篇2：二次供水管理规程

二次供水工程技术规程

　　住建部发布的“住房城乡建设部标准定额司关于征求行业标准《二次供水工程技术规程(征求意见稿)》意见的函”由多个单位参与编制对二次供水行业规范进一步明确，篇幅较长这里截取部分内容和大家分享，完整文件获取方式在文章底部。

基础规定

　　1.当民用与工业建筑生活饮用水用户对水压、水量要求超过供水管网的供水能力时，必须建设二次供水设施。

　　2. 二次供水应遵循安全、卫生、节能、环保的原则。

　　3. 二次供水不得影响城镇供水管网正常供水。

　　4. 新建二次供水设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

　　5. 二次供水工程的设计、施工应由具有相应资质的单位承担。

　　6.二次供水设施中的涉水产品应符合现行国家标准《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219的规定。

　　7. 二次供水设施应设有防污染措施。

　　8.二次供水设施应具备下列安全防范措施：

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　　8.1 二次供水设施应独立设置，并应有建筑围护结构，围护结构的出入口应设置入侵报警系统。

　　8.2 二次供水泵房应设置入侵报警系统;

　　8.3 二次供水储水装置应有反恐的技防、物防安全防范措施;

　　8.4 二次供水设备宜设置远程监控系统，宜与城市公共供水调度系统相连接。

　　9. 二次供水设施的抗震设计应符合现行国家标准《建筑机电工程抗震设计规范》GB 50981的有关规定。

　　10. 二次供水设备应有铭牌标识和产品质量相关资料。

　　11.埋地式生活饮用储水池周围10m内，不得有化粪池、污水处理构筑物、渗水井、垃圾堆放点等污染物。生活饮用水水池(箱)周围2m内不得有污水管和污染物。

水质、量、压

　　1. 二次供水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的规定。

　　2. 二次供水水量应根据小区及建筑使用性质、规模、用水范围、用水器具及设备用水量进行计算确定。用水定额及计算方法，应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015、《室外给水设计规范》GB 50013的规定。

　　3. 二次供水系统的供水压力应根据最不利用水点的工作压力确定。

系统设计

　　一般规定

　　1.二次供水系统的设计应与城镇供水管网的供水能力

　　和用户的用水需求相匹配。

　　2. 二次供水系统的设计应满足安全使用和节能、节地、

　　节水、节材的规定，并应符合环境保护、施工安装、

　　操作管理、维修检测和运行监控等要求。

　　3.不同用水性质的用户宜分别独立设置供水系统，并应

　　独立计量。同一用户不同性质的用水，应分别独立计量。

　　住宅应计量到户，水表宜出户。

　　4. 二次供水设施宜设置余氯(总氯)、浊度、pH等水

　　质在线监测仪表。

　　系统选择

　　1. 二次供水系统应充分利用城镇供水管网压力，并

　　应根据城镇供水管网条件，综合考虑供水范围、建筑高

　　度、使用标准和建筑物的分布等因素，经技术经济比较

　　后合理选择二次供水系统。

　　2.　二次供水系统的竖向分区应符合现行国家标准

　　《建筑给水排水设计规范》GB50015的规定。

　　3.二次供水系统可采用下列供水方式：

　　3.1 增压设备和高位水池(箱)联合供水;

　　3.2 变频调速供水;

　　3.3 叠压供水;

　　3.4 气压供水。

　　4.叠压供水方式应有条件使用，且当采用叠压供水方

　　式时，不得造成该地区城镇供水管网的水压低于本地规定

　　的最低供水服务压力。

设备与设施

　　水 泵

　　1. 居住建筑二次供水设施选用的水泵，噪声应符合现行行业标准《泵的噪声测量与评价方法》GB/T 29529-2013中的B级;振动应符合现行行业标准《泵的振动测量与评价方法》GB/T 29531-2013中的B级。

　　2. 公共建筑二次供水设施选用的水泵，噪声应符合现行行业标准《泵的噪声测量与评价方法》GB/T 29529-2013中的C级;振动应符合现行行业标准《泵的振动测量与评价方法》GB/T 29531-2013中的C级。

　　3. 二次供水设施中的水泵选择应符合下列规定：

　　3.1 低噪声、节能、维修方便;

　　3.2 采用变频调速控制时，水泵额定转速时的工作点应位于水泵高效区的末端;

　　3.3 用水量变化较大的系统，应采用多台水泵组合供水;

　　4 应设置备用水泵，备用泵的供水能力不应小于最大一台运行水泵的供水能力。

　　4 . 电机额定功率在11kW以下的水泵，宜采用成套水泵机组。水泵机组应做减振处理。

　　5. 每台水泵的出水管上，应装设压力表、止回阀和阀门，必要时应设置水锤消除装置。

　　6. 每台水泵宜设置单独的吸水管。

　　7. 水泵吸水口处变径宜采用偏心管件，水泵出水口处变径应采用同心管件。

　　8. 水泵应采用自灌式吸水，当因条件所限不能自灌吸水时应采取可靠的引水措施。

　　管道与附件

　　1. 二次供水给水管道及附件应采用耐腐蚀、寿命长、水头损失小、安装方便、便于维护、卫生环保的产品，并符合相应的压力等级。严禁使用国家明令淘汰的产品。

　　2. 管道、附件及连接方式应根据不同管材，按相应技术要求确定。

　　3. 二次供水管道应有标识，标识宜为蓝色。

　　4. 根据当地的气候条件，二次供水管道应采取隔热和防冻措施，室外明设的非金属管道应防止曝晒和紫外线侵害。

　　5.应根据管径、工作压力及安装环境等条件，采用水力条件好、关闭灵活、耐腐蚀、寿命长的阀门。

　　6.阀门应设置在易操作和方便检修的地方。

　　7. 室外埋地敷设阀门宜设置在阀门井内或采用阀门套筒。

　　8.二次供水管道的下列部位应设置阀门：

　　8.1 环状管段分段处;

　　8.2 从干管上接出的支管起端;

　　8.3 水表前、后;

　　8.4 自动排气阀、泄压阀、压力表等附件前端，减压阀与倒流防止器前、后端。

　　9.二次供水系统压力高于配水点允许的最高使用压力时，应设置减压装置。

　　10.二次供水管道的下列部位应设置自动排气装置：

　　10.1 间歇式使用的给水管网的末端和最高点;

　　10.2 管网有明显起伏管段的峰点;

　　10.3 采用补气式气压给水设备供水的配水管网最高点;

　　10.4 减压阀出口端管道上升坡度的最高点和设有减压阀的供水系统立管顶端。

　　11.浮球阀的浮球、连接杆应采用耐腐蚀材质。

　　12. 倒流防止器的设置应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015的规定，宜选用低阻力倒流防止器。

　　13. 供水管道的过滤器滤网应采用耐腐蚀材料，滤网目数为20目～40目，下列部位应设置供水管道过滤器：

　　13.1 减压阀、自动水位控制阀等阀件前;

　　13.2 叠压供水设备的进水管处。

　　14. 减压阀的设置应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015的规定。

　　消毒设备

　　1.二次供水设施的水池(箱)应设置消毒设备。

　　2.消毒设备可选择臭氧发生器、紫外线消毒器、紫外光催化氧化设备和水箱自洁消毒器等，其设计、安装和使用应符合相关技术标准的规定。

　　3.臭氧发生器应设置尾气消除装置。

　　4.紫外线消毒器应具备对紫外线照射强度的在线检测，并宜有自动清洗功能。

　　5.水箱自洁消毒器宜外置。

篇3：物业二次供水水质管理规程

　　物业区域二次供水水质管理规程(5)

　　一、二次供水及其作用

　　生活饮用水二次供水是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水的行为。

　　二次供水设施是指为保障生活饮用水而设置的高、中、低位水池(箱)及附属的管道、阀门、水泵机组、气压罐等设施。

　　二次供水是利用市政管网低峰供水时的富余水压，将市政自来水直接送上高位水池，或通过低压水池蓄水并利用水泵将自来水抽上高位水池，以解决四、五层以上住户的饮用水及消防应急用水问题。

　　二、二次供水水质污染的一般表现

　　1、水变浊

　　浑浊度是评价饮用水质量的一项重要指标。水中的一些污染本身就是微粒或吸附于微粒上，由于微粒能吸收和散射光线，因此，可使浑浊度作为反映饮用水物理性状的一项指标。浑浊度不仅是外观性指标，随着浑浊度的降低，水中细菌、大肠菌、病毒、三价铁、四价锰、有机硅、色度及有些本身溶解度低而附着在其他杂质上的钴、钒和大多数多环芳烃等也都能相应降低。产生氯仿的腐植酸和富里酸为阴离子聚合电解质，加注混凝剂后将脱稳为微小颗粒，也可随浊度降低而降低。水的浊度≤3NTU。

　　2、异味

　　异味即水的臭和味，它的产生主要是有机物的存在，是由于生物活性增加或工业污染所致。产生异味可能是原水水质改变或水处理不充分的信号。水的臭和味≤无异味(2级)。

　　3、色度大

　　纯水无色透明，清洁水在水层浅时应为无色，深层时为浅兰绿色。水色表明可能存在有机污染，给人以不愉快感。水的色度≤15度。

　　4、红虫存在

　　红虫是摇蚊的幼虫形态，一般呈圆柱形蠕虫状，长2--30 mm不等，直径2 mm，体内因含有一种类似血红素的物质血红朊，故呈红色，习惯称之为"红虫"。

　　红虫无毒，但对人的感官上的刺激较为强烈。

　　摇蚊产卵于水面，能粘附在池壁及其他固体上，卵孵化成幼虫(即红虫)约需2-7天，当温度介于20-22℃最佳孵化条件时，一般只需2-3天;遇寒冷(6℃以下)季节，卵的孵化即停止。幼虫靠身体表面的被膜进行呼吸，常底栖生活，易在淤泥中筑巢，多以水底或悬浮腐屑(其上主要附着大量细菌)为食。由于幼虫体内的血红朊较耐氧，故可在溶氧贫的高混浊的污水环境下生存30-120天，一般情况下幼虫生长共经历四个期。时间为15-30天，最后蜕皮成蛹。蛹黑，1--2日成蚊，大多数情况下，摇蚊的这种生活周期变化每年有两个，分别出现在本地春季(5--6月)和夏季(8--9月)。

　　红虫对氯的抗性一般在4-6mg/L，30分钟致死。

　　5、肉眼可见物　　水中不得含有沉淀物、肉眼可见的水生生物及令人嫌恶的物质。肉眼可见物的来源表现在水中存在某种颜色、呈现水草或藻类等植物、甲壳虫、红虫或微粒悬浮物、沉淀物等。

　　6、PH值下降

　　PH值的定义是水中氢离子活度倒数的对数值。PH值的大小反映了水的酸性和碱性，但并不能直接表明水样的具体酸度和碱度。在25℃，PH值等于7时，溶液为中性。但水的中性点随温度而变，在0℃时是PH7.5，在60℃时是PH6.5。

　　水的PH值应在6.5-8.5之间。

　　7、菌类增加

　　水中细菌的多少，可判定水质被生活废弃物污染的程度，污染物包括各种污水、垃圾、粪便等。水中细菌增多，说明水被有机物污染，但不能说明污染的来源，因此，必须结合大肠杆菌群数来判断水质污染的来源和安全程度。

　　细菌总数≤100个/mL，总大肠菌群<3个/L。

　　三、二次供水水质受污染的途径

　　自来水进入间接设备后，水质因池体本身或外界因素污染而引起变化。

　　1、池体结构

　　2、管材质量

　　3、铁人梯

　　4、"三孔"处理不当

　　5、长期不清理

　　6、食水管错消防水管

　　7、维修作业后不注意

　　8、水表前后管道接驳操作

　　四、池体内部管道安装竣工、正常维修后或日常水池(箱)清洗的操作程序

　　1、准备工作

　　清洗消毒人员应穿长衣紧袖工作服，所穿防水衣、雨鞋、手套及所用劳动工具应用杀菌剂喷雾消毒，严禁清洗消毒人员赤膊操作。

　　清洗消毒人员进入水池前，必须向水池内鼓风半小时，降低水池空气中二氧化碳等气体的浓度。

　　2、冲洗

　　放掉水池中的水后，将池中的泥砂、青苔等杂物去除，用自来水反复冲洗，放掉或用泵泵出池内的脏水。

　　配制一定浓度的消毒剂溶液(高浓度)，用高压水枪对水池(箱)内各面进行反复冲洗，对一些较脏的表面，用硬刷刷洗，直至将各表面清洗干净。

　　放掉或用泵泵出池内的脏水。

　　3、清洗

　　开启进水阀，用自来水将水池内部反复冲洗一至三次。

　　4、消毒

　　关闭出水阀，开启进水阀，将水池注满水，关闭进水阀。

　　投加一定量的消毒剂(低浓度)，搅拌后浸泡消毒30-60分钟。

　　池有效容水量×10

　　消毒剂投加量(Kg)=1000×消毒剂含有效氯%

　　放掉或用泵泵出池内的水，开启进水阀，水箱(池)投入使用。

　　5、化验

　　清洗消毒完成之后，专业清洁机构应及时通知市水质检验中心进行取样。水池进水水样合格而出水水样不合格，应由专业清洁机构重新进行清洗，直至出水水样合格。进水水样不合格的，由市水质检验中心上报市水务局，由市水务局责成供水企业采取相应整改措施。进、出水水样均合格的，由市水质检验中心出具二次供水设施清洗消毒水质合格证明。

　　6、被清洗、消毒后的水池，在一个月内，客户反馈仍有"红虫"等情况，应条件重新清洗。

　　7、建立清洗、消毒档案

　　管理处应对每次清洗、消毒情况进行记录。记录包括：开始清洗时间、完毕时间、药剂使用量、清洗消毒人员及验收等内容。

　　五、操作时的安全防护与注意事项

　　1、到现场时，工作人员要佩戴明显标识，统一指挥。

　　2、操作人员应配备防护衣服、帽子、口罩、眼罩、手套以及长筒水鞋等。

　　3、水池内要保持良好通风环境，在工作现场设置抽风、排气装置。避免皮肤接触消毒剂，尤其要保护眼睛，切不可被消毒液溅伤;遇被溅伤可立即用大量洁净水冲洗，尽可能减轻其损伤程度。

　　4、操作人员不宜过长时间在池内工作，应适当轮流替换，池面另设专人监护，随时掌握池内情况;池内人员若有不适感觉，应立即返回池面，以保证人身安全。

　　5、封闭水池"人孔"时，应清点人数，并必须把工具点齐带出。

　　6、工作全部完毕，必须整体列队离开现场。

　　六、"三孔"处理方法

　　1、"透气孔"及"溢流孔"用尼龙网(孔径0.5mm)包扎好(用尼龙绳捆牢)。

　　2、"进人孔"先用海绵条(厚40mm×宽40mm)压好人孔边四周，再用尼龙网罩好，环绕人孔凸出部分处，用尼龙绳捆牢，最后加盖。

　　3、尼龙网也可用不锈钢网代替。

篇4：花园供水管理规定

　　花园的供水管理规定

　　1.目的

　　加强用水管理，确保小区正常供水及水质符合卫生标准。

　　2.适用范围

　　适用于JL花园的供水管理。

　　3.内容

　　3.1地下水池及屋顶水箱的管理。

　　3.1.1地下水池及屋顶水箱检修人孔均应上锁，钥匙由专人保管，开启锁匙应得到机电管理的许可。

　　3.1.2地下水池及屋顶水箱应每年清洗消毒二次，清洗单位应持有深圳市水务局颁发的《二次供水设施清洗消毒许可证》，清洗后取水样送市卫生防疫检测站化验取证。

　　3.1.3水池(箱)内发现红虫或业户投诉水质有问题时，应及时查证，必要时取水样送市卫生防疫检测站化验。水质确实存在问题时，二天内应组织对水池(箱)的清洗消毒。

　　3.1.4机电值班人员应每周一次巡视地下水池与屋顶水箱，发现水池(箱)漏水、盖锁损坏、液压自动水位控制阀失灵、溢流管跑水等现象时，应立即报告机电班长安排处理。

　　3.2水泵与管路的管理

　　3.2.1按《水泵维修保养规程》和《给水管路系统维护保养规程》定期保养水泵、阀门及管道。

　　3.2.2经常巡查供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即抢修，杜绝浪费。

　　3.3停水的管理

　　3.3.1维修停水

　　3.3.1.1小区内供水管网、设施维修需停水时，应提前24小时通知业户，可采用在首层张贴栏张贴通知的方式进行。

　　3.3.1.2停水时间应尽是控制在2小时以内，且限制在最小范围内停水。

　　3.3.1.3若停水时间超过2小时，应尽是安排在晚上12点以后进行，尽量减少停水对业户带来的影响。

　　3.3.2非受控制停水

　　市政供水部门因社会性事故向本系统停止供水，机电主管应主动向市政部门了解情况并及时向业户做解释，力争取得业户的谅解。

　　4.记录

　　无。

　　5.附件

　　无。

篇5：花园的供水管理规定

　　花园的供水管理规定

　　1.目的

　　加强用水管理，确保小区正常供水及水质符合卫生标准。

　　2.适用范围

　　适用于JL花园的供水管理。

　　3.内容

　　3.1地下水池及屋顶水箱的管理。

　　3.1.1地下水池及屋顶水箱检修人孔均应上锁，钥匙由专人保管，开启锁匙应得到机电管理的许可。

　　3.1.2地下水池及屋顶水箱应每年清洗消毒二次，清洗单位应持有深圳市水务局颁发的《二次供水设施清洗消毒许可证》，清洗后取水样送市卫生防疫检测站化验取证。

　　3.1.3水池(箱)内发现红虫或业户投诉水质有问题时，应及时查证，必要时取水样送市卫生防疫检测站化验。水质确实存在问题时，二天内应组织对水池(箱)的清洗消毒。

　　3.1.4机电值班人员应每周一次巡视地下水池与屋顶水箱，发现水池(箱)漏水、盖锁损坏、液压自动水位控制阀失灵、溢流管跑水等现象时，应立即报告机电班长安排处理。

　　3.2水泵与管路的管理

　　3.2.1按《水泵维修保养规程》和《给水管路系统维护保养规程》定期保养水泵、阀门及管道。

　　3.2.2经常巡查供水系统，发现有跑、冒、滴、漏现象，应立即抢修，杜绝浪费。

　　3.3停水的管理

　　3.3.1维修停水

　　3.3.1.1小区内供水管网、设施维修需停水时，应提前24小时通知业户，可采用在首层张贴栏张贴通知的方式进行。

　　3.3.1.2停水时间应尽是控制在2小时以内，且限制在最小范围内停水。

　　3.3.1.3若停水时间超过2小时，应尽是安排在晚上12点以后进行，尽量减少停水对业户带来的影响。

　　3.3.2非受控制停水

　　市政供水部门因社会性事故向本系统停止供水，机电主管应主动向市政部门了解情况并及时向业户做解释，力争取得业户的谅解。

　　4.记录

　　无。

　　5.附件

　　无。