篇2：小学校园物业服务人员职责及素质要求

　　小学校园物业服务人员职责及素质要求

　　A、主任

　　1、职责:

　　--受公司委托，全面负责管理处的日常管理，负责制订管理处各项计划方案，经公司批准后组织实施;

　　--在管理处贯彻公司经营思想，推广公司经营理念;

　　--制订管理处管理制度、工作规程、考核标准方案，经公司批准后组织实施;

　　--合理组织员工协同开展工作;

　　--对员工工作状况及工作成果进行考核;

　　--联系校方和用户，听取并反馈意见。

　　2、任职条件：

　　具有专科以上文化水平，身体健康、相貌端庄;有较强组织能力和协调能力，持有物业管理相应上岗证书;勤勉敬业、刻苦耐劳、身先士卒、公正廉洁;具有优良的服务意识、任劳任怨、服从公司工作安排，共产党员或共青团员。

　　B、主任助理

　　1、职责：

　　 --受主任委托，负责某方面工作或者代行管理处的日常管理;

　　--在管理处贯彻公司经营思想，推广公司经营理念;

　　--合理组织员工协同开展工作;

　　--听取员工和用户意见。

　　2、任职条件：

　　具有中专以上文化水平，身体健康、相貌端庄;勤勉敬业、刻苦耐劳、身先士卒、公正廉洁;具有优良的服务意识、任劳任怨、服从公司工作安排。

　　C、保洁员

　　1、职责：

　　--熟悉物业结构、管线电路走向、设备功能;

　　--适当配置、养护花草树木;

　　--接受主管安排，完成责任区域的房管检查、养护;

　　--接受主管安排，完成责任区域的清洁;

　　--协助、督促在本人管辖区域作业的其他公司人员作业;

　　--与其他员工协同开展工作;

　　--主管或者校方临时交办的工作。

　　2、任职条件：

　　具有中学以上文化水平，人员可*，非深户人员要有信誉人士担保，具有相关设备及物业管理有关应急的基本技能;有绿化、美化环境方面的知识;身体健康、相貌端庄;勤勉敬业、刻苦耐劳;具有优良的服务意识、任劳任怨、服从公司工作安排。

　　D、工程技术员

　　1、职责：

　　--熟悉物业结构、管线电路走向、设备功能;

　　--对物业进行维护和小修，应急处理各种故障;

　　--监督维修项目作业，进行技术验收;

　　--接受主管安排，完成责任区域的水电检查、养护;

　　--与其他员工协同开展工作;

　　--主管或者校方临时交办的工作。

　　2、任职条件：

　　具有中技以上文化水平，具有相关设备及物业管理有关理论知识，持有电工上岗证书;身体健康、相貌端庄;勤勉敬业、刻苦耐劳;具有优良的服务意识、任劳任怨、服从公司工作安排。

　　E、保安员

　　1、职责：

　　--模范遵守国家和地方政府的法律法规以及公司内部各项规章制度;

　　--服从管理、听从指挥、廉洁奉公、敢于同违法犯罪分子作斗争;

　　--坚守岗位、忠于职守、严格执行岗位责任制;

　　--仪容整洁、讲究文明礼貌;

　　--值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食、不准嬉笑、打闹、不准会客、看书报、不准做其他与值班执勤职责无关的事;

　　--不准包庇坏人、不准贪污受贿、不准绚私舞弊;

　　--不准擅自带人进单位留宿;

　　--爱护各种器具装备、不得丢失、损坏、转借或随意携带外出;

　　--严格执行请、销假制度。

　　2.任职条件

　　具有高中以上文化水平、退伍军人、政治性强、身体健康、年龄在25岁以下、身高在1.75米以上。

篇3：物业绿化工具管理人员岗位职责及工作内容

　　物业绿化工具管理人员岗位职责及工作内容

　　工具管理人员

　　1)把本部门所有的工具作一个明细统计，交一份给主管保存备查;

　　2)把能够分到组上的工具全部分到每个组上，并做好标记，组长在分配表上签名确认;

　　3)公用工具单独列表管理，随时查看工具情况并作好记录;

　　4)各组的工具情况随时检查其使用情况，如有丢失，作好记录并视具体情况拟定赔付额;

　　5)定期保养工具，作好保养计划与记录;

　　6)定期组织员工进行机械使用培训，让员工能正确操作各种机械，并随时现场监督员工的使用情况。

篇4：某物业公司工程维修人员岗位职责

　　某物业公司工程维修人员岗位职责

　　1、在班长的领导下，具体执行工程设施设备的运行，保养和维修。

　　2、爱护工具及设备、服从班长调度、积极参加公司或部门组织的有关学习和培训。

　　3、严格执行各种规章制度及设备运行操作管理规程。

　　4、负责打扫自己所管理设备房内的清洁卫生并对设备进行日常维修保养。

　　5、认真作好设备运行、保养、维修、巡检等记录，对重大问题及时上报工程主管。

　　6、负责所管理区域的水电气抄表工作。

　　7、在工作中应按规定着装、佩带工作牌、精神饱满，现场作业时不得高声喧哗。

　　8、遇自来水爆管、煤气泄露等急修，则在接到通知后立即赶到现场进行处理，无法立即处理者，须立即报告工程主管。

　　9、在接到管理处下发《派工单》或通知后，应按约定前往处理;不得无故拖延。

　　**物业管理服务有限公司

篇5：电梯安全管理制度:电梯管理人员职责

　　电梯安全管理制度

　　电梯管理人员职责

　　1.负责本辖区电梯的安全运行质量管理，保证其正常运行及合理使用年限。

　　2.负责电梯管理、使用制度的建立和完善。

　　3.负责电梯安全技术档案台帐的建立、资料收集、整理和管理。

　　4.负责电梯钥匙的管理。

　　5.每日对电梯进行巡检，每月至少一次对电梯进行安全检查。

　　6.负责本辖区电梯的应急救援及处置工作。

　　7.监督、配合维保单位对电梯进行修理和保养。

　　8.负责电梯机房及通风设备开启和关闭的管理工作。

　　9.负责电梯年审相关资料的准备及接洽工作。

　　10.根据电梯运行状况，制定所需的备件计划。

　　11.完成上级交办的其它工作任务。

　　重庆**物业设施管理有限公司

　　二0二一年二月