厦门**物业项目设备主管岗位职责
对主任负责，开展项目内设施设备的运行、维保工作。确保项目的正常供水、供电、供气，保证设备的安全使用和完好率。
认真贯彻执行公司经营管理方针及各项程序文件，严格按公司质量要求管理员工。
爱岗敬业，具有奉献精神，以身作则，严格要求自己。
了解、熟悉辖区内项目设施设备状况，地下管网分布情况。
制定年度项目设施设备的维保计划、资金预算，报管理主任审核。
制定公用设施、设备的月维保计划和周维保计划，并负责具体实施。
负责制定物料、备用品申购计划，报物业服务中心主任审核。
负责工具、材料的申领工作。
对员工的工作情况负有检查、督促、纠正的管理责任。每天最少检查二次工程人员的运行、维保工作情况和相关记录，检查情况和处理结果记录《物业服务中心工作记录》。
负责水表、电表、煤气表抄表的审核工作。
负责有关设备的图纸、资料、说明书的收集存档，做好设备台帐工作。
负责专用工具和其它工器具的使用、保管工作，做好工具台帐工作。
组织召开员工每周例会，掌握工作动态，了解各方面信息，总结和布置工作，确保计划按时按质完成。
积极开展多种经营、创收工作;励行节约，爱护公司财物。
负责对运行、维保人员的职业道德、业务技能、安全操作意识和服务意识的培训工作。引导工程人员积极开展特约服务工作;引导工程人员勤俭节约，节约水、电、易损易耗品;引导工程人员保管、爱护工具。
对于客户的抱怨、投诉要按《不合格控制程序》上的要求操作，及时回访、解释，对于有效投诉要尽快处理，不拖延，处理方案、结果要反馈客户并记录《投诉回访单》。
负责组织协调本岗位所属员工的工作安排，考核员工工作绩效。
关爱员工，公平、公正考评员工绩效，不公报私仇，不假公济私。
团结友爱、互相帮助，协调本岗位与其它岗位的工作关系，积极配合其它岗位的工作。
负责进行维修回访工作，并把回访情况记录《户内维修回访单》。
项目内发生突发事件，接到通知须在第一时间赶赴现场，不得延误，不得以其它借口推诿。
接受下属、业主和公司上级部门的监督。
认真学习掌握法律法规、公司各项程序文件和岗位技术技能，虚心听取他人意见，不断改进工作方法，提高业务水平和管理水平。
传达物业服务中心下达的批令，认真完成主任交办的其他任务，定期向主任汇报工作。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：厦门XX物业会计主管岗位职责
厦门**物业会计主管岗位职责
严格遵守财经纪律，遵循会计制度与会计核算原则，对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法。
审查收费原始凭证，检查现金日记帐，项目明细帐，核对收费明细表及欠费明细表。
审核记帐凭证，登录财务软件，编制会计报表。
汇总项目的收费明细表及欠费明细表，并进行收费率跟踪。
督促、帮助项目完成物业管理软件初始化工作，并与软件公司配合，使物业管理软件的运作与公司正常财务核算流程相一致，完成电脑与手工核算的顺利过渡。
督促项目的欠费清缴工作。
对项目成本费用进行跟踪分析。
篇3：厦门XX物业财务主管质岗位职责
厦门**物业财务主管质岗位职责
严格遵守财经纪律，遵循会计制度与会计核算原则，对公司经营管理和会计核算中心的问题提出建议和改进办法。
配合会计主管，完成凭证录入工作，编制会计报表及要求的财务分析资料。
对发票、收据、支票的领、用、存进行管理。
负责各项目现金支出审核，包括日常费用报销，材料采购支出及公司其他费用支出的审核。
负责与工程部、办公室配合，做好库存物品及设备的盘点及登记入帐。
督促项目欠费清缴工作。
检查项目日常财务工作。
篇4：PC物业环境清洁绿化主管工作职责
PC物业环境清洁绿化主管工作职责
岗位名称： 环境清洁绿化主管
直接上级： 综合管理部经理
直接责任：
1、在综合管理部的直接领导下负责指导各物业的环境绿化、清洁卫生以及消杀等工作;
2、尽力协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好各种关于客户的投诉事件。
3、负责起草公司环境清洁绿化的各种文件、报表、通知和内部管理规定;制定公司环境清洁绿化的各项环境清洁保洁任务;
4、负责各管理处有关清洁卫生的统一管理和协调，并积极配合国家有关部门对清洁卫生的各种检查工作，协调内外关系;
5、协助管理处制定保洁的工作流程与监督质量，接受业主和其他人员的建议;监督各物业内的清洁与保洁工作，按照公司的要求落实;
6、负责提高改善环境清洁绿化的各种工作流程，使工作人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理;
7、负责公司新接管物业的环境清洁绿化设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训和实施，协助新接项目的物业管理走上正轨;
8、负责清洁卫生的新技术的推广，和清洁卫生的大众意识到宣传，尽量做到我们接管的物业内干净整洁，无污染，营造祥和的物业(小区)。
篇5：CM物业项目保洁公司驻场主管岗位职责
CM物业项目保洁公司驻场主管岗位职责
报告上级：客服中心主管
督导下级：保洁公司保洁员
岗位职责：
2.1按照甲方物业管理企业的管理方针、目标和任务，制定环境卫生的保洁计划，组织安排各项环境卫生保洁的具体工作。
2.2全面负责管理区域内的清洁卫生工作的安排，做好每日巡检记录，及时向客服中心主管进行汇报。
2.3对保洁服务质量进行监督检查，熟悉相关合同(协议)的内容，监督检查履行情况，落实甲方公司对服务供方的管理要求，达到甲方公司的工作标准。
2.4提交管理区域内除“四害”、消杀工作的计划，并落实实施。
2.5经常在管理区域内巡查，做到每日检查各区域、各保洁任务的完成情况，并根据不同情况及时做出相应的处理意见。发现不足之处要及时组织人员返工;发现卫生死角，要及时调配人员予以清除。
2.6根据管理文件的规定，落实质检频次，确保质检质量，发现服务供方不合格问题，及时要求整改，并进行验证。
2.7负责对保洁员进行劳动技能、专业知识及仪容仪表的培训，提高员工整体素质。
2.8定期向物业客服中心汇报有关情况，听取有关建议和意见，积极改进工作
2.9认真完成甲方公司领导交办的其他工作。