小区配电房常见问题及处理
一、预防小动物误入造成设备故障
1.在配电房门口位置放置专门防挡鼠板或者高压灭鼠器，挡鼠板的高度大约为50cm-60cm左右，放置时不仅要细致思考维护从业人员的出入问题，同时还应确保小动物无法误入住宅区配电房中;
2.在配电房全部入口及窗户、通风口都加设里外两层的铁纱防护网，预防小动物进入配电房。
3.配电室的门、窗关闭应密合。与室外相通的洞、通风孔应设防止鼠、蛇类等小动物进入的网罩。预防蟑螂、蛇、鼠等体积较小的动物进入住宅区配电房;
4.利用标号较低的砂浆、水泥或其它防火堵料把低压线、电缆等的出入口进行封堵，预防小动物以此为通道误入配电房中;配电柜下底也应装防虫网，电缆出入口用防火堵料封堵。
二、预防三相符合不平衡造成的供电故障
1.在小区配电房正常运转过程中，有时因入住率、负荷分配不统一、负荷增加过快等，导致三相负荷不平衡的问题时有发生。
2.三相负荷不平衡指的是在电力系统中的三相电压(电流)发生了三相幅值不相等的情况，差值已大于正常规定的范围。
3.负荷不平衡会导致零点偏移从而引起配电系统发生安全隐患，危及居民的正常用电。
4.不平衡产生的危害有：变压器损耗增加，负载能力下降，造成配电变压器的工作寿命及使用年限变短，发生变压器的安全隐患;此外，三相负荷不平衡影响电动机的输出功率，并使绕阻温度升高。
5.处理三相负荷不平衡的措施有
(1)建设配电房时要做好负荷分析，尽量将各负荷均匀的分布到三相上，并在日常的管理中对三相负荷加强监控并进行负荷的分配调整;
(2)在中性线的选择上尽量作到与相线一致，作好维护工作，防止断线;
(3)依据小区需要合理增加电源，在每台变压器出口安装电压、电流监测装置，经常观测与分析三相电压与电流的均衡情况，在负荷高峰期应加强监控与分析及时调整负荷，尽量做到三相负荷均衡。
三、预防接触点发热损坏电气设备的故障
1.在配电设施安装过程中，如果铜线鼻子与进出线端接触面低于规定面积，在负荷不太大时并无明显的影响。但负荷上升到一定程度时，接触点就会发热，甚至烧毁配电设备及线路。
2.在日常使用中，由于发热老化、螺丝松动等情况也会导致接触点发热引发故障。
3.预防和处理接触点发热故障的主要措施有
(1)使用与电缆线相匹配的接线鼻子，确保接触面。
(2)线鼻子与电缆相配合，压接后可作搪锡处理，压接螺丝时应使用防松垫片;
(3)加强维护管理。每隔一定时间，对连接位置的螺丝进行检查，发现松动，进行紧固。预防由于电动力作用或热胀冷缩情况导致螺丝松动、脱落发生安全事故。
(4)一般来讲，新装设的配电变压器及其它设备，在工作一定时间后都应该对高低压方向的出线螺丝进行检查、紧固，从而预防由于接触压力不够而导致的线路过热问题。
四、预防操作人员业务不熟练引发故障
1.随着新型电气设备的使用，如果电气从业人员的综合素质低、技能培训不到位，就会引发一些问题。
2.利用环网进行供电时，其运行流程较多，经常涵盖两个或多个开关的操作。并且，此类负荷转移操作，通常都是在故障抢修或系统不正常时进行，假如操作人员不了解配电线路及网络，就很可能弄错操作的流程，发生合闸时携带地刀的情况。
3.物业服务企业应定期举办相应的培训课程，提高操作人员的专业技能，确保从业人员的专业能力及专业素养能满足工作开展的需要。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：开闭所配电房变电所变压站的区别
输入电压等级在35KV及以上，供出电压为10KV(或者6kv)的，有主变压器，有电压改变的叫变电所;变电所一般只有两种电压的转变，规模较小。
比变电所大的叫变电站，往往有多种电压等级的转变。如一个变电站常有10KV、40.5KV、110KV、220KV等电压等级的线路，是输电线路的中枢。
10kv及以下电压等级的变电单位，叫配电房。
电压不变，没有变压器，只有同一电压等级输入输出的，10kv电压等级的，就是开闭所，35kv及以上电压等级的，叫开关站。
开闭站：建在城市主要道路的路口附近、附和中心区和两座高压变电站之间，汇集若干条变电站10KV出线作为电源，以相同电压等级向用户供电的开关设备的集合，并且具有出线保护。主要起转输作用。也叫开关站。
配电室：指10kV及以下电压等级设备的设施，分为高压配电室和低压配电室。高压配电室一般指6kV-10kV高压开关室;低压配电室一般指10kV或35kV站用变出线的400V配电室。
环网柜：是一组高压开关设备装在钢板金属柜体内或做成拼装间隔式环网供电单元的电气设备，其核心部分采用负荷开关和熔断器。
它们的联系是：比如小区用电，10KV电源来至开闭站高压线，进入配电室高压环网柜，环网柜出线接到变压器上，变压器将10KV变为400V后送到低压配电柜，进行电能分配。
开关站建筑施工注意事项：
1、开关站室内地坪必须要高于室外地坪，一般高差在15cm左右;
2、开关站室内静标高也必须要满足一定得高度，碰到的上海地区的净高要满足4.2m-4.5m;
3、开关站一般设两处大门，且门为钢质;
4、开关站内必须设置烟感报警装置和其他消防设施，以满足消防验收要求;
5、开关站内至少要有两处接地，且电缆沟角铁均要串联至接地体。
严格意义上来说，开关站建筑必须单独设置，禁止混建。
无功补偿柜作用：
1.降低配电线路无功电能的输送，所以可以减少配电线路上的电能损耗。
2.挖掘设备的潜力，提高设备的出力，充分提高设备的利用率(比如 变压器)
3.补偿感性无功，提高功率因数，节约电能，减少电费开支
4.提高电压，改善电能质量
母联柜的作用是将母线分为两段。使用分段母线供电的用户，往往是双电源入户。设置母联柜的作用：可以任意改变系统运行方式，可以提高用电可靠性，可以减少停电事故范围，便于检修母线，可以自动切换，总之，有很大作用。
比如一般情况下，母联断开，双电源分别给每段母线供电，当有一个电源失去时，母联就自动闭合，使该段母线由另一个电源供电。当失去的电源恢复时，母联可以跳开，重新分为两段母线，分别由两路电源供电。
当你的电源仅有一个时，设置母联意义不大。
母联柜：内装有两段母线之间的联络开关。进线柜：该配电装置的电源进线部分，一般装有进线开关、电流互感器等。电容柜：内部装有改善本段母线上符合的功率因数的电容器。联络柜：基本与母联柜差不多，是两段母线在这个柜里连接，但是联络柜里没有开关，只有隔离插头或者隔离开关。PT柜：就是电压互感器柜。
DTU (Data Terminal unit)全称数据传输单元，是专门用于将串口数据转换为IP数据或将IP数据转换为串口数据通过无线通信 网络进行传送的无线终端设备。
篇3：低压配电房管理规定
低压配电房管理规定
1、严格执行《电工安全操作规程》，严禁非工作人员入内。
2、值班人员必须熟悉电气设备运行情况，保持配电房清洁卫生。
3、保持良好的室内照明和通风，室内应急灯状况良好，墙上配挂温度计，室温控制在35℃以下。
4、室内放置有效干粉式灭火器和二氧化碳灭火器等消防器材，设备上各标识牌清晰、醒目，操作工具、标识牌、警示牌、绝缘保护器材齐全。
5、实行24小时巡查制度，每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》，发现异常问题及时处理和报告，并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。
6、巡查内容包括室内(变压器室)有无异声、异味等，屏上指示灯是否正常，电缆沟内是否积水，雷雨天室内是否渗水等，发现异常及时报告，并做好值班记录。
7、配电房内严禁乱拉乱接线路，如确有需要线路改变(年度检修时)， 必须书面向上级报告。
8、严禁违章操作，操作及检修时，必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套、标识牌。
9、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺(夹有金属丝者)进行测量工作。
低压电工巡视检查规定
1、有人值班的低压配分配电站，每班每小时巡视检查1次即：早班：24：00至次日8：00;中班8：00至16：00;晚班16：00至24：00;
2、低压运行主管每月巡视一次，全面了解设备运行情况和设备缺陷，确保安全运行。
3、低压运行主管每月进行一次夜间巡视，事故后对设备全面巡视一次。
4、当发生大风、雷雨、冰雪、高温时，值班人员应进行特殊巡视。
5、在巡视检查中发现的缺陷，应及时向领导汇报，并记入缺陷记录薄上。
6、巡视低压设备时，不得进行其他工作，不得打开运行的变压器网门，不准单独移开或越过遮栏，进出配电室随手将门锁好。
7、特殊情况下，允许单独巡视低压设备的值班人员和非值班人员名单必须主管领导批准备案，并书面公布。
低压电工运行值班规定
1、值班员必须坚守岗位，穿工作服、戴工作牌、注重文明用语、按规定巡视设备运行情况，如离开值班室巡视和抄表应在留言牌上留言。
2、密切注意空调系统工作状况、设备运行状态;做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患、故障。
3、发现设备故障，当班人员无法处理时，应及时报告主管并作好记录。
4、白天运行期间，值班人员应在值班室加强巡视。
5、熟记相关部门电话及主管的联系电话。
6、值班室严禁留座无关人员，不准吸烟、吃零食。
7、值班人员因特殊情况需要调班时，必须事前报告，经主管领导同意后方可调班。
篇4：物业辖区低压配电房设备操作规程
物业辖区低压配电房设备操作规程
一、目的：保证低压配电房设备操作的安全性和正确性，保障设备完好正常供电。
二、适用范围：低压配电房配电设备的操作。各管理处可根据本管辖区的实际情况编制详细的操作规程。
三、操作规程
1、应密切注意网络表的读数。保证总负荷不超过单台变压器的额定容量。
2、变配电设备进行保养检修时，应做好安全技术措施后方可进行。
3、停电操作应先拉开低压分路开关，然后再拉低压总开关。送电操作时与停电顺序相反，并详细检查开关是否在正常的合闸位置。
4、变压器停电后作业前应进行验电、放电，验电前应先在有电导体上对验电器进行鉴定良好才能使用。放电可使用地线或放电棒对地进行。但电容器放电应在两极间进行。
5、装、拆地线必须先接接地端，后接导体端，并接触牢固，拆时顺序相反。
6、低压出线发生故障掉闸时，应立即与维修班一起查明故障原因，故障排除后方能恢复供电，严禁强行送电。
四、相关记录
篇5：小区配电房及特种作业人员安全制度
小区配电房及特种作业人员安全制度
1、配电房重地要特别注意安全，未经同意一律不得进入。配电房要保持清洁卫生，严禁堆放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的物品及其他杂物以保持通道畅通无阻。
2、绝缘工具要保持完好，绝缘等级要符合安全要求。仪表、操作手柄、指示灯、按钮等要保持完好可靠。接地电阻要符合安全规范，灭火器材要配备到位。
3、特种作业人员要严格执行持证上岗制度，其证件必须在审验有效期内并与操作内容相符方可上岗。同时，持证人必须自觉参加年审工作。
4、特种作业人员要严格执行操作规程。停、送电要执行工作制度，柜背操作、带电操作、登高必须有保护人在场。严禁违章操作，确保安全。
5、需要机组运行时，机房负责人一定要到达现场，与保护人一起检查线路无误后方能投入运行。机组必须处在良好的预备状态，一旦需要即能投入工作。
6、各配电房负责人及特种作业人员均要执行以上制度，违反者将视为违反劳动纪律，并负责由此引起的直接责任。执行中如有异常，必须及时向主管部门提出，以便修正。