物业经理人

石材销售业务合同(2)

1832

石材销售业务合同(2)

  合同编号:

  石材业务居间合同

  甲方(委托方):

  乙方(居间方):

  双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

  第1条委托事项

  1.1.甲方计划扩大国内石材市场份额,委托乙方为各类石材的销售寻找或介绍潜在客户,乙方接受甲方委托。

  1.2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍客户,并尽可能促成客户与甲方签订购销合同并完成交易。

  第2条居间方的权利义务

  2.1.乙方在接受甲方的委托时,甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。

  2.2.乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方石材产品的相关情况。

  2.3.乙方应认真完成甲方的委托事项,按照合同第1条所规定的内容积极为甲方寻求机会,并为甲方与客户签署购销合同提供联络、协助、撮合、货款催收等服务。

  第3条居间报酬与费用

  3.1.若乙方促成意向客户与甲方签署购销合同并完成交易的,甲方向乙方支付

  万元作为乙方报酬,此报酬的有关税款由甲方负担,居间费用由乙方自行承担。

  3.2.报酬的支付方式为现金分期支付,双方同意,此报酬分三期支付具体支付方式可根据实际情况调整:

  3.2.1.第一期:购销合同签订并收到预付款之日起

  日内甲方支付乙方(全款的 %)计人民币: 元。

  3.2.2.第二期:根据甲方的供应完成50%时且收到已供应部分货款的,支付乙方(全款的 %)计人民币: 元。

  3.2.3.第三期:甲方完成合同供应并且收到全部货款的(质保金除外)支付乙方(全款的 %)计人民币: 元。

  3.3. 除本条规定的报酬外,乙方不得向甲方索取任何形式的报酬。

  3.4. 若乙方未能促成客户与甲方签署购销合同,乙方无权要求甲方支付报酬,乙方确认提供居间服务过程中不会产生额外的费用,因此甲方亦无需支付任何形式的必要费用。

  3.5.若甲方未能按时支付报酬,乙方有权要求甲方按照日万分之二的比例支付滞纳金。

  第4条合同的解除

  4.1.发生下列情形之一,甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同:

  4.1.1.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

  4.1.2.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4.1.3.国家政策法规调整致使本合同履行可能违法;

  4.1.4.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  4.1.5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  4.1.6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  4.1.7.甲方有权随时单方解除本合同且无需承担任何违约责任,但甲方需提前 天通知乙方。

  第5条 违约责任

  5.1.本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付居间报酬总额的_____%作为违约金。

  5.2.乙方借用甲方名义或甲方合同资料进行与居间服务无关的事务的,因此损害第三人的利益或造成甲方损失的,相关责任由乙方承担,如因此造成甲方损失的,乙方应按损失额的150%支付赔偿。

  第6条声明及保证

  6.1.甲方:

  6.1.1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  6.1.2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

  6.1.3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  6.1.4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  6.2.乙方:

  6.2.1.乙方具有完整的民事行为能力,有权签署并有能力履行本合同。

  6.2.2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

  6.2.3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  6.2.4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。一般都是个人作为居间人吧?建议删除本条。

  第7条保密

  7.1.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为长期,并不随合同解除而终止。

  第8条通知

  8.1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、电子邮件、当面送交等方式传递。

  8.2.一方变更通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  第9条合同的变更

  9.1.本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第10条合同权利义务的转让

  10.1.除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

  第11条争议的处理

  11.1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  11.2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,由甲方所在地人民法院起诉。因乙方违约致使甲方未解决争议支付的诉讼费、律师费、保全费、保全担保费、执行费等一切合理违约由乙方承担。

  第12条不可抗力

  12.1.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、*、罢工,政府行为或法律规定等。

  第13条其他

  13.1.本合同有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  13.2.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  13.3.本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;另一份留交备案。

  第14条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  附件一:乙方身份证复印件。

  甲方:

  甲方代表签字:

  联系地址:

  联系人电话:

  电子邮箱:

  乙方:

  乙方代表签字:

  联系地址:

  联系人电话:

  电子邮箱:

  签订日期:二*年*月*日

  签署地点:东莞市厚街镇

采编:www.pmceo.cOm

篇2:供货业务长期销售合同

  销售合同

  供方: 需方:代理人及电话:代理人及电话:签订地点:萧山 签订时间: 月

  一、本合同为供方向需方供货业务的长期基本合同,对双方商定的基本条款进行约定。本合同从双方发生业务关系起至在双方保持业务期间,持续有效,任何一方均有权提前三个月书面通知另一方解除本合同。供方每次具体向需方供货的产品名称、规格型号、数量、单价、总金额等以出仓单为准。本合同供方具体以出仓单或对账单载明为准,出仓单与对账单不一致的,以对账单为准。需方对供方出仓单所载内容有异议的,应在签收出仓单时提出,否则视为无异议。供、需双方应定期对账。出仓单格式如下,具体以实际签署的出仓单为准。

  公司出仓单 NO

  二、质量要求、技术标准:按供方标准执行。

  三、交(提)货地点、方式:除出仓单另有载明外,交货地为供方所在地。签收出仓单后交货,需方在收取货物时应签收出仓单,需方可授权其指派提货的司机、仓储保管员、第三方人员等签收出仓单。

  四、运输方式及到达站港和费用负担:若由供方代办运输的,供方代办送货至需方仓库或需方指定地点,运输手续、运费由双方另行商议。

  五、包装标准、包装物的供应与回收:根据产品特征包装,不回收。

  六、验收标准、方法及提出异议期限:需方在收货后应即对货物进行验收及检验,在检验合格前,不应使用。如有异议,应在收货后一周内联系供方销售员。

  七、结算方式及期限:□付款后发货。□预付货款30%,货到付清。□货到需方 30天内付清货款。(在□打钩)

  八、双方商议后,若货款需由需方指定单位或个人提供担保的,担保人就需方所欠货款对供方承担连带清偿责任,则担保人应在本合同担保认处盖章或签字,保证期间为两年。

  十、违约责任:货到后需方按时付清货款,若逾期需方要承担违约责任,违约责任按行规执行。 十一、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由供方所在地人民法院诉讼解决(胜诉方因此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用由败诉方承担)。

  十二、其它约定事项:十三、本合同自合同各方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份,如有担保人的,则一式三份,合同各方各执一份,具有同等法律效力。

  供方(章)需方(章)

  委托代理人: 委托代理人:

  需方担保人(盖章或签字):

  时间:

篇二:长期销售协议

  购销协议

  买方(甲方): 济宁中银电化有限公司

  卖方(乙方): 鄄城康泰化工有限公司

  济宁中银电化有限公司和鄄城康泰化工有限公司签订的长期供货买卖协议,双方均同意以下条款。

  一、合同期限:从20**年02月24日到20**年2月23日,卖方向买方长期供应以下产品。

  二、产品明细和价格、数量:

  三、质量标准:乙方所提供的产品应符合甲方检测标准。如因产品质量给甲方造成经济损失的,甲方保留索赔的权利。

  四、运输及费用:甲方所订购的产品,乙方在合同规定的时间内负责将产品送到甲方指定地点,运费由乙方承担。

  五、质量异议:乙方产品到货后,甲方进行检验,检验合格后入库。如有异议,

  甲方须在当日内提出,如有质量问题,乙方无条件退、换货,超过一日乙方不负责退换货。

  六、付款方式:分期付款、采取月结,现金或银行转账。

  七、违约责任:

  1、甲方每月超过最高欠款额度部分的欠款及未按约定期限付款的,由甲方承担延期付款的违约金,违约金以每日0.3%计算。

  2、乙方在合同结束前未能将甲方需要的货物全部送达甲方指定地点的则按照逾期货物的价值每逾期一日将赔偿甲方0.3%作为违约金。

  八、争议的解决

  在履行本协议及具体购货合同过程中,如发生争议,则双方协商解如协商不成, 按中华人民共和国《经济合同法》及相关规定执行。

  九、协议生效及其它

  1、本协议经双方授权代表签字盖章后立即生效。

  2、本协议有效期至20**年02月23日,期满后重新协商续约事宜及条款。

  3、本协议条款的任何变更、修改或增减,须经双方协商后授权代表签署书面文件,作为本协议的组成部分并具有同等法律效力。

  4、本协议未尽事宜双方另行协商。

  5、协议一式二份,甲乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。

篇3:家私办公家具销售单 (合同)

  家私办公家具销售单 (合同)

  甲方(需方):() 乙方(供方):

  甲、乙供需双方经协商,就乙方为甲方提供办公家具(见购销合同-清单)业务,一致达成如下协议:

  一、 质量要求:以甲方的要求及图纸标示为准。

  二、 技术标准:以国家标准及行业标准为技术、质量标准。 三、 验收标准:货到现场安装完毕后开始验收,所供应的全部家具应符合甲方的验收标准,要求外观无瑕疵,结构无松动,规格、材质符合合同约定。 四、 交货时间: 年 月 日

  五、 交货地点: 六、 合同总额(见购销合同-清单):叁拾叁万陆仟元整(¥ )。 七、 货物明细:(附表一:办公家具购销合同清单)。

  八、 付款方式:转账或现金

  ①合同签订之日起 叁 个工作日内,乙方向甲方收取总合同款金额的 30 %作为定金计元(¥ ),甲方需货到 个工作日内,将货款付清。否则乙方将按每日1%的滞纳金补偿乙方。

  ②甲方收货后,如有售后维修或质量问题,甲方有权在通知乙方后,乙方须在72小时受理,《按照国家质量三包规定》执行。

  九、 包装与运输费用:由乙方承担。

  十、 甲方责任:

  甲方在合同范围内不得以任何理由减少和降低采购数量。

  甲方应按合同约定的时间及金额付款。

  十一、乙方责任:

  ① 乙方所提供的产品,必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标准(或与封样、图纸标示相符),否则,甲方有权拒收且不付货款,或扣除总货款的2%~5%的违约金。 ② 乙方必须按照甲方指定的时间、地点将货送到,否则,甲方有权拒收且不付货款,或扣除总货款的3%~5%的违约金。

  ③ 乙方应保障在合同约定的维修期内,为甲方无偿提维修服务,除非人为损坏,否则不得以任何理由收取任何费用,一般报修应在叁 个工作日内服务到位,否则甲方有权扣除相应质量责任保证金。

  十二、 合同未尽事宜,均按《中华人民共和国经济合同法》等法律、法规执行。 十三、 合同附页、购销单、收货验收单与合同正本具同等法律效力。

  十四、 如对本合同发生歧义或纠纷,由经济仲裁委员会裁决,同时各自保留法律诉讼权力。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话:0 开户行: 开户行: 账号: 账号: 代表: 户主: 盖章: 法人代表:

  公家具购销合同(清单)

篇4:冷库销售安装合同(3)

  冷库销售安装合同

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方制作安装冷库事宜达成共识,特签订如下合同条款:

  一、工程概况

  1、工程名称:低温冷藏库。

  2、工程地点:

  3、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。

  二、工期

  自*年*月*日起至*年*月*日止,完成工程试调试验收。

  三、工程造价及付款方式

  1、本合同安装工程总造价为人民币***元。

  2、付款方式:

  第一笔款:签订本合同支付总价款的95%,即贰拾陆万贰仟捌佰陆拾柒元。

  第二笔款:设备到场安装调试完毕后支付总价款的5%,即壹万叁仟捌佰肆拾贰元。

  四、甲方义务

  1、在施工前负责施工场地的平整,协调相关相邻关系,具体介绍场地及地下管线情况,提供水源、电源、材料堆放场地。

  2、按照合同的规定向乙方支付款项,接到乙方验收的通知后,在3日内予以验收。

  3、若因甲方不履行合同义务,致使乙方无法施工的,对此产生的责任乙方免责。

  4、对乙方在施工过程中提出的问题或建议,在2天内予以回复或解决,不得对乙方的施工故意进行刁难,对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工。

  5、若增加工程量、变更设计,需及时通知乙方,以便乙方施工。

  6、提供冷库工程的平面布置图。

  五、乙方义务

  1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

  2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。

  3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准。

  4、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工,工程设备安装完成后,乙方必须负责免费调试,保证无任何操作故障。

  六、工程设计的变更

  1、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。

  2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应书面通知甲方,并提供修改或变更设计方案,经甲方确认后方可继续施工。

  七、安全施工

  1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定,严格按照安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,一切安全措施及费用均由乙方承担。

  2、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险,应对其进行安全教育,并对其安全负责。

  八、材料设备供应

  1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场,材料设备进场时必须经甲方书面确认。

  2、乙方负责采购的材料、设备,应按照设计和国家有关标准采购,对材料设备质量负责,乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

  3、乙方需要使用代用材料时,必须征得甲方书面同意。

  九、竣工验收

  1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收,甲方组织有关人员验收合格后,双方在《验收单》上签字确认,《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

  2、在工程全部验收合格后,工程移交甲方后,乙方离场,工程自移交后毁损风险由甲方承担。

  3、若不能通过验收,乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

  十、质量保修

  1、本工程的保修期为壹年(十二个月),自验收之日起算。

  2、保修期内工程和设备出现故障(人为因素除外),乙方负责免费保修及更换配件。

  3、保修期内工程或设备出现故障,乙方应接到甲方通知后12小时修复(如有特殊情况双方可另行商定)。

  十一、违约责任

  1、乙方必须在本合同约定的工期内按质按期完成所有工程并通过甲方验收。

  2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵,乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵,由乙方负责免费维修。

  3、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项,若逾期不支付,须向乙方承担未支付款项10%的违约金。

  4、因前方的原因导致乙方无法施工造成工期延误,乙方不承担由此造成的损失。

  5、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收,视为验收合格。

  十二、其他条款

  1、若未经双方同意,不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除。

  2、本合同履行过程中,发生争议,双方应协调解决,协商不成,双方约定向甲方所在地人民法院诉讼解决。

  3、本合同附件是本合同必要的组成部分,对双方具有约束力。

  4、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,有效期为一年。

  5、其他未尽事宜双方协商解决。

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  电话:

  电话:

  代表:

  代表:

  日期:

  日期:

  低温冷库系统报价单

  序号

  项目名称规格数量单价小计

  1保温板

  358.72㎡

  1套

  260.00

  93267.20

  冷库门

  2m×2.2m(10㎝)

  2扇1860.00

  3720.00

  风幕机

  2台

  1680.00

  3360.00

  聚塑板

  320㎡

  90.00

  28800.00

  5密封胶及五金

  2675.00

  2675.00

  6角铁

  20根

  100

  2000.00

  7制冷机组

  1台

  35000.00

  35000.00

  8冷风机

  1台

  22500.00

  22500.00

  9膨胀阀(F5膨胀阀)

  4个

  1200.00

  1200.00

  10电磁阀

  6个

  950.00

  5700.00

  11过滤器

  6个

  860.00

  5160.00

  12冷媒管

  30米

  320.00

  9600.00

  13制冷剂

  4瓶

  450.00

  1800.00

  14微电脑控制器

  1套

  17300.00

  17300.00

  15电源电缆

  200米

  65.00

  13000.00

  16灯潮灯及控制

  4个

  200.00

  800.00

  17线管线槽水管

  2套

  950.00

  1900.00

  18保湿管

  2套

  1260.00

  2520.00

  19机组冷风机吊丝

  8套

  850.00

  6800.00

  20包扎带

  2套

  650.00

  1300.00

  21安装费

  1套

  9300.00

  9300.00

  22运输费

  9000.00

  9000.00

  合计276702.2

  冷库规格:16m×6m×3m

  温度:-15℃

  单位(盖章):安康合丰制冷设备有限公司

  单位地址:汉滨区江北大道吴台村口1号

  联系人:何锋

  日期:*年*月*日

篇5:房地产代理销售合同(1篇)

  [房地产代理销售合同]20**房地产代理合同(2)

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

  第一条合作方式和范围

  甲方指定乙方为在_________(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_________兴建的_________项目,该项目为_________(别墅、写楼、公寓、住宅),销售面积共计_________平方米。

  第二条 合作期限

  1.本合同代理期限为_________个月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

  2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。

  3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_________地区指定其他代理商。

  第三条费用负担

  本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

  具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

  第四条销售价格

  销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

  第五条代理佣金及支付

  1.乙方的代理佣金为所售的_________项目价目表成交额的_________%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

  2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

  3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

  4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。

  第六条甲方的责任

  1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:

  (1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

  (2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

  (3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

  (4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;

  (5)甲方正式委托乙方为_________项目销售(的独家)代理的委托书;

  2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

  3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

  第七条乙方的责任

  1.在合同期内,乙方应做以下工作:

  (1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

  (2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;

  (3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;

  (4)派送宣传资料、售楼书;

  (5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

  (6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

  (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;

  (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

  2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供的_________项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。

  3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。

  4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

  第八条合同的终止和变更

  1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

  2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。

  第九条其他事项

  1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签盖章后生效。

  2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  甲方(盖章):_________

  乙方(盖章):_________

  代表人(签):_________

  代表人(签):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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