创建安全文明小区:扑救火灾职责
各级人员在扑救火灾中的主要职责
高层建筑一旦发生火灾,值班的管理处负责人、部门、班组的管理人员应亲临第一线,履行职责,组织指挥员工进行灭火抢救工作。
一)、管理处负责人职责
负责指挥本单位员工进行灭火救人工作:
1、接到火灾信息后,立即到消防控制中心或者着火现场组织指挥灭火救人工作。
2、组织火情侦察,掌握火势发展情况,确定火场的主要方面,及时召集力量。
3、根据救人、灭火的需要,确定通报人员疏散和报告公安消防部门。
4、向各部门、班组明确地下达救人、灭火、疏散物资、供水任务,并检查执行情况。
5、公安消防队到达火场时,要及时向火场总指挥报告情况,服从统一指挥,按照统一布置,带领员工执行。
二)、各管理处分管护卫主任的职责
分管护卫主任在扑救火灾工作中,要当好管理处负责人的参谋,根据管理处负责人的指示,负责具体工作的组织实施。
1、组织力量严密监视火势的发展,及时向管理处负责人报告火场变化情况,提出相应对策。
2、按照管理处负责人的指示,向各部门、各班组传达战斗任务,并跟踪检查执行情况。
3、组织火场警戒工作。
4、组织现场医护工作。
三)、消防控制中心值班负责人的职责
1、自动报警器显示火警信号后,立即通知当班巡逻护卫员或派出人员前往报警点检查核实。
2、火灾确认后,立即向管理处负责人报告,同时用对讲机联络义务消防队员赶往起火现场。
3、根据管理处负责人的指示,执行通报程序、消防设备使用程序,向各部门、班组和有关人员通报和向公安消防部门报警。
4、组织现场与消防控制中心之间,火场指挥员与各班组长之间的通讯联络工作,传达命令,反映情况。
5、检查通讯设备,保持联络畅通。
6、做好火场记录。
四)、维修班长的职责
负责火场灭火战斗保障工作:
1、保证供水不间断。
2、保证防、排烟机械设备能正常启动运行。
3、根据火场需要,及时组织、供应消防器材装备、灭火剂。
4、组织重要设备的保护、疏散工作。
五)、各班组负责人的职责
当责任区域发生火警时,组织指挥本班组员工进行灭火救人工作,当别区发生火灾,接到支援指示,带领本班组员工携带灭火抢救器材赶赴现场协同作战。
1、进行火警侦察,确认着火后,即报告消防控制中心,及时采取救人、灭火和保护、疏散物资的措施,确定水枪阵地、使用的灭火器材、灭火剂和破拆建(构)筑物的地点和范围。
2、向本班组和支援班组布置战斗任务,检查执行情况,根据火场情况、变化调整力量部署。
3、组织人员做好排烟工作。
4、确定需要疏散的重要物资、设备,向火场指挥员提出需要疏散物资的工具、技术力量的请求。
5、确定疏散人员的安全出口、疏散路线、组织人员分别引导、护送群众有秩序地疏散到安全区域。逐房检查有无老、弱、病、残、幼等行动不便群众没有撤离危险区。
6、接待、处置好从上层疏散下来的群众。
7、当火场发生紧急情况,来不及请示时,立即采取相应的措施,然后及时向管理处负责人报告。
六)、员工的职责
1、坚守岗位、服从指挥,明确自己和本班组的战斗任务,坚决执行班组负责人的命令。
2、当接到火灾信号后,班组长不在,应自动携带灭火器材赶赴着火房间观察,及时年灭火灾。
3、组织人员疏散,除按警铃通报外,还必须逐房检查。
4、组织群众自救,稳定自救人员情绪,做好保护工作,为自救人员准备好救生工具,防止轻生自伤事故的发生。
5、在使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪的作用,禁止盲目射水,避免水源损失。
6、在灭火战斗中,要正确地使用和爱护消防器材工具,注意安全。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:创建安全文明小区:护卫员培训学习
创建安全文明小区:护卫员培训学习
护卫员培训学习规定
一)岗前培训
新录用的护卫员上岗前,必须进行“应知应会”的岗前培训。
1、目的要求
A、树立护卫职业意识和从业的热情;
B、明确护卫员的职责任务;
C、掌握上岗“应知应会”的基本知识,明确上岗时应遵循的礼节和组织纪律。
2、内容
A、本公司的现状;
B、安全保卫服务的规章制度和有关的政策、法令;
C、护卫员的条件、职责、纪律、礼仪及奖惩制度;
D、本岗位安全保卫服务的基础知识;
E、其他有关知识。
二)岗位学习
为完成本岗位护卫任务,更好地掌握本职所需要的基本知识、技能和方法,需对护卫员进行“合格或称职”的经常性学习。
学习内容包括:
A、护卫基础知识,如在执勤中对各种治安问题的预测、控制和处理的知识;
C、处理各类突发事件的原则和方法;
D、擒敌格斗、防卫术等基本知识与技能的运用;
E、法律常识;
F、本岗位专业知识。
篇3:创建安全文明小区:护卫员奖惩制度
创建安全文明小区:护卫员奖惩制度
为了完善安全保卫管理制度,加强护卫队伍建设,鼓励护卫人员认真做好本职工作,杜绝一切不良行为,以责、权、利相结合为原则,制定本制度。
一)奖励细则
1、发现并设法抓获违法犯罪分子者。
2、护卫员见义勇为,敢于同坏人坏事作斗争,成绩显著者。
3、积极协助公安机关抓获违法犯罪分子及侦破案件,成绩突出者。
4、积极参加抢险救救灾,保卫人民生命财产的安全,成绩显著者。
5、为搞好小区的安全保卫工作积极出谋划策,提合理化建议,效果明显者。
6、拾金不昧者。
7、季度、年终被评为先进班、“优秀员工”者。
8、被评为区、市、省“治安模范标兵”者。
9、班长责任心强,以身作则,认真监督本班人员执勤,带领本班人员圆满完成各项任务者。
二)惩罚细则
1、在值班时看小说、玩游戏机、听收录机或进行与值班无关的其它事情,对屡教不改,造成一定损失的,将重罚,直至开除。
2、值班时在岗位上睡觉者。对屡教不改,造成一定损失的,予以重罚,直至开除。
3、值班时擅离工作岗位者。对屡教不改,造成一定损失者,予以重罚,直至开除。
4、酒后执勤(上班前三小时不准饮酒)并造成一定后果者。
5、未按时交接班者。对屡教不改者予以重罚。
6、执勤时不按规定着装者。
7、未经部门主管批准,私自替人顶班者。
8、未经营单位领导同意,擅自带人留宿者。
9、不按规定进行执勤登记,交接班不清楚,互相推卸责任者。
10、执勤中玩忽职守、疏于防范,致使责任范围内发生案件和事故,造成损失和不良影响者。
11、对公司及安全部和管理处下达的工作任务,未能如期完成,又没有正当理由者。
12、扣留物品不登记,不上交;捡拾物品不报告、不上交者。
13、违反护卫器械使用规定,随便转借和使用,造成损坏或丢失者。
14、在突发性事件或紧急情况下,临阵脱逃或坐视不管者。
15、坚守自盗或以权谋私,经他人揭发并查明属实者。
16、法制观念淡薄,参与社会聚众闹事、嫖娼、赌博,给公司声誉造成严重影响者。
17、不服从分配和管理,拒不参加集体活动者。
篇4:创建安全文明小区:地下停车场管理
创建安全文明小区:地下停车场管理
地下停车场管理规定
1、地下停车场按年(季)出租,签订车位租赁合同,每月1-10日收下月租赁金,租金只能预交不可拖欠,拖欠租金,按合同规定执行。
2、进入地下车场的车辆必须在道口岗亭用停车IC卡刷卡,道闸打开后方可进入地下车场停车。
3、出场车辆必须在道口岗亭用停车IC卡刷卡出车,车管员在对车辆、驾驶人员、停车IC卡号、查对无误后方可放行。
4、车辆入场后停车IC卡由车主妥善保管,作为出入地下车场存车取车凭证。
5、车主不要把贵重物品放在车内。车停人走,关锁好车门、车窗。
6、车管员必须严格履行车辆出入登记手续(车位、车牌、时间),认真执行规定,对可疑情况要及时报告。
7、车主停车IC卡遗失,要立即向管理处申明,否则,后果自负。
地面停车场管理规定
1、地面停车场为住户车辆来往临时停车提供方便,采取计时收费办法。
2、地面停车场车辆停放1小时内免费,超过1小时后按2元/小时.车进行收费。
3、车辆进入车场道口必须拿取临时停车IC卡,方可进场停车,出场时凭临时停车IC卡在道口办理交费手续后方可出车。
4、停放在车场的所有车辆,车主必须关锁好车门、车窗,防止车内物品丢失。
篇5:创建安全文明小区:业主档案户口管理
创建安全文明小区:业主档案户口管理
小区业主档案户口管理制度
为加强对常住户口和暂住人员的管理,保障小区内各单位和住户有一个良好的工作和居住环境及稳定的社会治安秩序,特制定以下管理制度。
1、常住人口的管理规定
持有本市户口在小区的人员必须持有户口本和身份证到小区管理处登记,方可在社区居住。
2、暂住人员规定
1)暂住人员必须持有效合法证件到社区护卫对登记,可在社区就业和住宿,住两个月以下的到社区安保部申报临时户口,住满两个月以上的一律按市政府规定办理劳务用工手续和暂住证。
2)探亲访友的外来暂住人员,暂住时间超过三天以上,须到社区安保部申请临时户口。
3)在小区内的港、台及外国人员须持有有效合法证件在派出所及小区管理处登记后方可住宿,长期居住者需居住证。
4)对外来暂住人员的变动情况必须及时到安保部进行登记。
5)各施工单位的外来人员必须规定的时间内离开小区。
6)对违反规定的暂住人员,将按市政府规定,依法严肃处理,除依法处理外并取消在社区内的居住资格。