篇2：物业服务档案管理制度范文

　　物业服务档案管理制度范文

　　档案管理作为物业管理的重要组成部分，应严格重视。切勿丢失、泄密，以确保工作的有序正常进行。

　　1.所有文档实行统一管理，并指派专人负责;

　　2.所有收、发文件由专人统一登记，文件传阅后应及时归档，其他人员不得擅 自处理;

　　3.对性质不同的文件，实行分类立卷保管，以便日后查找;

　　4.对于客人档案应建立详细档案，未经上级领导同意，不得擅自将客人资料告知他人;

　　5.所有文件作到不泄密、不失密，定期检查所有文件;

　　6.对欲销毁文件必须经过部门经理批准后进行销毁工作，严禁向废品回收站出售。

篇3：物业服务中心司炉工岗位责任制度

　　物业服务中心司炉工岗位责任制度

　　1.严格执行各项规章制度，服从分配，做一个有理想、讲文明、守纪律的新型工人。

　　2.坚守岗位，集中思想，严格操作;当班时，不看书，不看报，不打瞌睡，不准随意离开工作岗位。

　　3.接班前按规定巡逻。检查好各项设备，包括水位表、压力表、鼓风机、引风机给水系统、润滑系统、冷却水、进煤出渣等装置的运行情况。交接班时要按时核对日报纪录，清点用具。

　　4.努力学习专业知识，精通业务。钻研技术，不断提高操作水平，确保锅炉安全经济运行。

　　5.对炉体及辅助设备定期进行检查，做到文明生产。

　　6.发现锅炉有异常现象危及安全时，应采取紧急停炉措施并及时报告单位负责人。

　　7.对任何有害锅炉安全运行的行为，应立即制止。

篇4：学院物业服务中心浴池管理制度

　　学院物业服务中心浴池管理制度

　　一、浴池管理人员必须做到文明管理，文明服务，坚持原则，严格按规章制度办事。

　　二、浴池管理人员在工作中必须一视同仁，不徇私情，严禁任何人无票入池，如有发现，每次对有关人员处以5元罚款。

　　三、就浴人员必须按规定的标准购买澡票。

　　四、就浴人员必须服从管理，遵守制度，爱护设施，讲究卫生和公德。严禁在浴池内吵闹、洗衣或大小便。

篇5：苏师后勤集团物业服务中心规章制度

　　苏师后勤集团物业服务中心规章制度

　　1.学校的教室统一由教务处安排使用，正常计划内的教学调、补课，需提前向教务处办理教室借用手续，凭综合教务管理系统的教室使用安排到各楼值班室借用，否则不予使用。

　　2.各教学楼值班室依据教务处的课表信息提前开放教室，校内非教学活动和计划外的知识讲座等活动借用教室，需到教务处办理审批和借用手续。如果改变了教室原貌，活动结束后要及时恢复。学期末教室作为考场，原则上不借用。

　　3.值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防监控设施、设备的性能，提高操作技能。楼宇消防监控室实行24小时值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗。

　　4.不准在监控室内吸烟、会客、打私人电话等，严禁无关人员进入监控室使用和触动室内的设备器材。

　　5.未经公安消防机构同意，不得擅自关闭火灾报警器及灭火系统。

　　6.加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范的规定，对电梯的使用安全负责。

　　7.委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求、双方的权利和义务等。

　　8.收发是收发室的主要工作职责，工作人员必须以高度负责的态度，认真仔细地做好收发工作，避免出现差错。

　　9.水电机木维修工作质量规范、标准：服务态度端正、亲切，维修及时、认真、负责，体现优质高效、节能降耗的工作目标。

　　10.社区服务实行24小时(三班制)监视和巡查，防止不安全事件的发生，按责任路线巡视检查，发现问题及时处理，遇到重大问题及时汇报，巡查中严防死角。提高警惕、坚守岗位，认真巡查管辖区域的关键部位，做好 “三防”工作。

　　11.校园环境道路清洁，垃圾无堆积、清运及时。绿篱修剪整齐，绿化养护规范。

　　12.按照学校固定资产管理规定，认真落实并执行。

　　13.加强安全防范，落实安全责任制。

　　14.完成集团交办的其他工作。