物业经理人

合伙成立、经营公司协议书(含封面)

6859

合伙成立、经营公司协议书(含封面)

  合伙成立、经营公司协议书

  合伙经营协议书

  合伙人甲:_____

  身份证号:_______

  合伙人乙:___

  身份证号:_______

  合伙人乙:___

  身份证号:____

  第一条合伙宗旨:由三位合伙人共同成立______公司,并共同发展,共同盈利,风险共担,利益共享。

  第二条合伙经营项目及现状

  1.开办、经营模型厂。

  2.模型厂现状:①厂房租赁期:

  ②模型厂地址:

  第三条出资额、方式、股份分配

  1.合伙人甲以现金方式出资,计人民币______万元,占股_____%。

  合伙人乙以现金方式出资,计人民币______万元,占股_____%。

  合伙人乙以现金方式出资,计人民币______万元,占股_____%。

  2.各合伙人的出资,于____________年________月________日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

  3.本合伙出资共计人民币______万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。

  第四条盈余分配与债务承担

  1.盈余分配:以股份为依据,按比例分配。

  2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的股份为据,按比例承担。

  第五条财务管理制度

  1.任何合伙人无权单独管理公司财务,如遇重大事项,需全体合伙人协商。

  2.财务管理人员需全体合伙人协商指定。

  3.各项经济活动必须做到有凭有据,有经办人签字,账目每月清算一次。

  第六条公司管理制度

  1.甲乙丙三方应共同努力营造和谐健康的经营环境,遵守公司各项制度,遇到重大问题需协商解决。

  2.甲乙丙三方每周需到公司召开合伙人会议,讨论公司经营与发展的问题;如遇特殊情况,可随时召开合伙人会议。

  3.甲乙丙三方共同任命公司管理人,对公司进行日常经营管理。

  第七条入伙、退伙,出资的转让

  1.入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。

  2.退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前__2__个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。

  3.出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,需全体合伙人同意,否则转让无效。

  第八条合伙负责人及其他合伙人的权利

  1.___________为合伙负责人。其权限是:①对合伙事业进行日常管理;②协助外聘公司管理人经营公司;

  2.其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项;⑤对执行合伙人进行监督,对公司管理进行监督。

  3.若公司遇到特殊情况,需占用合伙人正常工作时间,公司需按国家规定支付合伙人工资。

  第九条禁止行为

  1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。

  2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

  3.禁止合伙人再加入其他合伙。

  4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

  5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第十条合伙的终止及终止后的事项

  1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

  2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请公证员参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

  第十一条纠纷的解决

  合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  第十二条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

  第十三条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第十四条本合同正本一式三份,合伙人各执一份,签字后生效。

  合伙人:___________

  合伙人:___________

  合伙人:___________

  ______年____月____日

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2:合伙协议(普通合伙)工商模板

  合伙协议(普通合伙)

  为建立本企业运行机制,确立和规范企业组织和行为准则,保护本企业及各合伙人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义市场经济的发展,根据《中华人民共和国合伙企业法》,特制定本协议.

  第一条:企业名称和经营场所

  企业名称:

  (普通合伙)

  经营场所:

  第二条:企业经营范围

  本企业经营范围: 。(注:参照《国民经济行业分类标准》具体填写。合伙经营范围用语不规范的,以企业登记机关根据前款加以规范、核准登记的为准。合伙经营范围变更时依法向企业登记机关办理变更登记。)

  本经营范围以登记机关核准登记的项目为准。

  第三条:合伙人的姓名(名称)及其住所

  合伙人姓名(名称):

  身份证号:

  住址: ;

  第四条:合伙人的出资方式、数额和缴付出资的期限

  本企业共有合伙人 个,出资方式、数额及缴付出资期限分别如下: ,以货币出资 万元人民币,占注册资本的 %,于*年*月*日前缴付。 ,以货币出资 万元人民币,占注册资本的 %,于*年*月*日前缴付。

  第五条:利润分配和亏损分担办法

  本企业的利润分配和亏损分担按照各合伙人的出资比例分配和分担。

  第六条:合伙企业事务的执行

  1、各合伙人对执行合伙企业事务享有同等的权利,本企业全体合伙人决定,委托一名合伙人执行合伙企业事务,其他合伙人不再执行合伙企业事务。

  执行合伙企业事务的合伙人,对外代表本企业。

  2、执行合伙企业事务的合伙人,应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及本企业的经营状况和财务状况,其执行本企业事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的费用和亏损由本企业承担。

  3、合伙人为了解本企业的经营状况和财务状况,有权查阅本企业会计帐簿等财务资料。

  4、被委托执行本企业事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。

  5、合伙人依法或者按照合伙协议对合伙企业有关事项作出决议时,实行一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

  6、合伙人不得自营或同他人合作经营与本企业相竞争的业务,除经全体合伙人同意外,合伙人不得同本企业进行交易。

  合伙人不得从事损害本企业利益的活动。

  7、本企业的下列事务必须由全体合伙人同意:

  ⑴、改变企业的名称;

  ⑵、改变企业的经营范围、主要经营场所的地点;

  ⑶、处分企业的不动产;

  ⑷、转让或者处分本企业的知识产权和其他财产权利;

  ⑸、以本企业名义为他人提供担保;

  ⑹、聘任合伙人以外的人担任本企业的经营管理人员。

  第七条:入伙与退伙

  1、新合伙人入伙时,应当经全体合伙人同意,并依法订立书面入伙协议。订立入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人告知原本企业的经营状况和财务状况。

  2、入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前本企业的债务承担连带责任。

  3、在本协议约定的经营期限内,有下列情况之一时,合伙人可以退伙:

  ⑴、合伙协议约定的退伙事由出现;

  ⑵、经全体合伙人一致同意;

  ⑶、发生合伙人难于继续参加合伙的事由;

  ⑷、其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

  4、合伙人违反前条规定,擅自退伙的,应当赔偿由此给本企业造成的损失。

  5、合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ⑴、作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;

  ⑵、个人丧失偿债能力;

  ⑶、作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销,或者被宣告破产;

  ⑷、法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资;

  ⑸、合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。

  合伙人被依法宣告为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经其他合伙人一致同意,可以依法转为有限合伙人,本企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人未能一致同意的,该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙;

  前款规定的退伙事由以实际发生之日为退伙生效日。

  6、合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

  ⑴、未履行出资义务;

  ⑵、因故意或者重大过失给本企业造成损失;

  ⑶、执行本企业事务时有不正当行为;

  ⑷、发生合伙协议约定的事由。

  对合伙人的除名决议将书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。

  被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  7、合伙人死亡或被依法宣告死亡的,对该合伙人在本企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,即取得本企业合伙人资格。合法继承人为未成年人的,经其他合伙人一致同意,可以在其未成年时由监护人代行其权利。

  继承人不愿意成为合伙人的,合伙企业应当向合伙人的合法继承人退还被继承合伙人的财产份额。

  合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经全体合伙人一致同意,可以依法成为有限合伙人,本企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的,本企业将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。

  8、合伙人退伙的,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时本企业的财务状况进行结算,退还退伙人的财产份额。

  退伙时有未了结的企业事务的,待了结后进行结算。

  退伙人在本企业中财产份额的退还办法,由全体合伙人决定,可以退还货币,也可以退还实物。

  9、退伙人对其退伙前已发生的本企业债务,承担无限连带责任。

  10、合伙人退伙时,本企业财产少于合伙企业债务的,退伙人应当按照本协议第五条分担亏损。

  第八条:解散与清算

  1、本企业有下列情形之一时,应当解散:

  ⑴、本协议约定的经营期限届满,全体合伙人不愿继续经营的;

  ⑵、合伙协议约定的解散事由出现;

  ⑶、全体合伙人决定解散;

  ⑷、合伙人已不具备法定人数满三十天;

  ⑸、本协议约定的合伙目的已经实现或无法实现;

  ⑹、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。

  2、本企业解散,清算人由全体合伙人担任;经全体合伙人过半数同意,可以自本企业解散事由出现后15日内指定1名或者数名合伙人,或者委托第三人担任清算人。15日内不能确定清算人的,可以申请人民法院指定清算人。

  3、清算人在清算期间执行下列事务:

  ⑴、清理本企业财产,分别编制资产负债表和财产清单;

  ⑵、处理与清算有关的未了结的事务;

  ⑶、清缴所欠税款;

  ⑷、清理债权、债务;

  ⑸、处理本企业清偿债务后的剩余财产;

  ⑹、代表本企业参加诉讼与仲裁活动。

  4、本企业在支付清算费用后,按下列顺序清偿:

  ⑴、本企业所欠招用的职工工资和劳动保险费用;

  ⑵、本企业所欠税款;

  ⑶、本企业的债务;

  ⑷、返还合伙人的出资。

  本企业财产按上述顺序清偿后仍有剩余的,按本协议第五条进行分配。

  第九条:违约责任

  1、合伙人违反本协议的,应当依法承担违约责任;

  2、合伙人履行本协议发生争议的,合伙人可以通过协商或者调解解决。合伙人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以依据《中华人民共和国合伙企业法》或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉.

  第十条:其他事项

  1、本企业合伙期限为

  年,从《合伙企业营业执照》签发之日起计算。

  2、本协议由全体合伙人共同制定,企业或个人违反《中华人民共和国合伙企业法》或本协议的按法律、法规承担相应的责任。本协议如有与国家法律、法规相抵触的,按国家法律、法规执行,并及时修改协议。

  全体合伙人签名(或盖章):

  (注:合伙人为自然人的应签名,为法人、其他组织的应加盖公章)*年*月*日

篇3:合伙经营协议书范本(荐)

20**年合伙经营协议书范本

甲方:____

身份证号:______________

乙方:____

身份证号:______________

丙方:____

身份证号:______________

甲、乙、丙三方本着互利共赢,团结合作的精神,经友好协商,就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议:

第一条

合伙宗旨

利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系,共同经营,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益

第二条

合伙组织名称

合伙经营项目

合伙组织名称为:_______________

合伙经营项目为:_______________

第三条

合伙期限自____________________________止。

第四条

合伙组织财产份额分配

各合伙人占有合伙组织财产份额为:________________________________________________________。

第五条

工资、盈余分配与债务承担

1、奖金分配:合伙组织经营期间,各合伙人工资为____________________________。随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人会议决定。

2、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,此为合伙分配的重点,将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据,按比例分配。

3.、债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据,按比例承担。

第六条

除名退伙、出资的转让

(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

(1)个人丧失偿债能力;

(2)未履行出资义务;

(3)因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失;

(4)执行合伙组织事务时有不正当行为;

(5)合伙人有违反本协议第九条之规定的行为。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。合伙人退伙后,即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额,并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配,其他合伙人即自动拥有该财产份额,但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。

(二)

合伙组织财产份额的转让

合伙期间,未经全体合伙人书面同意,合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。

第七条合伙人会议、合伙负责人及合伙事务执行

(一)合伙人会议制度

1、召集:合伙人会议由合伙事务执行人____召集和主持,合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;

2、时间:一般情况下每月一次,具体召开时间由合伙负责人根据情况决定;

3、表决权:每个合伙人在合伙人会议中均享有表决权,除本协议另有约定外,重大事项决定应由占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过,一般事项决定由占合伙组织财产份额比例二分之一以上的合伙人同意即可;

4、重大事项:须经合伙人会议中占合伙组织财产份额比例三分之二以上的合伙人同意方可通过的重大事项是指:

(1)推举合伙事务执行人;

(2)增加、减少经营种类,调整、转换经营项目,扩展业务;

(3)对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整;

(4)决定合伙组织的内部机构设置和财务收支计划

(5)决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度

(6)其它

5、其它工作会议:

(1)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织主管职员参加的工作会议;

(2)合伙事务执行人每月主持召开一次有各合伙人及合伙组织全体职员参加的工作会议;

(3)业务经理每月主持召开一次有下属职员参加的工作会议。

(二)经全体合伙人决定,委托_____为合伙事务执行人,其权限为:

1、召集主持合伙人会议,对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权

2、对外开展业务,订立合同;

3、对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督,根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项;

4、根据合伙事务执行人的提名任免合伙组织的业务经理,并决定其所应享有的报酬;

5、根据合伙组织的盈利情况和合伙事务执行人的个人表现,有权对合伙事务执行人占有的合伙组织财产份额和利润分配做出适当调整。

(三)经全体合伙人决定,委托______担任合伙内部行政事务的负责人,负责合伙组织的内部经营和管理。其权限为:

1、组织实施合伙人会议;

2、对合伙组织经营进行全面日常管理;

3、制定合伙组织的内部管理制度;

4、拟定合伙组织的内部机构设置方案和奖惩激励制度;

5、提请聘任或者解聘合伙组织的业务经理;

6、审核现金收付凭证和及日常财务开支情况;

7、合伙人会议授予的其他职权。

(四)经全体合伙人决定,委托______担任合伙组织的财务、后勤负责人,并协助其他合伙人参与合伙组织的日常经营和管理。

1、对合伙事务执行人负责,主持合伙组织的日常财务、后勤等工作;

2、制定合伙组织的财务制度,编制合伙组织的财务收支计划,检查监督财务制度的执行,并及时向其他合伙人通报财务计划执行情况;

3、督促合伙组织相关部门降低消耗、节约费用,合理使用资金,对合伙组织的年度经营成本和利润进行预测,并形成预测报告,供合伙人会议决策参考;

4、拟定财务机构设置方案及财务收银人员的的岗位职责;

5、负责人事档案管理。对相关资料(如人事资料、文件、凭证、账薄、报表)进行整理、收集和立卷归档,并按规定手续报请销毁或存档;

6、拟订合伙组织经营价格及工资、奖金、福利制度,管理营业发票;

7、管理合伙组织现金流动及与银行的存兑资金往来,及时核对,保证账目清楚、账实相符;

8、合伙人会议授予的其他职权。

第八条

合伙人的权利和义务

(一)合伙人的权利:

1、参加合伙人会议,并对合伙事务的执行进行监督;

2、合伙人享有合伙利益的分配权;

3、合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;

4、经全体合伙人书面同意,合伙人有退伙的权利。

(二)合伙人的义务:

1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;

2、分担合伙经营损失的债务;

3、为合伙债务承担连带责任。

第九条

禁止行为

(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权,禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动,私自进行业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

(二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务,如违反规定经营,应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润(或平均利润)12倍的违约金;

(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企业进行交易,如有违反,交易所得利益归合伙组织所有,给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿;

(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十条违约责任

(一)合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

(二)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;

(三)合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;

第十一条争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间应先共同协商,如协商不成,提交长沙仲裁委员会仲裁。

第十二条其他

(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;

(二)本协议一份四页,各合伙人各执一份;

(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

全体合伙人签章处:

甲方:___________

乙方:___________

丙方:___________

签约时间:____年___月___日

签约地点:______________________

篇4:超市合伙协议书

  20**年超市合伙协议书范本

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方充分协商,就合伙从事“神木县浩宇超市,”自愿达成如下协议:

  双方同意信守:

  第一条:合伙宗旨:共同合作,合法经营,利益共享,风险共担。

  第二条:合伙名称:神木县浩宇超市

  经营地址:神木县东兴街南段

  第三条:合伙经营项目和范围:烟酒副食、日用百货、预包装食品零售。

  第四条:合伙期限暂定五年,自本合伙协议签订之日起计算。合伙期限届满,经各合伙人协商一致可以续展延长经营期限,也可以根据市场情况提前终止合伙经营。提前终止合伙或者延长合伙经营应须提前六个月取得各合伙人的一致意见,在期满前办理完毕有关手续。

  第五条:

  出资金额、方式期限。

  1、神木县浩宇超市总投资肆佰万元(¥4000000.00元)。

  2、甲方以现金方式出资叁佰贰拾万元(¥3200000.00),占总投资总额的80%。

  3、乙方以现金方式出资捌拾万元(¥800000.00)。乙占投资总额的20%。

  4、合伙人的出资,于*年*月*日以前交齐。

  5、本合伙出资甲方占投资总额的80%,乙方占投资总额的20%,作为确定盈余分配和债务承担的基础。

  6、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第六条:合伙人的分工、权利与义务。

  1、甲、乙协商一致共同推举甲方作为合伙负责人,全面负责合伙业务的日常经营与管理。客户协调,业务开拓等事宜,并享有每月1500元的工资待遇。

  2、乙方享有对财物账日的监管权利,对于涉及财务,账目以及借款、还款、日常投资等资金使用事项在超过1000元额度(500元以下的应各自记账、留存凭证、定期对账),应须甲乙双方协商一致方可进行。

  第七条:盈余分配与债务承担。

  合伙各方共同经营、共同合作,共担风险,共负盈亏。

  1、盈余分配,扣除店里的水、电、暖气、租金、职工工资、税金等日常经营费用,剩余的按双方的投资比例分配,平均分配预支每月5日前结算上一月的账目,进行盈余分配。

  2、债务承担,合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,由各合伙人按投资比例分担,任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

  第八条:违约责任:

  1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转上其财产份额的。如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

  2、合伙人违反本协议导致合伙损失的,应当对其他合伙人承担。

  赔偿责任。

  第九条:经协商一致,合伙人可以修改本协议在对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  第十条:合同争议解决方式。

  凡因本协议有关的一切争议,合伙人之间其同协商,如协商不成,可在刑事法院处理。

  第十一条:本合同一式两份,合伙人各执一份,本合同经双方合伙人签字,盖章后生效。

  合伙人甲方签字:*年*月*日

  合伙人乙方签字:*年*月*日

篇5:合伙购房协议

20**合伙购房协议

甲方:***,男,1975年9月6日出生,汉族,身份证号码5130291975090615**,住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园***。

乙方:***,男,1975年8月8日出生,汉族,身份证号码513029197508081***,住四川省大竹县北大街华源生活*****。

鉴于甲乙双方系亲属关系,20**年8月24日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.**公馆”14幢一单元908号商品房,现该房屋登记在乙方名下,房产证号:

为了能够确定该房屋权属,经甲乙双方充分协商,特达成如下协议:

一、甲方享有合伙房屋50%的产权,乙方享有合伙房屋50%的产权。

二、该房屋建筑面积86.5平方米,价格为每平方米8019元,总价为693635元,大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整,首付413635元(甲方已出资206817.5元,乙方已出资206817.5元),以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

四、如要出售该房屋,甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权,如一方在30日内,既不书面同意出售该房屋,又不愿意购买该房屋,视为同意出售该房屋,出售后的价款由甲乙双方各享有50%。

五、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用由甲乙双方各承担50%。

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益,由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。

八、甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失,同时另外向守约方支付赔偿金二十万。

九、本协议系双方真实意思表示,一经签字即产生法律效力。

十、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,且具有同等法律效力。

甲方:

乙方:*年*月*日*年*月*日

在场人:

相关文章