世纪华庭创建安全文明小区:治安管理规定

日期:2021-06-11  类别:最新文章  编辑:物业经理人  【下载本文Word版

  世纪华庭创建安全文明小区:治安管理规定

  1、世纪华庭各业主(用户)要有足够的防范意识,积极和护卫人员配合搞好社区的“群防群治”工作。

  2、住户外出时要妥善收藏贵重物品并锁好门窗,不给犯罪分子有可乘之机。

  3、发现形迹可疑的人,各业主(用户)都有责任前去询问并及时与护卫员取得联系。

  4、各业主(用户)不得留宿不明底细的人。

  5、一旦发现偷盗等恶性案件,业主(用户)应立即报告护卫员并保护现场,协助公安机关破案。

  6、严禁在社区内赌博、打架、斗殴。

  7、严禁在社区内卖淫、嫖娼,一旦发现将报告公安机关按有关规定处理。

  8、严禁携带淫秽的书刊、画片、录音带、录像带进入社区。

  9、严禁携带枪支、爆药、易燃、易爆、剧毒等物品进入社区。

  10、要高度发扬主人翁精神、互相监督,检查揭发任何违法乱纪行为。

  11、未经许可不得在社区内散播、张贴各种广告、传单等。

  12、护卫员有权对进入社区的物品进行检查,大件或贵重物品须有本单位的证明方可放行,搬运时间按有关规定执行。

物业经理人:www.pmceo.cOm

篇2:世纪华庭创建星级安全文明小区工作实施方案

  世纪华庭创建星级安全文明小区工作实施方案

  为了把小区建设成为一个环境优美、治安稳定、住户安居乐业、团结和睦的小区,我物业公司决定在小区开展创建“安全文明标兵”工作。为确保年内验收达标,特制定如下工作方案。

  一、任务和目标

  工作任务是向居民宣传法律、法规和国家政策,使居民人人知法、懂法、守法。建立居民文明安全公约,搞好社区内社会主义两个文明建设,完善小区内各项规章制度,维护居民的合法权益;搞好社区内治安环境综合治理工作;建立一支素质高、业务能力强的护卫队伍。

  工作目标是将小区建立成为安全文明标兵小区,达到政治稳定、治安良好、基层组织健全、环境优美、卫生整洁、经济繁荣,形成良好的社区精神文明风貌。

  二、工作步骤

  社区建设工作分三个步骤组织实施。

  第一阶段

  (一)建立机构、配备人员、落实办公地点

  1、成立小区创建安全文明标兵小区领导小组:

  2、建立小区安全文明小区办公室,主持创建安全文明小区的日常工作。

  (二)筹集创建金费,开展调查摸底和宣传发动工作

  1、筹集创建金费

  2、做好宣传发动工作

  工作内容:印发给居民的一封信和用多种形式宣传、张贴宣传资料和出宣传栏;召开创建工作会议和居民代表大会,推选群众代表。使全体居民人人懂得、人人参加创建工作。

  3、做好调查摸底。

  工作内容:对小区的出租房进行全面的清理登记,将居住人员的基本情况输入电脑;建立住户档案资料;登记小区内商场、门店、单位的基本情况。

  第二阶段

  落实五项工作:一是建立健全规章制度;二是加强小区内房屋的装修管理;三是整治市容卫生;四是完善小区配套设施;五是加强社会治安综合治理。

  (一)建立健全规章制度

  1、暂住人口管理制度、出租业主和暂住和人员及户管员管理制度由XX负责。

  2、居民安全文明公约由XX负责。

  3、治安、消防管理制度,“三车”管理制度由WX负责。

  4、房屋装修管理制度由XD负责。

  5、调解协调工作职责由XD负责。

  6、保洁员工作职责由CG负责。

  7、其它未列入制度由XX负责。

  (二)加强小区房屋装修管理

  负责人:XD

  主要工作内容:审批装修图纸;装修过程中的巡视检查;建立装修档案;审查装修队伍,严禁破坏房屋结构等违章装修。

  工作方法:

  1、在入伙时进行装修宣传。

  在入伙时向业主发放装修指南,诣在宣传小区的装修管理规定,以及装修时所需的各种材料等。

  2、签订入场协议。

  业主在办理装修时,其选择的施工队伍必须与物业管理处签订“治安消防责任书”、“装修质量承诺书”,每个施工人员必须办理装修出入证,在大门岗凭出入证进出小区。

  3、日常巡查与完工验收相结合的检查制度。

  日常巡查主要是检查施工队伍有无违章施工、有无消防安全隐患,若有,则现场制止纠正。完工验收主要看房屋装修有无违章行为。

  (三)整治市容卫生

  责任人:CG

  工作内容:

  1、整理完善小区环境及公共设施,消灭卫生死角。对小区道路和卫生死角定期进行清理清洁。

  2、紧密配合北湖环卫所,对小区的生活垃圾、装修垃圾进行及时清运,彻底清除蚊、蝇孳生地。

  3、在小区内定期进行“除四害”活动。对小区的所有地方全面喷洒杀虫药,以达到“除四害”效果。

  (四)完善小区市政配套设施

  责任人:XD

  工作内容:对小区内的绿化、排水、排污、消防等市政设施进行完善和补充。

  1、对小区内的绿化植物进行养护保活、清理造册,对小区内的空置地方进行补种,对现有绿化布局进行调配,以达到最佳效果。

  2、全面清理小区的排污、排水管道,对设计、施工不合理部分进行改造,以达到最佳排污效果。

  3、给小区配置合理消防灭火器(配电房、电梯机房、发电机房、地下停车场、等等),配置消防人员使用的消防灭火设施(防火服、防毒面具、消防斧等),定期巡视消防设施设备(消防设施每月巡视检查一次、消防泵房每天进行一次巡视检查),以确保小区在消防安全上完全符合要求。

  (五)加强社会治安综合治理

  负责人:WX、XX

  工作内容:

  1、完善户口档案管理,入伙时,业主必须填写“住户成员登记表”,并进行电脑化管理。

  2、与各施工单位签订“治安消防责任书”,对出租户进行严格登记制度,暂住人员必须到物业管理处登记备案。

  3、严格执行外来人员登记进出制度,对施工人员执行凭出入证进出制度。

  4、加强护卫员的教育与培训,对素质差的人员给予辞退。

  第三阶段

  工作内容:落实自查补缺

  负责人:郑其建

  按照市政府的“星级”安全小区标准所规定的内容,进行逐项检查、整改、落实,做好工作总结,随时迎接上级检查验收。

篇3:创星级安全文明小区:小区治安防范介绍

  创星级安全文明小区:小区治安防范介绍

  一)、世纪华庭在安全技防设施上有以下几个系统:

  1、在小区四周围墙上有8组红外线防盗报警器,构成小区的红外线防盗报警系统;

  2、在小区四周围墙上、单元大堂、电梯轿厢、地下停车场、绿化广场分别装有19个监控探头和3个监控云台,构成小区的闭路监控系统;

  3、在大门口、单元大堂、地下停车场、门栋后门设有小区门禁系统;

  4、在大门口、单元大堂、监控中心设有小区可视对讲系统;

  5、在大门口、单元大堂、地下停车场、楼层、屋顶等地方设有28个巡更点,构成小区护卫巡更系统;

  6、在单元大堂、地下停车场、设备房等处安装有消防联动报警系统;

  7、在大门口安装有停车场道闸系统。

  二)、世纪华庭在安全人防构成上有以下几个方面:

  1、在人员配置上,护卫班共有14人,其中主管1人,分成三个班,每班4人,分别设有大门岗、巡逻岗、监控中心、停车场管理等4个岗位,另外1人作为白班机动;

  2、在值班时间上,实行全天候24小时值班制度;

  3、在日常管理上,实行全封闭的管理模式。实行访客来访登记,做到点面结合不间断巡逻、巡视,以达到无死角、无盲区的安全防范效果;

  4、在专业培训上,借鉴了中海物业的培训体系和机制,针对安全防范的各个方面对每个护卫员都进行严格的岗前培训、在职培训、专项培训等。

  另外,物业管理公司及世纪华庭物业管理处在政策、思想及行政上绝对接受各级公安部门及贵所的工作指导和监督,并密切协助派出所做好小区的安全防范和户政管理等工作。

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