篇2：二手房买卖合同(未办房产证转让版)

　　房屋买卖合同

　　甲方(出卖人)：

　　身份证件号码：

　　乙方(买受人)：

　　身份证件号码：

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条

　　甲方自愿将其拥有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1.1座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;

　　1.2该房屋甲方暂未取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。有甲方与公司签订的合同，该房屋的购房发票，契税完税凭证、维修基金缴费收据等相关凭据。

　　1.3该房屋占用范围内的相应的土地使用权随该房屋一并转让。

　　1.4该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、其他设施、设备等转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索。若因此发生相关纠纷，其后果由甲方承担。甲方需付乙方违约金万元。

　　卖方保证出售房屋中未发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买房人心理不安的严重情况，不存在不正常辐射及其他致病等情况，若有甲方必须尽到告知义务。如果买方发现房屋中曾经发生过上述情况而卖方未曾予以书面披露的，买方有权解除合同或者要求酌减房屋价款万元。

　　第三条计价方式与价款

　　3.1双方约定按套计算价款，房屋总价为人民币整(￥元整);

　　3.2房屋价款的支付方式、支付时间为：乙方在本合同签订当日支付付给甲方定金(人民币)，(大写)，(小写)￥元。该定定金在乙方第二次付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款：乙方分期付给甲方：

　　第一期：在*年*月*日，付人民币万元;

　　第二期：在交付房屋之日，付人民币万元。

　　第三期：在房屋所有权证、土地使用权证等相关权益证明的过户手续办理完毕之日付款万元。

　　每期付款，甲方收到乙方支所付款项后出具收据并签字按手印。

　　第五条相关手续办理时间约定：

　　5.1甲、乙双方定于*年*月*日交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。若未按上述约定时间交付房屋按本合同第八条承担违约责任。

　　5.2甲方未在该房屋落户，若有需在本合同签订之日起10个工作日，将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方确认虽然房屋所有权证、购房合同等未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条双方约定于甲方将该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完后3个工作日内向有关部门申请办理房屋所有权及土地使用权等相关权益证明的过户手续。

　　7.1在办理房屋产权及土地使用权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件

　　7.2在甲乙双方办理相关产权转移时，如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

　　7.3甲方在乙方领取房屋所有权证后，双方按有关规定向土地管理部门申请土地使用权的变更手续。其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　7.4除本条第3款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿给乙方违约金

　　万元。

　　第九条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同，乙方需支付甲方违约金，违约金为乙方违约时应付款总金额的

　　。第十条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前的风险由甲方承担。

　　第十一条该房屋正式交付时应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。

　　第十二条在房屋交付当日乙方应将与该房屋相关的购房合同原件及补充协议原件、购房发票原件三联、契税交款完税凭证原件、维修基金交款财政收据、燃气接口费相关合同票据交给乙方。乙方在收到上述合同票据等资料时向甲方支付本合同第四条第二款约定的应付款金额。若因甲方未提供上述合同票据等资料文件的乙方付款时间相应顺延。若乙方在约定交付时间后10日仍不能提供上述文件资料的，乙方可解除合同，甲方除退还乙方衣服款项外，另支付乙方违约金5万元。

　　第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，在乙方所在地人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　地址：

　　地址：

　　现住址：

　　现住址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签约日期：

　　签约日期：

篇3：红木家具买卖合同样本3篇

　　篇一：红木家具买卖合同

　　红木家具买卖合同

　　卖方：北京必备商贸有限公司 买方：北京怡尔国际商务会馆有限公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同书。

　　第一条 家具基本情况：

　　第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385—20** 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树种名称、产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

　　第三条 付款方式： □ 买方应在签约时一次性支付全部价款

　　□ 买方应在签约时支付全部价款的20%元的定

　　金，余款￥ 2080000 元应在 十日内 付清。买方违约退货的，无权要求返还定金;卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。

　　□ 买方应在签约时支付￥ 元的预付款，余款￥元应在 时付清。

　　第四条 交货及验收：□ 买方自提

　　□ 卖方送货

　　交货时间：20**年4月25日 交货地点：北京东城怡尔商务会馆卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第五条 定做商品图纸由买方提供卖方按图加工制造.买方自定规格的商品,买方于__20** 年_4 月__1 日前将图纸一式两份交付卖方,卖方审定认可以后,签名(盖章)后,将共中一份交还买方保留(此类定货无严重质量问题不退不换).

　　第六条 三包：对于家具的质量问题，应按照《 中华人民共和国消费者权益法 》执行，卖方或主板单位做出对买方更有利的责任承诺，按照该承诺执行。

　　第七条 违约责任： (一)一方延迟送货或提货的，应每日向对方支付延迟部分家具价款的 0.1 %违约金，但因对方原因导致的延迟除外：延迟超过30 日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金规则。(二)经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不符合国家浙江省有关标准的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

　　第八条 争议解决方式：本合同下发生的争议，由双方协商或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向 有管辖权的 人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项：。 买方(签章)： 卖方(签章)： 地址： 地址：委托代理人： 经办人：联系电话： 联系电话： 移动电话： 售后服务电话：

　　篇二：红木家具购销合同

　　红木家具买卖合同

　　甲方(卖方)： 合同编号： 签订地点：乙方(买方)：签订时间：20**年6月15日 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

　　第一条 红木家具基本情况 第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20** 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

　　第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额20 %(不得超过20%)的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还)，余款提货或送货时付清。

　　第四条 甲方负责送货到乙方指定地点(即签约地点)。乙方需到甲方货物所在地提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。甲方承诺在20**年8月10日前交货到达乙方指定地点(即签约地点)。

　　第五条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第六条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。

　　第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 住所： 住所： 法定代表人： 电话： 传真：

　　法定代表人： 电话： 传真：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　开户银行： 开户银行： 帐号：帐号：

　　篇三：红木家具购销合同

　　红木家具买卖合同

　　甲方(卖方)： 合同编号：签订地点： 乙方(买方)：时 间： 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：

　　第一条 红木家具基本情况

　　第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20** 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

　　第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额20 %(不得超过20%)的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还)，余款提货或送货时付清。

　　第四条 甲方在签订合同30内送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

　　第五条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总

　　额的0.5%向乙方支付违约金。

　　第六条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

　　第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。

　　第八条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 电 话：

　　电 话：

　　开户银行： 开户银行： 户名：户名： 帐 号：帐 号：

篇4：某产品买卖合同

篇一：合同模板

　　某产品买卖合同

　　合同编号： 生效日期： 年月日

　　签订地点：******************

　　甲方: ******

　　乙方: ****** 本着平等守信、协商一致的原则，甲乙双方就甲方向乙方采购 ***** 事宜签订本合同。本合同的所有附件均构成本合同的一部分。本合同签订之前，双方已经签订的相关合同、协议等与本合同相抵触的或未涉及到的条款均以本合同为准。

　　本协议及相关附件(打√项)

　　届满日期： 20**年12月31日

　　甲方: *********************** 乙方: ********

　　********

　　(盖章)(盖章)

　　地址：**************************** 地址：

　　授权代表签字：授权代表签字：电话： 电话： 传真： 传真：

　　附注：1、请加盖骑缝章。

　　2、甲乙双方的签字代表应为法定代表人或授权代表。

　　合同正文

　　1合同标的

　　甲方向乙方采购 ******，产品的具体型号、单价等详见附件《******价格表》。

　　2订单及交货：

　　2.1甲方通过 传真等 方式提交需求订单，乙方在接到甲方的订单申请后，应在 3 日内以电子邮箱或传真等方式回执甲方,超过3日未回执时，视为乙方接受订单。

　　2.2订单标的物由乙方负责送货，乙方应按订单要求，将订单标的物送到 甲方工厂内 。

　　2.3标的物交付验收前的毁损、灭失风险由乙方承担，该标的物毁损、灭失的风险经甲方验收后转移甲方。

　　3包装

　　3.1乙方发运前，应按国家/行业标准或甲方要求对标的物进行包装。

　　3.2标的物包装应当达到防雨、防潮、防沙、防震、防锈、耐搬运之通常的标的物包装标准，如标的物本身或运输有特殊需求的，应满足特殊的需求。

　　3.3 标的物的包装费用由 乙 方承担。

　　4 运输

　　4.1 乙方应选择适合标的物特性的运输方式进行运输，运输风险由乙方承担。

　　4.2 乙方承担运输、保险等与运输相关的费用。

　　5 合同价款及支付方式

　　5.1本合同的标的物的价格按照附件《******价格表》执行。

　　5.2结算方式：

　　每次采购所涉金额，采取 月度滚动付款 结算的方式支付，乙方在接到甲方相关工作人员通知 5 日内开具 17 %的 增值 税发票。

　　5.3 押款方式：

　　为了保证甲方能顺利生产，乙方所供的货物必须保证质量并以协议方式扣留乙方年供货总额5～10%的质量保证金。当甲乙双方终止供货合同时，甲方应将质量保证金退还给乙方。 6 质量条款

　　6.1乙方应保证其所提供的标的物符合国家标准;没有国家标准的，符合行业标准;没有国家标准或行业标准的，应符合合同的使用目的。

　　6.2乙方所提供的标的物应为原厂产品，并且是全新的、未使用过的。

　　6.3在交货之前,乙方应就标的物的品质、规格、性能、数量等进行全面的检验,保证其标的物不存在任何瑕疵。

　　6.4如甲方发现乙方所交付标的物存在瑕疵，有权要求乙方进行换货。换货必须全新并符合合同约定。若换货，仍不能达到质量要求，甲方有权要求退货并解除本合同。

　　6.5因乙方产品质量或与产品质量有因果关系导致甲方或第三方造成损失时，乙方承担全部责任。

　　7 验收

　　7.1标的物运到合同约定地点后，甲方将按照订单要求标的物的规格、型号、数量等按照国标验收标准组织验收。确认标的物符合质量标准后，在验收单上签字确认。

　　7.2 双方结算时以验收单上确定的产品数量、价格为准。

　　8 服务条款

　　乙方所供产品实行保修 1 年。乙方承诺产品使用过程中，在接到甲方报修通知后 48 小时内到达甲方现场进行服务。

　　9 违约责任条款

　　9.1 因乙方原因未满足订单要求交货时，视为延期供货，每延期一日，乙方应向甲方支付违约金 100元，违约金总额不超过合同标的总额的 100 %，当违约金总额超过合同标的总额的 100 %仍不能供货时，甲方有权单方解除合同，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

　　9.2 乙方承诺其供甲方的标的物不侵犯第三方的任何权利。如果因此被第三方指控侵权，乙方承担由此给甲方造成的所有损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费用等。

　　9.3甲方未按约定时间履行付款义务时，每延误一个工作日，甲方应向乙方支付延迟付款金额 0.3 %的违约金，若违约金总额超过合同标的总额的 5 %，乙方有权单方解除合同。

　　10 不可抗力

　　如本合同任何一方由于不可抗力不能履行本合同项下的义务，或其履行受到限制或干扰，遭受不可抗力的一方可在不能履行、受限制履行或履行受到干扰的范围内免于履行，但：

　　10.1遭受不可抗力一方应当及时书面通知另一方不可抗力的发生，并在不可抗力发生后15日内，向另一方发送由主管机关签发的不可抗力事故证明书;

　　10.2遭受不可抗力的一方应当尽最大努力采取必要措施减少不可抗力所致的损失;

　　10.3遭受不可抗力一方在不可抗力因素排除后怠于履行其义务，不免除其违约责任。

　　10.4如不可抗力时间持续超过 30 天，则双方应对合同的履行或者终止重新进行协商，以采取应对措施保障双方权益。

　　11 合同的完整性

　　除本合同其他条款或附件约定外，本合同及其附件构成合同双方之间唯一的完整协议，并代替之前双方之间达成的一切相关的口头的或书面的协议。任何对本合同的修改，都须以书面形式进行，并由合同双方签字盖章。

　　12 合同变更、解除及终止

　　12.1 本合同非经甲乙双方授权代表签署书面合同不得修改。

　　12.2 甲乙双方任何一方如提出增减标的物数量，变动交货时间等，应提前通知对方，并经双方协商一致且以书面形式签字确认，作为合同的附件或补充协议。

　　12.3 如双方未就变更达成书面一致，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。

　　12.4 甲乙双方经协商一致可签订书面协议解除或终止本合同。

　　13信息安全保护条款

　　13.1乙方已知悉甲方关于信息安全的要求，为确保甲方的信息安全，乙方同意并愿意遵守甲方关于信息安全保护的相关规定，并配合甲方进行相关的信息安全检查。

　　13.2乙方同意，所有与本合同有关的、与甲方业务相关的包括但不限于财务、统计、客户、销售和人员数据、工艺方法、产品、工具和专有软件、培训资料等，均属于本合同信息安全保护范围。 13.3未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式向任何第三方披露上述信息，也不得以案例形式进行市场推广行为。

　　13.4信息安全保护的期限自双方合作开始至合同终止后10年内。

　　13.5违约责任：乙方违反信息安全保护的任何规定，须向甲方承担本合同金额10%的违约金，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　13.6甲乙双方一致同意，无论本合同是否变更、解除、终止，该信息安全保护条款均有效。 14 争议解决条款

　　14.1由本合同引起的或与本合同相关的任何争议首先由协议双方协商解决;

　　14.2如协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的法院，通过诉讼方式解决。

　　15廉洁自律条款

　　15.1乙方声明并保证因签订或履行本合同而提供给甲方的任何信息、材料是真实、完整、正确、合法、有效的，不得提供虚假材料、伪造证章。

　　15.2乙方及其人员保证不向甲方人员或其亲属直接或间接允诺、给付任何贿赂或其它不正当利益，包括但不限于回扣、佣金、有价证券、实物、银行卡、存折、房屋装修、车辆购置或使用、借物办私事、不当出工出力、出资旅游、生日婚礼宴请的不当馈赠、不当招待或其它形式的好处。

　　15.3乙方声明并保证甲方人员没有借由本合同的签订或履行直接或间接投资乙方或持有乙方的股权(但甲方人员从证券交易所购买乙方的股票者不在此限)，且声明并保证也没有借由本合同的签订或履行而使甲方的人员或其亲属到乙方任职或担任顾问。

　　15.4 若乙方发现甲方人员有任何形式的索贿受贿行为的，乙方应向甲方举报(来信、来访地址：******;电话：******;举报邮箱：******)。甲方可对举报属实和严格遵守廉洁自律条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。

　　15.5 乙方声明在双方业务往来期间及合作终止后3年内不对甲方同类业务的人员，包括但不限于：董事、经理、职员等采取任何手段使其离开甲方到乙方或乙方关联公司工作或任职。若出现该类情况，则属乙方违约及侵犯甲方合法权益的行为。

　　15.6若发生本合同本条所述情形之一者，不论价值大小，乙方应给付甲方人民币五十万元或者乙方与甲方关联企业已发生全部业务额的30%的违约金(以违约金数额较高的为准)。

　　15.7如双方另行签署了《廉洁自律协议》的，则该协议的效力优于本条款。

　　16 其他约定

　　16.1 乙方合同标的物经验收合格后，向甲方提供标的物使用说明或操作指导书 1 份，提供介质为纸质。

　　16.2 乙方应针对该标的物使用方法、注意事项及标的物保养、维护方法对甲方操作人员进行必要的指导或培训，以期达到正确使用该标的物的目的，必要时双方签订培训指导书予以确认。

　　16.3乙方人员、车辆进入甲方区域，应遵守甲方相关安全、环境要求，乙方因违反甲方相关安全、环境要求造成的损失由乙方自行承担，由此给甲方造成损失的由甲方核算损失后乙方一并承担。 17 附则

　　17.1本合同经双方授权代表签字并加盖合同专用章后生效。

　　17.2本合同一式 4 份，甲方持 3 份，乙方持 1 份。

　　17.3本合同有效期至******年 ****** 月 ****** 日止。

篇5：农村房屋买卖合同书范本(3)

　　农村房屋买卖合同书范本

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于

　　的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道

　　，相邻为

　　，建筑面积

　　，北屋

　　，东屋

　　，西屋

　　，南屋

　　，院落面积为

　　，房屋登记在

　　名下或宅地基使用权证登记在 名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后

　　日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方(签字捺印)：

　　身份证号：

　　乙方(签字捺印)：

　　身份证号：

　　见证人(签字捺印)：

　　身份证号：

　　见证人(签字捺印)：

　　身份证号：

　　附：

　　见证人声明

　　见证人声明如下：

　　1、见证人与甲乙双方同为

　　集体组织成员;

　　2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

　　3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

　　4、本合同在20**年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

　　见证人(签字捺印)：

　　甲方(签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　20**年 月 日

　　本见证声明是

　　双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

　　签订时间：

　　签订地点：