物业经理人

风景区消防灭火应急方案训练

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风景区消防灭火应急方案训练

  风景区消防灭火应急方案训练

  1目的:

  火灾发生时能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动,将火灾损失降到最小。

  2范围:

  公司全体人员。

  3职责:

  由保安队长、管理处主任、片区经理进行监督实施。

  4工作程序:

  4.1消防训练的种类和内容:

  4.1.1报警训练

  掌握向消防机关的报警方法,广播设备的使用方法。假设起火,发现火灾后向消防机关报警“119”,与消防控制室联系,向管理处各部门人员通报火灾。

  4.1.2灭火训练

  掌握建筑物内的消防设备、设施的位置,性能及操作方法。设想起火,使用灭火器和消防火栓等灭火,同时完成防火分区的操作。

  4.1.3疏散训练

  熟悉避难设施、设备的位置,掌握操作方法,使用广播设备,有秩序的、正确的引导避难者;对行动困难者,采取适当措施引导到安全场所;对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。

  4.1.4综合训练

  综合进行上述训练,并向消防队提供相关情况。

  4.2训练实施要点:

  4.2.1训练计划

  实施训练时,应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实施性计划,并将训练计划工作要点规定在消防计划中。训练最低次数:

  训练种类 训练次数(年)

  报警训练 一次以上

  疏散训练 一次以上

  灭火训练 二次以上

  综合训练 一次以上

  4.2.2训练的形式

  4.2.2.1模拟操作训练:按接警、出动、指挥、分工配合及临处理等综合检验是否符合消防应急方案。

  4.2.2.2模拟实战训练:即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火,同时进行抢救和疏散物资的训练。

  4.2.2.3演练的范围可分为综合性片区、小区或分段开展训练。

  4.2.3训练的实施

  4.2.3.1训练的设想

  为了有效的进行训练,应先假设各种情况,制定周密的训练计划,训练设想应由训练目的和建筑物用途、特点及规模、构造、人员多少的实际情况而定,基本要求如下:

  4.2.3.1.1火灾蔓延

  4.2.3.1.2危险范围超过一层楼

  4.2.3.1.3有被困人员

  4.2.3.2设想主要内容

  时间、地点、人员、着火物质、原因、火灾情况等;时间、地点可作如下几种假定:

  4.2.3.2.1起火时的设想:业主/住户上下班时间、白天、夜间。

  4.2.3.2.2起火场的设想:厨房、卧室、客厅、地下车库、设备房等。

  4.2.3.3报警训练

  4.2.3.3.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数等。

  4.2.3.3.2火灾时的行动:向周围人员报警、与有关部门联系。

  4.2.3.3.3向“119”报警主要内容:火场的具体地名(×街〖路〗×号×幢)、燃烧物质种类、火势、有无人员被困等。

  4.2.3.3.4内部火警通报:消防控制中心向发生火灾的楼宇(区域)进行通报,启动消防应急广播(含消防自动报警设备),同时通知管理处。

  4.2.4灭火训练

  4.2.4.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数。

  4.2.4.2灭火活动

  根据设想火灾操作必须的灭火设备:简易灭火器材(水桶等)、灭火器(泡沫、二硫化碳、干粉、1211等)、室内、外消防火栓。

  4.2.4.3防火分区实施关闭防火门、防火卷帘门,对蔓延扩大通路部份进行防火分区。

  4.2.5疏散训练

  4.2.5.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数。

  4.2.5.2利用消防广播设备疏散引导:通知疏散的路径、方法等。

  4.2.5.3配置引导员:配置在楼梯口附近,道路拐角处利用话筒、手提扩音机等进行引导。

  4.2.5.4禁止使用电梯。关闭客梯、扶梯的运行,消防电梯派专人管理。

  4.2.5.5打开安全出口。

  4.2.5.6使用排烟设备。

  4.2.5.7搜寻被困人员,把被困者的检查情况模拟向警方消防部门报告。

  4.2.5.8设想起火层,设置避难器具。

  4.2.5.9向消防队报告情况:有无人员被困,有无受伤人员,有无影响消防活动的障碍物体。

  4.2.6综合训练的结果总结

  训练结束后,召开总结会,就训练内容,训练情况,参加人员提出自己的看法,检查训练方法或消防计划有无修改之处。

  **物业·**城管理部·保安部

采编:www.pmceo.cOm

篇2:某古城消防灭火应急方案训练

  某古城消防灭火应急方案训练

  1目的:

  火灾发生时能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动,将火灾损失降到最小。

  2范围:

  公司全体人员。

  3职责:

  由保安队长、管理处主任、片区经理进行监督实施。

  4工作程序:

  4.1消防训练的种类和内容:

  4.1.1报警训练

  掌握向消防机关的报警方法,广播设备的使用方法。假设起火,发现火灾后向消防机关报警“119”,与消防控制室联系,向管理处各部门人员通报火灾。

  4.1.2灭火训练

  掌握建筑物内的消防设备、设施的位置,性能及操作方法。设想起火,使用灭火器和消防火栓等灭火,同时完成防火分区的操作。

  4.1.3疏散训练

  熟悉避难设施、设备的位置,掌握操作方法,使用广播设备,有秩序的、正确的引导避难者;对行动困难者,采取适当措施引导到安全场所;对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。

  4.1.4综合训练

  综合进行上述训练,并向消防队提供相关情况。

  4.2训练实施要点:

  4.2.1训练计划

  实施训练时,应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实施性计划,并将训练计划工作要点规定在消防计划中。训练最低次数:

  训练种类 训练次数(年)

  报警训练 一次以上

  疏散训练 一次以上

  灭火训练 二次以上

  综合训练 一次以上

  4.2.2训练的形式

  4.2.2.1模拟操作训练:按接警、出动、指挥、分工配合及临处理等综合检验是否符合消防应急方案。

  4.2.2.2模拟实战训练:即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火,同时进行抢救和疏散物资的训练。

  4.2.2.3演练的范围可分为综合性片区、小区或分段开展训练。

  4.2.3训练的实施

  4.2.3.1训练的设想

  为了有效的进行训练,应先假设各种情况,制定周密的训练计划,训练设想应由训练目的和建筑物用途、特点及规模、构造、人员多少的实际情况而定,基本要求如下:

  4.2.3.1.1火灾蔓延

  4.2.3.1.2危险范围超过一层楼

  4.2.3.1.3有被困人员

  4.2.3.2设想主要内容

  时间、地点、人员、着火物质、原因、火灾情况等;时间、地点可作如下几种假定:

  4.2.3.2.1起火时的设想:业主/住户上下班时间、白天、夜间。

  4.2.3.2.2起火场的设想:厨房、卧室、客厅、地下车库、设备房等。

  4.2.3.3报警训练

  4.2.3.3.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数等。

  4.2.3.3.2火灾时的行动:向周围人员报警、与有关部门联系。

  4.2.3.3.3向“119”报警主要内容:火场的具体地名(×街〖路〗×号×幢)、燃烧物质种类、火势、有无人员被困等。

  4.2.3.3.4内部火警通报:消防控制中心向发生火灾的楼宇(区域)进行通报,启动消防应急广播(含消防自动报警设备),同时通知管理处。

  4.2.4灭火训练

  4.2.4.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数。

  4.2.4.2灭火活动

  根据设想火灾操作必须的灭火设备:简易灭火器材(水桶等)、灭火器(泡沫、二硫化碳、干粉、1211等)、室内、外消防火栓。

  4.2.4.3防火分区实施关闭防火门、防火卷帘门,对蔓延扩大通路部份进行防火分区。

  4.2.5疏散训练

  4.2.5.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数。

  4.2.5.2利用消防广播设备疏散引导:通知疏散的路径、方法等。

  4.2.5.3配置引导员:配置在楼梯口附近,道路拐角处利用话筒、手提扩音机等进行引导。

  4.2.5.4禁止使用电梯。关闭客梯、扶梯的运行,消防电梯派专人管理。

  4.2.5.5打开安全出口。

  4.2.5.6使用排烟设备。

  4.2.5.7搜寻被困人员,把被困者的检查情况模拟向警方消防部门报告。

  4.2.5.8设想起火层,设置避难器具。

  4.2.5.9向消防队报告情况:有无人员被困,有无受伤人员,有无影响消防活动的障碍物体。

  4.2.6综合训练的结果总结

  训练结束后,召开总结会,就训练内容,训练情况,参加人员提出自己的看法,检查训练方法或消防计划有无修改之处。

  JH物业·FG城管理部·保安部

篇3:安全消防管理手册:灭火应急方案的训练

  安全消防管理手册:灭火应急方案的训练

  灭火应急方案的训练

  1.0 火灾发生时,为了能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动,平时应该反复进行扑救火灾的一系列训练,这样才能作到招之即来,来之能战。不致于在火魔前束手无策,陷于慌乱之中。

  2.0 消防训练种类和内容

  2.1 报警训练

  掌握向消防机关的报警方法,广播设备的使用方法。假设起火,发现火灾后向消防机关报警,同消防控制室联系,向内部各部门和人员通报火灾。

  2.2 灭火训练

  掌握设置在建筑内的消防设备、器具的位置、性能及操作方法。设想起火,使用灭火

  器及室内消火栓等灭火,同时完成防火分区的操作。

  2.3 疏散训练

  熟悉避难设施、设备等的位置,掌握操作方法。设想起火,使用广播设备,有秩序的、正确迅速的引导避难者,对行动困难者,采取适当措施引导到安全场所,对未撤离人的情况迅速向消防队报告。

  2.4 综合训练

  综合进行上述训练,并向消防队提供有关情况。

  3.0 训练实施要点:

  3.1 训练计划

  实施训练时,应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实效性计划,并将训练计划要点规定在消防计划中,作为本公司制度之一。

  训练最低实施次数如下:

  训练种类 训练次数(年)

  疏散训练 1次以上

  报警训练 1次以上

  灭火训练 2次以上

  3.2 训练的形式

  3.2.1 模拟操场训练:按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作训练,检验是否符合应急方案。

  3.2.2 模拟实战训练:即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211 灭火,同时进行抢救和疏散物资的训练。

  3.2.3 演练的范围可分整个单位综合性演练、或分部位、分段开展训练。

  4.0 训练的实施

  4.1 训练的设想

  为了有效的进行训练,应先假设各种情况,制定周密的训练计划,训练设想应由训练目的和建筑物的用途、特点及规模、构造、员工、出入人员等实际情况而定。基本要求如下:

  4.1.1 火灾蔓延

  4.1.2 危险范围超过一层楼

  4.1.3 有被困人员

  4.2 设想主要内容:

  设想主要内容包括时间、地点、人员、着火物体、原因、火灾情况等,如时间、地点可作如下几种假定:

  4.2.1 起火时间的设想:客户上下班时间、白天、夜间

  4.2.2 起火场所的设想:厨房、宿舍、地下室、设备房等

  4.3 报警训练

  4.3.1 火灾设想

  起火场所;燃烧物体;蔓延范围;被困人数、场所

  4.3.2 火灾时的行动

  向周围人员报警;与有关部门联系

  4.3.3 向消防机关报警,主要内容

  厂区所在地;厂区名称;起火场所;燃烧种类,有无被困人员

  4.3.4 内部火警通报

  在消防控制中心等处向全建筑通报发生火灾,并进行实际操作。启动紧急警报设备(含火灾自动报警设备),使用广播设备(事故广播)通报发生火灾。

  4.4 灭火训练

  4.4.1 火灾设想

  起火场所;燃烧物种类;蔓延扩大范围;有无被困人员。

  4.4.2 灭火活动

  根据设想火灾操作必要的灭火设备,这些设备包括:简易灭火器材(水桶等)、灭火器(包括泡沫、二氧化碳、干粉、1211等)、室内、外消火栓;手抬消防泵;

  4.4.3 防火分区的实施

  关闭防火门、防火卷帘,对蔓延扩大通路部分进行防火划区。

  4.5 疏散训练

  4.5.1 火灾设想

  起火场所;燃烧物种类;燃烧蔓延扩大范围;被困者人数、场所。

  4.5.2 利用广播设备疏散引导

  使用消防控制中心广播设备(事故、业务广播)通知疏散路径、方法等。

  4.5.3 配置疏散引导员,进行引导活动。

  配置在楼梯口附近;道路拐角处;利用话筒、手提扩音机等进行引导。

  4.5.4 禁止使用电梯

  在电梯前设疏散引导员,禁止使用电梯。

  4.5.5 打开安全出口

  4.5.6 使用排烟设备

  使用排烟设备,明确操作方法,不必实际启动;利用自然排烟。

  4.5.7 停止电梯等运转

  停止载客电梯、自动扶梯;发生火灾时对消防电梯要派人管理。

  4.5.8 检查被困人员

  把被困者的检查情况向公安消防队报告。

  4.5.9 设置避难器具

  设想起火层,设置避难器具

  4.5.10 向消防队汇报情况

  有无被困人员;有无受伤人员;有无影响消防活动的障碍物件。

  4.6 综合训练

  将报警、灭火、疏散等训练内容综合起来训练。

  5.0 训练结果的总结

  训练结束后,应召开总结会,就训练内容,训练情况,领导和参加人员提出自已看法,检查训练方法或消防计划有无修改之处。

篇4:物业保安军事训练:常用灭火器方法

  物业保安军事训练:常用灭火器的方法

  目的:通过训练使同志们熟练掌握灭火器的使用方法,为以后的实战找好基础。

  方法:理论讲解、动作示范

  一. 泡沫灭火器:由内胆和筒体构成,内胆装酸性物质硫酸铝,外筒装碱性物质碳酸氢钠,及泡沫稳定剂(烘干的空气泡沫或甘草汁),两种物质发生反应形成泡沫群。

  二. 适用范围:能扑救一般物质或油类等易燃液体的初起火灾,但不能扑救带电设备和轻金属火灾。

  1、提取时不倾斜以防止两种溶液混合。

  2、使用时,器头和筒底不能对着人体,以防喷嘴堵塞而导致灭火器爆破伤人。

  3、不能用于扑救带电设备和金属火灾,因为水有导电性,以防触电发生危险。

  使用方法:手提泡沫灭火器在距燃烧物6-10米处,把灭火器颠倒过来,轻轻抖动几下,泡沫便会喷出,应将泡沫尽量射到燃烧液体上,冲击速度不要太急,避免着火液体流出或溅出,液体在窗口内燃烧时最好将泡沫射在接近液面的容器内,使其自然流到液面上。

  灭火作用

  1、在燃烧物表面形成泡沫覆盖层,使燃烧表面与空气隔绝起到窒息灭火的作用。

  2、由于泡沫层能阻止燃烧区的热量使用于燃烧物质的表面,因而可以防止可燃物本身和附近可燃物质的蒸发。

  3、泡沫析出的水对燃烧物表面进行冷却。

  4、泡沫受热蒸发产生的水蒸气可以降低燃烧物附氧的浓度。

  二、干粉灭火器可分为碳酸氢钠干粉灭火器和磷酸铵盐干粉灭火器.。

  适用范围:用于扑救石油及其产品,有机溶剂等易燃液体,可燃气体和电气设备的初起火灾.。

  使用方法:手提干粉灭火器应在距燃烧物5米处左右进行,操作者应先将开启压把上的保险销拔掉,然后一支手握住喷射嘴根部,另一手将开启压把下压,干粉喷出迅速对准火焰根部喷射.。

  使用注意事项::

  1)灭火要迅速彻底,不要遗留残火以防复燃.。

  2)灭火时不要冲击液器以防液体溅出,给灭火带来困难。

  三.水灭火注意事项

  熔化析金属不能直接用水扑救,这类灼热物质与水接触,有爆炸危险,因为水遇到上千度的高温很快气化,体积突然膨胀5000倍以上,能造成物理爆炸,同时当水蒸气在1000度以上能分解成氢和氧而引起化学爆炸。

  四.卤代烷灭火器(简称1211)

  在常温下,一部分是气体另一部分是易气化的液体,它们的灭火效能高绝缘性好,腐蚀性少,适用于扑救电器精密仪器可燃气体,易燃气体火灾。

  使用方法:使用手提式样式1211灭火器时,;应拔掉银填充和安全销,手提灭火器上部(不要把来灭火器放平或颠倒),用手紧握压把,启开阀门,储压在钢瓶内的灭火剂即可喷出,灭火时必须将喷嘴对准火源,左右扫射,并向前推进,将火扑灭。

  五. MPT型推车光泡沫灭火机

  此种灭火器的筒身用钢板制成,内装咸性液体,瓶胆挂在筒内,内装酸性湛溶液,不用时,顺时针方向旋转手轮,胆塞在手轮丝杆作用下,将瓶胆盖封闭,防止两种溶液混和微盖上装有安全阀,当灭火器喷射系统堵塞,泡沫喷不出来筒身压力超过10公斤每平方米时,安全阀在筒内压力作用下开放,可防止筒身爆破,喷射系统的滤网直通阀,喷射营与喷射枪组成筒身固定在筒架上,筒架装在胶轮,便于移动,实用范围与泡沫相同。

  使用方法:

  在火灾使用时,首先将灭火机推到火场,一人施放喷射管,手握喷枪,对准火源,另一人逆时针方向旋转手轮开启胆塞,然后将筒放倒,对准火源摇晃几次,使把杆触地,打开阀门将泡沫喷射到可燃物体上。02

  六. 推车式干粉灭火器

  推车式干粉灭火器有MF25、35、50、70、100多种型号,由推车,干粉罐C02钢瓶、进气管、出粉管、喷嘴等组成。

  性能:相同于提式干粉灭火、喷射时间为20秒、射程为8M,灭火级别为3。5-4.5B

  使用方法:

  1、首先取下喷枪,拉出胶管

  2、拔出开口销,同时提起进环

  3、枪口对准火焰根部地方喷射

  4、来油火时,粉气流严禁冲击油面,以免溅油,曼延加剧火势

篇5:住宅园区消防灭火应急方案训练

  住宅园区消防灭火应急方案训练

  1目的:

  火灾发生时能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动,将火灾损失降到最小。

  2范围:

  公司全体人员。

  3职责:

  由保安队长、管理处主任、片区经理进行监督实施。

  4工作程序:

  4.1消防训练的种类和内容:

  4.1.1报警训练

  掌握向消防机关的报警方法,广播设备的使用方法。假设起火,发现火灾后向消防机关报警"119",与消防控制室联系,向管理处各部门人员通报火灾。

  4.1.2灭火训练

  掌握建筑物内的消防设备、设施的位置,性能及操作方法。设想起火,使用灭火器和消防火栓等灭火,同时完成防火分区的操作。

  4.1.3疏散训练

  熟悉避难设施、设备的位置,掌握操作方法,使用广播设备,有秩序的、正确的引导避难者;对行动困难者,采取适当措施引导到安全场所;对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。

  4.1.4综合训练

  综合进行上述训练,并向消防队提供相关情况。

  4.2训练实施要点:

  4.2.1训练计划

  实施训练时,应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实施性计划,并将训练计划工作要点规定在消防计划中。训练最低次数:

  训练种类训练次数(年)

  报警训练一次以上

  疏散训练一次以上

  灭火训练二次以上

  综合训练一次以上

  4.2.2训练的形式

  4.2.2.1模拟操作训练:按接警、出动、指挥、分工配合及临处理等综合检验是否符合消防应急方案。

  4.2.2.2模拟实战训练:即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火,同时进行抢救和疏散物资的训练。

  4.2.2.3演练的范围可分为综合性片区、小区或分段开展训练。

  4.2.3训练的实施

  4.2.3.1训练的设想

  为了有效的进行训练,应先假设各种情况,制定周密的训练计划,训练设想应由训练目的和建筑物用途、特点及规模、构造、人员多少的实际情况而定,基本要求如下:

  4.2.3.1.1火灾蔓延

  4.2.3.1.2危险范围超过一层楼

  4.2.3.1.3有被困人员

  4.2.3.2设想主要内容

  时间、地点、人员、着火物质、原因、火灾情况等;时间、地点可作如下几种假定:

  4.2.3.2.1起火时的设想:业主/住户上下班时间、白天、夜间。

  4.2.3.2.2起火场的设想:厨房、卧室、客厅、地下车库、设备房等。

  4.2.3.3报警训练

  4.2.3.3.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数等。

  4.2.3.3.2火灾时的行动:向周围人员报警、与有关部门联系。

  4.2.3.3.3向"119"报警主要内容:火场的具体地名(×街〖路〗×号×幢)、燃烧物质种类、火势、有无人员被困等。

  4.2.3.3.4内部火警通报:消防控制中心向发生火灾的楼宇(区域)进行通报,启动消防应急广播(含消防自动报警设备),同时通知管理处。

  4.2.4灭火训练

  4.2.4.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数。

  4.2.4.2灭火活动

  根据设想火灾操作必须的灭火设备:简易灭火器材(水桶等)、灭火器(泡沫、二硫化碳、干粉、1211等)、室内、外消防火栓。

  4.2.4.3防火分区实施关闭防火门、防火卷帘门,对蔓延扩大通路部份进行防火分区。

  4.2.5疏散训练

  4.2.5.1火灾设想:起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数。

  4.2.5.2利用消防广播设备疏散引导:通知疏散的路径、方法等。

  4.2.5.3配置引导员:配置在楼梯口附近,道路拐角处利用话筒、手提扩音机等进行引导。

  4.2.5.4禁止使用电梯。关闭客梯、扶梯的运行,消防电梯派专人管理。

  4.2.5.5打开安全出口。

  4.2.5.6使用排烟设备。

  4.2.5.7搜寻被困人员,把被困者的检查情况模拟向警方消防部门报告。

  4.2.5.8设想起火层,设置避难器具。

  4.2.5.9向消防队报告情况:有无人员被困,有无受伤人员,有无影响消防活动的障碍物体。

  4.2.6综合训练的结果总结

  训练结束后,召开总结会,就训练内容,训练情况,参加人员提出自己的看法,检查训练方法或消防计划有无修改之处。

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