公司经营权转让合同
甲方:乙方:甲方愿把山东培训网上所有广告经营权授于乙方,乙方也原意接受山东培训网广告经营权
因此,考虑到上述情况,双方特签署合同和协议,并出于其它方面的考虑一致同意合同和协议应当写得周到细致,双方达成的协议如下:第一条
专署权利
甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。
第二条
乙方承担的义务
除了上面提到的以外,乙方还同意:a、本协议有效期内并只有在执行本协议时,乙方将向甲方提供用html/
java语言或其它适当的语言制作的链接程序,甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益,其中包括知识产权)。
b、乙方将尽最大的努力,以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,向广告商销售上述网址的网页上的广告位。
c、乙方应事先避免违法的广告刊登,并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方,并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定,作出的拒绝任何不合法广告的决定。
d、通过乙方链接程序(tag),乙方将提供实时的广告报告给甲方,同时甲方也可自行上网查询,以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告,包括数据、统计资料或交易分析,均属于乙方及甲方的共同资产。
e、乙方同意向甲方提交:1、每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;
2、乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;
3、乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项。
f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本协议的条款。
第三条
甲方承担的义务
甲方同意:a、在本协议有效期内,它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。
b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag),确保当上述网页以800*600的解析度显示带有上述链接程序的广告时,在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。
c、广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。
d、在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭,向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。
e、在得到新广告通知之后,如果甲方对新广告有任何反对意见的话,必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见,那么,在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内拆销这些新广告。
f、甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息,乙方将适当地利用这些信息来推销广告。
h、甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。
第四条
广告费
于本协议执行期间,乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用,均应直接由乙方向广告主收醛?
1、乙方应将广告主其他广告活动之广告收入,付给其中50%之广告所得予甲方。
第五条
知识产权
乙方根据这一协议使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时,双方应马上归还除了本协议规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。
第六条
保密
乙方和甲方互相向对方作出保证,任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息,除非:a、根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息,在这种情况下,提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话;
b、作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息,如果需要让他们知道本协议条款的话;
c、为了行使其跟本协议不相矛盾的权利;
d、跟在政府机关备案有关的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及
e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。
应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括,但并不限于,有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息,但不包括下述信息:1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;
2、公开材料中已经透露的信息;
3、公众已经普遍知道的信息;
4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者
5、法律要求透露的信息。
第七条
期限
本协议的期限应从协议生效之日,公元年
月
日起至年
月
日止,为期一年,当任何一方没有在协议期满前一个月前对他方提出终止协议的书面通知,本协议视为双方自期限截止时再自动续约一年。
第八条
网站和广告的内容
甲乙双方保证并同意,不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料,也保证并同意:1、中国或当地法律确定为诽谤、色情、淫秽或诬蔑的内容;
2、侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权)的内容;
3、侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容;
甲方保证并同意,在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定。
第九条
不得弃权
本协议不能放弃、修正、让与或转让,除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面协议。甲方同意,如果它要让与或转让本协议,它将使该继承者或承让者承担本协议规定甲方应承担的所有义务。因此,任何让与、转让或继承都不能免除本协议规定甲方应承担的义务。
第十条
违约责任
双方都必须按照协议的内容执行。如有违约,违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。
第十一条
管辖法律
本协议受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释,不考虑法律冲突的原则。
第十二条
通知
本协议要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知,可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。
第十三条
协议的完整性
本协议为一完整之协议,取代本协议签立前双方以前所签立的所有协议。
甲方:乙方?:*****有限公司
代表签字:代表签字:地址?:**
日期:日期?:l
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公司转让合同范本大全
有限责任公司股权转让合同范本
出让方:注册
法定代表人:职务:受让方:注册
法定代表人:职务:本股权转让合同由以下双方在友好协商、平等、自愿、互利互惠的基础上,于*年*月*日在
签署。
鉴于:1.
公司是一家于*年*月*日在
合法注册成立并有效存续的有限责任公司(以下简称“”),
注册号为:法定地址为:;
经营范围为:法定代表人:注册资本:2.
出让方在签订合同之日为
的合法股东,其出资额为
元,占
注册资本总额的
%。
3.
现出让方与受让方经友好协商,在平等、自愿、互利互惠的基础上,一致同意出让方将其所拥有的
的
%的股权转让给受让方,而签署本《股权转让合同》。
定义:除法律以及本合同另有规定或约定外,本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准:1.
股权:出让方因其缴付公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利,包括但不限于对于公司的资产受益、重
大决策和选择管理者等权利。
2.
合同生效日:指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。
3.
合同签署之日:指合同双方在本合同文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。
4.
注册资本:为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。
5.
合同标的:指出让方所持有的
公司的
%股权。
6.
法律、法规:于本合同生效日前(含合同生效日)颁布并现行有效的法律、法规和由
人民共和国政府及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件,包括但不限于《中华人民共和国
法》、《中华人民共和国
法》、《中华人民共和国
法》等。
第一章
股权的转让
1.1
合同标的
出让方将其所持有的
公司
%的股权转让给受让方。
1.2
转让基准日
本次股权转让基准日为*年*月*日。
1.3
转让价款
本合同标的转让总价款为
元(大写:整)。
1.4
付款期限:
自本合同生效之日起
日内,受让方应向出让方支付全部转让价款。出让方应在收到受让方支付的全部款项后
个工作日内向受让方开具发票,并将该发票送达受让方。
第二章
声明和保证
2.1
出让方向受让方声明和保证:2.1.1
出让方为合同标的的唯一合法拥有者,其有资格行使对合同标的的完全处分权。
2.1.2本合同签署日前之任何时候,出让方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的
处置,该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。
2.1.3
本合同签署日后之任何时候,出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件,亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处
置,该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。
2.1.4
在本合同签署日前及签署日后之任何时候,出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件,不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制,以致影
响股权转让法律程序的正常进行,该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。
2.1.5
出让方保证根据本合同向受让方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。
本合同生效后,积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续,包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。
出让方保证其向受让方提供的
的全部材料,包括但不限于财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况,项目开发情况等均为真实、合法的。
2.1.6
出让方保证,在出让方与受让方正式交接
股权前,
所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可,批准,授权的持续有效性,并应保证此前并未存在可能导致钙等政府许可、批准、授权失效的潜在情形。
2.2
受让方向出让方的声明和保证:2.2.1
受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让合同标的的条件,不会因为受让方自身条件的限制而影响股权转让法律程序的正常进行。
2.2.2
受让方有足够的资金能力收购合同标的,受让方保证能够按照本合同的约定支付转让价款。
第三章
双方的权利和义务
3.1
自本合同生效之日起,出让方丧失其对
%的股权,对该部分股权,出让方不再享有任何权利,也不再承担任何义务;受让方根据有关法律及
章程的规定,按照其所受让的股权比例享有权利,并承担相应的义务。
3.2
本合同签署之日起
日内,出让方应负责组织召开
股东会、董事会,保证股东会批准本次股权转让,并就
章程的修改签署有关协议或制定修正案。
3.3
本合同生效之日起
日内,出让方应与受让方共同完成
股东会、董事会的改组,并完成股权转让的全部法律文件。
3.4
在按照本合同第3.3条约定完成本次股权转让的全部法律文件之日起
日内,出让方应协助受让方按照
国法律、法规及时向有关机关办理变更
登记。
3.5
所负债务以
会计师事务所有限公司于*年*月*日出具的审计报告(附件1)为准。如有或有负债,则由出让方自行承担偿还责任。受让方对此不承担任何责任,出让方亦不得以
资产承担偿还责任。
3.6
出让方应在本协议签署之日起
日内,负责将本次股权转让基准日前
资产负债表(附件2)中所反映的全部应收债权收回公司。
第四章
保密条款
4.1
对本次股权转让合同中,出让方与受让方对所了解的全部资料,包括但不限于出让方、受让方
的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况,出让方与受让方均有义务保密,除非法律有明确规定或司法机关强制要求,任何一方不得对外公开或使
用。
4.2
出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时,采用经协商的统一口径,保证各方的商誉不受侵害,未经另一方同意,任何一方不得擅自对外发表有关本次
股权转让的言论、文字。
第五章合同生效日
5.1
下列条件全部成就之日方为本合同的生效之日:5.1.1
本合同经双方签署后,自本合同文首所载日期,本合同即成立。
5.1.2
出让方应完成本合同所约定出让方应当在合同生效日前完成的事项。
受让方应完成本合同所约定受让方应当在合同生效日前完成的事项。
股东会批准本次股权转让。
出让方按本协议第3.6条约定将在本次股权转让基准日前
资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。
第六章
不可抗力
6.1
本合同中“不可抗力”,指不能预知、无法避免并不能克服的事件,并且事件的影响不能依合理努力及费用予以消除。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争
或国际商事惯例认可的其他事件。
6.2
本合同一方因不可抗力而无法全部或部分地履行本合同项下的义务时,该方可暂停履行上述义务。暂停期限,应与不可抗力事件的持续时间相等。待不可抗力事件的
影响消除后,如另一方要求,受影响的一方应继续履行未履行的义务。但是,遭受不可抗力影响并因此提出暂停履行义务的一方,必须在知悉不可抗力事件之后
天内,向另一方发出书面通知,告知不可抗力的性质、地点、范围、可能延续的时间及对其履行合同义务的影响程度;发出通知的一方必须竭其最大努力,减少不可
抗力事件的影响和可能造成的损失。
6.3
如果双方对于是否发生不可抗力事件或不可抗力事件对合同履行的影响产生争议,请求暂停履行合同义务的一方应负举证责任。
6.4
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
第七章
违约责任
7.1
任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的,应承担违约责任,造成对方经济损失的,还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部
经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费)。
7.2
如出让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证,须向受让方支付违约金,违约金为转让价款总额的
%。如果导致受让方无法受让合同标的,则出让方应向受让方退还已支付的所有款项,并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付
的全部诉讼费用和律师费)。
7.3
如受让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证,须向出让方支付违约金,违约金为转让价款总额的
%。如果造成出让方损失的,则受让方应向出让方赔偿出让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于出让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。
7.4
若受让方在合同生效日之后非依法单方解除合同,则出让方有权要求受让方支付违约金,违约金为转让价款总额的
%。若出让方在合同已生效之后非依法单方解除合同,则受让方有权要求出让方支付违约金,违约金为转让价款总额的
%。
7.5
在本合同生效后
个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让的全部法律手续(包括但不限于变更登记等),受让方有权解除本合同。合同解除后,出让方应向受让方退还已支付
的所有款项,并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。
7.6
根据本协议第3.5条规定,
所负债务以
会计师事务所有限公司于*年*月*日出具的审计报告为准。如有或有负债,则由出让方自行承担偿还责任。若债权人要求
依法承担偿还责任且公司也已实际履行给付义务的,则出让方应在公司履行给付义务之日起
日内,将全部款项支付给公司。若出让方在本条规定期限内不能将全部款项支付给公司,则双方同意由出让方就未支付部分按本次转让
%股权的转让价格标准折算己方所持有的
相应股权转让给受让方,出让方未支付部分款项由受让方向公司支付。
7.7
根据本协议第七章各条款的约定,出让方应向受让方支付违约金的,出让方应在收到受让方发出的支付通知之日起
日内,按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给受让方。若出让方未能在本条规定期限内将全部违约金支付给受让方,则双方同意由出让方就未支付的
违约金按本次转让
%股权的转让价格标准折算己方所持有的
公司的相应股权转让给受让方。
7.8
根据本协议第七章各条款的约定,受让方应向出让方支付违约金的,受让方应在收到出让方发出的支付通知之日起
日内,按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给出让方。若受让方未能在本条规定期限内将全部违约金支付给出让方,则双方同意由受让方就未支付的
违约金按本次转让
%股权的转让价格标准折算己方所持有的
公司的相应股权转让给出让方。
第八章
其
他
8.1
合同修订
本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容,构成本合同的组成部分。
8.2
可分割性
如果本合同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效,不影响其他条款效力的,其他条款继续有效。
8.3
合同的完整性
本合同构成双方之间的全部陈述和协议,并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意
并确认,本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此,不能作为确定双方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。
8.4
通知
本合同规定的通知应以书面形式作出,以
书写,并以
邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以
邮寄方式发送,以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时,收到传真机发出的确认信息后,视为送达。
8.5
争议的解决
双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议,则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处
理。
8.6
合同附件
下列文件作为本合同之附件,与本合同具有同等的法律效力。
会计师事务所有限公司于*年*月*日出具的
公司的审计报告。
公司于*年*月*日出具的公司资产负债表。
8.7
其他
本合同一式
份,双方各持
份,
存档
份,交有关机关备案一份,均具有同等法律效力。
合同双方签字盖章:出让方:受让方:法定代表人
法定代表人
(或授权代表):(或授权代表)*年*月*日
快递公司转让合同范本
转让方:(公司)(以下简称甲方)
法定代表人:职务:委托代理人;
职务:受让方:
(公司)(以下简称乙方)
法定代表人:职务:委托代理人:职务:公司(以下简称合营公司)于*年*月*日在深圳市设立,由甲方与
合资经营,注册资金为
币
万元,其中,甲方占
%股权。甲方愿意将其占合营公司
%的股权转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让股权事宜,达成如下协议:一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式:1、甲方占有合营公司
%的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应出资
币
万元,实际出资
币
万元。现甲方将其占合营公司
%的股权以
币
万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起
天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分
次(或一次)支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担:1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润,分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任:1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付股权转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之
的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之
向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、协议书的变更或解除:
甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经深圳市公证处公证(合营企业为外商投资企业的,须报请审批机关批准)。
六、有关费用的负担:在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由
承担。
七、争议解决方式:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“”):□
向深圳仲裁委员会申请仲裁;□
向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;□
向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件:本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的,报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式
份,甲乙双方各执一份,合营公司、深圳市公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方:受让方:*年*月*日
广告公司转让合同范本
甲方(转让方):乙方(受让方):公司*****
第一条
股权的转让
1、
甲方将其持有该公司
%的股权转让给乙方;
2、
乙方同意接受上述转让的股权;
3、
甲乙双方确定的转让价格为人民币
万元;
4、
甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。
5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。
6、
本次股权转让完成后,乙方即享受
%的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。
7、
甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
第二条
违约责任
1、
本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
2、
任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第三条
适用法律及争议解决
1、
本协议适用中华人民共和国的法律。
2、
凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。
第四条
协议的生效及其他
1、本协议经双方签字盖章后生效。
2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此更改股东名册、换发出资证明书,并向登记机关申请相关变更登记。
3、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,该公司存档一份,申请变更登记一份。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):签订日期:*年*月*日
签订日期:*年*月*日
篇3:农村宅基地转让协议1
农村宅基地转让协议书
甲
方:
乙
方:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共
平方米。具体位置东至
南至
西至
北至
。上述宅基地的使用权及附属设施包括:甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元,大写:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间:______年_____月_______日。
六、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元,并偿付违约金_________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份,双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲
方:
乙
方:
身份证号:
身份证号:*年*月*日*年*月*日
篇4:农村土地使用权转让协议书(模板)
农村土地使用权转让协议书
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:
一、甲方将位于
的农田总计面积平方米(
平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费为人民币
元整。该土地长
米(
米),宽
米(
米)。
东邻
,
西邻
,
南至
,
北邻
。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责,若存在虚假不实情况,则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。
四、付款方式:乙方于*年*月*日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式:甲方于*年*月*日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时,甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间,土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任:协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约,应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,做出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示,双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:*年*月*日
日期:*年*月*日
篇5:农村承包地转让合同协议书
土地转让合同协议书
原承包方姓名(以下称甲方):
身份证号码:
户口所在地:
现承包方姓名(以下称乙方):
身份证号码:
户口所在地:
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:
一、甲方将自己位于
村承包土地一块,地名和四至界线分别为:地名
东邻:____________、西邻:______________、南邻:___________、北邻:_____________,共计
亩土地转让给乙方经营。
二、转让费为每亩元,合计元。乙方于*年*月*日一次性支付全部转让费。
三、转让期限为二轮土地承包期的剩余年限年,即从*年*月*日至*年*月*日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让,自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止,乙方与集体建立新的土地承包关系,有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主决定种植、养殖安排,甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要,可以对土地进行合法流转,可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续,备案登记及建设工程申报,甲方应当协助办理。
八、转让期满后,按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的,由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地,甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一致可以书面解除。一方违约由违约方承担全部责任,并补偿以防。
十一、甲、乙双方签字后立即生效,一式四份,甲方执一份,乙方留存两份,交村里备案一份。
甲方签名盖章:*年*月*日
乙方签名盖章:*年*月*日
公证人签名盖章:*年*月*日