航空航天大学物业服务中心职责任务
1.综合办公室职责
负责SH物业服务中心与校区其他部门,中心所属各部门间的协调和沟通工作。承担着SH物业服务中心的行政管理、人事管理、财务管理、采购管理、经营管理等管理工作。
2.客户服务部职责
• 客服中心:客服中心是SH物业服务中心面对师生的综合服务窗口,为师生提供一站式的服务。承担来自全校师生的业务咨询、业务办理、故障报修、投诉受理等职责。
2.教学公寓环境管理部职责
• 负责学生公寓、教学楼、实验楼、保安及工勤人员用房等楼宇的物业管理工作。
• 负责校区内水、电、暖等能源供应和管理工作。
• 负责校区内公共设施、设备故障的维修工作。
• 负责给排水、供配电、供暖、电梯等设备的运行、维修、保养等工作。
• 负责校区校园和室内公共区域的卫生保洁、扫雪铲冰、卫生消杀、垃圾清掏外运等工作。
• 负责校区绿地的浇水、施肥、打药、修剪、冬季防寒等养护和校园美化工作。
3.综合体育馆管理运行部职责:
• 负责综合馆和游泳馆的日常管理与运营工作;
• 负责场地的协调、大型活动的组织、各类演出的承办等工作;
• 负责馆内公共设备设施维护工作;
• 负责馆内公共区域的卫生管理工作;
• 负责馆内消防、安防、秩序等安全管理工作;
• 负责馆内固定资产管理工作;
• 负责综合体育馆的财务管理工作。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:学院物业服务中心主任岗位职责
学院物业服务中心主任岗位职责
1.负责本中心工作人员的政治思想工作和业务学习,提高业务技能。
2.负责撰写本中心工作计划、总结及相关方案。
3.负责学校水电气协调管理工作,掌握水电气数据,安排好水电检修工作,保证水、电、气安全运行。
4.负责学校绿化养护、病媒生物防制、公共环境卫生保洁的监管和考核等工作。
5.负责学校小型维修工程的立项、实施、监管及合同等资料的归档。
6. 负责学校二次供水、开水房、浴池的管理。
7.负责本中心外聘人员的使用、调配、管理和考核工作。
8.负责本中心物资供应指标的制订和使用管理。
9.负责本中心人员的考勤和日常管理。
10.完成领导交办的其他工作。
篇3:学院物业服务中心综合管理岗位职责
学院物业服务中心综合管理岗位职责
一、职责:
1、协助中心主任做好物业管理的相关工作。
2、协助中心主任做好学校水电、绿化、卫生、维修等日常维护管理及对外业务的联系工作。
3、协助中心主任做好本中心员工的检查考评工作。
4、协助中心主任完成物资采购计划的制定及采购管理工作。
5、协助中心主任做好水电气管网、绿化卫生、园林建设、小型维修招标、立项、预算审批等有关材料完善工作。
6、完成领导交办的其它工作。
二、要求:
1、具有良好的政治素质和业务素质,对工作认真细致,能协调各层关系,保证上传下达任务的完成。
2、熟悉文字与档案管理归档工作,能吃苦耐劳,踏实学习。
3、熟练使用电脑和办公软件。
4、具有较强的语言表达能力及沟通、管理协调能力;
篇4:学院物业服务中心电工岗位职责
学院物业服务中心电工岗位职责
一、职责:
1.负责学校动力、照明用电的控制、供给和管理工作,保证教学办公和生活安全用电。
2.负责学校所有供电设施设备的巡检、维修、电表计量等日常维护工作。
3.负责校内工程用电的供应管理、房建工程交付使用的配电网络接收并网工作。
4.负责学校教室、办公室和公共场所灯具维修、更换和安装工作。
5.按规定做好配电值班及供电局的业务联系工作,并做好登记。
6.按规定认真填写值班记录和操作单,保证完整、清晰、准确,并能根据记录进行情况分析。
7.坚守岗位,定期巡视校内电力设备,密切监视各仪表的工作情况,并做好记录;做好安全防范工作,确保安全用电,杜绝事故发生。
8.绘制线路图纸,掌握学校供电网络结构和技术数据,及时检修,排除供电故障,保证电路畅通。
9.熟练掌握所辖区域的供电方式、状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
10.事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交代清楚并做好记录。
11.严格遵守值班制度,坚决杜绝违章操作,保证人身及设备安全;发生故障时,值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障。
12.完成领导交办的其它工作。
二、要求:
1.熟悉安全用电的相关法律、法规及用电安全操作规范,具备电工实操能力;
2.具有一定的安全和专业技术知识,通过培训,领取特种作业人员上岗证;
3.身体健康,无妨碍从事相应特种作业工种的疾病和生理缺陷;
4.服从工作安排,遵守学校各项规章制度。
篇5:学院物业服务中心助理岗位职责
学院物业服务中心助理岗位职责
1、协助中心主任做好物业管理的相关工作。
2、协助中心主任做好全院水电、绿化、卫生、维修等日常维护管理工作
3、协助中心主任做好本中心员工的检查考评工作。
4、协助中心主任完成物资采购计划的制定及采购管理工作
5、协助中心主任做好水电网管、绿化卫生、园林建设、维修招标等有关材料完善工作。
6、完成领导交办的其它工作。