篇2：施工防水方案

　　一、编制依据

　　2.1《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20**。

　　2.2《地下工程防水技术规范》GB50108-20**。

　　2.3《屋面工程质量验收规范》GB50207-20**。

　　2.4建筑构造通用图集88J6-1、88J5～*1。

　　2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**。

　　2.6《2#施工组织设计》

　　二、工程概况

　　兴隆小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下：

　　基础底板部位：SBS

　　Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。

　　地下墙体部位：SBS

　　Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。

　　屋面：防水等级Ⅱ级，SBS

　　Ⅲ+Ⅳ加改性沥青防水卷材

　　厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

　　三、施工安排

　　3.1根据本工程防水工程量及工期的要求，组织足够的劳动力进场已满足工程施工需要，防水施工人员30人。

　　3.2本工程自20**年10月开工，20**年9月竣工。

　　3.3施工安排：防水工程施工从地下室开始至屋面，卫生间防水设备管安装后进行，屋面防水在屋面结构以及、屋面防水分项工程之外的、各项分项工程完毕后方可进行施工。

　　四.施工准备

　　4.1熟悉各部位的防水施工工艺制定分项工程的技术交底，由工长在现场向防水操作员进行书面和口头交底。

　　4.2各种原材料进场必须有“三证一标”，并做好原材料进场复试，复试合格后方可使用。

　　4.3防水施工队伍必须选择经审查合格有资质的防水施工专业队伍，施工操作人员必须持证上岗。

　　五.主要施工方法

　　5.1地下室SBS防水卷材施工

　　5.1.1材料要求

　　防水卷材SBS

　　Ⅲ+Ⅲ和SBS

　　Ⅲ+Ⅳ厚聚脂胎，材料进场应有出厂合格证、检验报告，并抽样复试合格方可使用。

　　5.1.2主要机具

　　喷灯、刮刀、小线、盒尺、直尺、滚刷。

　　5.1.3作业条件

　　5.1.3.1基层已经完工，并通过验收。

　　5.1.3.2找平层表面平整，牢固，无起砂、空鼓缺陷。

　　5.1.3.3阴阳角及转角均已做成R≥50mm的圆弧。

　　5.1.3.4基层表面清洁干燥，含水率不大于9%。

　　含水率检查用1M2卷材平铺于找平层上，静置4小时揭开，其覆盖部位未见水印即可开始防水卷材施工。

　　5.1.4工艺流程

　　清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→热熔铺贴大面积卷材→封边处理→自检→验收

　　5.1.4.1基层清理：基层上的浮灰、杂物必须认真清扫干净。

　　5.1.4.2涂刷基层冷底子油：在打扫干净的基层上涂刷冷底子油，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸冷底子油认真涂刷，不得漏刷，冷底油涂刷后常温要经4小时干燥，方可进行下道工序。

　　5.1.4.3铺贴附加层：底板的阴阳角、转角处等薄弱部位均要铺贴与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，均需满粘法施工，附加层不得皱折、空鼓。

　　基础底板处附加层做法

　　5.1.4.4大面积铺贴卷材：

　　a.大面积卷材铺贴前，必须按铺贴方向弹设出卷材位置线，以保证卷材铺贴平直。

　　b.卷材搭接长、短边均为100mm，铺贴双层卷材时，上下两层及相邻两幅卷材的接缝必须错开卷材的1/3～1/2幅度，且两层卷材不得相互垂直铺贴，卷材接头位置应留平面上，距立面不少于600mm。

　　c.底板防水层甩头位置在砖砌保护墙上，甩出250mm预留茬，预留茬搭在保护墙的平面，茬头上铺砌一层砖墙压住卷材。

　　d.卷材铺贴时喷灯距离卷材50cm位置，使用火焰均匀溶化卷材至表面发亮，及时滚压卷材，紧贴在基层上，粘压在至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使卷材粘结严密牢固。

　　e.铺贴好的卷材应平整顺直，搭接和错缝均符合要求，粘结牢固，无空鼓、皱折等情况。

　　地下墙体结构完成后，铺贴立面卷材时，应将按茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，卷材接茬的搭接长度为150mm，其余搭接长度长短边均为100mm，两层卷材相邻横向接缝错开1500mm，上下两层卷材粘贴错开1/3～1/2幅宽。上层卷材盖过下层卷材，接缝处并加设500mm宽加强层g.

　　成品保护：①施工操作人员严禁穿钉鞋在防水层上走动。②底板卷材铺贴后经验收合格及时做细石砼保护层。③外立面卷材在回填土时必须设聚苯板保护，夯填土施工必须保护好防水层不得破损。

　　5.2卫生间做丙烯酸防水涂料施工

　　5.2.1施工准备

　　5.2.1.1材料准备：双组份复合涂料(液料、粉料)。

　　5.2.1.2工具准备：台称、称料桶、水桶、搅拌器、刮刀、滚桶、条帚。

　　5.2.1.3作业条件：

　　a.已完成水电管线安装，墙面抹灰作业已完成。

　　b.施工基面牢固、干净、平整，无明水。

　　c.防水基层已处理完毕。

　　5.2.2施工工艺

　　涂膜防水施工流程：清理基层→测定含水率→涂刷底胶→细部附加层→第一遍涂膜防水→第二遍涂膜防水→第三遍涂膜防水→蓄水试验→验收、保护层施工。

　　5.2.2.1基面处理：基面必须干净、平整、牢固，无明水，墙角转角处均已做成圆弧，防水层涂刷范围基层上，无凸出墙面的硬物或孔隙。

　　5.2.2.2配料：双组份涂料开启后混合液料及粉料，先将液料倒50%至空容器内，将粉料倒入搅拌，搅成糊状后再将余料加入搅至无生粉及团料，使用电动工具搅拌约5分钟左右使浆料搅拌均匀。

　　5.2.2.3涂覆时，保证滚涂均匀，不得遗漏，涂料与基层之间不留气泡，粘贴严实。

　　5.2.2.4丙烯酸防水层防水涂料厚度1.5mm，立面高度1800mm。防水涂料涂刷分层多次涂刷保证涂膜厚度，各层之间时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。

　　5.2.2.5厕所间防水层及其预埋套管、排水坡度、地漏、门口收头等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有积水和渗漏水现象。

　　管根处防水构造如下图所示

　　1—楼板

　　2—找平层(管根与墙角做半径R=10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度)

　　3—防水附加层(宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平)4—防水层

　　5—防水保护层

　　6—地面面层

　　地漏处防水构造如下图所示。

　　1—楼板

　　2—找平层(管根与墙角做半径R=10mm圆弧)

　　3—防水附加层(宽150mm，管根处与标准地面平)

　　4—防水层

　　5—防水保护层

　　6—地面面层

　　门口处防水构造如下图所示。

　　1—楼板

　　2—找平层(转角处做成半径R=10mm圆弧)

　　3—防水附加层(宽150mm，高与地面平)

　　4—防水层(出外墙面250mm)

　　5—防水保护层

　　6—地面面层

　　5.2.3成品保护

　　卫生间防水涂膜施工未做保护层前门口应做好围挡保护措施，不得进人防止破坏防水层。

　　5.2.4质量验收

　　防水涂膜干固后，厚度经检验合格，必须进行24小时蓄水试验。堵好地漏口及门口，放水高度为防水层上不少于20mm，经24小时蓄水试验无渗漏为合格。出现渗漏的必须将水排干，找出渗漏点进行修补完好，再进行24小时蓄水试验合格方可进行下道工序施工。

　　5.3屋面防水SBS卷材及SBS防水涂料施工

　　5.3.1施工准备

　　5.3.1.1

　　人员准备：防水层由经资质审查后合格的防水专业队施工，作业人员持证上岗。

　　5.3.1.2

　　材料要求：4mm厚SBS改性沥青防水卷材，SBS防水涂料，防水材料进场时必须有出厂合格证、检验报告、防伪标志，经复试合格后方可使用。

　　5.3.1.3主要机具：喷灯、钢卷尺、壁纸刀、小线、直尺、滚刷。

　　5.3.1.4

　　作业条件：

　　a.屋面结构验收完毕。

　　b.已做好水泥砂浆找平层，找平层坡度符合要求，平整光滑表面无起砂、脱皮现象，阴阳角及管根、转角处均已做成R=50mm的圆弧，基层表面干燥，含水率不大于9%(检验方法：将1㎡卷材平坦的干铺在找平层上，静置3～4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印)。

　　5.3.2操作工艺(热熔法)：

　　基层清理→涂刷冷底子油→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→封边→涂刷SBS防水涂料→蓄水试验→做保护层

　　5.3.2.1基层清理：找平层上必须清扫干净，无坑洼、不平及突出的硬物，如发现及时修理。

　　5.3.2.2涂刷冷底子油：将调配好的冷底子油均匀地涂刷在基层上，涂刷均匀，无漏刷，常温经过4小时干燥，开始铺贴卷材。

　　5.3.2.3附加层施工：女儿墙根、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层宽度为500mm，附加层必须粘贴牢固。

　　5.3.2.4热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置在卷材的一端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰将卷格熔融，随即固定在基层表面，用焊枪或喷灯火焰对准卷材和基层表面夹角，喷枪距离交界外300mm左右，边熔融边跟随向前缓慢滚铺卷材，卷材下面的空气必须排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓，卷材应平行尾背铺贴，由低向高处铺贴，卷材接头应距立面600mm，卷材的长短边搭接长度均不小于100mm，卷材铺贴相邻接头位置应错开1/3~1/2幅面，立面防水卷材高度不得小于250mm。接缝处要用焊枪焊牢固，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。

　　5.3.3屋面SBS防水涂膜施工：

　　5.3.3.1刷施工前，卷材防水层必须全部施工完毕并经验收合格。

　　5.3.3.2涂刷前必须将卷材表面清理干净。

　　5.3.3.3SBS防水涂料按生产厂家指定的比例分别称取，盛入专用容器内充分搅拌均匀，材料由专人配制，随配随用。

　　5.3.3.4涂膜施工要求厚度为4mm，施工时使用圆形滚刷，涂刷要横竖交叉进行，达到平整、均匀，厚度一度。每层涂刷完约4小时时涂膜可固结成膜后可进行下一层涂刷，涂刷涂膜未固化前不得上人走动，防止粘连破坏涂膜。SBS防水涂膜必须分遍进行，每遍涂刷厚度为0.5～0.8mm，最终涂刷厚度必须保证4mm，涂膜全部涂刷完毕，固化成膜后进行抽检，用刀先轻轻划开涂膜层，检查涂膜是否满足厚度要求，厚度不是的必须再加补涂刷，检查部位必须修补完好。

　　5.3.3.5不上人屋面防水层全部施工完毕必须按要求涂刷银粉保护层。

　　5.3.4细部构造处理

　　5.3.4.1卷材收头使用涂膜多涂多刷，收头封严。

　　5.3.4.2防水层粘入水落口杯内不小于50mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5%，并采用防水涂料涂封厚度不小于2mm。

　　5.3.4.3管根部直径500mm范围内找平层应抹出高度不小于30mm的圆台，管根四周附加层高度、宽度不小于300mm。

　　5.3.4.4卷材收头应距平面不小于250mm，并用金属压条将卷材钉压在口上槽内，并用防水涂料涂刷封严。

　　5.3.5质量验收

　　防水卷材及涂膜施工干固后，铺贴质量及涂膜涂刷厚度符合要求，后将雨水口封堵，进行24小时蓄水试验，蓄水高度高于防水层平面最高点20mm。

　　5.4特殊部位防水构造做法

　　5.4.1变形缝节点做法如下图所示

　　5.4.2后浇带节点做法如下图所示

　　5.4.3沉降缝处做法节点构造

　　六.质量标准

　　6.1防水卷材施工粘贴必须牢固，无空鼓、皱折现象。

　　6.2接头位置、搭接长度必须符合规范要求。

　　6.3涂膜厚度必须符合要求，厚薄均匀。

　　七.成品保护

　　7.1防水层施工完毕及时做好保护层或加强保护，不得随意在防水层上堆放物料，或进行其它作业，防止破坏防水层。

　　7.2施工人员严禁穿钉底鞋作业。

　　7.3防水施工不得堵塞雨水管道。

　　7.4防水施工必须对其它成品进行保护，不得破坏墙面、沿口、棱角，以及污染墙面。

　　八.安全文明施工及环保措施

　　8.1冷底子油及汽油等易燃品必须专库存放。

　　8.2施工现场严禁吸烟;施工现场必须配备足够的消防器材。

　　8.3施工环境必须保持通风良好。

　　8.4废弃物料集中回收、清运，不得乱弃污染环境。

篇3：物业泥瓦(防水)工安全操作规程范文

　　物业泥瓦(防水)工安全操作规程范文

　　1.0目的

　　使泥瓦工作业人员在作业过程中，得到规范的指导，减少和预防违章操作事故的发生。

　　2.0适用范围

　　服务中心辖区作业人员进行泥瓦工作业的安全管理。

　　3.0内容

　　3.1.1通用规范操作要求

　　1. 0 作业前必须检查所使用的劳动防护用品，填写《维修工具安全检查表》，不合格产品不得使用。

　　2. 0 作业前应根据现场的作业环境条件，要做好防脏防乱的预防措施，设置合适的警示标示牌、或警示带、或警示栏。

　　3. 0 作业过程中，使用维修工具时，应严格执行《维修工具安全操作规程》相关要求执行。

　　4. 0 作业过程中，进行登高作业时，应严格执行《登高作业安全操作规程》相关要求执行。

　　5. 0 在作业过程中，所有作业人员禁止吸烟。作业现场不得进行动火作业。

　　6. 0 作业过程中，发生应急事件，应按《应急事件处理作规程》相关要求执行。

　　7. 0 作业过程中，发生触电、摔伤、割伤等工伤事故，应按《正确急救救护方法》相关程序处理。

　　8. 0 木工作业中产生的木渣属可燃物品，应按日产日清处理。

　　9. 0 作业完毕，应清理干净现场，如有需要时，应通知环境组进行二次清理。

　　3.1.2专业操作要求：

　　1)作业人员要熟知泥瓦工具的性能和正确的使用方法;

　　2)装卸、搬运碎水泥时，，防止粉末飞扬。

　　3)装卸、搬运、熬制、铺涂沥青，必须使用规定的防护用品，皮肤不得外露

　　4) 在地下室、基础、池壁、管道、容器内等处进行有毒、有害的涂料防水作业，应配戴口罩或防毒面具，定时轮换，通风换气。

　　5)操作前检查架子和高凳应牢固，且跨度应小于2m。在架上操作时，同一跨度内作业不应超过两人。

　　6)室内抹灰使用的木凳、金属支架应平稳牢固，架子上堆放材料不得过于集中。

　　7)不准在门窗、暖气件、洗脸池等器物上搭设脚手架。

　　8)在阳台部位作业，外侧必须挂设安全网，严禁踩蹋脚手架的护栏和阳台拦板。

　　9)贴面使用预制件、大理石、磁砖等，应边用边运。待灌浆凝固后方可拆除临时支撑。

　　10)使用磨石机，应戴绝缘手套、穿胶靴，电源线不得破皮漏电。

　　11)作业前应首先搭好作业面，在作业面上操作的瓦工不能过于集中。

　　12)为防止荷载过重及倒塌，堆放材料要分散且不能超高。

　　13)作业面搭设应符合要求、防止高处作业防护不到位发生高处坠落事故。

　　14)斩砖操作时,，防止碎砖击落伤人或造成交叉作业下方人员物体打击事故。

　　15)砌砖使用的工具应放在稳妥的地方，斩砖应面向墙面，工作完毕应将脚板和墙上的碎砖、灰浆清扫干净，防止掉落伤人。

　　16)砌墙完后应立即安装桁条或加临时支撑，防止倒塌。

　　17)在屋面坡度大于25度时，挂瓦必须使用移动板梯，板梯必须有牢固的挂钩，没有外架子时檐口应搭防护栏杆和防护立网。

　　18)玻璃面、天花面作业时，应保持受力均衡，如有必要时，应铺设通道板。

　　19)使用推车向料斗倒料时，要有挡车措施，不得用力过猛和撒把。

　　20)浇筑混凝土时，不准直接站在溜槽帮上或站在模板及支撑上操作。

篇4：园区泥瓦(防水)工安全操作规程

　　园区泥瓦(防水)工安全操作规程

　　1.0目的

　　使泥瓦工作业人员在作业过程中，得到规范的指导，减少和预防违章操作事故的发生。

　　2.0适用范围

　　物业服务中心辖区作业人员进行泥瓦工作业的安全管理。

　　3.0内容

　　3.1.1通用规范操作要求

　　1. 0 作业前必须检查所使用的劳动防护用品，填写《维修工具安全检查表》，不合格产品不得使用。

　　2. 0 作业前应根据现场的作业环境条件，要做好防脏防乱的预防措施，设置合适的警示标示牌、或警示带、或警示栏。

　　3. 0 作业过程中，使用维修工具时，应严格执行《维修工具安全操作规程》相关要求执行。

　　4. 0 作业过程中，进行登高作业时，应严格执行《登高作业安全操作规程》相关要求执行。

　　5. 0 在作业过程中，所有作业人员禁止吸烟。作业现场不得进行动火作业。

　　6. 0 作业过程中，发生应急事件，应按《应急事件处理作规程》相关要求执行。

　　7. 0 作业过程中，发生触电、摔伤、割伤等工伤事故，应按《正确急救救护方法》相关程序处理。

　　8. 0 木工作业中产生的木渣属可燃物品，应按日产日清处理。

　　9. 0 作业完毕，应清理干净现场，如有需要时，应通知环境组进行二次清理。

　　3.1.2专业操作要求：

　　1)作业人员要熟知泥瓦工具的性能和正确的使用方法;

　　2)装卸、搬运碎水泥时，，防止粉末飞扬。

　　3)装卸、搬运、熬制、铺涂沥青，必须使用规定的防护用品，皮肤不得外露

　　4) 在地下室、基础、池壁、管道、容器内等处进行有毒、有害的涂料防水作业，应配戴口罩或防毒面具，定时轮换，通风换气。

　　5)操作前检查架子和高凳应牢固，且跨度应小于2m。在架上操作时，同一跨度内作业不应超过两人。

　　6)室内抹灰使用的木凳、金属支架应平稳牢固，架子上堆放材料不得过于集中。

　　7)不准在门窗、暖气件、洗脸池等器物上搭设脚手架。

　　8)在阳台部位作业，外侧必须挂设安全网，严禁踩蹋脚手架的护栏和阳台拦板。

　　9)贴面使用预制件、大理石、磁砖等，应边用边运。待灌浆凝固后方可拆除临时支撑。

　　10)使用磨石机，应戴绝缘手套、穿胶靴，电源线不得破皮漏电。

　　11)作业前应首先搭好作业面，在作业面上操作的瓦工不能过于集中。

　　12)为防止荷载过重及倒塌，堆放材料要分散且不能超高。

　　13)作业面搭设应符合要求、防止高处作业防护不到位发生高处坠落事故。

　　14)斩砖操作时,，防止碎砖击落伤人或造成交叉作业下方人员物体打击事故。

　　15)砌砖使用的工具应放在稳妥的地方，斩砖应面向墙面，工作完毕应将脚板和墙上的碎砖、灰浆清扫干净，防止掉落伤人。

　　16)砌墙完后应立即安装桁条或加临时支撑，防止倒塌。

　　17)在屋面坡度大于25度时，挂瓦必须使用移动板梯，板梯必须有牢固的挂钩，没有外架子时檐口应搭防护栏杆和防护立网。

　　18)玻璃面、天花面作业时，应保持受力均衡，如有必要时，应铺设通道板。

　　19)使用推车向料斗倒料时，要有挡车措施，不得用力过猛和撒把。

　　20)浇筑混凝土时，不准直接站在溜槽帮上或站在模板及支撑上操作。

篇5：大学物业大风天气温馨提示

　　大学物业大风天气温馨提示

　　全校师生：

　　近期，受强对流天气影响经常发生短时大风，为了保障您的人身和财产安全，物业经营公司特提醒您注意以下方面：

　　1、避免在高大树枝下及楼体下穿行;避免在临近围板、棚架、广告牌、空调箱等易被风吹落的搭建物下停留。

　　2、停靠车辆时注意安全，远离树木、广告牌等易被吹落的搭建物。

　　3、对容易坠落物体(如空调、玻璃、空调架、广告牌)进行检查是否牢固，如有松动请及时加固，防止因大风天气引起高空坠物。

　　4、大风天气应紧扣门窗，避免被强风吹开，下班后检查门窗是否关闭。

　　5、严禁在室外使用明火，吸烟后须将烟头完全掐灭投掷在垃圾箱内。

　　物业经营公司

　　二〇**年*月**日