物业经理人

建筑工程总公司市场经营部组织机构

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建筑工程总公司市场经营部组织机构

  建筑工程总公司总承包部

  部门职能与人员编制

  (市场经营部)

  组织机构

  市场经营部部门组织机构图

  岗位数量:6个。

  四、人员编制

  市场经营部部门岗位与人员编制对照表

  岗位级别及岗位名称 人员编制

  B1~B5级 C1~C5级 D1~D5级 E1~E5级 F1~F8级

  部门经理 1名

  部门副经理 1名

  经营主管 2名

  经营助理 1名

  资质助理 1名

  资料员 1名

  1个 1个 1个 2个 1个 7名

  岗位数量:6个,人员编制:7名。

  签字确认栏:

  部门经理 主管总经理 公司总经理

  签字: 签字: 签字:

  日期: 日期: 日期:

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篇2:建筑工程总公司市场经营部资料员岗位说明书

  建筑工程总公司总承包部岗位说明书

  (市场经营部资料员)

  一、岗位基本情况

  1.岗位全称:市场经营部资料员

  2.岗位简称:资料员

  3.所属部门:市场经营部

  4.管理层次:职员

  5.级别范围:F1~F8

  二、工作关系

  1.直接上级:市场经营部主管;

  2.直接下属:无;

  3.协作关系:本部门人员,及其他部门、分公司和项目经理部有关人员;

  4.对外联络:在主管授意下与有关总公司或其他法人、个人等。

  三、岗位职责概述

  公司本部门服务性岗位,作好信息、资料、档案收集和管理工作。

  1.本部门信息、资料、档案管理工作;

  2.本部门日常文秘工作。

  四、岗位职责

  1.本部门信息、资料、档案管理工作;

  1)协助收集、整理涉及经营管理的有关信息和资料;

  2)协助输入输出有关信息和资料;

  3)协助作好经营管理过程中的具体事物性工作;

  4)负责本部门文件、资料的装订、发放等管理工作;

  5)统一保管公司投标阶段的各种文件和资料,包括招标文件、图纸、变更、答疑、澄清、通知等,以及一套完整的投标文件(包括商务标、经济标、技术标等)。

  2.本部门日常文秘工作;

  1)本部门文件打印、复印、分发工作;

  2)负责需本部门人员传阅、知晓、存档文件的接收、传阅、通知和存档工作;

  3)本部门召开会议的准备工作,包括会议室预定、相关人员通知、文件分发;

  4)本部门其他内业工作。

  五、任职资格和条件

  1.学识要求

  1)中专或以上学历,工民建、文秘或相近专业;

  2)了解建筑企业管理的特点,以及施工管理的基本概念和知识,具有资料员证书;

  3)了解公司内部所有基本管理程序和规章制度;

  4)了解ISO9000信息管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

  5)熟悉计算机、打印机、复印机等现代化办公设备;

  6)熟悉Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件,打字速度在70字/分钟以上。

  2.经验要求

  1)具有2年以上工作经验;

  2)具有1年以上资料员工作经验;

  3)具有1年以上文秘工作经验。

  3.能力素质要求

  1)为人正直、诚实、稳重、踏实;

  2)待人接物主动热情,耐心细致;

  3)做事认真仔细,眼勤手快;

  4)具有良好的沟通能力和领悟能力;

  5)具有团结合作精神及服务意识。

  签字确认栏:

  本岗位职员 直接上级 公司总经理

  签字: 签字: 签字:

  日期: 日期: 日期:

篇3:建筑工程总公司市场经营部资质助理岗位说明书

  建筑工程总公司总承包部岗位说明书

  (市场经营部资质助理)

  一、岗位基本情况

  1.岗位全称:市场经营部资质助理

  2.岗位简称:资质助理

  3.所属部门:市场经营部

  4.管理层次:初级管理人员

  5.级别范围:E1~E5

  二、工作关系

  1.直接上级:市场经营部经营主管;

  2.直接下属:无;

  3.协作关系:与公司各部门、分公司和项目经理部有关人员;

  4.对外联络:在经营主管授意下与政府主管部门、总公司或其他法人、社团等。

  三、岗位职责概述

  公司工程项目资质管理岗位,负责对公司经营证明文件进行日常管理。

  1.对公司经营证明文件和资料进行管理;

  2.协助提供和办理项目投标相关资料。

  四、岗位职责

  1.对公司经营证明文件和资料进行管理;

  1)协助经营主管落实完成公司资质的申报和年检工作,配合总公司企管委办理总公司本级法人层次的资质报批、年审工作;

  2)保管和使用总公司和公司的资质证书、施工企业安全许可证、质量体系认证证书,以及获奖证书等文件(原件),并及时督促相关部门办理有关证书的年审工作;

  3)编制、更新和完善公司的宣传和策划资料,协助经营主管制作公司报名手册(包括公司简介、资质证书、企业业绩等)、公司经营光盘等,协助企划主管编制公司企业宣传画册。

  2.协助提供和办理项目投标相关资料;

  1)负责办理总公司和公司授权委托书、法人资格证明书、跨省市施工介绍信的开出工作;

  2)负责管理总公司和公司投标IC卡的使用情况;

  3)协助分公司、子公司,以及联营单位的经营配合工作;

  4)根据项目情况提供有关经营证明文件和资料,配合经营主管编制资格预审文件;

  5)完成部门经理交办的其他工作。

  五、任职资格和条件

  1.学识要求

  1)大学专科或以上学历,企业管理、经济管理、工民建、建筑工程或相近专业,具有助理工程师或以上职称;

  2)具备企业管理、经济管理的理论知识,了解法律、经济等学科知识,具有一定的知识面和合理的知识结构;

  3)了解建筑企业管理的特点和施工管理的基本概念和知识;

  4)了解国家政府部门企业发展、改革的基本政策,掌握国家宏观政治、经济政策、制度和要求,熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度;

  5)了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

  6)熟练使用计算机,熟悉Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

  2.经验要求

  1)具有2年以上工作经验;

  2)具有2年以上建筑施工企业工作经验;

  3)具有1年以上市场经营工作经验。

  3.能力素质要求

  1)思想正直、坚持原则、光明磊落,具有良好的职业道德;

  2)做事认真仔细,责任心强,吃苦耐劳;

  3)具备一定的组织能力和动手能力;

  4)具有一定的文字处理能力和协调沟通共事能力;

  5)不断学习、持续追求的意识和精神,更新知识、紧跟时代的进取能力;

  6)具有坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

  签字确认栏:

  本岗位职员 直接上级 公司总经理

  签字: 签字: 签字:

  日期: 日期: 日期:

篇4:建筑工程总公司市场经营部经营助理岗位说明书

  建筑工程总公司总承包部岗位说明书

  (市场经营部经营助理)

  一、岗位基本情况

  1.岗位全称:市场经营部经营助理

  2.岗位简称:经营助理

  3.所属部门:市场经营部

  4.管理层次:初级管理人员

  5.级别范围:E1~E5

  二、工作关系

  1.直接上级:市场经营部经营主管;

  2.直接下属:无;

  3.协作关系:与公司各部门、分公司和项目经理部有关人员;

  4.对外联络:在经营主管授意下与政府对口部门、总公司企管部或其他法人、社团等。

  三、岗位职责概述

  公司工程项目经营管理的辅助性岗位,协助经营主管开展市场开发工作。

  1.协助经营主管开展市场开发工作;

  2.参与项目投标报价工作;

  3.参与中标后的项目经营配合和协作工作。

  四、岗位职责

  1.协助经营主管开展市场开发工作;

  1)协助经营主管收集、整理、比较、分析、评估和筛选项目信息,协助编制项目运作策划报告;

  2)参与对业主或有关单位进行前期联系和公共,协助经营主管办理项目前期、规划等手续;

  3)协助经营主管编制公司投标资格预审文件,陪同经营主管参加资质预审会议。

  2.参与项目投标报价工作;

  1)协助经营主管办理投标报名、投标刷卡、购买或领取标书等项目投标所需的外部手续和准备工作;

  2)协助编制项目投标策划书,起草投标所需的商务标,收集、整理、准备需要验证的各种证书(原件)及文件;

  3)参与投标文件评审,负责投标文件的汇总、装订,经营主管审核无误后密封,协助经营主管按照招标文件要求将投标文件送至招标单位;

  4)协助经营主管作好参加项目开标会的各项准备工作,协助组织公司人员参加项目开标会,以及报价主管、技术投标主管进行经济标和技术标答辩等工作;

  5)参加项目经营策划、投标报价、总结分析等会议,负责会议记录,以及记录整理、发放和归档工作;

  6)负责收集、整理项目投标阶段的各种文件和资料,包括招标文件、图纸、变更、答疑、澄清、通知等,以及一套完整的投标文件(包括商务标、经济标、技术标等),并在整理完成后统一移交资料员保管;

  7)参与对授权由分公司投标项目的经营情况给予服务、支持和指导。

  3.参与中标后项目的经营配合与协作工作;

  1)参加项目中标后由合约商务部组织的商务洽谈、合同起草、合同评审;

  2)参与项目实施过程中的业主关系协调和必要市场服务工作;

  3)协助项目部进行项目的二次经营工作,如暂估价谈判、工程款催收等。

  五、任职资格和条件

  1.学识要求

  1)大学专科或以上学历,企业管理、经济管理、工民建、建筑工程或相近专业,具有助理工程师或以上职称;

  2)具备企业管理、经济管理的理论知识,了解法律、经济等学科知识,具有一定的知识面和合理的知识结构;

  3)了解建筑企业管理的特点和施工管理的基本概念和知识;

  4)了解国家政府部门企业发展、改革的基本政策,掌握国家宏观政治、经济政策、制度和要求,熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度;

  5)了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

  6)熟练使用计算机,熟悉Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

  2.经验要求

  1)具有2年以上工作经验;

  2)具有2年以上建筑施工企业工作经验;

  3)具有1年以上市场经营工作经验。

  3.能力素质要求

  1)思想正直、坚持原则、光明磊落,具有良好的职业道德;

  2)具备一定的组织能力和动手能力;

  3)具有一定的文字处理能力和协调沟通共事能力;

  4)不断学习、持续追求的意识和精神,更新知识、紧跟时代的进取能力;

  5)具有坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

  签字确认栏:

  本岗位职员 直接上级 公司总经理

  签字: 签字: 签字:

  日期: 日期: 日期:

篇5:建筑工程总公司市场经营部经营主管岗位说明书

  建筑工程总公司总承包部岗位说明书

  (市场经营部经营主管)

  一、岗位基本情况

  1.岗位全称:市场经营部经营主管

  2.岗位简称:经营主管

  3.所属部门:市场经营部

  4.管理层次:次中级管理人员

  5.级别范围:D1~D5

  二、工作关系

  1.直接上级:市场经营部经理;

  2.直接下属:市场经营部经营助理、资质助理;

  3.协作关系:报价主管、技术投标主管、企划主管、合约主管、项目主管、信息助理,以及公司、分公司和项目经理部其他人员;

  4.对外联络:政府主管部门、总公司、业主、合作伙伴或其他法人、社团等。

  三、岗位职责概述

  公司工程项目经营管理岗位,负责组织公司工程项目经营工作。

  1.根据部门分工,组织开展公司经营基础管理工作;

  2.根据部门分工,组织开展市场开发工作;

  3.组织公司项目投标工作;

  4.配合中标后的项目管理工作,进行二次经营和市场服务;

  5.指导市场经营部经营助理、资质助理开展工作。

  四、岗位职责

  1.根据部门分工,组织开展公司经营基础管理工作;

  1)组织编制、更新和完善公司的宣传和策划资料,制作公司报名手册(包括公司简介、资质证书、企业业绩等)、公司经营光盘等;

  2)组织落实、完成公司资质的申报和年检工作,配合总公司企管委办理总公司本级法人层次的资质报批、年审工作;

  3)在信息助理配合下,组织收集、整理公司系统内施工业绩资料,逐步建立健全公司施工业绩资料库,目前阶段着重建立房屋建筑工程、公路工程等资料库;

  4)负责办理总公司和公司在北京地区的投标IC卡。

  2.根据部门分工,组织开展市场开发工作;

  1)配合研发助理开展公司市场经营研发工作,根据公司总体经营规划和细分市场分工,负责进行市场开发工作,并对所追踪的项目承担经营责任;

  2)建立、扩展公司信息来源渠道,与政府相关部门、设计单位、中介机构或者公司确定的重点业主保持长期业务联系,形成信息来源、沟通和交流的有机网络,获取有效的工程信息和情报;

  3)注重学习,提高自身素质,在实践中探索经营策略,形成区域或板块(医院、部队、电信、高校、机场、政府等)市场;

  4)负责填写《项目信息表》,及时收集、整理、比较、分析、评估和筛选项目信息,根据筛选情况确定有价值的目标,并分阶段适时编制项目运作策划报告,经部门经理审核,总经理批准后组织实施;

  5)负责对业主或有关单位进行前期联系和公关,协助业主办理项目前期、规划等手续,以加强联系,确保最终参与正式投标工作;

  6)根据业主要求编制公司投标资格预审文件,并代表公司参加资质预审会议;

  7)根据部门经理安排,作好分公司、子公司,以及联营单位的经营配合工作。

  3.组织公司项目投标工作;

  1)负责办理参加投标所需的各种外部手续和准备工作,如投标报名、投标刷卡、购买或领取标书等;

  2)组织合约商务部、技术发展部等部门对招标文件进行评审,对拟投标项目进行深入分析,提出公司是否决定投标的意见;

  3)对于决定投标的项目,负责会同合约商务部、技术发展部、项目管理部及拟派的项目经理编制项目投标策划书,确定责任分工、进度安排、编制要求、注意事项等内容,经部门经理审核,总经理批准后组织实施;

  4)在经营助理协助下,负责编制投标所需的商务标,准备需要验证的各种证书(原件)及文件;

  5)在投标过程中及时了解项目信息和业主要求,并负责以书面形式将有关要求传递到相关人员;

  6)在投标过程中具体协调相关人员按时、按质地完成投标工作,并根据投标进展情况编制阶段性投标评估或分析报告,经总经理批准后组织实施;

  7)负责组织投标文件评审,对投标文件必要调整和最终审核,组织投标文件的汇总、装订、密封工作,按照招标文件要求最终将投标文件送至招标单位;

  8)在综合管理部协助下,作好参加项目开标会的各项准备工作,组织公司人员参加项目开标会,协助报价主管、技术投标主管进行经济标和技术标答辩;

  9)投标结束后,负责组织对投标结果进行总结,完成项目投标分析报告;

  10)负责统一收集、整理和保管项目投标阶段的各种文件和资料,包括招标文件、图纸、变更、答疑、澄清、通知等,以及一套完整的投标文件(包括商务标、经济标、技术标等);

  11)根据部门经理安排,作好分公司、子公司,以及联营单位的投标配合工作。

  4.配合中标后的项目管理工作,进行二次经营和市场服务;

  1)组织中标后的商务洽谈工作,根据前期及洽谈情况编写书面的项目背景及主要条款提要,协助合约主管完成合同起草,以及主合同评审工作;

  2)负责在项目开工前为项目主要管理人员接洽、引见业主有关人员,确保项目经理部充分了解项目背景情况;

  3)负责进行项目实施过程中的业主关系协调和必要市场服务;

  4)协助项目经理部进行项目的二次经营工作,如暂估价谈判、工程款催收等。

  5.指导市场经营部经营助理、资质助理开展工作。

  五、任职资格和条件

  1.学识要求

  1)大学本科或以上学历,企业管理、经济管理、工民建、建筑工程或相近专业;

  2)具备企业管理、经济管理的理论知识,熟悉法律、经济等学科知识,具有较为宽广的知识面和合理的知识结构;

  3)熟悉和了解建筑企业管理的特点和施工管理的基本概念和知识;

  4)熟悉国家政府部门企业发展、改革的基本政策,掌握国家宏观政治、经济政策、制度和要求,熟悉公司内部所有基本管理程序和规章制度;

  5)熟悉和了解ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系的基本架构和具体内容;

  6)熟练使用计算机,熟悉Word、E*cel、PowerPoint等常用办公软件。

  2.经验要求

  1)具有5年及以上工作经验;

  2)具有4年及以上建筑施工企业工作经验;

  3)具有3年及以上市场经营工作经验;

  4)具有1年及以上施工现场工作经验。

  (注:具有硕士及以上学历,工作经验可相应减少1年。)

  3.能力素质要求

  1)思想正直、为人坦诚、坚持原则、公正磊落、持重宽容;

  2)具有职业管理者的道德意识和工作能力;

  3)拥有较丰富的社会关系和资源,具有良好的社交能力,较强的市场经济意识,以及良好的口才和沟通能力;

  4)具有求新、求变的创造力和想象力;

  5)较为开阔的管理视野、清晰的工作思路和严密的分析能力;

  6)具备较强的组织能力和动手能力;

  7)具有较好的文字处理能力和协调沟通共事能力;

  8)不断学习、持续追求的意识和精神,更新知识、紧跟时代的进取能力;

  9)具有超前意识、对困难的思想承受能力和坚忍不拔、愈挫愈奋的心理素质。

  签字确认栏:

  本岗位职员 直接上级 公司总经理

  签字: 签字: 签字:

  日期: 日期: 日期:

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