物业经理人

物业消防责任书

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物业消防责任书

  消防安全责任书

  一、 为了认真贯彻“谁主管、谁负责”的消防安全工作原则和“预防为主、防消结合”的消防工作方针,积极落实消防安全工作责任制,更好地维护责任区的安全,特制定本消防安全责任书。

  二、 消防安全责任区域

  所在管理处责任人

  区域面积为**平方米。

  三、 区域消防安全责任人职责

  1、是本责任区消防安全工作的第一责任人;

  2、负责本区域内的消防安全工作,确保本区域的公共消防安全;

  3、认真宣传贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和其他消防法规;

  4、建立和建全消防安全制度和安全操作规程;

  5、组织实施区域消防安全责任和岗位消防安全责任制;

  6、把消防安全工作列入日常物业管理服务工作的重点内容,经常对员工进行消防安全知识的教育,指导本区域内的消防安全工作;

  7、保护好本责任区的公共场所的消防设备、设施,爱护消防器材;

  8、按公司要求定期组织消防安全检查,改善消防安全条件,完善消防安全设施;把消防安全事故消灭在萌芽之中;

  9、 及时纠正、制止责任区域内违反消防法规的现象和行为;

  10、组织制订责任区域消防安全演习方案,发生事故时带领员工及时处理并保护好现场,事故处理后及时清理现场;

  11、配合消防主管部门搞好日常消防安全管理工作;

  12、对因失职引发的消防安全责任事故负间接或直接责任。

  四、凡保持本区域无消防安全责任事故及隐患上报者奖励,凡造成消防安全责任事故者将实行一票否决制。

  厦门市***物业管理有限公司 管理处消防安全责任人

  签名:

  年 月 日 年 月 日

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篇2:P酒店保安部消防安全责任书

  保安部消防安全责任书

  保安部是酒店的安全保卫部门,是负责酒店安全保卫工作的职能部门。保安部员工主要负责酒店的安全保卫工作,维护酒店内部治安秩序,保障酒店及其人员的财产和人身安全。

  酒店的安全工作,同酒店的命运息息相关,因此,为明确保安部员工的责任,特制订本消防安全责任书。

  1、认真做好交接班记录,并办好交接班手续 。否则,发生的一切责任事故,均由两班员工承担,两个班长各承担50%。

  2、严格物品出入及放行手续。若因门卫岗把关不严造成物品流失,所流失物品由财务部评估其价值,由门卫岗保安员承担赔偿责任。

  3、夜间留宿客人车辆及就餐客人车辆,由于保安员没有认真履行“车辆出入手续”且未认真巡查而造成车辆被盗或人为破坏,一切责任由当值保安负责。

  4、坚守岗位,不私自离岗、串岗,时常巡视,检查责任区域,及时发现不安全隐患。若由于私自离岗、串岗及巡查责任区域不认真、不彻底,而发生抢劫、盗窃、火灾等,一切责任由当值该岗保安员负责。

  5、消防中心保安员应每天检查酒店消防设备正常运转情况。发现不能正常运转或异常的消防设施、设备应及时书面报告部门负责人。若因玩忽职守没能及时发现设备异常而出现火灾、设备不能正常运转等事故及现象,当值消防员负主要责任。

  6、巡逻保安员工,若不能按规定对酒店仔细彻底巡查,不按规定巡查而发生盗窃、凶杀、火灾等事故,巡查保安员负玩忽职守责任。

  7、酒店发生盗情或火情,保安员接警后而没有及时赶到现场,导致事故事态扩大,当值保安员、接警保安员对此次事故负责任,保安部负责人负20%督导不严责任。

  10、保安部负责人制订酒店长、短期消防、安全培训制度,制订酒店长、短期消防、安全检查制度,若因没制订以上制度造成安全事故,责任由部门负责人承担。

  11、部门负责人需对酒店每位新入职的员工进行消防安全培训,严禁培训不合格的员工上岗,否则由此而引起的消防安全事故,责任由部门负责人负责。

  12、部门负责人按总经理指示监督各部门对《限期整改通知书》的执行情况,把整改结果及时汇报总经理,并按总经理指示对隐患部门及部位进行整改,否则由引起的消防、安全事故,责任由部门负责人负责。

  13、部门负责人应按酒店各项规章制度严格要求、规范保安部各位员工,若因部门负责人督导不严、管理不到位而造成保安部内部无组织、无纪律,发生有关责任事故,部门负责人负主要责任。

  14、保安部员工若因维护酒店利益而身体受到伤害,则酒店负责一切医疗费用,直到身体恢复且正常上岗为止。致残或死亡则按国家规定处理。

  15、保安部员工若非因公致伤、致残或死亡,一切责任自负,与酒店无关。

  16、部门负责人部门负责人为本部门的消防安全责任人,对消防安全负主要责任。

  17、本责任书一式两份,同具法律效力。

  18、本责任书从 年 月 日至 年 月 日有效。

  19、若一年内责任范围内无责任事故发生,年终奖部门 元。

  aa大酒店(公章)&

篇3:C酒店房务部消防安全责任书

  酒店房务部消防安全责任书

  客房安全管理工作贯穿于客房接待服务过程的始终,是一项复杂、持久、专业性很强的工作,没有安全,一切服务和生产就无从谈起,因此,为明确房务员工的责任与义务,制订本消防安全责任书:

  一、严格遵守来访登记制度。到客房来访的人员,楼层服务员需严格遵守来访登记制度。因服务员不登记而放来访人员进入房间而造成凶杀、盗窃、放火等其他事件,一切责任及后果由当值服务员负责。

  二、严格遵守退房检查制度。凡客人退房,当值服务员必须检查该房间。否则,若因没及时查房,而使客人退房离开酒店,事后发现房间设备、物品有损坏、遗失,食用食品和酒水没能登记,没能发现烟火隐患及其他异常情况所引起的后果,由当值服务员负责并赔偿。

  三、严格遵守巡楼检查制度。楼层服务员至少每隔半小时巡查责任区域一次。检查五项内容分别为:

  1、楼层是否有闲杂人员;

  2、是否有烟火隐患,消防器材是否正常;

  3、门、窗是否已上锁或关闭;

  4、房内是否有异常声响及其他情况;

  5、设备、设施是否损坏。特别留意客房内是否有异常声响,劝导闲杂人员离开楼层,设备损坏立即报修。如有烟火隐患及时处理。若因值台服务员不能遵守巡楼检查制度而造成后果。则责任自负,并按规定给予处罚。

  四、当遇到行凶、抢劫事件,团体斗殴事件,发现爆炸可疑物品或爆炸事件等,立刻通知保安和上司。若因通知不及时造成事态扩大,则负主要责任,并按规定处罚。

  五、责任区域发生火警,应立即报告消防中心,并向上级汇报,控制现场,保证向外准确联络。若因工作责任心不强,造成火情扩大,则对此次火灾负主要的责任。

  六、严格遵守情况汇报制度。在客房所属范围内涉及与治安消防有关的一切事件的苗头、倾向,必须及时了解,以书面的形式记录好所发生的时间、事件经过,及时向上级或保安部汇报。若因汇报不及时,造成事态发展、扩大,则由责任人负主要责任。

  七、严格遵守交接班制度。当班时认真填好各项内容,签上自己的姓名,交接时,以书面内容为准。若因交班不清,造成事故由交班的员工负责。带班领班负20%责任。

  八、PA部员工应严格遵守岗位职责,按工作流程开展工作,保证公共区域的卫生,所负责的区域无油迹、污迹,玻璃门及器具完好,垃圾筒内无量垃圾、无危险品及明火存在,瓷器、花木等无破损、无污染,若因工作不细致而出现事故,PA部员工承担60%责任,领班承担40%责任,若属交接不清原因,则双方均负。

  九、洗衣房员工应严格按工作流程和机器设备运转程序开展工作,保证水洗机、甩干机、汤平机的正常运转,保证洗涤质量,随时观察和检查电器及线路,保证无安全隐患存在,若因工作失职而造成事故或财产损失,责任自负。

  十、严格遵守《房务部安全操作规程》,若违章操作而造成伤亡,一切责任自负,若造成酒店财产损失,则造价赔偿。

  十一、加强自我安全防范意识,不要轻信和陶醉在客人的花言巧语中而失去警戒。若因自己行为不端,或客人要耍注氓时不报警,则一切后果自负,与酒店无关。

  十二、确保所辖责任区域设施、设备的安全,严防被盗,若因监护不力造成物品流失,则照价赔偿;发现电器设备有不安全隐患及时报修,否则后果自负。

  十三、部门经理应按酒店各项规章制度严格要求本部门员工,若因督导不严,管理不到位,发生有关责任事故,部门经理负60%责任。

  十四、部门主管、领班应在班前会上强调本班的工作任务、安全注意事项。若因工作安排不当,工作失误,出现责任事故,则主管负60%责任,领班负40%责任。

  十五、员工若因维护酒店利益、名誉而身体受到伤害,则按国家及酒店有关规定处理。

  十六、若因非公伤致伤、残、死亡,一切责任自负,与酒店无关。

  十七、对不能正常运转或运转异常的设备应立即停机,及时报工程部维修。否则,出现安全事故责任自负。

  十八、部门经理为本部门的防火安全责任人,则本部门出现责任事故,由本部的防火责任人负责。

  十九、若一年内本部门无责任事故发生,年终奖部门 元。

  二十、本责任书一式两份,同具法律效力。

  二十一、本责任书年 月 日至 年 月 日生效。

篇4:装修施工队消防治安责任书

  **物业服务有限公司

  装修施工队消防、治安责任书

  致:**物业服务有限公司

  本人愿意在装修施工期间担任防火责任人,并承诺做到:

  1、如实申报进入小区的施工人员名单,填写《装修施工人员登记表》,保证交验的施工人员身份证或暂住证真实、有效,按照物业服务中心规定办理《施工人员出入证》,并交纳装修税和保证金(待工程结束后、若无违章事项,经物业服务中心验收合格后,凭按金收据和施工人员《施工人员出入证》办理退款手续,并交清税款)。

  2、自觉遵守《装修管理规定》并确保装修人员清楚《装修管理规定》及《装修手册》之内容。

  3、负责对进场装修的所有人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育,使施工人员提高安全意识,自觉遵守有关的安全操作规程、各种制度和消防法规,确保施工安全。

  4、施工人员不得在施工现场留宿,不得超时开工,如有特殊情况需加班,需到物业服务中心申请。

  5、对于施工人员破坏公共设施、设备及其违反《装修管理规定》的行为,本人负责赔偿和接受物业服务中心的相关处理。

  6、施工人员不得擅自进入非工作区域,不得在公共场所加工作业。

  7、装修垃圾及时清运至物业服务中心指定地点,装修过程中不违章堆放、抛弃装修垃圾。

  8、加强消防工作,施工过程中配备足够有效的灭火器材,每50㎡配置一个2kg以上灭火器放置于明显易拿的位置;按规操作,做到安全用电。

  9、施工过程中,指派专人负责治安工作,严密巡视,防止案件发生,发现可疑情况须及时处理并报告物业服务中心。

  10、施工人员不得在小区内进行赌博、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动,不得妨碍物业服务中心当值人员的正常工作。

  11、如需明火作业,作业前报物业服务中心批准并配备足够的灭火器并远离易燃易爆材料和物品作业;如因施工需要使用电焊机等,须经物业服务中心批准后才能使用;不得使用电炉、高压电热设备、不得在施工现场煮食、吸烟、使用罐装煤气。

  12、不得擅自改动煤气、供电、供水、智能化线路。

  13、对违反上述规定所发生的消防、治安事故承担一切经济和法律责任。

  物业服务中心服务热线:0***火警:119匪警:110

  装修房号:监督单位:

  装修施工单位:**物业服务有限公司

  负责人:E花园物业服务中心

  年月日年月日

篇5:消防安全责任书(业主)

  质量/环境/安全管理体系作业指导书

  --消防安全责任书(业主)

  甲方:z物业管理有限公司管理处

  乙方:阁楼室(业主,本物业当然防火责任人)

  为加强的消防安全管理工作,防范各类消防安全事故发生,甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下:

  1、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》及其实施细则和其他有关消防条例,将安全防火工作纳入到日常生活与工作中。

  2、乙方在装修期间,所有施工现场的消防安全工作,由乙方负责。甲方监督和协助乙方做好消防安全工作。但乙方要教育施工工人遵守有关消防法律、法规以及中信管理处的消防管理有关规定,向施工队负责人落实其应承担的消防安全权利、义务和相应的法律责任。

  3、乙方必须加强自己与同住亲人、来访朋友或暂住人进行消防知识及注意事项的宣传和教育,使其了解火险特点和防火要求,以确保室内防火安全。并有义务参加甲方、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

  4、乙方必须做到在家居范围内配置有防火器材,并且通风良好。严禁堵塞防火通道,严禁在消防通道违章搭建。

  5、乙方有责任使所有同住人员在思想上对消防安全工作引起高度重视并会使用消防器材,能够安全使用煤气和各类电器,并定期检查隐患物品,以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆和有毒、有害、有腐蚀性的物品。

  6、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正。在火警发生情况下,组织扑救初起火灾和指导安全疏散,火灾发生是应服从现场统一指挥,有责任保护火灾事故现场,协助甲方和消防部门调查火灾原因。

  7、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。乙方要以严肃认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中限现存在的问题,乙方要及时地、自觉地进行整改纠正,甲方将采取可行措施监督乙方整改纠正。

  8、乙方如有违反消防安全管理规定的行为不及时纠正的,由此造成的一切后果由乙方承担,甲方将严肃追究有关责任人的一切责任,触及刑事的,要追究刑事责任。

  9、乙方必须按照甲方要求,每户室内配置有效灭火器2瓶。经常对住宅使用人进行消防知识及火警发生后逃生、自救技能的培训,要求熟练掌握和使用消防设施和器材。

  10、责任书一经签订,甲乙双方要认真加强配合,按责任要求共同把有关住宅消防安全工作切实做好。

  11、此责任书一式叁分,甲、乙双方各执一份,消防主管部门存档一份,从签订之日起生效。

  甲方:z物业管理有限公司管理处

  代表:

  年月日

  乙方:   栋   房

  业主签名:应急电话:

  年 月  日

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