物业经理人

航空航天大学物业服务中心职责任务

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航空航天大学物业服务中心职责任务

  航空航天大学物业服务中心职责任务

  1.综合办公室职责

  负责SH物业服务中心与校区其他部门,中心所属各部门间的协调和沟通工作。承担着SH物业服务中心的行政管理、人事管理、财务管理、采购管理、经营管理等管理工作。

  2.客户服务部职责

  • 客服中心:客服中心是SH物业服务中心面对师生的综合服务窗口,为师生提供一站式的服务。承担来自全校师生的业务咨询、业务办理、故障报修、投诉受理等职责。

  2.教学公寓环境管理部职责

  • 负责学生公寓、教学楼、实验楼、保安及工勤人员用房等楼宇的物业管理工作。

  • 负责校区内水、电、暖等能源供应和管理工作。

  • 负责校区内公共设施、设备故障的维修工作。

  • 负责给排水、供配电、供暖、电梯等设备的运行、维修、保养等工作。

  • 负责校区校园和室内公共区域的卫生保洁、扫雪铲冰、卫生消杀、垃圾清掏外运等工作。

  • 负责校区绿地的浇水、施肥、打药、修剪、冬季防寒等养护和校园美化工作。

  3.综合体育馆管理运行部职责:

  • 负责综合馆和游泳馆的日常管理与运营工作;

  • 负责场地的协调、大型活动的组织、各类演出的承办等工作;

  • 负责馆内公共设备设施维护工作;

  • 负责馆内公共区域的卫生管理工作;

  • 负责馆内消防、安防、秩序等安全管理工作;

  • 负责馆内固定资产管理工作;

  • 负责综合体育馆的财务管理工作。

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篇2:学院物业服务中心主任岗位职责

  学院物业服务中心主任岗位职责

  1.负责本中心工作人员的政治思想工作和业务学习,提高业务技能。

  2.负责撰写本中心工作计划、总结及相关方案。

  3.负责学校水电气协调管理工作,掌握水电气数据,安排好水电检修工作,保证水、电、气安全运行。

  4.负责学校绿化养护、病媒生物防制、公共环境卫生保洁的监管和考核等工作。

  5.负责学校小型维修工程的立项、实施、监管及合同等资料的归档。

  6. 负责学校二次供水、开水房、浴池的管理。

  7.负责本中心外聘人员的使用、调配、管理和考核工作。

  8.负责本中心物资供应指标的制订和使用管理。

  9.负责本中心人员的考勤和日常管理。

  10.完成领导交办的其他工作。

篇3:学院物业服务中心综合管理岗位职责

  学院物业服务中心综合管理岗位职责

  一、职责:

  1、协助中心主任做好物业管理的相关工作。

  2、协助中心主任做好学校水电、绿化、卫生、维修等日常维护管理及对外业务的联系工作。

  3、协助中心主任做好本中心员工的检查考评工作。

  4、协助中心主任完成物资采购计划的制定及采购管理工作。

  5、协助中心主任做好水电气管网、绿化卫生、园林建设、小型维修招标、立项、预算审批等有关材料完善工作。

  6、完成领导交办的其它工作。

  二、要求:

  1、具有良好的政治素质和业务素质,对工作认真细致,能协调各层关系,保证上传下达任务的完成。

  2、熟悉文字与档案管理归档工作,能吃苦耐劳,踏实学习。

  3、熟练使用电脑和办公软件。

  4、具有较强的语言表达能力及沟通、管理协调能力;

篇4:学院物业服务中心电工岗位职责

  学院物业服务中心电工岗位职责

  一、职责:

  1.负责学校动力、照明用电的控制、供给和管理工作,保证教学办公和生活安全用电。

  2.负责学校所有供电设施设备的巡检、维修、电表计量等日常维护工作。

  3.负责校内工程用电的供应管理、房建工程交付使用的配电网络接收并网工作。

  4.负责学校教室、办公室和公共场所灯具维修、更换和安装工作。

  5.按规定做好配电值班及供电局的业务联系工作,并做好登记。

  6.按规定认真填写值班记录和操作单,保证完整、清晰、准确,并能根据记录进行情况分析。

  7.坚守岗位,定期巡视校内电力设备,密切监视各仪表的工作情况,并做好记录;做好安全防范工作,确保安全用电,杜绝事故发生。

  8.绘制线路图纸,掌握学校供电网络结构和技术数据,及时检修,排除供电故障,保证电路畅通。

  9.熟练掌握所辖区域的供电方式、状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

  10.事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

  11.严格遵守值班制度,坚决杜绝违章操作,保证人身及设备安全;发生故障时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障。

  12.完成领导交办的其它工作。

  二、要求:

  1.熟悉安全用电的相关法律、法规及用电安全操作规范,具备电工实操能力;

  2.具有一定的安全和专业技术知识,通过培训,领取特种作业人员上岗证;

  3.身体健康,无妨碍从事相应特种作业工种的疾病和生理缺陷;

  4.服从工作安排,遵守学校各项规章制度。

篇5:学院物业服务中心助理岗位职责

  学院物业服务中心助理岗位职责

  1、协助中心主任做好物业管理的相关工作。

  2、协助中心主任做好全院水电、绿化、卫生、维修等日常维护管理工作

  3、协助中心主任做好本中心员工的检查考评工作。

  4、协助中心主任完成物资采购计划的制定及采购管理工作

  5、协助中心主任做好水电网管、绿化卫生、园林建设、维修招标等有关材料完善工作。

  6、完成领导交办的其它工作。

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