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幼儿园转让协议范文(1)

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幼儿园转让协议范文(1)

  幼儿园转让协议书

  转让方(甲方):

  身份证号:

  受让方(乙方):

  身份证号:

  甲、乙双方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议,双方共同遵守。

  第一条:转让标的

  经房东同意甲方将自己位于街(路)号的幼儿园所占房屋转让给乙方使用,建筑面积为平方米,甲方同意乙方永久免费使用幼儿园名称。未经乙方同意,甲方不得让第三方使用该名称。

  第二条:承租权的变更

  甲方分别与房东签订了租赁合同,租期到*年*月*日止,租期为年,押金为元人民币,年租为

  元人民币;现甲方已缴纳房租至*年*月*日,以后产生租金均由乙方承担;乙方同等享有甲方在原有租赁合同中享有的权利和义务,同时甲方以沟通房主悉知,并认可房屋乙方续租事宜。租金分别为:商网元/年;2楼元/年;1楼元/年;

  第三条:附属设施的归属

  幼儿园现有装修、装饰、设备、教学用品(详见附件二)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。

  车辆型号、车牌:;

  第四条:转让金乙方应在本协议签订后日内一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元(小写¥:元),上述费用已包括甲方交给房主预交房租的剩余部分、甲方预交的水电费用及向房东交纳的押金、甲方缴纳的物业电梯费用、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条:转让过渡期

  自本协议签订之日起至*年*月*日为转让过渡期,过渡期预留押金

  元,过渡期届满后一次性付给甲方。过渡期内,甲方应帮助乙方熟悉办园流程,以保证幼儿园转让的顺利衔接。过渡期结束后如再需要,双方另行协商。

  第六条:幼儿学费收取及教师工资发放情况

  支付转让费时,甲方应同时向乙方移交幼儿学费收取清单、入学资料、学籍档案等。

  双方同意*年*月*日前幼儿学费归乙方,同时教职员工甲方*年*月*日前已全部结清;

  甲方转让前收取的幼儿学费有效期超过转让费支付日的,超出金额应同学费收取清单一并移交乙方或者由乙方在转让费中扣除。

  第七条:相关信息真实性及债权债务的承担

  甲方保证向乙方提供的幼儿园的一切信息的真实性。乙方接手经营前,该幼儿园及甲方所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第八条:已入托儿童的相关信息

  甲方应保证现有

  名入托儿童的入托信息真实性(详见附件三),不得出现因转让带来的人为生源造假现象。

  乙方应保证达到甲方向已入托的

  名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题,如所产生的问题发生在本协议生效前,甲方应承担由此产生的相关费用。

  第九条:员工

  幼儿园原有员工在转让过渡期维持不变,过度期后除乙方同意接收留用的之外,由甲方负责安置补偿。

  所有愿意留下的员工工资待遇不会低于原有标准。

  第十条:保密责任

  任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务,如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第十一条:违约责任

  如因甲方隐瞒幼儿园真实信息(现有信息:幼儿园无证、幼儿园转让前没有被教育部门关停),转让后幼儿园被教育部门或其他行政部门处罚,乙方有权解除本合同,甲方应全额退还乙方支付的转让费,并向乙方支付转让费百分之五的违约金。如因乙方原因造成上述情况出现,责任由乙方自行承担。

  如现有生源存在造假现象,乙方接手后生源流失,甲方应全额退还乙方支付的转让费,并向乙方支付转让费百分之五的违约金。

  第十三条:双方补充条款

  1、

  2、

  第十四条:争议的解决

  一、未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。

  二、如协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。

  第十五条:附则

  本协议一式贰份,甲、乙各持一份,具有同等法律效力。

  双方签章:

  甲方:

  乙方:

  签约时间:*年*月*日

  签约时间:*年*月*日

  附件:

  一、原房屋租赁合同

  二、甲方转让给乙方的一切设施清单

  三、车辆转让信息

  四、现有入托儿童的信息一览表

  五、甲、乙双方身份证复印件

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篇2:个人独资企业转让协议书(3)

  个人独资企业转让协议书

  转让方(甲方):

  受让方(乙方):

  (以下简称“企业”)于*年*月*日在

  工商局设立,“企业”全部财产属于甲方个人所有,并拥有完全的处分权,“企业”出资额为人民币**万元,甲方愿意将在“企业”的全部出资及与此相关的合法权益(以下称出资)转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让出资事宜,达成如下协议;

  一、转让价格及转让款的支付期限和方式;

  1、甲方以人民币**万元的价格将其在“企业”的全部出资转让给乙方。

  2、乙方应于本协议书生效之日内经银行转账(或现金支付)的方式分一次将上述款项支付给甲方。

  2、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权,保证在出资上未设定抵押、质押,保证出资未被查封,保证出资不受第三人之追索,否则,甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

  3、转让的效力:

  自本协议书项下的转让完成之日起,乙方对“企业”全部财产享有拥有权及相关的权益,并以其个人财产对“企业”债务承担无限责任。

  4、违约责任:

  1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

  2、如乙方不能按期支付转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。

  3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。

  5、甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议的,双方应另签订变更或解除协议书。

  6、有关费用的负担:

  在本次出资转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计费用),由乙方承担。

  7、生效条件:

  本协议书经双方签署后生效。双方应于本协议生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

  8、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,其余报有关部门。

  转让方(甲方):

  受让方(乙方):*年*月*日

篇3:土地租赁转让协议书范本2篇

  土地租赁转让协议书范本2篇

  土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。

  土地租赁转让协议书范本一

  承租方: (以下简称甲方)

  出租方: (以下简称乙方)

  为了搞活经济,加快本地区的企业发展,增加咱村第三产业收入,经双方充分讨论协商,就村委会向村民-----------租赁土地办企业的有关事宜达成如下协议:

  一、租赁土地位置:该宗土地地址在 面积 亩<详见附表

  二、租赁期限二十年,即从20**年2月1日起至20**年元月30日止。

  三、租赁金额和付款办法:

  一租赁金额:

  ①从20**年2月1日--20**年2月1日止,每亩每年4千元。 ②从20**年2月

  1日--20**年2月1日止,每亩每年4.5千元。 ③从20**年2月1日--20**年2月1日止,每亩每年5千元。 二土地位置差额:租金每年每亩4千元[以下按差额计算]

  ①距离国道前30米土地,每亩租价每年4千元。②距离国道30米后,每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书③其余额由总租赁面积平均分配。(每亩500元差额)

  三付款办法:采用先付款后用土地的办法。

  ⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年50%的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清一年租赁金。

  ⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交,乙方有权向甲方收取迎角款额20%的滞纳金。

  ⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

  四、未经乙方同意,甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则,视为违约,甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。

  五、乙方的权利与义务。

  ⒈承租期间,若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。

  ⒉承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有,甲方须在五个月内处理器械设备,逾期均归乙方所有。[此财产均折价按甲方使用的土地面积平均分配]

  ⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁移工作。

  六、甲方的权利与义务:

  ①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权,承租期间拥有企业经营一切管理权,乙方不得干涉。

  ②承租期间,若遇国家征用时,甲方必须按国家规定的赔青标准一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

  ③承租期满后,该地面上的固定建筑物归乙方所有。

  甲方有权在五个月内处理一切器械设备,否则,视为放弃,均归乙方所有。

  ④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。

  七、违约责任:本协议自签订之日起生效,以上条款,甲乙双方必须严格遵守,如果乙方违约,必须赔偿另一方的一切损失并加罚人民币壹万元。

  八、本协议在生效期内,若有未尽事宜,双方应文明协商解决。本协议一式两份,具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。

  承租方: 出租方:

  法定代表人:

  签订日期 年 月 日

  土地租赁转让协议书范本二

  发包方:

  租赁方:

  根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:农村土地租赁协议书1、租赁地名: 面 积:界止 :

  2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁

  3、租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

  4、上交租赁款:共计人民币(大写) 元。

  交款方式及时间:

  5、发包方的权利与义务:

  1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

  2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

  3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

  4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。

  6、租赁方的权利与义务:

  1、租赁方有经营自主权。

  2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

  3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

  4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。

  5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。

篇4:农村土地转让协议书(四)

  农村土地转让协议书(四)

  甲方: ,身份证号码: , 乙方: ,身份证号码: ,

  经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:

  一、甲方将位于的农田总计面积平方米的土地所有权及使用权一次性转让给乙方,转让费为人民币 元整,大写。该土地长 米,宽 米。东邻 ,西邻,南至 ,北邻 。

  二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责,若存在虚假不实情况,则视为违约。

  三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方拥有永久所有权及使用权)。

  四、付款方式:乙方于年 月 日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

  五、转让方式:甲方于年 月 日将上述土地的所有权及使用权交付给乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明、过户等相关资料时,甲方须无偿提供协助。

  六、甲乙双方在协议履行期间,土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

  七、违约责任:协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约,应赔偿对方一切损失。

  八、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,做出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  九、本协议是双方真实意识表示,双方签字并按手印后即时生效。

  十、本协议壹式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。

  甲方(签字):乙方(签字): 日期:年 月 日 日期:年 月 日

篇5:农村土地转让协议书(三)

  农村土地转让协议书(三)

  转让方(以下简称甲方): 联系方式: 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 联系方式: 身份证号码: 经甲乙双方协商一致,甲方在取得宅基地人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜,双方达成如下条款共同遵守:

  一、甲方将自己所有的位于付井镇王周庄村的宅基地转让给乙方,四至界线:东至;南至;西至;北至 ;

  二.宅基地价款为人民币: 150000元(大写:拾伍万元整)。一次性付清。自合同签订之日起生效。

  三、甲方必须将宅基地批准手续原件(宅基地批准收费收据、建房证等相关证件)提供给由乙方使用。

  四、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋,甲方必须配合办理相关手续。

  五、由甲方出面取得社区、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。

  六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有;若有需要甲方需配合办理拆迁补偿等相关手续。

  七、转让完成后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

  1.甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;

  2.乙方已建房屋及附属物,应按市场价予以补偿;

  3.对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

  4.如甲乙双方发生诉讼,甲方要赔偿乙方全部诉讼费用。

  八、甲方保证已取得宅基地所有共有人的同意,并于签订本协议之日(或乙方付清全款当日)将宅基地相关手续单据交付乙方。

  九、未尽事宜,由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等法律效力。

  本合同一式三份,由甲乙双方、证明人各执一份。

  甲方:(签名)乙方:(签名):

  日期:年月日日期: 年 月日

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