物业设备房管理可视化标准

2023-11-17 7373

物业设备房管理可视化标准

设备房门前

管理通用标准：

　　1)设备房门外环境整洁，无堆放杂物、乱停放车辆等堵塞通道现象;

　　2)设备房门外划警戒线并标上“禁止停放车辆及堆放杂物”字样;

　　3)门外警戒线标识按图示尺寸要求制作。

设备房门窗

管理通用标准：

　　1)设备房门窗完好，无变形、无脱漆、生锈，开/关灵活;

　　2)门窗整洁，框边无装修污染，线条平直;

　　3)设备房门上锁，监控中心存放备用钥匙。

门口挡鼠板

管理通用标准：

　　1)安装在机房出入门口;

　　2)安装高度50cm，厚1cm，宽度以门宽相等。采用PVC胶板或不锈钢板，可抽除;

　　3)防鼠板两面顶部中间位置设置双排文字“防鼠挡板，小心跨越”标识;

　　4)挡鼠板周边设置5cm宽黄黑相间警界线;

　　5)防鼠板要求完好、整洁、无生锈，安装牢固。

设备房地面

管理通用标准：

　　1)地面铺防滑地砖或刷绿色/灰色地坪漆;

　　2)地砖要求铺贴平整，无明显高低差(接缝高低差：0mm-0.5mm)，地面砖与墙面之间收口缝隙顺直、严密，地砖无严重色差、无破损、无空鼓;

　　3)刷地坪漆前要求先用水泥沙浆找平、压光后再刷漆，收光平整、无脱漆、无污染、不返沙;

　　4)地面整洁、无污渍。

警戒划线、物品定位线

管理通用标准：

　　1)在距离设备安全近距70cm设置黄黑相间警戒线，设有 “黄线内非专业人员请勿进入”警示标识;

　　2)在放置灭火器和清洁用具周边正面延伸30cm设置定位线，定位线内有放置相应物品的名称标识;

　　3)警戒线宽10cm，黄黑相间警界线要求黄黑线宽5cm，45°倾斜，可采用油漆刷涂或警示胶带粘贴。

墙面、天花

管理通用标准：

　　1)刷白色乳胶漆，表面平整、明亮，色泽均匀无色差，墙面整洁、无发霉、泛黄和污渍，无裂纹、无起皮掉灰;

　　2)高出地面15cm铺贴黄色瓷砖或刷深灰色踢脚线，踢脚线上口平直;

　　3)墙面阴阳角顺直、方正;

　　4)墙面和天花无渗漏水现象。

消防器材

管理通用标准：

　　1)机房内消防电话通话正常，语音清晰，正上方张贴 “消防电话”标识,标识牌上有电话编号;

　　2)根据设备房需求，水泵房、电梯机房、监控中心、消防风机房等一般性设备机房配置ABC干粉灭火器，单个机房至少配1瓶，面积超过15㎡的按2kg/15㎡配备;大型配电房、发电机房、网络机房需配置七氟丙烷或手推车式干粉灭火器;

　　3)灭火器摆放在出入门口1.5米范围内，便于取用，装箱摆放或灭火器离地20cm吊装，其正上方墙上处张贴“消防器材，非火灾严禁挪用”标识牌;

　　4)要求每月检查一次，灭火器在有效期内，能正常使用。

机房通风

管理通用标准：

　　1)机房通风良好，有对流通风口，通风设备(或空调)运行正常;

　　2)通风设备设独立开关控制，不得与照明灯共用开关;

　　3)通向室外的排气扇出风口需安装防雨罩，且有不锈钢护网;

　　4)在墙上记录表格旁悬挂温湿度计;

　　5)机房要求温度低于38℃，相对湿度低于75%。

机房照明、应急照明

管理通用标准：

　　1)机房照明灯具完好，光线充足，灯具安装位置合理，灯光无遮挡;

　　2)机房内有应急照明或安装双头应急灯;

　　3)单个机房配置应急灯不少于1盏，机房面积大于20㎡配置2盏;

　　4)要求功能完好、按试验按钮时应急灯正常亮灯，外表整洁、无生锈、安装稳固;

　　5)应急灯安装高度2.2-2.5米，并确保能够通过应急光源紧急进行作业。

上墙文件

管理通用标准：

　　1)设备房管理制度、安全操作流程、应急预案上墙;

　　2)采用A3版铝框安装，周边用木饰条围边;

　　3)安装在设备房内靠近门口左侧或右侧墙壁显眼处，底边离地160cm安装;

　　4)要求安装固牢，整齐美观;

　　5)要求上墙文件为受控文件，内容清晰、无发黄、无损坏。

记录表格

管理通用标准：

　　1)悬挂在上墙文件墙下，底边离地120cm,文件夹吊装;

　　2)采用A4版表格加封面，封面字体：微软雅黑，字号：72号，封面有公司logo;

　　3)按三标文件要求记录，包括《设备房巡查记录表》、《设备运行记录表》、《设备保养记录表》、《外来人员登记表》;

　　4)表格记录整洁、无涂改，字迹清晰不潦草。

设备房责任人信息

管理通用标准：

　　1)张贴在上墙文件旁;

　　2)采用A4版铝框安装，或原有尺寸框装;

　　3)信息内容包括设备责任人姓名、5寸相片、相关上岗证复印件。

线管、线槽

管理通用标准：

　　1)设备房内所有电线必须走线管或线槽，不得外露;

　　2)线管、线槽走向横平坚直，布线整齐不凌乱;

　　3)线管、线槽外观完好、整洁，色泽光亮，无脱漆生锈、无装修污染;

　　4)线槽盖无缺失、安装牢固;

　　5)突出地面的线槽应刷黄黑相间界戒线。

应急工具

管理通用标准：

　　1)在配电房、发电机房、水泵房配备应急工具箱，内有工具：活动扳手1把、平钳1把、十字批1把、一字批1把、卡簧钳1把、铁锤1把、梅花开口板手1套、套筒板手1套、内六角板手一套等;

　　2)工具箱挂于记录表格旁的墙上，工具箱下沿离地120cm;

　　3)工具整洁、完好，能正常使用。

设备和环境卫生

管理通用标准：

　　1)设备干净、无灰尘、无污渍;

　　2)设备油漆完好、色泽光亮，无脱漆生锈现象;

　　3)设备房环境整洁，严禁堆放易燃、易爆物品及杂物。

标识牌、设备卡

管理通用标准：

　　1)设备上应粘贴相应的设备名称标识牌、设备卡和运行状态标识牌;

　　2)设备名称和运行状态标识牌应粘贴于设备正面显眼位置;水泵类的设备名称标示牌粘贴于电机风罩上，设备卡粘贴于电机接线盒盖子上;配电柜、控制柜、控制箱类的设备名称标示牌粘贴于柜体/箱体的正上方，设备卡粘贴于右上角;

　　3)设备标识、标牌粘贴整齐美观，同类标识粘贴高度一致;

　　4)所有设备标识按公司VI手册要求制作，不得采用打印过塑的方式，设备名称标识牌和设备卡应采用背胶粘贴，运行状态标识牌采用磁条磁贴。

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篇2：物业园区设备房管理标准

　　物业园区设备房管理标准

　　一、设备房类别

　　配电房(高压/低压)

　　1、高层楼宇一般设置在底下室;

　　2、北方城市高压配电设施一般设置于户外;

　　水泵房(消防/生活)

　　消防水泵房与生活水泵房可分开设置也可合并设置;

　　发电机房

　　一般设置于配电房附近;

　　储油室

　　与发电机房设置于一处;

　　控制中心(消防/监控)

　　高层楼宇将消防控制中心和监控中心设置在一处，便于管理;

　　电梯机房

　　1、高层楼宇一般在顶层;

　　2、多楼商用楼宇一般会设置无机房电梯，如观光电梯;

　　空调机房

　　写字楼中央空调冷水机组机房;

　　风机房(消防)

　　设置于地下室;

　　二、设备房标识：

　　1、设备房的房门须张贴设备房标识，设备房标识包括设备房名称和安全警示标识;

　　2、设备房名称与设备房类别须一致，如有多个同类设备房，须在设备房名称后以编号区分，如低压配电房(1)，低压配电房(2)等;

　　3、安全警示标识内容包括：“机房重地，非请勿入”，“非工作人员请勿进入”;

　　4、所有独立设备须粘贴设备卡，设备卡包括以下内容：设备类别、设备名称、规格型号、主要参数、设备责任人

　　三、设备房消防要求：

　　1、凡设置配电控制柜的设备房须放置灭火器，其中柴油发电机房须设置CO2灭火系统等强制性消防系统;

　　2、灭火器箱一般放置于设备房进门右侧，存放手提式灭火器2-4支。

　　3、灭火器箱等靠墙摆放，在箱子的左右和前面的地面，距箱子10CM的位置划出定位带;

　　四、设备房地面要求：

　　1、地面贴地面砖，或者水泥抹平后涂刷二层地面漆(灰色)，线槽和线管涂刷黄色油漆

　　2、设备房内设备本体及可移动设备均须明确摆放位置，并划出定位带;

　　3、如设备房内设置电源控制柜，控制柜前须铺设绝缘垫，绝缘垫标准：厚度5MM，宽度60CM，如低压配电房、发电机房、电梯机房、变频水泵房等

　　10、设备房接地带设置要求：扁铁宽度为25MM，底边距地面高度为25CM，沿墙体铺设焊接，涂刷黄绿相间油漆

　　4、各电源控制柜外围地面，距箱子10CM的位置设置定位带(如设置绝缘垫，则定位带须在绝缘垫外围)

　　5、定位带宽度为5CM，颜色为黄色或黄黑相间色;

　　6、定位带可以使用油漆涂刷，也可以使用黄黑胶带;

　　五、设备房照明要求

　　1、设备房应配备应急灯，或配置具有停电应急功能的照明灯具

　　2、所有开关须标明控制区域与开关时间要求;

　　六、设备房上墙制度

　　1、底边距地面高度为1.8M，

　　2、设备房须配备温湿度计(消防风机室除外)，温湿度计最好选择电子计数式仪器;

　　七、工具柜

　　1、配电房、水泵房等一般须配备工具柜，用于存放应急处理所需工具、标识等;

　　2、配电房、控制中心等设备房可以将鞋套存放柜与工具柜合并使用;

　　3、各类设施房应急工具清单：

　　配电房(低压)

　　绝缘鞋、绝缘手套、“严禁合闸”标识

　　配电房(高压)

　　高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手

　　水泵房

　　发电机房

　　电梯机房

　　空调机房

　　八、机房清洁卫生

　　1、机房须配备清洁工具，包括：清洁桶、拖把、扫把、垃圾斗、抹布;

　　2、清洁工具统一摆放在机房内不影响机房使用及通行的角落，并设置定位带;

　　3、清洁工具须整齐挂置墙上或靠墙摆放，墙面须涂刷灰色防水漆(或设置玻璃板、铝塑板、磁砖等)，以便于墙面清洁;

　　九、其他要求：

　　1、设备房门需达到乙级防火门要求;

　　2、设备房门应向外打开

　　3、设备房门须上锁，钥匙由值班人员专人保管

　　第二部分：配电房

　　1、配电房出入门须设置防鼠板，以防止老鼠等小动物进入配电房;

　　2、防鼠板高度为50CM，与门同宽。防鼠板材料要求不易腐蚀并具有一定刚度：可使用厚度为2.5MM以上的铁板、电路板等，门和铁板要有接地保护,也可使用防火板等材料;

　　3、防鼠板建议制作为合页开启，一边安装合页，另一边设置插销，以便于随时开启;

　　4、

　　5、配电房电缆沟须用厚度为1CM的铁板盖严，并铺上绝缘垫

　　6、配电房内须张贴配电系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等;

　　7、配电房须设置的表格包括：巡检表、保养记录表、工作票、操作票，

　　8、干式变压器区域须设高度超过2M的防护网，悬挂警示标志。

　　9、变压器的基墩涂黑色油漆

　　第三部分：水泵房

　　1、水泵房内须张贴供水系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等;

　　2、水泵房须设置排水沟，排水沟上加盖铸铁网，铸铁网涂黑色的防绣油漆二遍。

　　3、水泵基墩主体涂黑色油漆，边缘涂5CM宽黄色定位线

　　4、水泵和电动机的连接器要加防护罩

　　5、各种阀门加套塞满黄油的PVC管

　　第四部分：发电机房

　　1、发电机房须进行隔音处理(包括房门)

　　2、如采用柴油发电机，须设置独立的储油间;

　　3、储油间须设置气体自动灭火喷射设备，安装防爆灯,设置隔油池;

　　4、储油罐须设置在隔油池内，隔油池地面铺设厚度为20CM以上的粗沙或者碎石

　　5、储油罐或储油箱要在箱体外侧明显位置设置油位标和油位刻度，并注明最低存量的警戒标识;

　　6、输油管道须用黄色油漆标注方向名称

　　第五部分：电梯机房

　　1、电梯机房通常设置控制柜、限速器、曳引机

　　2、电梯的电源控制柜前面须铺绝缘垫(具体标准见设备房统一标准)

　　3、电梯机房所有基墩本体须刷黑色油漆，四周划出黄色定位线;基墩包括钢丝绳防水墩、限速器防水墩、工字钢承重粱墩等;

　　4、电梯机房需设置温湿度计、排风机;

　　5、电梯机房建议安装空调，以保证室内温度达标;

　　6、手动盘车扳手、盘车轮统一悬挂

　　7、电梯机房须设置的表格：手动盘车规程、机房巡检表、机房进出登记表、润滑油填加记录表

　　第六部分：控制中心

　　1、控制中心建议安装空调，以保证室内温度达标;

　　2、控制中心需设置温湿度计、

　　3、控制中心地面应达到绝缘要求、防静电要求，一般设置20CM高的木隔层。

　　4、控制中心设备须达到防尘要求，进入控制中心须更换拖鞋。

篇3：物业园区设备房管理标准

　　物业园区设备房管理标准

　　一、设备房类别

　　配电房(高压/低压)

　　1、高层楼宇一般设置在底下室;

　　2、北方城市高压配电设施一般设置于户外;

　　水泵房(消防/生活)

　　消防水泵房与生活水泵房可分开设置也可合并设置;

　　发电机房

　　一般设置于配电房附近;

　　储油室

　　与发电机房设置于一处;

　　控制中心(消防/监控)

　　高层楼宇将消防控制中心和监控中心设置在一处，便于管理;

　　电梯机房

　　1、高层楼宇一般在顶层;

　　2、多楼商用楼宇一般会设置无机房电梯，如观光电梯;

　　空调机房

　　写字楼中央空调冷水机组机房;

　　风机房(消防)

　　设置于地下室;

　　二、设备房标识：

　　1、设备房的房门须张贴设备房标识，设备房标识包括设备房名称和安全警示标识;

　　2、设备房名称与设备房类别须一致，如有多个同类设备房，须在设备房名称后以编号区分，如低压配电房(1)，低压配电房(2)等;

　　3、安全警示标识内容包括：“机房重地，非请勿入”，“非工作人员请勿进入”;

　　4、所有独立设备须粘贴设备卡，设备卡包括以下内容：设备类别、设备名称、规格型号、主要参数、设备责任人

　　三、设备房消防要求：

　　1、凡设置配电控制柜的设备房须放置灭火器，其中柴油发电机房须设置CO2灭火系统等强制性消防系统;

　　2、灭火器箱一般放置于设备房进门右侧，存放手提式灭火器2-4支。

　　3、灭火器箱等靠墙摆放，在箱子的左右和前面的地面，距箱子10CM的位置划出定位带;

　　四、设备房地面要求：

　　1、地面贴地面砖，或者水泥抹平后涂刷二层地面漆(灰色)，线槽和线管涂刷黄色油漆

　　2、设备房内设备本体及可移动设备均须明确摆放位置，并划出定位带;

　　3、如设备房内设置电源控制柜，控制柜前须铺设绝缘垫，绝缘垫标准：厚度5MM，宽度60CM，如低压配电房、发电机房、电梯机房、变频水泵房等

　　10、设备房接地带设置要求：扁铁宽度为25MM，底边距地面高度为25CM，沿墙体铺设焊接，涂刷黄绿相间油漆

　　4、各电源控制柜外围地面，距箱子10CM的位置设置定位带(如设置绝缘垫，则定位带须在绝缘垫外围)

　　5、定位带宽度为5CM，颜色为黄色或黄黑相间色;

　　6、定位带可以使用油漆涂刷，也可以使用黄黑胶带;

　　五、设备房照明要求

　　1、设备房应配备应急灯，或配置具有停电应急功能的照明灯具

　　2、所有开关须标明控制区域与开关时间要求;

　　六、设备房上墙制度

　　1、底边距地面高度为1.8M，

　　2、设备房须配备温湿度计(消防风机室除外)，温湿度计最好选择电子计数式仪器;

　　七、工具柜

　　1、配电房、水泵房等一般须配备工具柜，用于存放应急处理所需工具、标识等;

　　2、配电房、控制中心等设备房可以将鞋套存放柜与工具柜合并使用;

　　3、各类设施房应急工具清单：

　　配电房(低压)

　　绝缘鞋、绝缘手套、“严禁合闸”标识

　　配电房(高压)

　　高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手

　　水泵房

　　发电机房

　　电梯机房

　　空调机房

　　八、机房清洁卫生

　　1、机房须配备清洁工具，包括：清洁桶、拖把、扫把、垃圾斗、抹布;

　　2、清洁工具统一摆放在机房内不影响机房使用及通行的角落，并设置定位带;

　　3、清洁工具须整齐挂置墙上或靠墙摆放，墙面须涂刷灰色防水漆(或设置玻璃板、铝塑板、磁砖等)，以便于墙面清洁;

　　九、其他要求：

　　1、设备房门需达到乙级防火门要求;

　　2、设备房门应向外打开

　　3、设备房门须上锁，钥匙由值班人员专人保管

　　第二部分：配电房

　　1、配电房出入门须设置防鼠板，以防止老鼠等小动物进入配电房;

　　3、防鼠板建议制作为合页开启，一边安装合页，另一边设置插销，以便于随时开启;

　　4、

　　5、配电房电缆沟须用厚度为1CM的铁板盖严，并铺上绝缘垫

　　6、配电房内须张贴配电系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等;

　　7、配电房须设置的表格包括：巡检表、保养记录表、工作票、操作票，

　　8、干式变压器区域须设高度超过2M的防护网，悬挂警示标志。

　　9、变压器的基墩涂黑色油漆

　　第三部分：水泵房

　　1、水泵房内须张贴供水系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等;

　　2、水泵房须设置排水沟，排水沟上加盖铸铁网，铸铁网涂黑色的防绣油漆二遍。

　　3、水泵基墩主体涂黑色油漆，边缘涂5CM宽黄色定位线

　　4、水泵和电动机的连接器要加防护罩

　　5、各种阀门加套塞满黄油的PVC管

　　第四部分：发电机房

　　1、发电机房须进行隔音处理(包括房门)

　　2、如采用柴油发电机，须设置独立的储油间;

　　3、储油间须设置气体自动灭火喷射设备，安装防爆灯,设置隔油池;

　　4、储油罐须设置在隔油池内，隔油池地面铺设厚度为20CM以上的粗沙或者碎石

　　5、储油罐或储油箱要在箱体外侧明显位置设置油位标和油位刻度，并注明最低存量的警戒标识;

　　6、输油管道须用黄色油漆标注方向名称

　　第五部分：电梯机房

　　1、电梯机房通常设置控制柜、限速器、曳引机

　　2、电梯的电源控制柜前面须铺绝缘垫(具体标准见设备房统一标准)

　　3、电梯机房所有基墩本体须刷黑色油漆，四周划出黄色定位线;基墩包括钢丝绳防水墩、限速器防水墩、工字钢承重粱墩等;

　　4、电梯机房需设置温湿度计、排风机;

　　5、电梯机房建议安装空调，以保证室内温度达标;

　　6、手动盘车扳手、盘车轮统一悬挂

　　7、电梯机房须设置的表格：手动盘车规程、机房巡检表、机房进出登记表、润滑油填加记录表

　　第六部分：控制中心

　　1、控制中心建议安装空调，以保证室内温度达标;

　　2、控制中心需设置温湿度计、

　　3、控制中心地面应达到绝缘要求、防静电要求，一般设置20CM高的木隔层。

　　4、控制中心设备须达到防尘要求，进入控制中心须更换拖鞋。

篇4：物业辖区设备房管理标准

　　物业辖区设备房管理标准

　　一、设备房类别

　　配电房(高压/低压)

　　1、高层楼宇一般设置在底下室;

　　2、北方城市高压配电设施一般设置于户外;

　　水泵房(消防/生活)

　　消防水泵房与生活水泵房可分开设置也可合并设置;

　　发电机房

　　一般设置于配电房附近;

　　储油室

　　与发电机房设置于一处;

　　控制中心(消防/监控)

　　高层楼宇将消防控制中心和监控中心设置在一处，便于管理;

　　电梯机房

　　1、高层楼宇一般在顶层;

　　2、多楼商用楼宇一般会设置无机房电梯，如观光电梯;

　　空调机房

　　写字楼中央空调冷水机组机房;

　　风机房(消防)

　　设置于地下室;

　　二、设备房标识：

　　1、设备房的房门须张贴设备房标识，设备房标识包括设备房名称和安全警示标识;

　　2、设备房名称与设备房类别须一致，如有多个同类设备房，须在设备房名称后以编号区分，如低压配电房(1)，低压配电房(2)等;

　　3、安全警示标识内容包括：“机房重地，非请勿入”，“非工作人员请勿进入”;

　　4、所有独立设备须粘贴设备卡，设备卡包括以下内容：设备类别、设备名称、规格型号、主要参数、设备责任人

　　三、设备房消防要求：

　　1、凡设置配电控制柜的设备房须放置灭火器，其中柴油发电机房须设置CO2灭火系统等强制性消防系统;

　　2、灭火器箱一般放置于设备房进门右侧，存放手提式灭火器2-4支。

　　3、灭火器箱等靠墙摆放，在箱子的左右和前面的地面，距箱子10CM的位置划出定位带;

　　四、设备房地面要求：

　　1、地面贴地面砖，或者水泥抹平后涂刷二层地面漆(灰色)，线槽和线管涂刷黄色油漆

　　2、设备房内设备本体及可移动设备均须明确摆放位置，并划出定位带;

　　3、如设备房内设置电源控制柜，控制柜前须铺设绝缘垫，绝缘垫标准：厚度5MM，宽度60CM，如低压配电房、发电机房、电梯机房、变频水泵房等

　　10、设备房接地带设置要求：扁铁宽度为25MM，底边距地面高度为25CM，沿墙体铺设焊接，涂刷黄绿相间油漆

　　4、各电源控制柜外围地面，距箱子10CM的位置设置定位带(如设置绝缘垫，则定位带须在绝缘垫外围)

　　5、定位带宽度为5CM，颜色为黄色或黄黑相间色;

　　6、定位带可以使用油漆涂刷，也可以使用黄黑胶带;

　　五、设备房照明要求

　　1、设备房应配备应急灯，或配置具有停电应急功能的照明灯具

　　2、所有开关须标明控制区域与开关时间要求;

　　六、设备房上墙制度

　　1、底边距地面高度为1.8M，

　　2、设备房须配备温湿度计(消防风机室除外)，温湿度计最好选择电子计数式仪器;

　　七、工具柜

　　1、配电房、水泵房等一般须配备工具柜，用于存放应急处理所需工具、标识等;

　　2、配电房、控制中心等设备房可以将鞋套存放柜与工具柜合并使用;

　　3、各类设施房应急工具清单：

　　配电房(低压)

　　绝缘鞋、绝缘手套、“严禁合闸”标识

　　配电房(高压)

　　高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手

　　水泵房

　　发电机房

　　电梯机房

　　空调机房

　　八、机房清洁卫生

　　1、机房须配备清洁工具，包括：清洁桶、拖把、扫把、垃圾斗、抹布;

　　2、清洁工具统一摆放在机房内不影响机房使用及通行的角落，并设置定位带;

　　3、清洁工具须整齐挂置墙上或靠墙摆放，墙面须涂刷灰色防水漆(或设置玻璃板、铝塑板、磁砖等)，以便于墙面清洁;

　　九、其他要求：

　　1、设备房门需达到乙级防火门要求;

　　2、设备房门应向外打开

　　3、设备房门须上锁，钥匙由值班人员专人保管

　　第二部分：配电房

　　1、配电房出入门须设置防鼠板，以防止老鼠等小动物进入配电房;

　　3、防鼠板建议制作为合页开启，一边安装合页，另一边设置插销，以便于随时开启;

　　4、

　　5、配电房电缆沟须用厚度为1CM的铁板盖严，并铺上绝缘垫

　　6、配电房内须张贴配电系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等;

　　7、配电房须设置的表格包括：巡检表、保养记录表、工作票、操作票，

　　8、干式变压器区域须设高度超过2M的防护网，悬挂警示标志。

　　9、变压器的基墩涂黑色油漆

　　第三部分：水泵房

　　1、水泵房内须张贴供水系统图系统图可以彩喷绘制作或不干胶制作等;

　　2、水泵房须设置排水沟，排水沟上加盖铸铁网，铸铁网涂黑色的防绣油漆二遍。

　　3、水泵基墩主体涂黑色油漆，边缘涂5CM宽黄色定位线

　　4、水泵和电动机的连接器要加防护罩

　　5、各种阀门加套塞满黄油的PVC管

　　第四部分：发电机房

　　1、发电机房须进行隔音处理(包括房门)

　　2、如采用柴油发电机，须设置独立的储油间;

　　3、储油间须设置气体自动灭火喷射设备，安装防爆灯,设置隔油池;

　　4、储油罐须设置在隔油池内，隔油池地面铺设厚度为20CM以上的粗沙或者碎石

　　5、储油罐或储油箱要在箱体外侧明显位置设置油位标和油位刻度，并注明最低存量的警戒标识;

　　6、输油管道须用黄色油漆标注方向名称

　　第五部分：电梯机房

　　1、电梯机房通常设置控制柜、限速器、曳引机

　　2、电梯的电源控制柜前面须铺绝缘垫(具体标准见设备房统一标准)

　　3、电梯机房所有基墩本体须刷黑色油漆，四周划出黄色定位线;基墩包括钢丝绳防水墩、限速器防水墩、工字钢承重粱墩等;

　　4、电梯机房需设置温湿度计、排风机;

　　5、电梯机房建议安装空调，以保证室内温度达标;

　　6、手动盘车扳手、盘车轮统一悬挂

　　7、电梯机房须设置的表格：手动盘车规程、机房巡检表、机房进出登记表、润滑油填加记录表

　　第六部分：控制中心

　　1、控制中心建议安装空调，以保证室内温度达标;

　　2、控制中心需设置温湿度计、

　　3、控制中心地面应达到绝缘要求、防静电要求，一般设置20CM高的木隔层。

　　4、控制中心设备须达到防尘要求，进入控制中心须更换拖鞋。

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