篇2：SY物业柴油发电机组运行管理规程

　　SY物业柴油发电机组运行管理规程

　　1.0目的

　　通过对柴油发电机组进行运行管理，确保柴油发电机组处于良好的技术状态，能及时满足保安、消防、生活、用水、电梯等应急用电需要。

　　2.0适用范围

　　适用于各管理处有设置应急发电机组的运行管理。

　　3.0权责

　　3.1 工程部负责制定柴油发电机组的安全操作规程和维保计划的制定，并进行指导和监督。

　　3.2 管理处工程人员负责柴油发电机组的操作、监控、记录、清洁、维修保养及试运行，并做好相关记录。

　　3.3 管理处负责对计划的审核及对工程人员的工作进行检查监督。

　　4.0内容

　　4.1 机房管理

　　4.1.1 非工作人员进入发电机房，须经工程部或管理处主任批准后，由机电值班人员陪同方可进入;

　　4.1.2 机房内消防设施完好，严禁吸烟及明火，保持良好的通风及照明;

　　4.1.3 保持机房清洁，无积尘、水渍、油渍，不得堆放杂物。

　　4.2 定期巡查

　　4.2.1 每周检查发电机组、燃油、机油量、冷却用水量;

　　4.2.2 每月检查电瓶电解液浓度;

　　4.2.3 每半年检查配电柜，清洁，各零部件性能测试，各接驳点紧固。

　　4.3 机房卫生

　　每周打扫机房一次，每月清洁机组一次。

　　4.4 设备试运行

　　4.4.1 发电机组每半月试运行一次，每次半小时;

　　4.4.2 发电机组油箱应储备12小时满负荷的运行用油量;

　　4.5 计划检修

　　4.5.1 工程部根据各管理处柴油发电机组的运行情况，制定维保计划，报管理处主任审核后，由具体工程人员实施;

　　4.5.2 检修前，应准备好备品、备件、材料、维修工具，并做好相关记录

　　4.5.3 检修工作完成后，要清理现场，并做好记录。

　　4.6 突发事件处理

　　4.6.1 在市电停电的情况下，工程值班人员应迅速赶到发电机房。一般情况下，柴油发电机组应于15分钟内启动，经检查无故障，迅速手动启动机组。

　　4.6.2 做好相关记录及后续工作。

　　5.流程图

　　6.表单

　　6.1《柴油发电机运行记录》

篇3：P物业柴油发电机运行管理作业标准

　　P物业柴油发电机运行管理作业标准

　　1.目的：规范柴油发电机运行管理工作，确保柴油发电机良好运行。

　　2.范围：适用于**区分公司。

　　3.职责

　　3.1工程部主管负责检查柴油发电机运行管理工作的实施。

　　3.2发电机技术员负责对运行管理工作的组织及实施。

　　4.方法及过程控制

　　4.1巡视监控

　　4.1.1发电机技术员应对发电机的运行每1小时进行一次巡视。包括：柴油发电机、冷却水箱、排烟及回风系统、控制柜(箱)、储油箱、蓄电池、消音系统等。

　　4.1.2巡视监控内容如下

　　4.1.2.1有无异常声响或振动。

　　4.1.2.2有无异常气味。

　　4.1.2.3排烟颜色是否正常，是否有漏油(机油、柴油)、漏水现象。

　　4.1.2.4机油压力、冷却水温、机油温度是否正常。

　　4.1.2.5频率偏差是否较大，电压是否正常，电流有无过载。

　　4.1.2.7各信号灯指示是否正常。

　　4.1.2.8检查蓄电池状况(温度不能超过45℃，用半导体湿度计)。

　　4.1.2.9回风是否顺畅。

　　4.1.2.10紧固件是否有松动现象; 柴油箱油位; 消音效果是否理想。

　　4.1.2.11对于巡视中发现的不正常情况，发电机技术员应及时采取措施予以解决。不能处理的问题，应立即向工程部主管汇报，请求支援。

　　4.2柴油发电机异常情况的处理

　　4.2.1柴油发电机“飞车”的处理：若出现“飞车”，发电机技术员需沉着、冷静、迅速果断地采取措施。

　　4.2.1.1切断油路：将油门开关拉到停机位置，若仍未停机，可拆掉油泵进油管或高压油管。

　　4.2.1.2切断气路：用棉衣等物品直接包住空气滤清器，或拆下空气滤清器，直接用棉衣等物品塞住进气口(切断气路时，一定要注意安全)。

　　4.1.2.3绝对禁止减少或去掉负载。

　　4.1.2.4柴油机停机后，立即查找原因。排除故障后试运行，正常后方可使用。

　　4.1.2.5若发电机组在运行过程中突然停机，则立即赶到发电机房、按下急停按钮，并通知主管及其他专业人员，共同分析停机原因，待故障排除后，方可再次启动发电机。以下原因均可引起发电机停机：机油压力低;水温过高;超速飞车;过负荷运行;紧急停机按钮动作等。

　　4.2.2柴油发电机房发生火灾时按《消防灭火作业指导书》处理。

　　4.2.3柴油发电机房发生水浸时的处理。

　　4.2.3.1视进水情况关掉机房内运行的柴油发电机。

　　4.2.3.2切断水源。

　　4.2.3.3如漏水较大，立即通知工程部主管，同时尽力阻止进水。

　　4.2.3.4漏水源堵住后，立即排水。

　　4.2.3.5排干水后，立即对湿水设备设施进行除湿。

　　4.2.3.6确认湿水已消除、各绝缘阻值正常，开机试运行，正常后投入使用。

　　4.3发电机技术员应调整好自动控制的开停及时间，“市电”停电时发电机应在1分钟内启动并供电，“市电”来时应在空载运行15分钟后停止。对于手动操作的柴油发电机，“市电”停电时，应在15分钟内启动柴油发电机并开始供电;“市电”来电时，应在20分钟内关停柴油发电机。

　　4.3.1 每次空载试运行8~15分钟，每两周试运行一次;每季度一次带负荷运行(如水泵、消防泵等负载)，运行时间不少于20分钟

　　4.4技术员应据其负荷的变化，适当调整其油门的大小以便功率得到充分利用。

　　4.5设备责任人应对机组运行中的各项数据进行分析，以便及时了解发电机状况,发现存在隐患。

　　4.6发电机燃油箱内应储备24小时满负荷用油量。

　　4.7柴油发电机机房管理

　　4.7.1非工作人员不准进入机房，若需进入，经工程部主管同意并有专人陪同。

　　4.7.2机房内严禁吸烟和存放易燃、易爆、等危险品，备齐消防器材于显眼处。

　　4.7.3每周打扫一次机房卫生并保持整洁。

　　4.7.4机房应通风顺畅、光线良好、门窗开启灵活。

　　4.7.5机房须上锁，钥匙由发电机技术员保管，任何人员不得私自配钥匙。4.8发电机技术员应将柴油发电机的运行情况规范、详细、清晰地记录在《 柴油发电机运行记录表》内，并于每月的5号之前将上一个月的记录整理并交给资料管理员存档，保存期为三年。

　　5支持性文件

　　GC-CQ01-10 《柴油发电机维修保养作业指导书》

　　GC-CQ01-11 《柴油发电机操作作业指导书》

　　6.质量记录和表格

　　GC-CQ01-09-F1 《 柴油发电机运行记录表》

篇4：小区发电机运行管理规程

　　小区发电机运行管理规程

　　1.0目的

　　让所有管理或操作本设备的人了解相关规定，为设备的正常运行提供帮助。

　　2.0适用范围

　　柴油发电机组。

　　3.0管理职责

　　3.1工作负责人：工程主管。

　　3.2相关岗位维修人员按规定在发电机运行期间值守，填写《发电机运行记录表》。

　　4.0内容

　　4.1柴油发电机平时应处于自动备用状态，以保证对消防、秩序维护、电梯、应急照明以及部分重要设备的可靠供电。

　　4.2市电停电5秒钟后，发电机应能自动投入负荷运行状态，如不能自动投入，值班人员应立即赶到发电机房对机组进行检查，迅速找出故障原因并加以处理后投入运行。

　　4.3运行中巡视，作业人应特别小心，勿接近发烫机件及转动部件，避免发生事故。

　　4.4运行中的柴油发电机应有专人值守，监视机组的运行状况，每小时应作如下项目的检查并作好记录:

　　4.4.1机油压力（350～450psi）。

　　4.4.2冷却水温度（75～85度）。

　　4.4.3电压（稳定于400V）；

　　4.4.4电流（最大不超过1600A）；

　　4.4.5功率（最大不超过750KW）；

　　4.4.6频率（稳定于50HZ）；

　　4.4.7冷却风扇及室内通风设备正常；

　　4.4.8燃油充足；

　　4.4.9柴油机响声无异常,附属设备无异常；

　　4.5柴油发电机运行中如有下列情况，应立即卸除负荷，停车检查(消防状态时例外)：

　　4.5.1水温急剧上升；

　　4.5.2机油压力严重不足；

　　4.5.3柴油机运动件损坏；

　　4.5.4发电机电压或频率发生大幅波动，对负荷产生不利。

　　注：如柴油机发生"飞车"，应带负荷紧急停车，切不可拉开断路器，以免柴油机转速上升更快。

篇5：小区(大厦)柴油发电机运行管理规程

　　小区（大厦）柴油发电机运行管理规程

　　一、目的

　　确保柴油发电机处于良好技术状态,满足小区电梯、泵房设备、应急用电的需要。

　　二、适用范围

　　小区柴油发电机组的运行管理。

　　三、职责

　　1、机电人员负责柴油发电机组的操作、监控、记录、清洁、维修保养及试运行。

　　2、机电主管负责柴油发电机综合管理及上述工作的检查监督。

　　3、工程部主管负责上述工作的检查监督。

　　四、工作程序

　　1、管理人员工作程序

　　（1）机电人员

　　A、在"市电"停电的情况下，机电人员应迅速赶到发电机房。一般情况下柴油发电机组延时8秒自动启动（**花园、**大厦适用），若不能自投带负荷，遵照《柴油发电机操作规程》对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统进行检查，经检查无故障，迅速手动启动发电机组。

　　B、带负荷运行过程中，每１小时抄填一次"柴油发电机组运行记录"。

　　C、分析运行各项数据，发现隐患及时排除，重大异常情况及时报告机电主管。

　　D、依《柴油发电机检查保养计划表》要求按《柴油发电机检查保养表》进行维修保养并记录于《柴油发电机设备保养记录表》。

　　E、负责编制设备台帐、设备卡。

　　F、负责发电机房的清洁卫生。每周打扫机房一次，每半月清洁机组一次，无积尘、水渍、油渍。

　　（2）机电主管

　　A、机电主管不定期对柴油机组运行情况及相关记录进行检查。

　　B、每年12月份制订下一年度《柴油发电机检查保养计划表》，并按运行情况制订中修、大修计划。

　　C、对柴油发电机的运行管理提供工作指导及检查监督。

　　（3）工程部主管

　　A、审核《柴油发电机检查保养计划表》、《柴油发电机设备维修记录表》、《柴油发电机设备保养记录表》及中修、大修计划。

　　B、不定期组织有关人员对发电机房及相关设备进行检查。

　　2、发电机房管理工作程序

　　（1）非工作人员进入发电机房，须经机电主管或管理处主任批准后，由机电人员陪同方可进入。

　　（2）由机电人员负责操作。

　　（3）消防设施完好，禁止吸烟。

　　（4）保持良好通风及照明，门窗开启灵活。

　　（5）保持机房清洁、地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍，不得堆放杂物。

　　（6）发电机置于自动启动状态。（龙禧花园、阳光大厦）

　　（7）每月试运行两次，每次15分钟。

　　（8）发电机油箱内储备24小时满负荷用油量。

　　五、相关文件和记录

　　1、《设备管理控制程序》

　　2、《机电设备台账》

　　3、《柴油发电机运行记录》

　　4、《检查保养计划表》

　　5、《设备保养记录表》

　　6、《设备维修记录表》

　　7、《设备对外委托维修申请表》

　　编 制 审 核

　　批 准 生效日期