维护运行专项费用，专款专用。对业主不文明乘梯行为进行劝阻。

　　(三)物业服务企业职责

　　物业服务企业作为依约受委托管理电梯的安全使用管理单位，应在质监部门办理电梯使用登记手续，建立电梯使用管理档案。健全和完善电梯安全使用管理制度，明确专(兼)职安全管理员，经质监部门培训后持证上岗。选择电梯制造单位或者具备专业资质且信誉好的安装、改造、修理单位签订电梯维保合同，并监督维保单位履行维保职责。坚持每日电梯安全使用巡查，做好巡查日志和电梯故障记录，发现安全隐患及时联系维保单位或向区质监部门报告。会同业主委员会定期或不定期开展安全乘梯、文明乘梯宣传活动，发现并劝阻业主不文明乘梯行为。保障电梯通讯报警装置与监控中心或值班人员联系畅通，在电梯轿厢内的明显部位张贴电梯使用安全注意事项、警示标志，救援电话号码和电梯使用标志原件。制定本小区电梯安全使用应急预案，每年组织开展一次模拟应急演练。将从物业服务费中列支的电梯运行维护费单独设账、专款专用，每半年向业主公布收支情况，会商业主委员会利用小区公共收益补充电梯运行维护专项费用不足。当电梯存在严重事故隐患，相关主体对经费筹集、整改方案等达不成一致意见时，及时向街道办事处报告。

　　三、落实维修保养职责

　　电梯维保单位应按照国家和我市电梯安全技术规范的要求及电梯维保格式合同约定，履行电梯日常维护保养职责，对其维护保养的电梯安全性能负责。制订电梯日常维护保养计划，并按照计划要求进行半月、季度、半年、年度维护保养，保证电梯至少每15天进行1次日常维护保养，并如实填写维护保养记录和故障记录。发现电梯存在安全隐患的，应当及时排除，暂时难以排除的，应当将解决方案书面通知物业服务企业。发现存在严重事故隐患的，应当通知物业服务企业停止使用电梯，并向区质监部门报告。制定应急预案，设立24小时维保值班电话，保证电梯故障的及时排除。协助业主委员会、物业服务企业建立电梯安全使用管理制度，做好物业服务企业电梯安全管理员业务指导。接到电梯乘客被困故障报告后，到达紧急救援现场时间不得超过30分钟，在救援结束后24小时内将乘客被困故障和救援情况向区质监部门报告。

　　四、落实有关工作要求

　　(一)市、区质监部门要加大对违法违规行为的查处力度，对发生违法违规行为的电梯维保单位、物业服务企业要坚决依法立案查处，对存在严重事故隐患的电梯要坚决责令停止使用，确保广大业主生命财产安全，并根据电梯维保单位服务质量和第三方测评，建立“红黑榜”制度。

　　(二)市房管部门要尽快研究制定电梯运行维护费用单独设帐、专款专用的具体实施细则，督促物业服务企业按要求将电梯运行维护费用单独设帐、专款专用，拒不落实的，区房管部门责令限期改正，逾期未改正的，记入企业信用信息档案。对物业服务企业和项目负责人其他违规行为，依据质监部门处置情况及时记入企业信用信息档案。

　　(三)业主委员会对需要进行维修更新的电梯，应及时组织专业机构鉴定，启动应急维修程序;达不到应急维修条件的，按照业主表决申请维修资金;对于维修资金不足或没有维修资金的，组织业主共同筹集电梯维修、更新改造资金。

　　(四)物业服务企业要在电梯内张贴电梯使用标志原件，电梯超期未检或检验不合格，出现严重故障及发生异常情况时未消除事故隐患的，物业服务企业必须立即停止使用，张贴公示将隐患情况和维修改造方案告知业主，迅速通知电梯维保单位(电梯生产企业)消除隐患，并及时报请质监部门检验。

　　(五)电梯维护保养单位所更换的零部件应当满足设计使用要求，具有产品质量合格证书，安全部件具备合格的型式实验报告。严禁将电梯日常维保业务转包、分包，严禁设置技术障碍，人为影响电梯安全运行。

　　(六)各方主体要共同做好物业管理住宅小区电梯安全使用法规普及宣传，提高业主、使用人安全、文明使用电梯常识。

　　本通知自发文之日起施行，有效期五年。

篇5：学校人民防空工程和普通地下室安全使用管理责任书

　　学校人民防空工程和普通地下室安全使用管理责任书

　　为了加强学校人民防空工程和普通地下室的管理，确实保障人民防空工程和普通地下室的安全使用，根据《中华人民共和国人民防空法》、《BJ市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》、《BJ航空航天大学人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》等规定，结合学校实际使用情况，签订《BJ航空航天大学人民防空工程和普通地下室安全使用管理责任书》，内容如下：

　　一、人防工程、普通地下室概况

　　1.名称：________________________________

　　2.位置：________________________________

　　3.建筑面积：____________________________

　　4.使用面积：____________________________

　　5.规划用途：____________________________

　　6.现实用途：____________________________

　　7.管理责任单位：________________________

　　二、责任内容和要求

　　1.管理责任单位应严格执行上级政府和学校有关于人民防空工程和普通地下室安全使用的管理规定。

　　2.管理责任单位应建立人民防空工程和普通地下室安全使用管理责任体系，明确岗位责任。

　　3. 管理责任单位应建立人民防空工程和普通地下室应急预案体系，应加强应急预案演练。

　　4.管理责任单位应建立人民防空工程和普通地下室防火、治安、防汛、卫生等管理制度，各项制度应装框上墙。

　　5.管理责任单位应与使用人签订安全使用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务。

　　6.管理责任单位应确保消防设施、应急照明、指示标志完好，并按规定配备灭火器材。

　　7.管理责任单位应做好本单位安全自查工作，对检查及自查发现的问题及时整改。

　　8. 管理责任单位应加强节假日领导带班、值班，值班人员应坚守岗位，不得擅离职守。

　　人防办(盖章)： 管理责任单位(盖章)：

　　负责人(签字)： 负责人(签字)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日