篇2：物业消防培训工作实施标准

1.0 培训时间

　　1.1消防主管安排每月第一个星期的星期四进行一次消防培训,每次培训时间为下午16:30-17:30。

2.0 培训程序要点

　　2.1 消防法规的学习

　　2.2 消防理论知识的学习

　　2.3 灭火器材的操作使用范围及种类

　　2.4 消防设备设施的日常维护、保养

　　2.5 灭火演练

3.0 培训内容

　　3.1 灭火器的种类及使用范围

　　3.1.1 干粉灭火器扑救石油及其它产品,例如:可燃气体、易燃液体、电器设备等初起火灾,广泛应用于车辆、工厂、船舶、矿山、油库等场所。

　　3.1.2 二氧化碳灭火器扑救600伏以下带电电器、贵重设备,图书资料及一般可燃液体的初起火灾。

　　3.1.3 泡沫灭火器扑救木材、纸张、布匹等普通固体物质类及汽油、煤油、柴油等可燃液体和煤气、液化气的初起火灾。

4.0 火灾时的处理方法

　　4.1 当发生火灾时应沉着冷静,把握两个关键:一是要利用灭火器材扑救,二是拨打"119"报警。

　　4.2 火灾发生后,不要为穿衣、戴帽等而耽搁宝贵的逃生时间,逃离火场若遇浓烟时,尽量放低身子或爬行手用湿布捂住嘴,千万不要直立行走,以免被浓烟窒息,衣服被烧着,不要惊慌失措,赶快在地上翻滚,使火熄灭。

　　4.3 如楼梯虽已起火,但未烧断且火势不猛烈时,可披上用水浸湿的衣服,由楼上快速冲下。如楼梯已经烧断且火势不猛时::,可利用房屋的窗、阳台、自来水管等逃生也可用绳子或把床单撕成条状连接起来,一端拴在门窗或其他重物上,然后沿绳子或布条滑下。

　　4.4 如各种逃生之路均被切断,应退居室内,采取防烟堵火措施,关闭门窗,向门窗上浇水,以延缓火势蔓延过程,还要用多层湿毛巾捂住口鼻做好个人防护,同时向室外仍小东西,在夜晚可向外打手电发出求救信号。

5.0 灭火的基本方法

　　5.1 窒息灭火法

　　5.2 冷却灭火法

　　5.3 隔离灭火法

　　5.4 抑制灭火法

6.0 消防训练培训内容

　　6.1 消防训练培训每月由消防专员组织一次消防训练。

　　6.2 手提式灭火器的正确使用方法。

　　6.2.1 手提着灭火器,向下倒立来回摇摆两下,把沉淀物晃动。

　　6.2.2 右手拨出保险栓::,左手紧握灭火器的手柄。

　　6.2.3 左手紧握灭火器橡皮管的最前端,对准火苗的根部,将其扑灭。

　　6.3 抛水带训练,以实际操作为准。

　　6.4 灭火器的实际操作训练,每季度由部门经理安排一次消防演练。

　　6.5 消防演练方案由消防专员负责,各中队协助配合实施。

篇3：培训之如何建立物业消防机构

　　消防管理应设立消防中心,建立三级防火机构,任命三级防火机构责任人。三级消防机构组织人员由总经理根据实际需要进行调整。

　　①物业管理公司总经理为公司消防责任人(由当地政府消防安全部门任命),负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排。总经理要负责组建公司防火安全委员会,确定委员会成员人选,并明确其职责,负责有关消防法规的贯彻和消防规章制度的建立,研究解决消防人员、设备中的重大问题,定期组织消防安全检查及消防演习。

　　②管理处主任作为第二级消防机构的责任人,负责管理处各部门消防责任制的制定和日常消防工作的监督、指导。

　　③物业部(或其他部门)主管作为第三级消防机构的责任人,负责消防的监督、检查和日常管理工作。

　　此外,物业部文员在办交楼手续时,将《消防手册》发给业主及租户,并要求驻物业各公司设一名消防安全责任人和联系人,负责本单位的消防安全工作及与物业管理公司联系。

　　工程部负责对疏散出口指示灯、应急灯、灭火器、防火门进行维修、保养工作,负责建立《消防设备设施一览表》。物业管理公司还可以委托专业消防公司负责消防设备设施的维护、保养、检修、试验,物业部则负责对专业消防公司的上述工作进行监督、检查。

篇4：消防培训工作实施标准作业规程

　　消防培训工作实施标准作业规程

　　1.0目的

　　规范员工培训程序册内容,使唤员工培训系统化,规范化,最终使员工具备满足工作需要的知识注技能.

　　2.0适用范围

　　适用于物业公司消防培训工作.

　　3.0职责

　　3.1 主管经理负责抽查培训实施情况,验证培训效果及对外联系培训教师.

　　3.2消防管理中心主管负责制定,,年度培训计划>>,并具体组织实施.

　　3.3消防管理中心班组长负责其主管实施消防理论和技能的培训.

　　4.0程序要点

　　4.1培训计划注制定

　　4.1.1消防管理主管每年12月10前制定完毕下一年度的消防培训计划上报公司审批.

　　4.1.2消防培训计划必须符合下列要求:

　　a)不违反国家的有关法律,法规和具体操作规范;

　　b)有具体的组织实施时间;

　　c)有标准的考核方法.

　　d)有明确的培训范围

　　e)有具体的培训经费预算.

　　4.2 新人职员工上岗前的培训。新员工自谋出路后上岗前需进行7天的培训，并经考核合格后方能正式上岗.

　　4.2.1第一天,由消防 管理处负责本部门工作性质及动作5,公司概况，安全教育,部门奖罚规定,公司的考勤制度等 .

　　4.2.2第二天,由消防管理中心班组长负责讲解各岗位职责,安全操作规程，着装规定,礼貌礼仪和文明用语,并带领新员工熟悉住宅小区消防水源及其分布情况.

　　4.2.3 第三天由消防管理中心班组长按照<<消防技能/理论训练指标>>相关项目,对新员工进行技能训练.

　　4.2.4 第四天至第六天,由消防管理中心主管安排新员工试行上岗,机动消防队员带领新队员同时巡检执勤,并给其讲解辖区消防设施设备分布,重点防火部位消防特点 和工作处理程序.

　　4.2.5第七天,考核,新员工入职培训结束后,应进行思想小结,并由消防管理中心主管安排进行消防技能/理论知识考试,试卷由消防管理中心主管提供.

　　4.2.6 新员工经考核合格后方可安排正式上岗,不合格按辞退处理.

　　4.3 消防技能培训

　　4.3.1训练项目(根据辖区实际情况):

　　a)两盘水带连接;

　　b)70米两盘水带连接;

　　c)两人五带连接;

　　d)两节拉梯;

　　e)沿梯/沿楼层铺设水带;

　　f)<<消防演习标准作业规程>>

　　g)着战斗服;

　　h)高空滑绳自救(根据环境条件而定);

　　i)利用消防栓出水操(5.6.7盘水带战斗班作战操);

　　j)紧急集合

　　k)灭火器操作与使用.

　　4.3.2 训练要求:

　　a)消防技能严格按<<消防技能规则>>的动作要领进行(见附录);

　　b)按指挥员口令完成动作,动作要求快捷,迅速,准确;

　　c)收卷水带/器材时,应听众指挥员口令,小心轻放,避免接口破损 ;

　　d)成班横队,站立成一排;

　　e)非当值消防员全部参加训练(特殊情况须经部门主管批准外).

　　4.3.3 训练时间为每周一,三四下午16:20-17:30;

　　4.3.4消防技能训练由消防管理中心班组具体负责.

　　4.4消防理论知识培训

　　4.4.1培训内容:

　　a)建筑防火概述,防火知识;

　　b)燃烧学知识;

　　c)<<防火管理标准作业规程>>;

　　d)消防供水,消防通信;

　　e)<<火警,火灾应急处理标准作业规程>>;

　　f)来火器的配置及使用范围;

　　g)<<消防器材管理标准作业规程>>;

　　h)<<灭火预案标准作业规程>>;

　　i)执勤及灭火行动;

　　j)<<中华人民共和国消防法>>;

篇5：文化大厦消防教育培训制度

　　文化大厦消防教育培训制度

　　为贯彻落实"预防为主，防消结合"的消防工作方针，特制定本制度。

　　1.管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。

　　2.管理公司对新入职员工的消防知识培训，培训率要达100％。

　　3.对员工的培训包括以下内容：

　　（1）学习消防理论知识。

　　（2）熟悉使用常用灭火器材。

　　（3）开展消防综合演练。

　　4.保安部保安员、重点岗位员工、领班及领班以上职位员工必须参加市消防协会组织的消防知识培训，培训费用由公司支付。接受培训的员工必须在本公司服务1年以上，服务不足1年者须退还培训费。

　　5.管理公司每年至少两次对用户开展消防宣传教育培训。内容包括：

　　（1）大厦防火工作的各项规定。

　　（2）手提式灭火器的使用方法。

　　（3）消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。