物业经理人

小区保安领班岗位职责(五)

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小区保安领班岗位职责(五)

  小区保安领班岗位职责(五)

  直接上级:保安部队长

  直接下级:保安员

  工作职责:

  1.0 认真学习法律、法规、和公司的各项规章制度,不断提高自身素质和业务水平。

  2.0 服从命令,听从指挥,努力完成各项工作任务。

  3.0 保安部领班对保安部队长负责,安排好日常的工作,同时作好考勤,检查工作情况,及时纠正偏差行为,并及时向队长汇报工作情况及提出合理有效的建议。

  4.0 坚持原则,不徇私情,坚持廉政作风,认真维护公司规章制度的严肃性,对违法违规要坚决制止、纠正,及时处理和汇报。

  5.0 掌握小区内部治安、消防情况,了解小区保安及防火工作特点,熟悉小区范围内的情况,妥善安排治安保卫、消防等工作。

  6.0 主持班前会,向保安员交代工作任务和提出注意事项,使队员的任务明确,责任清楚,并检查仪容仪表。

  7.0 深入基层进行监督,检查公司各项规章制度的落实情况,并如实做好检查记录,做到准确、及时地反映情况,认真做好信息反馈工作。

  8.0 细心听取各方面意见与建议,接受各级管理人员的监督。

  9.0 确保员工按规定的时间表值班,若有急事、生病要求请假时,安排替班人员补缺。

  10.0 不断巡查督导各岗位,检查保安员履行岗位责任情况,发现问题及时处理、及时纠正。

  11.0 检查巡逻当值记录是否正常,如有疑点,立即跟进了解情况。

  12.0 定时巡查公共区域及检查设施,若有损坏、丢失或有潜在危险,应立即通知队长采取适当措施,然后由队长向上级汇报。

  13.0 对当天执勤保安员的岗位具体按排、监督处理和各项指导工作。

  14.0 对小区各区域之水、电、煤气、门锁的检查防范工作。

  15.0 做好值班记录,每隔半小时巡查各岗位一次,检查岗位当值情况及配备设施,做好班次交接工作。

  16.0 随时注意小区各种不安全因素和可疑迹象,对进入小区范围的可疑人员进行布控,并及时报告上级进行处理。

  17.0 保持各岗位的通讯联系,及时应对突发事件,在紧急情况下,可按应急方案处理。

  18.0 定时对小区各区域的清洁、绿化进行检查,发现问题立即知会物业管理处进行处理。

  19.0 督促各保安员保持各自当值区域的环境卫生的整洁及绿化地带的美观。

  20.0 协助队长制定防火安全制度,督促小区业主、住户、管理处各部门及队员贯彻落实防火安全措施,负责调查违反消防规定的原因,并及时提出整改意见。

  21.0 处理一般问题,协助队长处理客人投诉等事项。

  22.0 做好公共物品的管理及交接工作。

  23.0 在队长的带领下,开展防火安全教育,并组织消防知识培训及考核工作。

  24.0主持班前班后工作会议,讲评当值情况,有问题及时向队长汇报。

  25.0定期检查消防设施及设备,总结小区的消防工作,及时提出整改意见

  26.0负责调配补充消防灭火器材,并定期进行消防设备检测、保养,及时排除消防故障。

  27.0对装修装饰及临时施工实施监管。

  28.0建立健全并管理好日常工作事务档案及消防业务档案。

  29.0负责每周把小区的保安管理工作情况以书面形式报告保安队长。

  30.0做好对电梯运行使用的监管工作,严格执行电梯管理规定。

  31.0完成保部部及管理处交办的其它任务。

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篇2:小区物业保安员岗位职责(五)

  保安员岗位职责

  直接上级:保安领班

  直接下级:无

  工作职责:

  1.0 遵守公司的各项规章制度,严格执行上级的指示。

  2.0 听从指挥,服从安排,保护小区的安全。

  3.0 维护小区公共场所的正常秩序。

  4.0 保护小区发生的刑事、治安案件或者灾害事故的现场,维护现场秩序。

  5.0 把现行违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或保安部。

  6.0 做好小区的防火、防盗、防破坏、防灾害事故等安全防范工作。

  7.0 熟悉小区范围内的环境,安全出口等。

  8.0 熟练操作所配备的执勤物品或电子监控设备、做好安全防范措施。

  9.0 及时发现小区的不安全因素及时上报和提出整改意见。

  10.0及时完成上级交办的其它工作。

  基本要求:

  1.0 不因工作失误造成损失。

  2.0 纪律观念强,不擅离岗位。

  3.0 服务意识强,处处维护公司及小区业主、住户的利益。

  3.0 若有问题,工作汇报必须及时。

  4.0 工作环境熟悉,熟知岗位技能操作程序。

篇3:商街安防员岗位职责

  商街安防组安防员岗位职责

  职 务 :安防员

  呈报上级 :安防组领班

  2.3.1安防员共同岗位职责

  2.3.1.1服从命令,听从指挥,模范遵守国家的法律、法令。

  2.3.1.2负责按时打卡、列队集合上下班,上班需提前十五分钟。

  2.3.1.3按规定程序做好交接班。

  2.3.1.4按公司规定着装和配带器械,保持服装整齐、干净、皮鞋光亮,要具有良好的仪容仪表,树立安防员形象。

  2.3.1.5当有部门上司和公司领导经过岗位时,当值安防员必须敬礼。

  2.3.1.6当值期间,不得看报、聊天、打盹、擅自离岗等与工作无关事情。

  2.3.1.7维护好岗位的安全秩序,监管好岗位的公共设施设备和周围的卫生情况,发现问题,要通知有关人员跟进。

  2.3.1.8当值期间遇到就餐时,由领班安排,按规定时间就餐。

  2.3.1.9熟悉步行街内的结构,重点防范部位、治安情况和特点。

  2.3.1.10做好保安员的“四防”工作,密切注意人和事防止各种事故发生。

  2.3.1.11文明执勤,礼貌待人,当值时要使用服务用语。

  2.3.1.12遵守内务制度和对讲机的使用规定。

  2.3.1.13对客户及公司内部其他部门员工做好防火,治安等宣传工作。

  2.3.1.14按各种处理“突发事件”的程序处理好突发事件。

  2.3.1.15将当值发生的各种事件和情况认真记录在值班记录本上。

  2.3.1.16在当值期间,不影响工作的情况下,为有需要的客人提供必要的帮助。

  2.3.1.17不得泄露公司机密,不得利用职权之便收受贿赂。

  2.3.1.18积极完成上级交办的其他事情。

篇4:商街安防组经理职责

  商街安防组经理职责

  职 务 :安防组经理

  呈报上级:物业公司副总经理

  指导下级:安防组所有员工

  2.1.1编制及按需要修订安全及消防工作的规章制定。

  2.1.2贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作之方针、政策 和有关条例,建立健全各项安全保卫制度,督促员工执行并加以检查。

  2.1.3负责维护物业内部治安秩序,预防和查处治安事故,协助国家公安部门侦破有关的违法犯罪案件,协助有关部门搞好安全保卫工作。

  2.1.4负责制定管理物业的治安,消防年度工作计划,做好安全管理工作总结。

  2.1.5妥善处理业户有关安全管理方面的投诉。

  2.1.6对安防组管理人员进行督促、培训、考核及安排工作。

  2.1.7检查各项安全管理措施,每天巡视一项或多项内容,并做好记录。

  2.1.8熟悉掌握安全管理的工作程序,做好全体员工治安教育及培训工作。

  2.1.9定期检查各部门落实治安消防制度情况,加强各部门的安全消防防范工作,对重点部位采取一定措施,发现问题及时与有关部门联系。

  2.1.10起草有关安全管理的文件、报告。

  2.1.11做好重要来宾及首长的安全保卫工作。

  2.1.12发挥工作主动性,写好工作日志,完成上级交办的其它任务。

  2.1.13熟悉和掌握中央监控室的消防工作性能,做好全体员工的防火常识教育和消防培训工作。

  2.1.14定期检查各部门防火安全制度的落实情况,对重点部位采取一定措施,加强检查。

  2.1.15物业发生火警、火灾,应立即赶赴现场,查明报警原因,如非误鸣,应组织现场人员,迅速抢救,以减少损失。

  2.1.16做好义务消防队员的组织、培训工作,每月对义务消防队员进行一次消防知识教育,每半年举行一次消防演习。定期检查各部门防火安全情况,发现问题及时与有关部门商量整改措施,发现重大隐患,书面向上级汇报,同时采取有效的防范措施。

  2.1.17负责制订、修改消防安全责任制度及消防紧急方案。

  2.1.18对消防物品、器材进行定期检查。对物业内商铺定期检查消防安全制度落实情况,并对不符合安全要求的商铺发整改通知书。

  2.1.19起草物业消防安全方面的有关文件、报告。

  2.1.20接受上级委托,处理各项消防事项。

篇5:商街安防组领班岗位职责

  商街安防组领班岗位职责

  职 务 :安防组领班

  呈报上级 :安防组经理/主任

  指导下级 :安防员

  2.2.1对直属上司负责。

  2.2.2管辖范围:包括整座商场,招商中心、大堂办公楼及其相关的设施设备。

  2.2.3熟悉各岗位的职责,工作要求,掌握步行街内的治安特点和重点防范部位。

  2.2.4遵纪守法,本着对事不对人的原则,公平、公正、合理的处理班内发生的各种事务。

  2.2.5当值时,合理地安排下属的工作,并对下属工作进行检查督促和指导。

  2.2.6协助上司做好安防员的培训工作。

  2.2.7平时注重与业主、顾客和相关部门搞好关系,必要时协助其处理有关事件。

  2.2.8主持班前、班后会。

  2.2.9当有突发事件发生时要第一时间赶到现场,按规定程序处理好突发事件。

  2.2.10当好上级的参谋,将下属的各种情况及时地向上级报告。

  2.2.11协助公司做好对部门内务事项的管理。

  2.2.12监管好公共财物,做好值班记录。

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