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物业保安培训:保安岗位职责

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物业保安培训:保安岗位职责

  物业保安培训:保安岗位职责

  (一)保安部经理岗位职责

  1、对总经负责,组织领导治安保卫部工作,对大厦的治安保卫工作和消防工作负全面责任。

  2、熟悉和掌握大厦内业主的地理位置,重点要害部位和设施布局的基本情况。

  3、贯彻落实安全保卫工作和消防工作,做好对保安的领导工作,调解大厦内各种纠纷。

  4、组织实施安全保卫责任制和安全操作规程,定期检查执行情况,并对所存在的问题及隐患按规定的期限及时加以解决整改。

  5、主持部门例会,传达贯彻总经理及有关主管部门的指示精神。

  6、配合物业顾问,抓好治安保卫部人员的管理和培训,监督检查警容风纪和工作落实情况。

  7、监督和检查大厦的四防安全情况和交通管理情况,处理大厦内各类治安案件,协调与主管公安机关和派出所的关系。

  8、做好大厦内业主的四防安全和法制宣传教育工作提高业主的安全意识和法制观念。

  9、带头遵守公司的各项规章制度,以身作则,不许滥用职权

  10、保安员的聘用,解聘提出建议。

  (二)保安部班长岗位职责

  1、在保安部经理的领导下,安排本班各项具体工作。

  2、监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。

  3、检查本班各岗工作情况,及时纠正工作偏差。

  4、如实记录并小结本班工作情况,并及时向上级汇报。

  5、做好保安器材的交接和保管工作。

  (三)大堂保安员岗位职责

  1、负责维持大堂秩序,保证大堂出入口畅通。

  2、密切注视大堂出入人员,劝离衣冠不整者及闲杂人员。

  3、负责查验大件物品放行手续。

  4、负责非大厦人员出入的登记工作。

  5、负责邮件、报刊等的收取记录工作。

  6、巡查所辖区域的治安消防工作。

  (四)监控室保安岗位职责

  1、负责监控室电视屏幕及消防监测设备的监视工作

  2、负责监控室内的卫生清扫工作。

  3、发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知相应保安员到现场查看。

  4、负责监控录像带的管理工作。

  5、发现火警立即报告并按报警程序报警。

  (五)停车场保安员岗位职责

  1、负责指挥引导进出车辆,安排进入的车辆停放在指定位置

  2、负责巡查车辆及车场设施情况,做好车况记录,对有损伤车辆请司机签名确认。

  3、负责检查车场消防器材的完好情况,保持消防通道的畅通。

  4、负责车场的安全管理,维持车场秩序。

  5、负责进入停车场车辆停放费用的收取工作。

  6、做好当值期间的各项情况记录工作。

  (七)巡楼岗保安岗位职责

  1、负责巡查大厦各楼层,留意治安消防情况。

  2、负责巡查可疑人员,及时将推销及闲杂人员劝离大厦。

  3、监督检查用户装修现场的治安消防状况,及时处理违规装修。

  4、非办公时间负责检查用户门窗锁闭情况,发现问题及时处理。

  5、负责非办公时间加班用户的登记工作。

  6、负责七楼物业办公室的治安保卫工作和外来人员的登记工作。

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篇2:顾问别墅项目保安员岗位职责

  顾问别墅项目保安员岗位职责

  职位 :保安员

  报告 :保安组主管

  工作概要 :具体负责别墅区内部治安防范工作。

  主要职责:

  1. 协助公安部门开展各项保卫工作及侦破案件。

  2. 遇有客户违反别墅区的安全制度和政府有关治安法规等事件进行处理。

  3. 员工的违法、违纪事件进行调查并帮助教育。

  4. 负责进入别墅区施工人员的政审和施工现场安全监管工作。

  5. 负责定期防火安全检查和每日巡查,掌握情况,做到“六知一建立”,即:一知建筑、交通、水源;二知生产经营储存性质;三知重点、要害部位;四知义务消防组织;五知防火规章制度;六知灭火准备情况,建立防火档案。

  6. 发现火险隐患要本着保障安全的原则,督促解决并向部门领导反映。

  7. 对防火重点部位要严密管理,做到“四有”(有防火负责人,有防火安全制度、有义务消防组织、有灭火设施器材)。

  8. 负责制订实施重要宾客的警卫方案及任务。

  9. 协助主管处理执勤期间发生的安全问题。

  10. 巡视别墅区,确保别墅区的保安巡逻工作正常进行。

  11. 完成上级领导指派的其它工作。

篇3:顾问别墅项目保安领班岗位职责

  顾问别墅项目保安领班岗位职责

  职位 :保安领班

  报告 :物业主管

  工作概要:维持别墅区的保安工作及贯彻执行消防的防范工作。

  主要职责:

  1.主持保卫部的日常工作,组织布署、协调保卫部各专业的工作,保障别墅区用户、员工的生命及财产安全。

  2.根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令和总经理有关别墅区安全的指令、建立、健全、制定各项别墅区安全管理的规章制度。

  3.根据以“预防为主”的保卫工作方针,对别墅区员工进行防火、防盗、防治安灾害事故、保密和法制教育。

  4.贯彻“谁主管,谁负责”的安全工作原则,落实各项安全工作的岗位责任制,并督促逐级落实。

  5.负责对涉外事件、治安事件和火灾事故的调查处理。

  6.配合公安机关、国家安全机关以及其他执法机关对违法犯罪进行调查取证。

  7.做好重要事件和大型活动的警卫布署。

  8.认真贯彻消防法规,加强对别墅区防火系统、设备、设施、器材的安全管理工作,指导对义务消防队的技能培训灭火演练。

  9.维护别墅区的治安秩序,加强对警卫人员的管理和公共娱乐场所的安全控制工作。

  10.每周向物业主管提交工作报告。

  11.完成上级领导指派的其他工作。

篇4:上嘉园物业保安部岗位职责

  上嘉园物业保安部岗位职责

  ---安全管理---

  1.协调处理各种纠纷和保安违规行为并做好处理记录,对重大、突发件或事故领导要亲自处理。

  2.昼夜不间断的保持与各保安班的通讯联系,检查各值班岗位

  人员到岗及值勤情况。

  3.出现紧急情况时,利用对讲机进行人员的统一指挥调度。

  4.值班人员要仪表端庄,着装整齐,装具佩带齐全,精神饱满,按规定上岗交接班,上岗签名。当班时必须提高警惕,坚守岗位,认真巡查管辖区域的关键部位,防火、防盗、防抢劫。

  5.对小区实行昼夜24小时封闭式管理,按规定路线巡视检查,发现问题及时处理,遇重大问题通知领导。工作时间不得闲聊和办私事。

  6.发现刑事、治安火警案件,及时报告当地公安机关并采取措施保护好案发现场,同时向公司领导汇报情况。配合公安做好侦破工作。

  7.对于行迹可疑的人进行证件检查,必要时检查其所带物品。

  8.认真履行值班登记制度,值班中发生、处理的各种情况要在登记薄详细记录,交接班时移交清楚,责任明确,必要时向领导汇报。

  9.协助解决住户遇到的其他困难。

  10.及时检查保安器材的使用性能,做好保养和及时更换工作,保持其正常使用状态。

  11.调动、安排保安人员,并对其工作成绩进行考核、检查。

  12.保证小区的智能化系统正常运转,接到报警立即赶到现场进行妥善处理,并做好记录。

  13.管理好商业网点等公共场所,规范文明经商。

  ---消防管理---

  1.认真学习国家的各项规章制度及有关消防知识,熟悉并能使用各种消防设施器材。

  2.负责辖区内动用明火的现场监护工作。

  3.管理好辖区内的各种消防设备、设施和器具,定期进行检查、实验,确保设备、设施始终处于完好状态。

  4.制止任何违反消防安全的行为和企图。

  5.发现火情、火灾要及时与消防部门联系并协助处理现场。

  ---车辆管理---

  1.进入小区车辆实行通行证制度,无通行证者禁止出入。督促

  小区内有车的住户办理长期车辆通行证并要严格查验。外来车辆用驾驶证换取临时通行证,方可出入。

  2.禁止出租车出入小区。

  3.指挥并监视好辖区内的行驶车辆,使车辆停放在指定位置,防止交通事故的发生。

  4.负责疏通道路并查处占道经营,及乱停放车辆现象。

  5.协助查处车位占用费的收缴工作。

  6.完成领导交办的其他临时性工作。

篇5:小学校园物业保安领班岗位职责

  小学校园物业保安领班岗位职责

  保安班长在治安队长和属地派出所的指导下,负责辖区的治安保卫、消防、车管工作。职责如下:

  1、熟悉辖区内楼宇的结构、楼座排列,各种公共设施、设备的分布位置,各类公共场所的使用性质和服务对象,系统掌握校园整体情况。

  2、严格按照公司的有关制度、工作纪律和岗位职责按月定期考核各保安员的工作成绩,上报有关领导,对不合格人员,应建议领导予以辞退、开除处理。

  3、召开治安工作会议,负责上传下达,及时将辖区内的治安问题及处理结、年终总结工作。

  1、负责对保安员的考勤、安排值班和休息等。

  5、巡视辖区,经常不定时通过对讲机或跟踪检查当班保安员履行岗位职位的情况,督导其工作,协助处理有关情况,加强复杂地段和事故多发地段的治安执勤巡逻。

  6、组织定期检查防盗系统、报警系统和自动监视系统,确保其随时处于完好状态。检查治安保卫有关制度的落实情况。

  7、完成管理处主任交办的其它任务。

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