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工程部主任岗位职责

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工程部主任岗位职责

1. 遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。
  
  2. 及时传达公司的各种会议精神,并组织下级员工学习、贯彻。
  
  3. 制订年度、月度培训计划,做好新员工的上岗前培训,按计划实施各项专业技术培训,进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训,不断地提高人员的技术素质和实际操作能力,使各类技术岗位所需专业人员的技术等级得到满足,确保工程人力资源得到合理流动的使用。
  
  4. 负责协助行政人事部做好人力资源的各项配合支持工作,包括:提交招聘需求及培训计划;合理管理所属员工工作,评估员工绩效;激励员工、建设优质团队、提高工作效率。
  
  5. 实地考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核。
  
  6. 负责组织制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度。
  
  7. 负责装修申请项目的技术审批。
  
  8. 负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。组织下属员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。
  
  9. 负责指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。
  
  10. 负责本部门的不合格服务的处置及验证,针对不合格项制定纠正措施或预防措施,并组织实施与验证,按期实施整改,对实施效果负责。
  
  11. 领导下属完成下达的各项工作指标与经济指标。
  
  12. 完成领导交办的其他工作。
  

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篇2:工程部主任助理岗位职责

1. 在工程组主任领导下,协助主任做好部门各项管理工作。
  
  2. 遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律,服从上级领导工作安排。切实执行物业服务中心经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,认真执行物业管理法规和公司规章制度。
  
  3. 及时传达公司各种会议精神,并组织员工学习、贯彻。负责针对下属员工的技术状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业知识培训。
  
  4. 负责制订园区的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定,确保所管辖系统设备的安全运行。现场督导重要维修工程及增改工程施工,控制工程质量与进度。
  
  5. 对公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目进行具体验收和资料核实。组织员工配合服务中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作。
  
  6. 指导编制设备、设施维修保养计划,做好本部门业务相关的合同评审。负责对园区的工程改造、设备更新的方案及预算编制进行技术审核并送有关部门评审。
  
  7. 具体考察下属员工工作质量与工作效率,发现问题及时采取纠正措施,并对下属员工进行考核。
  
  8. 协助完成下达的各项工作指标与经济指标。
  
  9. 完成领导交办的其它工作。
  
  

篇3:管理处主任岗位职责

管理处主任岗位职责

  在公司总经理的领导下,带领管理处员工对大厦及附属配套设施实施全面的管理,保证大厦的环境舒适优美,机电设备完好、运转正常、水电供应正常、向租户提供舒适、整洁、优美、便捷的办公和生活环境。具体职责为:

  1、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法令、有关物业管理的规定、政策以及公司的有关规章制度。

  2、通晓有关物业管理、市容卫生、消防管理等法规,以及创建模范文明商业区的标准和条件,组织全处的人员学习政治时事、业务知识、坚持依法管理与主动服务相结合的原则,搞好物业管理各项工作。

  3、根据统一管理与专业分工负责的原则,领导全处人员对大厦的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、保安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等到各项工作实施全面的管理,完成公司下达的各项任务指标。

  4、熟悉大厦的楼宇分布、楼宇结构、单元户数、公共设施、机电设备和住户的基本情况,制定切实可行的管理措施。

  5、制订本处工作并组织实施,定期检查、监督、查处违章、提出改正措施。

  6、负责处理租户对本处工作和管理人员的投诉,不拖延、不推诿,搞好与客户的友好关系。

  7、加强员工的团结协作,公正、公平地评价员工的工作和奖惩员工,关心员工的生活福利,调动员工的积极性。

  8、重视业主委员会建议,自觉接受业主委员会和租户的监督。搞好与居委会、派出所等有关部门的友好关系,争取各方面的理解和支持,共同搞好大厦的各项工作。

  9、配合有关部门做好安全防范等工作。

  10、完成公司交给的其他工作。

篇4:物业办公室主任岗位职责

办公室主任岗位职责

  1.建立健全公司各项规章制度,并组织实施;不断提高服务质量,落实奖惩制度。

  2.负责员工年度培训计划的制定和监督实施工作,并组织培训。

  3.负责公司印章的管理和使用,严格执行印章的审用规定。

  4.负责撰写、审核公司各类应用文稿。

  5.负责对外宣传、公关接待及联络工作。

  6.负责安排各种会议及作好记录,编写会议纪要和决议。

  7.负责传达公司文件、通知及会议精神。

  8.负责公司微信公众平台、网站运行工作,做好公司形象宣传。

  9.负责员工考勤管理的记录、审核工作。

  10.负责员工招聘、离职及内部调动手续的办理。

  11.负责重大投诉的回访工作,做好归口处理;做好存档并负责各类档案的日常管理工作;

  12.负责业主特殊求助事件的安排、处理工作。

  13.负责策划并落实便民服务项目,制定相关的收费标准。

  14.检查监督各项目年度目标完成情况,做好绩效考核。

  15.熟悉国家有关法规和物业管理规定,检查督促各责任区管理的实际操作。

  16.协助总经理处理日常事务、上传下达协调部门工作;认真完成公司交给的其他任务。

篇5:民办中学教导主任(分管科研)岗位职责

  波扬民办中学教导主任(分管科研)岗位职责

  一、根据上级教科研部门要求组织安排学校的教科研工作,做好各阶段计划总结。

  二、组织指导教师的课题研究和教育教学研究活动,收集汇总各项资料。

  三、定期组织教科研成果交流评比,推荐优秀成果,参加上级评比。

  四、加强与教研部门的联系,定期开展讲座、培训,组织校际交流。

  五、组织教育教学研究评比。

  六、保证学校教研活动的正常开展,并不断提高水平。

  七、认真完成学校交给的其他工作。

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