合同编号:
工程监理HSE合同
甲方(全称):
乙方(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人人民共和国环境保护法》以及有关安全环保的国家法律、法规及标准,就《建设工作监理合同》(以下简称“主合同”)中的健康、安全和环境保护等有关事宜,为进一步明确甲乙双方在工程监理合同履行过程中的安全生产权利、义务及责任,保障人身安全和企业财产安全,甲乙双方按照平等互利、协商一致的原则,订立本合同。
1.定义及解释
1.1违约、违规、违章:指安全合同当事人违反安全法律法规,违反安全规定、标准,违反安全规章的行为。
1.2事故:指在安全合同规定的范围内,由于当事人责任或不可抗力造成的停工、有关财产、经济损失和人员伤亡事件。
1.3不可抗力:指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括地震、水灾、火灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、当事人之外的破坏行为等社会事件。
1.4第三方:指和甲方有合同关系、接受监理的施工总承包单位、专业施工分包单位。
2.工程项目概况
2.1工程名称:
2.2工程内容:
监理范围内工程采购、施工。施工的安全管理、质量控制、进度控制、资质控制、合同和信息管理。
本合同是建设工程监理合同
工程服务合同的组成部分,应与主合同同时谈判、同时签订、同时报审,具有同等法律效力。
2.3工程主要危险点源及危害:起重吊装伤害、车辆伤害、物体打击、机械伤害、焊接时的灼伤、火灾、爆炸、尘毒、噪声、施工现场的流动污染源(固体废弃物、生活污水、生产污水、车辆尾气、工业噪声等)、冬季施工中的低温冻伤。
3.双方的权利义务
3.1甲方的权利:
3.1.1有权对乙方进行安全业绩、资质审查。
3.1.2有权要求乙方建立安全组织机构,严格执行安全生产法规、标准,遵守甲方及其上级安全生产规章制度、安全操作规程,控制危险点源,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。
3.1.3有权要求乙方在编制监理规划时,必须具备切实可行的安全保障措施计划。
3.1.4有权要求乙方必须履行安全生产职责,并对乙方履行安全生产职责情况进行监督。
3.1.5有权对乙方使用的设施、设备和器材进行安全监督。
3.1.6有权要求乙方人员进入作业现场必须按照国家相关法律法规配备相应的个人防护用品。
3.1.7有权对乙方的监理行为进行监督检查,对监理违法、违规、违章和渎职行为有权进行纠正和处罚。
3.1.8发生事故后,有权根据有关规定组织、参与事故的调查,有权对乙方事故进行统计上报。
3.1.9有权对乙方做出的与现场安全管理有关的承诺予以监督、检查。
3.1.10有权要求乙方必须遵守甲方依据现场风险程度所做出的任何更新或补充的安全相关政策、程序和指令。
3.2甲方的义务:
3.2.1贯彻落实“安全第一,预防为主”的安全生产方针,认真执行有关法律、法规、标准,建立健全安全生产规章制度。
3.2.2按规定对乙方进行安全业绩、资质审查,对乙方针对作业项目制定的健康安全环境例卷进行审查并备案。
3.2.3向乙方明确监理工作的范围、危险点源及安全管理要求。
3.2.4发生事故后积极组织抢险,防止事故扩大,并按照中油股份公司有关规定进行报告。
3.2.5应乙方要求,向乙方提供相关的安全资料。
3.2.6必须选择具备安全资质和安全生产条件的第三方
3.2.7支持乙方开展第三方安全监理工作。
3.2.8甲方应乙方要求提供相关的的安全资料。
3.2.9其他根据项目要求应尽的义务。
3.3乙方的权利:
3.3.1有权对甲方的安全工作提出合理化建议和改进意见。
3.3.2对甲方违法、违规、违章行为进行监督、检查和纠正、并提出处理意见。
3.3.3有权按照合同约定要求甲方提供符合施工作业的安全条件和环境。
3.3.4发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况时,乙方有权采取必要的措施避险。
3.3.5有权要求甲方提供相关的安全资料。
3.3.6有权对第三方违法、违规、违章行为进行监督、检查和纠正、并提出处理意见。
3.3.7第三方发生事故后有权参与事故调查。
3.4乙方的义务:
3.4.1必须健全安全组织机构,建立安全生产责任制,针对施工作业项目制定健康安全环境例卷,配备必要的劳动保护用品,执行甲方有关的规章制度。
3.4.2建立安全检查制度,制定专人负责现场安全监督检查工作,按规定组织好安全检查,发现作业过程中不安全隐患、重大险情,应督促第三方采取有效措施积极处理并报告甲方。
3.4.3发生事故时,应积极抢险,服从统一指挥,避免事故进一步扩大,并按甲方要求报告事故。
3.4.4应维护相关的安全生产设施、设备和器材。
3.4.5应对监理进行安全教育培训,具备相应的安全意识和安全技能;专职安全工程师具有相应的资格证书。
3.4.6不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的防护用品、器材、安全检测仪器等。
3.4.7更加工程服务安全监理工作的需要,应编制安全监理规划、安全监理细则和HSE计划书、安全例会制度和会议记录、应急预案和应急措施等安全文件和资料。
3.4.8乙方在安全监理工作中应该审查第三方的安全资质、安全机构及专职安全员配备、特种作业人员及证书、第三方安全管理制度、现场作业人员的安全教育、安全技术措施和安全专项施工方案、现场施工机具的合格证、安装检测检验合格证、应急预案等文件和资料。
3.4.9乙方对第三方的现场安全措施执行情况、高处作业、脚手架作业、起重吊装作业、土方作业、临时用电、有限空间作业、射线探伤作业、废料处理和排放进行重点监理。
3.4.10进入施工现场的监理人员必须规定着装,佩戴安全帽等劳动保护用品。
3.4.11对于乙方监理过程中所控制或使用的甲方财产,乙方有义务予以爱护,若其财产出现损坏、丢失等情况,乙方应及时报告甲方。
4.事故调查
在主合同的履行过程当中发生的安全事故,应经事故调查确认责任。事故调查应按照国家和中国石油天然气股份有限公司的有关规定进行。
5.违约责任及处理
5.1甲乙双方违反本合同约定,但未造成安全事故的,违约方应承担违约责任。(违约方所承担的违约责任应与主合同约定保持一致,包括但不限于支付违约金、停工整改、赔偿损失等。)
5.2发生事故时,甲、乙双方有抢险、救灾的义务,所发生的费用由责任方承担。
5.3发生的事故,应经事故调查确认责任;事故报告和调查应按照国家和中国石油天然气股份有限公司有关规定进行。
5.4甲方违约造成的事故,甲方承担全部责任,并按规定追究有关人员责任、上报。
5.5乙方违约造成的事故,乙方承担全部责任,并按规定追究有关人员责任并报告甲方;由于乙方工程质量导致的事故,由乙方承担责任。
5.6甲、乙双方共同违约造成的事故,按双方责任大小承担相应责任,并按规定追究有关人员责任。
5.7对乙方发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报,一经查出,按有关规定处罚,情节严重的,取消其进入甲方市场资格。
6.不可抗力
6.1由于不可抗力造成主合同项目施工作业事故及产生的损失,当事人双方依据主合同中双方的约定,各自承担相应的损失。
7.合同的履行期限
7.1本合同的履行期限与主合同保持一致。如果主合同因故需要变更期限,本合同与之变更至相同期限。
8.合同的变更、解除或终止
8.1本合同与主合同具有同等的法律效力,本合同随主合同的变更、解除或终止而变更、解除或终止。
9.保险:乙方合同项目施工作业人员的工伤保险由其自行承担。
10.争议的解决
10.1本合同在履行过程中发生争议,按照主合同第条约定的争议解决方式处理。
11.附则
11.1本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人盖章并加盖合同专用章后生效。
11.2本合同一式份,甲乙双方各执份,每份具有同等法律效力。
11.3本合同与主合同同时生效,并作为主合同的组成部分。
(以下无正文)
甲方(合同专用章):
法定代表人(盖章):
委托代理人(盖章):
日期:*年*月*日
联系电话/传真:
开户行及帐号:
乙方(合同专用章):
法定代表人(盖章):
委托代理人(盖章):
日期:*年*月*日
联系电话/传真:
开户行及帐号:
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:江苏省下半年监理工程师合同管理:合同解除考试试卷
江苏省20**年下半年监理工程师合同管理:合同解除考试试卷
一、单项选择题(共
25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、在建设工程进度调整的系统过程中,采取措施调整进度计划时,应当以为依据。
A:本工作及后续工作的总时差
B:本工作及后续工作的自由时差
C:非关键工作所拥有的机动时间
D:后续工作和总工期的限制条件
E:自我评定
2、在建设工程进度计划执行过程中,当出现的进度偏差影响到后续工作或总工期而需要采取进度调整措施时,应当首先。
A:确定可调整进度的范围
B:确定可利用的资源数量
C:分析所采取措施的成本
D:分析比较各种措施的优劣
E:自我评定
3、有关编制或审核施工进度计划中出现的问题,叙述正确的是。
A:监理工程师对施工进度计划的审查或批准,解除了承包单位对施工进度计划的责任和义务
B:尽管承包单位向监理工程师提交施工进度计划是为了听取建设性的意见,但施工进度计划一经监理工程师确认,即当视为合同文件的一部分
C:B项被视为合同文件的一部分,不能作为以后处理承包单位提出的工程延期或费用索赔的依据
D:强制干预承包单位的进度安排,或支配施工中所需要的劳动力、设备和材料,是监理工程师应尽的职责
E:自我评定
4、监理人直接向分包人发布了错误指令,分包人经承包人确认后实施,但该错误指令导致分包工程返工,为此分包人向承包人提出费用索赔,承包人。
A:以不属于自己的原因拒绝索赔要求
B:认为要求合理,先行支付后再向业主索赔
C:不予支付,以自己的名义向工程师提交索赔报告
D:不予支付,以分包商的名义向工程师提交索赔报告
E:专业监理
5、【例1·单选题】工程竣工验收未能通过,经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下.计算承包人的实际竣工日期应为日。
A:承包人第一次提交竣工验收报告
B:承包人修改后再次提请竣工验收
C:最终验收合格
D:办理竣工验收手续
E:专业监理
6、建立最终的风险清单应采用__。
A.风险调查法
B.专家调查法
C.流程图法
D.经验数据法
7、某工程项目施工阶段,发包人与某科研机构的试验室签订了委托试验合同,约定该试验室完成监理工程师指示的材料和工艺质量的检测试验。以下有关检测试验的说法中,正确的是__。
A.试验室只接受发包人指示的试验项目
B.试验室应完成承包人要求的试验项目
C.监理工程师有权指示试验室完成某项试验,但不对检测数据的正确性负责
D.监理工程师应对依据错误检测数据作出的指示承担责任
8、某施工项目采用评标价法评标。评标委员会推荐的中标候选人为甲、乙两单位,甲的投标价为5050万元、评标价为5060万元,乙的投标价为5070万元、评标价为5050万元,则评标报告中推荐中标候选人排序第一的是。
A:甲投标人,合同价为5050万元
B:甲投标人,合同价为5060万元
C:乙投标人,合同价为5070万元
D:乙投标人,合同价为5050万元
E:专业监理
9、与邀请招标相比,公开招标的特点是。
A:竞争程度低
B:评标量小
C:招标时间短
D:费用高
E:专业监理
10、组织必须对顾客进行动态跟踪,及时地掌握顾客需求的变化,不断地进行质量等方面的改进,争取同步地满足顾客的需求与期望,体现原则。
A:以顾客为行为准则
B:以顾客为关注焦点
C:以顾客为判定原则
D:与顾客互利
E:工程变更单
11、建筑安装工程费构成中,住房公积金属于。
A:规费
B:措施费
C:直接费
D:利润
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
12、施工阶段监理工程师进行投资控制的合同措施之一是。
A:明确投资控制人员的责任
B:确定工程变更的价款
C:进行工程计量
D:做好施工记录
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
13、可以作为编制建设工程监理规划依据的是。
A:施工组织设计
B:政府发展改革部门批准的可行性研究报告、立项批文
C:专项施工方案
D:施工进度计划
E:工程保险金
14、某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2500万元,设备购置费为1100万元。依据《建设工程监理范围和规模标准规定》,该工程__。
A.可以不实行监理
B.必须实行监理
C.仅建筑安装工程实行监理
D.设备制造实行监理
15、适用于时标网络计划中实际进度与计划进度比较的方法是。
A:S曲线比较法
B:香蕉曲线比较法
C:前锋线比较法
D:列表比较法
E:自我评定
16、关于违约金的说法,正确的是。
A:约定违约金必须明确具体的数额
B:约定的违约金低于违约造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加
C:约定的违约金低于违约造成的损失,当事人可以要求违约方另行赔偿
D:只要约定的违约金高于违约造成的损失,当事人即可请求人民法院或仲裁机构予以减少
E:专业监理
17、“纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求”属《建筑工程施工质量统一验收标准》中质量检验的__项目。
A.主控
B.一般
C.基本
D.保证
18、如果招标文件规定,中标价必须是经评审的最低报价,则投标人在报价时,应兼顾投标中的竞争力与中标后的利润,在计算报价时,宜。
A:以预算定额为报价基础,再进行适当让利
B:以概算定额为报价基础,再适当让利
C:以市场类似项目为报价基础
D:以企业自身的技术与管理水平为报价基础
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
19、“保证各种与质量管理体系有关的文件之间的协调,不产生矛盾,保证各自为实现总目标承担好相应的任务。”体现监理单位组织编制质量管理体系文件时的原则。
A:符合性
B:确定性
C:相容性
D:可操作性
E:工程变更单
20、根据《建设工程施工合同(示范本本)》,由于设计变更应给予承包人增加合同价款时,变更价款的支付时间为之日。
A:工程师发出设计变更通知
B:承包人完成变更工程
C:承包人提交变更追加合同价款报告
D:最近一期工程进度款支付
E:专业监理
21、某工程项目的设计合同,设计人提交了初步设计文件并完成了部分施工图设计任务。由于环境影响评价未获得批准,该项目被迫暂停,此时设计合同履行的时间接近合同约定期限的一半,设计工作已完成全部任务的60%。若合同终止,发包人应向设计人支付__。
A.合同约定设计费的60%
B.双倍定金作为赔偿
C.合同约定设计费的一半
D.合同约定的全部设计费
22、某建设项目的净现金流量如表3-3所示,则该项目的静态投资回收期为年。
A:3.33
B:4.25
C:4.33
D:4.75
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
23、施工图预算的方法中,简单易懂,便于掌握,审查和发现问题速度快的审查方法是。
A:全面审查法
B:对比审查法
C:筛选审查法
D:重点审查法
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
24、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。
A:监理单位
B:人民法院
C:人民检察院
D:建设行政主管部门
E:工程保险金
25、监理单位接受建设单位委托对工程项目实施全过程监理时,需要在设计准备阶段。
A:编制工程项目设计出图计划
B:进行环境及施工现场条件的调查和分析
C:审查工程项目建设总进度计划
D:进行工程项目工期目标的论证和决策
E:自我评定
二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得
0.5
分)
1、设计阶段监理工程师投资控制的主要工作有__。
A.对建设工程总投资进行论证
B.按合同要求及时准确、完整地提供设计所需要的基础资料和数据
C.组织设计方案竞赛
D.协助设计单位开展限额设计工作
E.审查工程概预算
2、工程材料检验制度中,材料进场必须有。
A:出厂合格证
B:生产许可证
C:质量保证书
D:使用说明书
E:研究化验单
3、监理实施细则中,专业工程特点应从专业工程进行有针对性的阐述。
A:施工的重点和难点
B:施工工艺
C:施工工序
D:工程概况
E:施工范围和施工顺序
4、项目监理机构施工阶段投资控制的主要任务有。
A:编制招标工程标底
B:提供费用索赔的依据
C:进行工程计量
D:审查施工图预算
E:对工程造价目标进行风险分析
5、压缩关键工作的持续时间,来确保进度控制目标的实现,具体措施包括__。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.其他配套措施
E.组织搭接作业的措施
6、工程材料是工程建设的物质条件,是工程质量的基础,工程材料包括。
A:建筑材料
B:构配件
C:施工机具设备
D:半成品
E:各类测量仪器
7、《建设工程安全生产管理条例》规定,建设工程施工单位的__应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。
A.主要负责人
B.技术负责人
C.项目负责人
D.人事管理负责人
E.专职安全生产管理人员
8、在选择勘察单位时,监理工程师除重点对其资质进行控制外,还要检查勘察单位的__,考察勘察单位的专职技术骨干素质、业务及服务意识。
A.技术管理制度
B.质量管理程序
C.勘察实施方案
D.勘察任务书
E.年检合格证明
9、按照设计合同示范本本有关违约责任规定,下列描述中不正确的是__。
A.发包人延误支付设计费,设计人可暂停下一阶段设计工作
B.设计完成后,所设计的合同项目停建,发包人应支付全部设计费
C.合同生效后,设计人刚刚开始工作,发包人即宣布解除合同,此时违约处理限于定金不退还
D.设计人原因延误提交设计文件,每延续一天减收该项目2%设计费
E.设计工作完成超过合同约定一半时,发包人要求解除合同,应该支付该阶段的全部设计费
10、财务评价的内容包括__。
A.盈利能力分析,通过静态或动态投资回收期评价项目的财务盈利能力
B.盈利能力分析,通过静态和动态评价指标计算项目的财务盈利能力和水平
C.偿债能力分析,分析测算项目偿还贷款的能力
D.不确定性分析,分析项目在计算期内不确定性因素可能对项目产生的影响和影响程度
E.风险性分析,分析环境对项目投资的影响
11、【例2.多选题】下列各种建设工程组织管理模式的优点中,有利于工程造价控制的模式有。
A:工程总承包模式
B:工程总承包管理模式
C:设计总分包模式
D:施工总承包模式
E:平行承发包模式
12、建设单位进度控制的计划系统包括()。
A.工程项目前期工作计划
B.工程项目建设总进度计划
C.工程项目设计总进度计划
D.工程项目施工总进度计划
E.工程项目年度计划
13、风险分析与评价的任务包括。
A:确定单一风险因素发生的概率
B:建立初始风险清单
C:分析单一风险因素的影响范围大小
D:分析各个风险因素的发生时间
E:仅在于找出风险因素和风险事件
14、关于项目法人责任制与建设工程监理的关系,下列叙述正确的是__。
A.建设工程监理制是实行项目法人责任制的必要条件
B.项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件
C.项目法人责任制是实行建设工程监理制的基本保障
D.建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障
E.建设工程监理制与项目法人责任制没有必然联系
15、质量管理体系有效运行的要求,可以概括为下列。
A:全面贯彻
B:行为到位
C:超时管理
D:适中控制
E:有效识别
16、在对建设工程投资、进度,质量三大目标之间的统一关系进行分析时,应该做到。
A:掌握客观规律,充分考虑制约因素
B:充分考虑组织协调对目标控制的作用
C:慎重选择被删减或降低设计标准的具体工程内容
D:对未来、预期的收益不宜过于乐观
E:将目标规划和计划结合起来考虑
17、施工图预算审查的具体内容包括。
A:各项取费标准是否符合现行规定
B:是否考虑了施工方案对工程量的影响
C:工程计量单位是否符合要求
D:施工组织设计是否合理
E:利润和税金的计取是否符合规定
18、进行建设项目敏感性分析时,可以通过计算确定敏感因素。
A:盈亏平衡点
B:评价指标变动率
C:不确定性因素变动率
D:变动因素临界点
E:敏感度系数
19、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—20**),发生下列情况时,应按承包人实际发生的工程款支付的有。
A:工程量清单中出现漏项
B:工程量计算出现偏差
C:为保证工程质量采用了新技术
D:工程变更引起工程量增减
E:为加快工程进度采用了新工艺
20、建设工程组织管理模式的平行承发包模式的优点主要包括__。
A.有利于缩短工期
B.有利于合同管理
C.有利于投资控制
D.有利于业主选择承建单位
E.有利于质量控制
21、可以不申请办理施工许可证的情形有。
A:工程投资额在80万元以下的建筑工程
B:工程投资额在30万元以下的建筑工程
C:建筑面积在以下的建筑工程
D:政府投资的建筑工程
E:建筑面积在以下的建筑工程
22、建设工程监理的主要任务是__。
A.控制建设工程投资
B.控制建设工程制度
C.建设单位进行招标
D.协助施工单位进行索赔
E.控制建设工程质量
23、工程咨询公司为承包商提供的服务有__。
A.施工阶段全过程服务
B.全方位目标控制服务
C.合同咨询和索赔服务
D.技术咨询服务
E.工程设计服务
24、设备采购的原则有。
A:向有良好信誉,供货质量稳定合格的供货商采购
B:所采购设备和配件的价格是合理的,技术相对先进,交货及时,维修和保养能得到充分保障
C:向有信誉的合作单位介绍的供货企业采购
D:所采购设备的质量是可靠的,满足设计文件所确定的各项技术要求,能保证整个项目生产或运行的稳定性
E:符合国家对特定设备采购的政策法规
25、以下造成损失的事件中,依据建筑工程一切险的规定,应由保险人支付损失赔偿金的有。
A:地震造成的工程损坏
B:水灾的淹没损失
C:气温变化导致材料变质
D:施工机具的自然磨损
E:非外力引起的机械本身损坏
篇3:上半年安徽省监理工程师合同管理:抵押权的实现考试试卷
20**年上半年安徽省监理工程师合同管理:抵押权的实现考试试卷
一、单项选择题(共
25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、某工程的管道焊接完成后,承包人书面通知工程师要求24小时后进行合同规定的检查试验。工程师既未通知承包人变更试验时间,也未在预定时间到达现场。承包人单独进行试验后,将试验记录送交工程师。关于该事件的说法,正确的是。
A:虽然工程师未参加试验,但应视为施工质量合格
B:虽然工程师未参加试验,但应承认验收记录的正确性
C:由于工程师未在试验现场,本次试验结果无效
D:由于工程师未按时参加试验,应重新商定检查试验的时间
E:专业监理
2、承包商应在履约证书颁发后__天内向工程师提交最终报表草案。
A.28
B.30
C.42
D.56
3、下列因素中,不影响基准收益率大小的是。
A:加权平均资本成本率
B:投资的机会成本率
C:贷款准备金率
D:通货膨胀率
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
4、为了保障勘察人完成委托的勘察任务,发包人应提供必要的工作条件,下列工作中,不属于发包人义务的是。
A:负责青苗树木的损坏赔偿
B:拆除地上障碍物
C:提供勘察工作的劳动保护用品和装备
D:提供水上勘察作业用船
E:专业监理
5、在建筑工程施工质量验收时,对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行检测。
A:抽样
B:全数
C:无损
D:见证取样
E:工程变更单
6、关于建设项目单价合同特点的说法,正确的是。
A:实施项目的工程性质和工程量应在事先确定
B:实际总价按工程量清单工程量与合同单价确定
C:承包方在投标报价中不需要考虑风险费用
D:实际工程价格可能大于也可能小于合同价格
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
7、有效控制项目投资应实行以为重点的建设全过程投资控制。
A:设计阶段
B:施工阶段
C:项目论证阶段
D:详细设计阶段
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
8、合同法律关系是指由合同法律规范所调整的,在民事流转过程中所产生的__关系。
A.经济
B.法律
C.合同
D.权利义务
9、对建设单位而言,监理规划是的依据。
A:指导项目监理机构开展监理工作
B:择优确定监理单位
C:确认监理单位履行合同
D:监督管理监理单位
E:工程保险金
10、基准日期是划分该日后由于政策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任,通用条款规定的基准日期。
A:发布招标公告之日
B:承包商提交投标文件之日
C:投标截止日前第28天
D:签订施工合同后第28天
E:专业监理
11、《建设工程监理规范》中所称的__,是指由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
A.见证
B.旁站
C.巡视
D.平行检验
12、由于业主原因导致承包商自有机械停工,则台班窝工费一般按计算。
A:台班单价
B:台班折旧费
C:台班人工费
D:台班维护费
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
13、【例2·单选题】下列不属于项目监理机构组织协调方法。
A:会议协调法
B:交谈协调法
C:书面协调法
D:访问协调法
E:工程保险金
14、采用《建设工程施工合同(示范本本)》订立合同的工程项目,建筑工程一切险的投保人应为。
A:发包人
B:承包人
C:监理人
D:分包人
E:专业监理
15、在动态的投资控制过程中,应着重做好的工作不包括。
A:对计划目标值的论证和分析
B:明确项目投资控制者及其任务
C:采取控制措施以确保投资控制目标的实现
D:进行项目计划值与实际值的比较,以判断是否存在偏差
E:由于传染病的影响而暂时停止的施工
16、【例3·单选题】政府、勘察和设计单位、建设单位都要对工程质量进行控制,按控制的主体划分,政府属于工程质量控制的。
A:自控主体
B:外控主体
C:内控主体
D:监控主体
E:工程变更单
17、施工中需要使用专利技术及特殊工艺时,按照施工合同示范本本的规定,如果是__。
A.发包人要求使用,由发包人办理相应手续,发包人承担相应费用
B.发包人要求使用,由承包人办理相应手续,发包人承担相应费用
C.承包人提出使用,由发包人办理相应手续,承包人承担相应费用
D.承包人提出使用,由承包人办理相应手续,发包人承担相应费用
18、施工合同履行过程中,工程师通知承包人进行工程量计算,但承包人未在约定时间派人参加,工程师应。
A:单独进行工程量计量,计量结果有效
B:再次向承包人发出通知,推迟计量时间
C:单独进行工程量计量,再请承包人确认计量结果
D:与发包人代表进行工程量计量,计量结果有效
E:专业监理
19、水泥安定性检验方法属于。
A:有关材料及其制品质量的技术标准
B:有关材料验收、包装、标志方面的技术标准和规定
C:有关材料搜集方面的规定
D:有关材料或半成品等的取样、试验等方面的技术标准或规程
E:工程变更单
20、根据《建设工程安全生产管理条例》,针对编制的专项施工方案,施工单位还应组织专家进行论证、审查。
A:起重吊装工程
B:脚手架工程
C:高大模板工程
D:拆除、爆破工程
E:工程保险金
21、随着建设工程的展开,要对监理规划进行补充、修改和完善。这是编写监理规划应满足的要求。
A:符合建设工程运行规律
B:具体内容具有针对性
C:基本构成内容应力求统一
D:分阶段编制完成
E:工程保险金
22、某工程双代号时标网络计划如下图所示,因工作B、D、G和J共用一台施工机械并必须顺序施工,在合理安排下.该施工机械在现场闲置天。
A:
B:1
C:2
D:3
E:自我评定
23、工程建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,__合同约定的工期。
A.只能在范围内压缩
B.与其协商
C.不得压缩
D.不得延长
24、某工程设计合同约定的合同价为100万元,定金为合同价的20%。设计工作完成40%时,发包人因建设资金筹措困难决定取消该项目的建设,通知设计单位解除设计合同。按照建设工程设计合同示范本本的规定,发包人应赔偿设计单位的违约金额为万元。
A:20
B:40
C:50
D:100
E:专业监理
25、某工程项目的施工合同,因发包人委托的设计单位提供的设计图纸错误,给承包人造成施工损失。根据《建设工程施工合同(示范本本)》的规定,下列关于承担该损失责任的说法中,正确的是。
A:由设计单位直接向承包人承担违约责任
B:由发包人和设计单位对承包人承担连带违约责任
C:发包人先向承包人承担违约责任,再向设计单位追究违约责任
D:发包人依据设计合同追究设计单位的违约责任后,再将设计单位支付的赔偿金转交给承包人
E:专业监理
二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得
0.5
分)
1、某材料采购合同履行过程中,供货方提前30天通过铁路运输将订购材料运抵项目所在地车站,且交付数量多于合同约定的尾差。采购方提货后的支付责任包括。
A:及时支付全部货物的货款
B:及时支付订购数量的货款
C:及时支付订购数量及合理尾差的货款
D:按合同约定的到货时间支付订购数量的货款
E:在应支付的货款中扣除提前交货期间的保管费用
2、控制图按用途分为分析用控制图和管理用控制图,管理用控制图。
A:可以用来控制生产过程
B:可以用来控制质量成本
C:可以找出质量问题的原因
D:是静态的
E:是动态的
3、下列关于施工单位的安全责任的说法正确的是。
A:施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责
B:施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险
C:施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍
D:施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案
E:施工单位应当建立健全安全生产教育培训制度,应当对管理人员和作业人员每年至少进行二次安全生产教育培训
4、某工程双代号时标网络计划执行到第3周末和第7周末时,检查其实际进度如下图前锋线所示,检查结果表明。
A:第3周末检查时工作B拖后1周,使总工期延长1周
B:第3周末检查时工作F拖后0.5周,但不影响总工期
C:第7周末检查时工作I拖后1周,但不影响总工期
D:第7周末检查时工作J拖后1周,使总工期延长1周
E:第7周末检查时工作K提前1周,总工期预计提前3周
5、按照《建设工程施工合同(示范本本)》规定,下列隐蔽工程的检验步骤和要求中,正确的有。
A:隐蔽工程施工完毕,承包人进行自检
B:自检合格后,书面通知工程师验收
C:工程师对通知隐蔽工程验收时间未提出异议,又未按时验收,承包人可继续施工
D:在任何情况下未经工程师签字认可,工程部位都不得隐蔽
E:隐蔽工程验收合格后,在合同约定时间内工程师未在验收记录上签字,承包人可继续施工
6、FIDIC施工合同条件下工程支付的条件为__。
A.工程变更项目必须有监理工程师的变更通知
B.工程变更价款的确定必须有造价工程师的签字
C.支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额
D.设计变更必须同原设计单位出图
E.承包商的工作使监理工程师满意
7、下列关于非代理型CM模式的表述中,正确的是。
A:CM单位对设计单位有指令权
B:业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
C:CM单位在设计阶段就参与工程实施
D:CM单位与施工单位之间是总分包关系
E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点
8、按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20**]
206号)的规定,规费包括__。
A.安全施工费
B.环境保护费
C.工程排污费
D.工程定额测定费
E.住房公积金
9、下列关于建筑工程发包与承包说法正确的有。
A:总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
B:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包
C:施工总承包的,建筑工程主体结构可以分包给有资质的分包单位
D:两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程
E:禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人
10、下列所列现象中,属于工程建设进度控制合同措施的有__。
A.推行CM承发包模式
B.加强索赔管理
C.加强风险管理
D.建立进度控制目标体系
E.应用电子计算机实施控制
11、非节奏流水施工的特点包括()。
A.各专业工作队不能在施工段上连续作业
B.各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等
C.相邻专业工作队的流水步距不尽相等
D.专业工作队数小于施工过程数
E.有些施工段之间可能有空闲时间
12、组织流水施工时,如果按专业成立专业工作队,则其特点有__。
A.只有一个专业队在各施工段组织流水施工
B.各专业队在各施工段均可组织流水施工
C.同一时间段只能有一个专业队投入流水施工
D.各专业队可按施工顺序实现最大搭接
E.有利于提高劳动生产效率和工程质量
13、建筑安装工程费构成中,属于企业管理费的有。
A:管理人员工资
B:工具用具使用费
C:加班加点工资
D:财务费
E:劳动保护费
14、FIDIC合同条件下,工程师对__方面的权力一般不能委托给工程师代表。
A.对已完成工程部位质量的确认或拒收
B.签发付款证书
C.检验材料、设备的质量
D.处理承包商严重违约
E.发布开工令
15、下列筹资渠道中利率较为优惠的是__。
A.外国政府贷款
B.国际金融组织贷款
C.国外商业银行贷款
D.利用出口信贷
E.在国外金融市场上履行债券
16、对设计方案进行评审的内容主要包括。
A:总体布置的合理性
B:设备选型的适用性
C:造型是否美观大方并与周围环境相协调
D:“三废”治理方案是否有效
E:投资是否很少
17、质量计划与现行施工管理中的施工组织设计相同的地方是()。
A.对象
B.形式
C.内容
D.作用
E.编制的原理
18、在材料采购合同履行中,现场交货数量验收的方法有__。
A.衡量法
B.物理实验法
C.理论换算法
D.查点法
E.抽检实验法
19、按照《建设工程施工合同》规定,属于发包人应完成的工作有。
A:办理现场外的道路通行权
B:向工程师提供工程进度计划
C:提供施工现场的地下管线资料
D:提供保证施工安全需要的围栏设施
E:协调处理施工现场周围地下管线的保护工作
20、建设工程项目实施过程中,下列行为属于委托代理的有。
A:施工企业法定代表人代表企业参加施工投标
B:项目法人授权工程招标机构为其办理招标事宜
C:监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务
D:项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理
E:设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底
21、质量问题处理报告的内容包括__。
A.原因分析结果
B.实施处理中的有关原始数据验收记录资料
C.审核认可的质量问题处理方案
D.对处理结果的检查、鉴定和验收结论
E.质量问题处理的依据
22、有关CM模式的描述中,错误的是__。
A.非代理型CM模式又称为纯粹CM模式
B.代理型CM单位只能对设计单位提出合理化建议
C.非代理型CM单位不与设备供应单位签订合同
D.非代理型CM单位与业主签订的合同包括CM服务的内容和工程施工承包的内容
E.非代理型CM单位与施工单位之间是总分包关系
23、《中华人民共和国合同法》采用合同形式的不要式原则的理由是__。
A.符合我国大多数的意愿
B.合同本质对合同形式不作要求
C.市场经济要求不应对合同形式进行限制
D.国际公约要求不应对合同形式进行限制
E.电子技术对合同形式的影响
24、【例4·多选题】某分部工程中各项工作间逻辑关系见表3-5,相应的双代号网络计划如图3-4所示,图中错误有。
A:多个终点节点
B:多个起点节点
C:工作代号重复
D:不符合给定逻辑关系
E:节点编号有误
25、在质量管理中,直方图的用途有。
A:分析判断产品的质量状况
B:估算施工生产过程总体的不合格率
C:评价过程能力
D:分析生产过程是否稳定
E:控制生产过程质量状态
篇4:高新区城乡一体化垃圾收运体系PPP项目建设工程监理合同
高新区城乡一体化垃圾收运体系PPP项目
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分协议书
委托人(全称):江西高新环保科技有限公司
监理人(全称):南昌市赣天建设监理造价有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:;
2.工程地点:
3.工程规模:调度中心为4层框架结构,建筑面积约2800㎡。调度中心室外配套道路、管网、园林绿化、钢结构车棚建筑面积约545㎡。10座垃圾转运站,微派建筑风格,30吨转运站
7座,单座建筑面积约200平方米,50吨转运站3座,单座建筑面积约270平方米;
4.工程概算投资额或建筑安装工程费:约1604万。
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1.协议书;
2.委托书;
3.询价文件;
4.专用条件;
5.通用条件;
6.附录,即:
附录A
相关服务的范围和内容
附录B
委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名:
身份证号码:,注册号:。
五、签约酬金
签约酬金(大写):
壹拾肆万捌仟整(¥148000.00)。该费用包含监理酬金和相关服务酬金。
六、期限
1.监理期限:
自20**年11月15日始,至20**年6月30日止。
七、双方承诺
1.监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料,并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
1.订立时间:。
2.订立地点:。
3.本合同一式捌份,具有同等法律效力,双方各执肆份。
委托人:
(盖章)
监理人:
(盖章)
住所:
住所:
邮政编码:
邮政编码:
法定代表人或其授权
法定代表人或其授权
的代理人:(签字)
的代理人:(签字)
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
电话:
电话:
传真:
传真:
电子邮箱:
电子邮箱:
第二部分
通用条件
1.定义与解释
1.1定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:
1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。
1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。
1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的金额。
1.1.14“一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2解释
1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时,应以中文为准。
1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外,本合同文件的解释顺序如下:
(1)协议书;
(2)委托书;
(3)专用条件及附录A、附录B;
(4)通用条件;
(5)询价应答文件。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
2.监理人的义务
2.1监理的范围和工作内容
2.1.1监理范围在专用条件中约定。
2.1.2除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:
(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
(8)检查施工承包人的试验室;
(9)审核施工分包人资质条件;
(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括:
(1)适用的法律、行政法规及部门规章;
(2)与工程有关的标准;
(3)工程设计及有关文件;
(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。
2.3项目监理机构和人员
2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中,总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时,应提前7天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。
2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:
(1)严重过失行为的;
(2)有违法行为不能履行职责的;
(3)涉嫌犯罪的;
(4)不能胜任岗位职责的;
(5)严重违反职业道德的;
(6)专用条件约定的其他情形。
2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。
2.5提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6文件资料
在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。
3.委托人的义务
3.1告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更,应及时通知承包人。
3.2提供资料
委托人应按照附录B约定,无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中,委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1委托人应按照附录B约定,派遣相应的人员,提供房屋、设备,供监理人无偿使用。
3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系,为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表,负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内,将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时,应提前7天通知监理人。
3.5委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内,委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人,由监理人向承包人发出相应指令。
3.6答复
委托人应在专用条件约定的时间内,对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜,给予书面答复。逾期未答复的,视为委托人认可。
3.7支付
委托人应按本合同约定,向监理人支付酬金。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的,监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方协商确定。
4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时,监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
4.2委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的,委托人应予以赔偿。
4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时,应赔偿监理人由此引起的费用。
4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天,应按专用条件约定支付逾期付款利息。
4.3除外责任
因非监理人的原因,且监理人无过错,发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失,监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时,双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
5.支付
5.1支付货币
除专用条件另有约定外,酬金均以人民币支付。涉及外币支付的,所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
5.2支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前,向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额,并列出当期应支付的款项及其金额。
5.3支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
5.4有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时,应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内,以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付,有异议部分的款项按第7条约定办理。
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外,委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
6.2变更
6.2.1任何一方提出变更请求时,双方经协商一致后可进行变更。
6.2.2除不可抗力外,因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时,监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
6.2.3合同生效后,如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时,监理人应立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作,附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。
6.2.4合同签订后,遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的,双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的,双方应通过协商进行相应调整。
6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时,正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时,正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
6.3暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外,当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时,另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1在本合同有效期内,由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义,经双方协商一致,可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前,监理人应作出合理安排,使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失,除依法可以免除责任的情况外,应由委托人予以补偿,补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式,协议未达成之前,本合同仍然有效。
6.3.2在本合同有效期内,因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停,委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作,并将开支减至最小。除不可抗力外,由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过182天,监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知;暂停全部工作时间超过182天,监理人可发出解除本合同的通知,本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日,且应承担第4.2款约定的责任。
6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时,委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释,则可在7天内发出解除本合同的通知,自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日,但监理人应承担第4.1款约定的责任。
6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项,可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排,监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复,监理人可向委托人发出解除本合同的通知,自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。
6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时,一方应立即通知另一方,可暂停或解除本合同。
6.3.6本合同解除后,本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
6.4终止
以下条件全部满足时,本合同即告终止:
(1)监理人完成本合同约定的全部工作;
(2)委托人与监理人结清并支付全部酬金。
7.争议解决
7.1协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2调解
如果双方不能在商定的其他时间内解决本合同争议,可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
7.3诉讼
双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.其他
8.1检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用,由委托人支付,支付时间在专用条件中约定。
8.2咨询费用
经委托人同意,根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付,支付时间在专用条件中约定。
8.3奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议,使委托人获得经济效益的,双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后,与最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.4守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。
8.5保密
双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料,保密事项在专用条件中约定。
8.6通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式,并在送达对方时生效,收件人应书面签收。
8.7著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外,如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料,应当征得委托人的同意。
第三部分专用条件
1.定义与解释
1.2解释
1.2.1本合同文件除使用中文外,还可用/。
1.2.2约定本合同文件的解释顺序为:
1)协议书;
2)委托书;
3)合同条件及附录;
4)询价文件;
5)询价应答文件。
2.监理人义务
2.1监理的范围和内容
2.1.1监理范围包括:包括建筑、安装工程施工准备到工程验收及竣工决算全过程的监理。详见附件一《监理服务的范围与内容》。
2.1.2监理工作内容还包括:/
2.2监理与相关服务依据
2.2.1监理依据包括:
1.国家、江西省有关建设方面法律,法规条例。2.本工程施工合同。3.工程施工图纸及其他设计文件。4.本工程委托监理合同。5.本工程询价文件等。。
2.2.2相关服务依据包括:
1.本工程施工承包(或分包)合同。2.工程施工图纸及其他文件。3.本工程委托监理合同。4.本工程施工,监理招投标文件。5.现行技术规范,施工验收规程等。
2.3项目监理机构和人员
2.3.4更换监理人员的其他情形:
业主要求更换的包括:(1)严重过失行为的;(2)有违法行为不能履行职责的;(3)涉嫌犯罪的;(4)不能胜任岗位职责的;(5)严重违反职业道德的;
监理人要求更换的:需与业主协商。
2.4履行职责
2.4.3对监理人的授权范围:1.选择工程总承包人的建议权。2.选择工程分包人的认可权。3.对工程建设有关事项包括工程规模,设计标准,规划设计,生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议等权利。
在涉及工程延期和(或)费用的变更,监理人与委托人人共同发布变更通知。
2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件:监理人员在责任期内出现不认真履行职责等失职情形。
2.5提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数:监理规划:进场一周内提供、监理月报表每月25日前提供。
2.7使用委托人的财产
监理人办公用房、通讯设施、监理人员工地住房等设施由监理人自行解决。
3.委托人义务
3.4委托人代表
委托人代表为:肖继德。
3.6答复
委托人同意在7天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4.违约责任
4.1监理人的违约责任
4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定:
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)
4.2委托人的违约责任
4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定:
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
5.支付
5.1支付货币
币种为:人民币,比例为:,汇率为:。
5.3支付酬金
正常工作酬金的支付:
支付次数
支付时间
支付比例(%)
支付金额
(万元)
预付款
本合同签订后7天内
20%
2.96
第二次付款
调度中心封顶
20%
2.96
第三次付款
中转站完工并交付设备安装
30%
4.44
第五次付款
调度中心及室外工程全部完工
20%
2.96
第六次付款
监理与相关服务期届满14天内
10%
1.48
6.合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1生效
本合同生效条件:
由双方法定代办人或授权代表签字盖章后生效。
6.2变更
6.2.2除不可抗力外,
因非监理人原因导致本合同期限延长时,附加工作酬金按下列方法确定:
附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)
6.2.3附加工作酬金按下列方法确定:
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)
6.2.5
正常工作酬金增加额按下列方法确定:
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)
6.2.6
因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时,按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
7.争议解决
7.1调解
双方履行本合同时发生争议的,可以协商解决。
7.2诉讼
合同争议的最终解决方式为下列方式:
(1)双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.其他
8.1检测费用
委托人应在检测工作完成后15天内支付检测费用。
8.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后15天内支付咨询费用。
8.3奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为:
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率;
奖励金额的比率为 %。
8.4保密
委托人申明的保密事项和期限:三年。
监理人申明的保密事项和期限:三年。
第三方申明的保密事项和期限:三年。
8.5著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件:
如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料,应当征委托人的同意。
9.补充条款
1.如果监理方对施工方检测报告或施工质量有异议,需要重新测定,经业主同意后才可进行。如重检合格,其检测费由业主支付,如不合格,其检测费由施工方支付并整改合格。2.拟派总监必须具备国家注册监理师。3.所有监理人员变动,须经业主同意批准。4.监理人员确保不与第三方发生直接经济关系,不拿施工方钱物,不参与施工方组织的娱乐活动,确保廉政工程。5.监理工作按业主提供的工程管理惩罚办法的规定执行。
附录A
相关服务的范围和内容
A-1勘察阶段:。
A-2设计阶段:。
A-3保修阶段:
1.配合业主方进行投入使用的准备工作。2.协调和组织承包商的通修工作。3.对应进行沉降观测的建筑物,应在保修期内继续观测,并关注观测成果,如发现异常情况,应及时通过业主,设计和相关部门进行分析研究和处理。
A-4其他(专业技术咨询、外部协调工作等):。附录B
委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
B-1委托人派遣的人员
名称
数量
工作要求
提供时间
1.工程技术人员
2.辅助工作人员
3.其他人员
B-2委托人提供的房屋
名称
数量
面积
提供时间
1.办公用房
一间
20平方
20**.11.16
2.生活用房
自理
3.试验用房
自理
4.样品用房
1间
20平方
20**.11.16
用餐及其他生活条件
食宿自理,监理人员不得到施工方用餐。
B-3委托人提供的资料
名称
份数
提供时间
备注
1.工程立项文件
1进场后三天
2.工程勘察文件
1进场后三天
3.工程设计及施工图纸
进场后三天
4.工程承包合同及其他相关合同
1进场后三天
5.施工许可文件
1办理后提供复印件
6.其他文件
按工程管理要求
B-4委托人提供的设备
名称
数量
型号与规格
提供时间
1.通讯设备
监理人自理
2.办公设备
监理人自理
3.交通工具
监理人自理
4.检测和试验设备
监理人自理
附件一
监理服务的范围与内容
1.监理服务范围
1.1包括建筑、安装工程施工准备到工程验收及竣工决算全过程的监理。
2.监理服务内容
2.1施工监理
2.1.1调度中心1月15日前封顶,20**年5月30日竣工验收;中转站预估20**年1月15日前全部完工并交付安装;中转站与调度中心同时施工期间,派驻三人(总监一名,监理工程师二名)驻现场服务,食、住、行自理。因为中转站范围广,需自带车一部。中转站完工后,可留一人继续完成整个项目的监理工作。
2.1.2协助发包人落实必须提供的施工条件,检查第三方开工准备工作。
2.1.3协助发包人审核第三方提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书、工艺试验评定、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等。
2.1.4协助发包人进行询价工作。
2.1.5督促施工单位建立健全各项施工管理制度,并监督其实施。
2.1.6组织施工图会审。
2.1.7工程进度控制:协助发包人编制工程控制性进度计划,提出工程控制性进度目标,并以此为基础审查批准第三方提出的施工实施进度计划,检查其实施情况;督促第三方采取切实措施实现监理合同目标要求,当实施进度发生较大偏差时,及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并在发包人批准后调整。
2.1.8施工质量控制:审查第三方的质量保证体系和措施,核实质量文件材料。依据工程建设监理合同文件材料、设计文件材料、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序与资源投入进行检查、签证和施工质量评价;重要程序要督促施工单位制定预控措施并监督实施,对施工中出现的威胁安全或影响质量的重大问题,及时提出“暂缓施工”通知,并制定处理措施;协助发包人组织质量事故调查、分类评定质量事故等级、审批质量事故处理措施。为了实现本工程项目施工质量要求达到合格工程标准,争创市优质工程的工程质量目标,根据合同所规定的工程监理项目,监理人应作好施工过程中重点工序的旁站监理、见证取样等工作,以保证工程质量始终处于受控状态。
2.1.9工程造价控制:审核第三方的进度报表和结算报表,协助发包人控制工程进度款的支付。
2.1.10施工安全监督:审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施及汛期防洪渡汛措施等,并负责检查、督促落实执行;参加安全事故调查并提出处理意见;协助发包人做好现场施工平面管理,监督检查安全文明施工,书面提出存在问题及整改意见。
2.1.11组织召开工程协调会,做好监理合同授权范围内的参建各方协调工作,编发施工协调会会议纪要。
2.1.12协助发包人按国家规范进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收,并及时提交相应的工程建设监理报告。
2.1.13信息管理:及时做好现场监理记录与信息反馈。参与编制工程项目总结报告。
2.1.14参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。
2.2监理文件材料整理:编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等,监理服务合同完成或终止时移交给发包人。
3.监理人应向发包人提供的信息文件材料
3.1定期信息文件材料
根据监理工程项目、范围及内容,随工程施工进展向发包人报送监理周报和月报,主要内容包括:
3.1.1工程形象进度;
3.1.2施工质量和安全情况;
3.1.3进场施工机具设备及劳动力状况;
3.1.4设备供货和图纸交付情况;
3.1.5监理合同变更和工程变更情况;
3.1.6监理服务情况;
3.1.7工程建设大事记;
3.1.8其他。
监理人应使用P3或其他项目管理软件实施监理服务,有关工程项目的数据文件材料提供给发包人共享。
3.2根据监理服务进展情况的不定期报告:
3.2.1关于工程优化设计、变更和施工进展的建议;
3.2.2资金、资源投入及合理配置的建议;
3.2.3发包人合理要求提交的其他报告;
3.2.4工程阶段验收、竣工验收监理服务报告。
3.3监理服务过程文件材料;
3.3.1施工措施计划批复文件材料;
3.3.2施工进度调整批复文件材料;
3.3.3监理服务协调会议纪要文件材料;
3.3.4其他监理服务往来文件材料;
3.3.5质量事故处理文件材料。
3.3.6安全事故处理文件材料。
4.监理服务文件材料整理
4.1监理服务文件材料是监理人在工程项目实施过程中直接形成的,各种原始记录具有保存价值的材料,由监理人负责整理。
4.2监理人应设专人收集管理监理文件材料,按发包人提供的工程项目基建档案编制规定对文件材料材料进行整理组卷,并在规定时间内向发包人移交。
篇5:火锅店室内装饰装修工程委托监理合同
室内装饰装修工程委托监理合同
委托方(甲方):贵阳云岩刘一手火锅大营店
监理方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就委托方的装饰装修工程监理有关事宜,达成如下协议。
第一条
工程概况
工程名称:火锅大营店室内装饰施工工程
工程地点:贵阳市云岩区半边街御荣新城二层
工程监理期限:60天,自签订合同次日起计算。
第二条
监理范围:
1、地面(防水面层、水泥砂浆面层、面砖面层、地板面层)
2、水电(上、下水、强电、弱电管线铺设及灯具、洁具安装)
3、抹灰(一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝)
4、门窗(木门窗制作与安装、金属门、塑钢门、特种门、门窗玻璃安装)
5、吊顶(暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶)
6、软质隔墙(板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙)
7、饰面板(砖)(饰面板安装、饰面砖粘贴)
8、涂饰(乳胶漆、木器漆、美术涂饰)
9、裱糊与软包
(裱糊、软包)
10、细部(橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和门窗套制作与安装、护栏和扶手制作安装、花饰制作安装)及其他未定事宜
第三条
监理工作内容:
1、施工图会审及图纸交底。
2、材料验收。
3、工程质量控制。
4、工程造价控制。
5、工程进度控制。
6、工程分部分项及竣工验收。
7、工程质量保修期的监理。
第四条
工程质量监理依据:
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》
2、《装饰装修工程施工规范》
3、本工程的设计图纸
第五条
监理费及付款方式:
1、本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经甲乙双方商定监理收费为人民币100,000元,金额大写拾万元整。
2、工程竣工验收后10日内,委托方付清监理方监理费全部金额。
第六条
监理人义务
1、监理人按合同约定派出监理工作需要的监理人员,完成合同约定的监理工程范围内的监理业务。
监理人决定委派 监理工程师,全权代表监理人履行本合同约定的监理人义务。
2、监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供相应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。
3、监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第七条
委托人义务
1、委托人应根据本合同约定的期限内,及时向监理人支付监理费。
2、委托人应当负责本工程施工的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,应在补充协议中明确委托的工作和相应的报酬。
3、委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的工程资料。
4、委托人应当在双方约定的时间内就监理费书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。
5、委托人应当将监理人的监理权利和权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与承包人签订的合同中予以明确。
第八条
监理人权利
1、监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利:
(1)、对工程设计不符合国家颁布的装饰装修质量标准、房屋安全规定或设计合同的质量标准时,监理人有权书面报告委托人并要求设计人更正。
(2)、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家标准的材料,有权通知承包人停止使用,对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工通知后方能复工。
(3)、工程施工进度的检查、监督权、以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
(4)、在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权,未经监理工程师签字确认,委托人不支付工程款。
第九条
委托人权利
1、委托人有对本工程设计工程造价变更的审批权。
2、委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内专项报告。
3、监理人调换本工程监理人员须事先经委托人同意。
4、当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,委托人有权要求监理人更换监理人员。直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
第十条
监理人责任
监理人在监理期内,应当履行约定的义务,如果因监理人员过失造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理费总额(除去税金)。
第十一条
监理人员过失是指:
1、未严格按照国家施工质量标准和施工规范进行质量控制,造成工程返工的。
2、未严格对按合同约定施工材料进行检验,造成工程返工的。
3、未严格进行分部、分项验收,做好验收记录,并经委托人确认,留下工程隐患造成委托人损失的。
衡量监理人是否过失的依据以监理人的是否书面告知委托人或承包人的报告以及工程验收记录为准。
4、监理人在监理期如果失职,同意按以下方法承担责任,赔偿损失。
赔偿金=直接经济损失×5%(酬金比率)
第十二条
委托人责任
1、委托人应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。
2、监理人处理委托业务时,因非监理人原因的事由受到损失的,可以向委托人要求补偿损失。
3、委托人应按合同约定的期限支付监理人监理费,如逾期不付,每逾期一天向监理人支付人民币壹佰元违约金。
第十三条
合同生效、变更与终止
1、由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了监理期限,双方应重新约定监理费用。
2、当事人一方要求变更或解除合同时,应当在3日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除贪污可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采用书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。
3、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第
1种方式解决:1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。
4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
5、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
6、本合同经双方签字盖章后即生效。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
授权代表人:
授权代表人:*年*月*日*年*月*日