国际会展中心工程工期保证措施
第一节为保证工期的按时完成，采取以下措施
1.1 做好各项工作的计划，着重抓好材料、机械设备的计划与落实。
1.2 推行项目法管理，建立生产管理体系，生产管理做到长计划短安排，要有工程进度总计划，月计划和周计划。项目部每天召开生产例会，布置、检查任务的落实和需解决的有关事宜。
1.3 加强质量管理，避免返工。
1.4 使用合理模板体系，提高生产效率，缩短工期。
1.5 采用小流水施工方法，实现均衡生产。
1.6 主体工程分三次验收，当每验收完一段主体后及时进入装修专业人员配合施工。
1.7 采用二班制作业，发挥职工的工作积极性和发扬吃苦耐劳的精神。
1.8 编制切实可行的雨季及冬期施工方案，做好施工准备工作，在条件较差的情况下，保证工程的连续施工。
1.9 搞好后勤服务，提高职工的生产热情。
1.10 优化劳动组合，保证必要的作业人数。公司及时调度人、财、物，并发挥青年突击队的作用。
第二节抢工期间的管理措施
2.1 计划的编制
根据对业主的承诺我们认真组织讨论编制工程总进度分阶段控制计划，称之为一级计划，该计划作为我方与业主签定合同的条款之一，一旦制定便不得更改。该计划有七个关键日期控制点即基础完、地下室完、主体结构封顶、砌体完、粗装修完、精装修完、竣工交验，该计划关键控制点既是我们和各专业分包签定合同的依据，又是分别编制各专业进度计划的依据。根据总进度计划由项目工程部编制月进度计划，施工专业队编制周进度计划报项目部审批，现场施工工长编制日进度计划，与每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给有关执行人。
2.2 计划的执行与控制
建立生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在的问题，协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键日期着处以罚款，直到解除该部分任务承担者的施工资格，为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也编制相应人力、资源需用量计划，如劳动力计划、现金流量计划、材料、构配件、加工、装运等到场计划并派人追踪检查，确定人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。
2.3 施工组织管理
(1)为保证计划完成，由公司主要领导及部门成立项目工程指挥部，重点抓好项目部人员的工作落实情况，现场总控协调及检查项目施工进度的完成情况。
(2)为了充分利用施工空间、时间，应用流水均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织土建、安装之间交叉作业。
(3)对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各业主外包的专业队伍必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款并需要业主配合。直至调换专业队伍。
(4)严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。
(5)建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖沿工期，在结构施工阶段我方就必须开始进行装修的的做法认定、材料选定、样板确定，当然这些工作也需要业主的配合。
(6)充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。
2.4 工序管理
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量约缩，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间，时间充分利用，同时保证各个专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长，地下室装修提前插入施工。
2.5 劳动力及施工机械化对工期的保证
(1)为确保工期完成，我公司将调选专业技术过硬、业绩突出、能打硬仗的作业队伍进场承担施工。
(2)生产工具代表着生产力，为缩短工期，降低劳动力强度我公司将最大限度地采用机械作业，砼采用泵送商品砼，场内材料的水平及垂直运输采用塔吊、人货电梯，各专业配备专用中、小型施工机具。
2.6 资金、材料对工期的保证
(1)本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的考核指标，这样既能充分调动他们的积极性，也使各专业作业队为本工程安排作业人员，尤其是冬、雨季、春节期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为项目不应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。
(2)本工程主要材料，零星材料及急用材料由公司统一采购，专车送运，随要随到。在资金保证的前提下，材料供应能够保证。进场后需复试检测的材料如：钢材、水泥等必须提前到场。装修材料品种、规格等多种多样需业主认定、选定。为此项目部必须认真做好材料供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。
2.7 施工技术对工期保证
(1)积极推广应用新工艺、新材料，从科技含量上争取工期缩短。砼施工中用砼输送泵直接送到工作面。地下室施工，墙、柱、平台一次浇筑。体施工至八层，插入砌体装修专业，上述措施既缩短了工序占用时间又保证了施工质量。
(2)现场方案由公司技术科督促项目技术员编制，及时解决施工中出现的各种技术问题。与设计院、业主联系把影响施工的技术因素提前解决。
2.8 良好的外围环境对工期的保证
(1)积极主动和工程所在地街道办事处、派出所、交通队等政府部门联系，与他们交朋友，得到他们的支持帮助为施工提供帮助。
(2)做好防扰民的工作，取得周围居民的理解和支持。
(3)建议业主把工程列入重点工程以取政府部门支持。
2.9 完善的季节性施工措施对工期的保证给工程结构跨越雨季，做好雨季施工措施是否保证工期的关键，为此必须有完善的季节性施工措施(详季节性施工措施)。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2：会所室内精装饰工程工期保证措施
会所室内精装饰工程工期保证措施
1、按照施工组织设计做的人力配备、工具装备、工程用料等一切准备工作，保证精装修施工队伍按期进入现场开工。
2、明确施工任务，熟悉施工图纸及时做好同总包单位的工程交接工作，保证施工顺利进行。
3、根据本装饰施工进度和业主要求的日历工期编制可行的施工进度计划，严格掌握关健工序的工期，分段分层组织交叉流水作业，施工进入中期时安排上班作业，以保证工期。
4、安排可进行场外加工的基础上进行场外加工、制作。
5、发现与其它分包商的工序有矛盾或配合有困难时，马上通知总承包，由总承包安排与其他分包协商和落实施工工序。
6、针对工程特点，采用分段考虑流水施工方法，减少技术间歇对主要基础上集中力量，突击重点，加快施工进度。
7、利用微机推行全面计划管理，配合控制总工程进度，建立主要形象进度控制关，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法，做到月保旬，旬保周，坚持月平衡，周调度，确保总进度计划实施。
篇3：酒店样板装修工程工期保证措施
酒店样板装修工程工期保证措施
1 进度保证措施原则
1.1 本工程的施工平面展开面积较大，与相邻单位的交界面较多。如何保证工程施工工期是本工程的关键问题，工作延长也是涉及项目成本管理的主要因素，在本章中针对本工程的特点在人员保证、材料供应、机械选用及资金保证等方面进行阐述。
1.2 在保修工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。
1.3 运用科学的管理方法、采用先进的施工设备，运用先进的施工方法和技术有效地提高劳动生产率，优质高效完成工程任务。
1.4 在总工期进度控制下，积极与其它施工单位相互协调、互相配合，共同致;和于工程建设。
2 保证工程进度的组织措施
2.1 组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。
2.2 提倡前道工序为后道工序报务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。
2.3 劳动力的投入是食品店工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。
2.5 用施工进度的二级动态管理来保证工期进度的措施。对计划实施的全过程作有效的动态控制。
2.6 项目经理部每周召开一次施工现场会议。对反馈的信息必须立即做出正确的处理并加以调整。
2.7 根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。
2.8 为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。
2.9 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。
2.11 充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。
2.12 组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。
3 保证工程进度的管理措施
3.1 项目部管理人员认真学习项目部与建设单位和总包方签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。
3.2 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经建设单位和总包方、监理单位审核后，进行实施。
3.3 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。
3.4 以总工期为依据，项目部根据现场实施情况编制分阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划;分项分部施工进度计划等。)
3.5 将合同的条款要求，分解纳入相对的分项施工合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全牌承包控制范围之中，确保工程如期完成。
3.6 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各施工工作班组执行。
3.7 项目部诚恳接受建设单位和总包方、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。
4 保证进度的材料供应措施
4.1 及时准确地向建设单位和总包方提出供料计划且具有超前意识;计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行;也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。
4.2 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。
4.3 协助建设单位和总包方做好材料供应及保管工作，是我公司为建设单位和总包方服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员制度及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。
4.4 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：
4.4.1加强材料计划的及时性、准确性、严肃性
项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。
4.4.2加强采购成本的控制
在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。
4.4.3坚持审批的环节
项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对建设单位和总包方的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送建设单位和总包方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购。
4.4.4加强保管、及时回收，做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证账、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回心利用，做到能使用的决不浪费。
5 保证进度的协调措施
项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。
6 保证进度的工程检查措施
施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不中缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。
篇4：假日大酒店精装修施工总控进度计划及工期保证措施
假日大酒店精装修施工总控进度计划及工期保证措施
1 施工进度计划
1.1 总工期：定为210日历天，按照业主确定的开工日期算起。
1.2 施工进度控制计划：见后附进度计划表
2 施工进度计划管理
2.1 我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序展开。
本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套齐全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午定时召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。
根据需要进行二次设计，为保证这部分工作的的顺序进行，工程中标后，我公司将根据以往施工经验，编制工程前期准备计划，供业主参考。
2.2 本计划考虑两个施工段同时进行施工，每个施工段划分为三个施工区，施工区内部按分项工程组织分项流水施工。
3 工期保证措施
3.1 优化工序组织
我司将针对本项目的工程特点组织调配一批具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。以计划为龙头，采用计算机管理，对现场的各个角落的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，利用各工序时间差，穿插水电设备安装施工，在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为他人创造条件，为工程竣工赢得时间。并根据分部工程的内容和特点及工程量情况进行分区。各施工段区之间采取平行施工的管理部署，以确保工期。
3.2 采用先进的施工技术
具体技术措施见第三章
3.3 选择信誉好、素质高的劳务施工队伍
施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我企业将选择长期合作、具有一、二级资质保证并从队伍管理到工人素质具有较高水平的履约能力的劳务队伍进行工程的施工，保证劳务分包商队伍素质，确保工程按计划进行。
3.4 采用先进的装饰施工机具
3.4.1 选用喜利得系列电锤、电钻。
3.4.2 选用Unoair低噪音空气压缩机。
3.5 定期参加总包生产例会及每日的碰头协调会制度
定时参加由总承包商组织、各劳务分包商及各专业分包商参加的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步的生产工作提前作好准备。
由本项目工程管理部组织各劳务分包商及各专业施工队参加的每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题，布置解决问题所采取的措施，安排第二天的工作计划。
3.6 管理措施
3.6.1严格按照ISO9001的工作程序开展工作，对工程质量严格把关。
3.6.2积极配合设计方做好图纸深化设计及节点设计工作，充分了解设计意图，作好施工准备工作，为现场的顺利施工创造条件。
3.6.3 所有项目人员必须掌握和熟知施工方案及施工进度安排，齐心协力，步调一致，确保工期。
3.6.4 注重配合,积极与机电等各分包方做好配合，确保各工序之间的紧密衔接。
3.6.5 除了自有工具对施工操作有保证外,并与机具租赁公司建立协作,以保证突发事情及抢工期的需要。并积极探索新机具的应用。
3.6.6 保证材料供应,项目设材料专职人员进行采购,并就特、新、规格多等材料进行详细而准确的计划，保证材料按时按量进场。作到既不少量影响进度，又不多量带来损耗。
3.6.7 推广和探索新工艺,以新工艺缩短劳动时间,保证工期的实现。
3.6.8 加强成品保护、安全保障、现场文明施工工作，保证施工环境的有序性。作到忙而不乱，紧而有法。
3.6.9 管理程序上作到四个密切配合，防止因沟通不够、协商不好造成返工、误工，影响施工进度。
(1)项目经理部各成员密切配合，严格按施工图纸和施工方案进行施工，合理安排材料、机械设备、劳务，确保施工按计划进行。
(2)密切与甲方、总包工程管理人员配合，及时反映需甲方协调和解决的问题，及时上报施工情况，并在履行合同原则的前提下，完成甲方的指令和要求。做到令甲方满意。
(3)密切与监理公司配合，虚心接受监理人员的指导和监督。
(4)密切与总包及其他施工单位的配合，提前向总包或甲方提出下一步需要协作的项目内容，以保证施工顺利进行。
篇5：产业基地办公楼装修工程工期进度及目标保证措施
产业基地办公楼装修工程工期进度及目标保证措施
1工程进度控制目标
1.1工程总工期:120天;
1.2开工日期20**年5月10日;
1.3竣工日期20**年8月30日;
1.4以上工期已经包括季节性施工，我公司保证在除招标单位及人力不可抗拒因素影响的情况下确保工程按期完工。
1.5如果我公司中标，坚决按招标文件的要求，在建设方要求时间内进场开工。
1.6本工程工期进度：本工程在接到中标通知书后，结合我公司实际情况及建设单位的要求，保证在120天内完工。先开始施工准备，着重解决图纸、施工技术问题。结合精装修设计要求和各分段区域不同使用功能，并解决临时设施及配套设施，材料、设备施工人员及机具的进场准备，分段穿插，抓好主线进行施工。
2工期进度目标保证措施：为实现工期目标我公司制定如下的保证措施。
2.1按本工程特点组织好项目班子，严格执行我公司各项管理制度，层层落实工期责任，严密组织、科学施工，各级人员群策群力，在业主、总包方、监理公司等单位协调配合下，实现工期目标。切实执行工程工期目标管理，根据总计划要求，分阶段的进行工期重点的控制，与整个工程各分部的施工协调等工作。要求所有参加施工的各专业部门都必须在总计划控制下进行，严禁延误工期，从而保证总计划的完成。
2.2项目经理按时参加施工现场举行的例会，协商解决土建、安装、装饰之间施工工序，平衡工程进度、材料进场等有关问题。
2.3根据规范、设计、监理的要求，结合现场实际情况，按科学的管理方法，根据总工期的要求，编制施工进度网络及分段施工进度计划，做到即有总体控制，又有细部安排，用大计划指导小计划，以小计划保证大计划。在总计划实施中，严格执行进度计划确定的工期要求，做到顺序主次分明，分段并进，专业分工和各工序穿插的施工原则，对计划进行优化设计，选择最佳的施工方案，找准关键施工路线，以便在整体施工过程中进行总体控制和调整，保证总计划的顺利实施。
2.4为达到工期目标，我公司将组织自己的精干队伍，实行统一调动，统一指挥。实行以工期、质量、安全为目标的工程奖罚措施，充分调动参与人员的积极性和责任感，做到岗位到人、责任到人、定位到人，跟踪管理。并根据进度计划，编制劳力及材料计划，合理安排劳力及材料的进场顺序。
2.5根据以上时间安排在施工中合理安排劳力，保证高峰期间施工人员充沛，统一协调方便施工，并按施工需要，公司投足施工机械、车辆设备、周转工具和施工劳务。随着工程施工进度的进展，在周密策划的基础上，根据实际情况进行动态管理，现场指挥调度，及时解决应急问题。施工中采取立体交叉平行流水的多工序穿叉施工，保持有序合理施工。
2.6严格按照施工进度计划施工，进行动态管理，组织现场指挥调度，及时解决问题，做到当天计划当天完成。
2.7服从建设单位、总包方、监理公司管理，配合设计完成施工过程中的设计思想，及时报验认可材料和隐蔽工程，以协调争取施工时间。
2.8与其它专业积极配合，互相配合，将问题及时消化掉，为施工赢得时间。树立工程的全局观点，装饰工程应配合设备安装工作，确保工程计划穿插顺利进行，达到预期目的。
3进度控制点设置：为确保各分项工程按期完工，控制整体工程按期竣工，设立以下五个进度控制。
3.1第一控制点：进场10天，施工项目部全部人员进场，各工种专业施工人员进场，前期各种主要施工材料进场。检查原建筑物内部装修清理拆除工作完成情况。根据图纸完成各主要部分放线及技术交底并图纸会审，进入全面展开施工阶段。施工现场永久性或半永久性及水准点的确定、核实，根据现场结构校核出各部位关键点，放500mm精确装饰控制线 。
3.2第二控制点：进场30天，各部位基层安装敷设完成。吊顶轻钢主龙骨、钢龙骨及隔墙龙骨施工完成、土建改造完成。提报各种外协加工材料明细，并落实加工情况。确保加工部分的工期不影响总工期计划的时间。
3.3第三控制点：进场60天期间，强、弱电穿线测试完成;所有木做基层完成，并开始面层饰面板镶贴、墙面及吊顶石膏板开始封板、卫生间防水工程完成，闭水试验完成。各部位的骨架及基层板完成室外玻璃安装完成，室内外大理石及卫生间墙地砖开始镶贴。
3.4第四控制点：进场90天，木做饰面镶贴工程完成、天棚及墙面铝板镶贴完成、天棚及间墙板面层刮腻子完成、门扇安装调试完成、卫生间墙地砖镶贴完成，油漆乳胶漆粉刷饰面工程开始施工、电器灯具、开关、插座安装工程开始施工，洁具安装工程开始施工。
3.5第五控制点：完工前15天，墙面、天棚铝板、乳胶漆完成二遍，木饰面油漆基本完成、灯具、电器设备安装完成、卫生洁具安装完成、工程进入收尾阶段，竣工清理，组织验收。
4工序衔接安排：本工程采用平行流水施工的方法，分每层为一个施工区，每一层为一个施工段，区间平行、区内流水。全面开花，各自流水。
4.1具体区内施工做法按相应规范施工。
4.2施工进度计划表：根据规定的工期和各种资源供应条件，按照施工过程的合理施工顺序组织施工的原则，对各分部分项工程的开始和结束时间作出具体的日程安排。特制定此进度计划用来指导并控制施工组织与进度详见附图。