车辆管理规定
第二十七条为了维护物业区域内道路畅通、交通秩序和业主/使用人人身财产安全，保障全体业主/使用人的整体权益，创建一个文明、安全、舒适、有序的工作和生活环境，进入园区车辆须遵守以下车辆管理规定。
第二十八条车辆进出园区管理规定：
1、建立机动车出入证制度。凡业主自备车、公务车、接送车等需经常出入本园区的机动车辆，必须办理《机动车出入证》，凭《机动车出入证》进入园区。《机动车出入证》由业主/使用人向物业服务企业下属的物业服务中心(以下简称物业服务中心)申请办理;
2、临时来访的机动车辆，必须向秩序维护员说明被访业主的房号、姓名，由秩序维护员核实后方可准许进入园区。车辆进入时，驾驶员必须用驾驶证(或行驶证等有效证件)换取《临时机动车出入证》，遵守园区机动车辆行驶路线，在秩序维护员的引导下，按指定的停车位临时停车。车辆离开园区时，用《临时机动车出入证》换回有效证件。若临时车位已满，不再允许临时车辆进入园区;
3、本园区禁止出租车进入。如遇有行动不便(老幼病残)人员乘车，或有大件随身物品，或恶劣天气等特殊情况下，乘坐出租车的业主/使用人或来访者，在向秩序维护员说明业主/使用人(或被访者)的房号、姓名，经秩序维护员核实后方准许进入。如有业主/使用人预约出租车接送病患等紧急情况，可事先通知物业服务中心，由秩序维护员及时放行;
4、驶出园区的机动车携有体积较大物品时，为确保业主/使用人的财产安全，秩序维护员有权询问和检查。遇到情况可疑的人员和物品，需暂缓放行，请客户服务专员与业主/使用人本人联系确认后放行。业主/使用人搬家或运送大件物品驶出园区，须由业主/使用人本人到物业服务中心办理物品出门手续，经秩序维护员验证后方可准其驶出;
5、严禁装载易燃、易爆、剧毒以及各种腐蚀性物品的车辆进入园区;
6、禁止2吨(含)以上货车或10座(含)以上客车进入园区。遇业主/使用人搬家或运送大件物品，在向秩序维护员说明业主/使用人的房号、姓名，经秩序维护员核实后，方可进入。其它特殊情况，经物业服务中心同意方可进入;
7、业主/使用人拥有的自行车、电动车和三轮车等非机动车，应停放在各单元楼相应的非机动车停放处或集中停放处。访客进入园区须向秩序维护员说明被访业主的房号、姓名，由秩序维护员核实后方准许进入。短期内需经常出入园区的外来人员(如装修人员、送水送餐人员等)，须办理临时出入证，凭临时出入证进入。临时出入证由业主/使用人向物业服务企业申请办理。
第二十九条 车辆停放管理规定：
1、本园区规划地面停车位允许业主先到先停，停车费用按萧山区物价部门核准标准收取;按照《物权法》相关规定园区道路归全体业主共有，但在业主委员会未成立之前及非经法定程序批准划定车位之前园区道路禁止停放车辆;
2、已购地下车位的业主，其机动车必须停放在地下车位中;承租地面或地下车位的业主，其机动车应停放在指定承租车位中。非机动车应按规定停放在地下自行车库或地面指定地点，禁止停放在门楼、楼道以及单元门口等非停车位置。违规停放的非机动车由秩序维护员就近搬入非机动车停车库;
3、禁止在园区内非停车区域和绿化带内随意停放机动车与非机动车;严禁机动车和非机动车行驶、停放时车轮碾压绿化带。童车、轮滑、滑板车等不准进入绿化带，主干道、地下停车库内不准滑旱冰。违者造成的损失由本人或其监护人承担;
4、业主需短时间(不超过30分钟)在地面离人临时停车的，在进入园区入口时，应主动向秩序维护员说明情况，超过规定时间的，秩序维护员有权要求其立刻离开，严重超时的按照违规停车办法处理;
5、临时进入园区的来访机动车辆应服从秩序维护员的指挥，在指定的车位临时停车。秩序维护员按市物价局区物价局相关规定向停车者收取临时停车费，出具统一收据;
6、禁止无《机动车出入证》和《临时机动车出入证》的机动车辆在园区内停车，特殊情况确需临时停车的，须用驾驶证(或行驶证)换取《临时机动车出入证》，在指定的停车位停放，离开园区时用《临时机动车出入证》换回驾驶证(或行驶证)，并按临时停车收费标准缴纳停车费。临时停车位已满，秩序维护员在大门口公告，不再允许临时车辆进入;
7、为了降低车辆噪音和尾气污染，临时停车的机动车辆应及时关闭发动机。上下车、关车门时应注意减少噪音，防盗报警www.pmceo.com器夜间采用静音设置，避免影响周围业主;
8、停放在地下车库或地面停车位的机动车辆，应注意安全，人离车时要将车内贵重物品拿走，并关好车窗，锁好车门。请勿在车内存放贵重物品，谨防失窃。
第三十条 物业服务企业应劝阻和制止违反车辆管理规定的行为;劝阻和制止不成，可以采取下列方式：
1、对于违反本规定的有关人员，全体业主除采取群众监督、批评教育、公开曝光等教育手段以外，授权物业服务企业劝诫、制止、收取违约金等;
2、进入园区的任何机动车，如擅自占用他人停车位(秩序维护员临时调度除外)或在非停车区域违反本规定停车，物业服务企业有权制止;
3、对在行驶、停车中碾压绿化带和损坏共用部位、共用设施设备的机动车，按损毁程度等价赔偿。业主/使用人违规由业主/使用人缴纳;来访者违规，由来访者缴纳，来访者拒缴，由被访者承担连带责任。对违规情节严重，拒不服从管理的，由物业服务企业拍照取证后，报送业主委员会或相关部门处理;
4、 对违规不愿意按本规约执行的业主/使用人，全体业主同意物业服务中心在园区宣传栏、业主论坛公开曝光，有必要的，通知其所在单位。对违规停放车辆，可以采取闭锁、拖离等强制措施。违规五次以上(含五次)，可以禁止该车辆进入园区;
5、停放在园区的车辆如发生刮擦、碰撞等事故，肇事车主应及时将受损车辆车牌号报物业服务企业，由物业服务企业协助通知受损车辆的车主，由双方协商解决或联系保险公司处理。
第三十一条 对违反车辆管理规定的行为，园区内任何业主/使用人都有劝阻、投诉的权利和义务,业主/使用人应协助物业服务企业对违规行为进行管理。
第三十二条 全体业主同时授权物业服务企业根据情节向违反本临时管理规约者收取相应的违约金。违约金归全体业主共有，物业服务企业须定期公示。除业主大会决定外，全部转入园区物业经营性收益，主要用于物业服务区域内的物业共用部位、共用设施设备保修期外的维修、养护。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：工业园区优租房小区机动车辆管理规定
工业园区优租房小区机动车辆管理规定
为打造和睦、温馨家园，进一步规范苏州工业园区优租房小区机动车辆进出、行驶、停放秩序，维护安全有序的居住环境，遵照中华人民共和国《道路交通安全法》、《苏州工业园区优租房小区文明公约》有关规约，结合优租房小区实际情况，特制定本规定。
第一章 车辆进出管理
第一条 优租房租户凭身份证、机动车行驶证、驾驶证在小区物业登记、申请办理《车辆出入证》、签订车位租赁协议。由于小区车位有限，合租型租户每人限办理一张《车辆出入证》。申请停车位时租户须出示驾驶证、机动车行驶证、车辆保险等单证并提供复印件备案。未按国家规定购买保险及无环保标志的车辆将不予办理。
第二条 《车辆出入证》一车位一证，应放置于车辆前挡风玻璃明显部位。《车辆出入证》不得转借他人使用，如有违反，小区物业有权收回出入证，没收押金。《车辆出入证》遗失、车辆变更，请及时到小区物业补办，不能提供《车辆出入证》的将视为临时来访车辆。
第三条 临时来访车辆经核实来访人、事由无误，登记、换发临时《车辆出入证》后方可进入小区。访客车辆原则上不得在小区过夜。出租车载客进入，租户下车后，出租车须立即离开小区。
第四条 各种卡车、厢式货车、中型以上客车，装载易燃、易爆、剧毒、油罐车、无牌无证的车辆、明显故障、漏油车辆不得进入小区。遇客户搬家或运送大件物品时，经核准后放行。
第五条 车辆携带物品驶离时，小区物业有权询问和检查，并请客户出示《大件物品出入单》，客户须积极配合。遇到客户陈述与实际携带物品不符或其他可疑情况时，由物业管理处做出判断与处置。
第六条 执行公务特种车辆如(如公检法车辆、120、市政抢险抢修、消防车等)登记放行。
第二章 车辆行驶管理
第七条 进入小区机动车辆必须按照标志、标线缓速行驶，遵循行人优先原则，做到一慢二看三通过。
第八条 行驶www.pmceo.com时不得碾压、损坏绿化或其他公共设施、设备，违者照价赔偿。
第九条 小区内禁鸣喇叭，禁止进行机动车辆修理、练习和教练。
第十条 小区内发生交通事故、险情及其他意外情况，须等候交管部门及小区物业处理，所有损失后果由肇事人负责赔偿。
第三章 车辆停放管理
第十一条 所有机动车辆须停入停车位，停放时注意前后左右安全距离，禁止占用他人专用车位，严禁跨车位或在停车位以外的人行道、车行道、绿化带、隔离带、残疾人专用下车位及消防通道(含消防登高位)停放车辆。违规停放造成一切后果由违规当事人负责。
第十二条 车辆安全停放后，租户应将车内贵重物品随身携带，关好车窗，锁好车门，防止发生意外事件。
第十三条 业主及小区物业仅负责提供停车场地，车辆停放期间发生失窃、自燃、划痕、人员伤亡、意外突发及不可抗力等事件，租户应第一时间向保险公司、派出所报案，业主及小区物业不承担任何损害或损失赔偿责任。
第四章 车辆违规管理
第十四条 车辆违规行驶、停放或发生其他违章时，业主及小区物业将根据情节轻重，采取劝阻、通报所在单位或报警等方式处理，并保留追究责任人法律责任的权利。
第五章 停车收费管理
第十五条 小区停车泊位实行收费管理，收费标准见小区公示。
第十六条 车辆出入证、道闸遥控器分别收取押金及工本费(收费标准见小区公示)，租户须妥善保管，随车携带，不得转借。如有遗失或换车请及时到小区物业补办或重办，补办或重办时须缴纳工本费。
第十七条 租户在签订车位租赁协议时缴付起租日至房屋租赁合同结束日期的车位费，租赁车位不足一月的按天折算。租户因故须提前终止车位租赁协议的，预缴的车位费退回(当月不退)。房屋租赁合同到期租户续租的，须在新合同开始前向小区物业支付下一租赁年的车位费，否则将视为放弃租赁停车位。
第十八条 租户到期未续签车位租赁协议、支付车位费，视为自动放弃该车位。
第六章 其他
第十九条 业主及小区物业(经授权)有权根据需要对本规定进行修订，新规定一经公示租户即应遵守。
第二十条 本规定自20**年10月1日起施行。
篇3：小区车辆管理规定范本十
小区车辆管理规定范本10
1、进入小区范围内的车辆必须服从小区物业公司的管理
2、车辆必须按小区物业管理规定的行驶路线行驶，不得在人行道、绿 化带上行驶，不得高速行驶和按高音喇叭，进入小区车辆限速5公里以下。
3、业主(或租户)长期在小区内地面停放的车辆，必须在物业公司办理定位手续，领取停车牌放于车上、停于指定位置、并凭牌出入小区，按月交纳停车费。
4、凡办理有关手续、领取了停车牌的车辆，其停车费由车主到物业公司交纳，未办理停车牌的车辆进入小区停车，由小区保安收取临时停车费。
5、车辆停放时，贵重物品请勿放在车辆内，由此造成的损失由车主自负。
6、不得在小区内洗车和修车及清扫车上的杂物于地面，漏油、漏水车辆不许进入车库。
7、为杜绝小区内发生意外事故，凡进入小区的车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。
篇4：物业小区车辆管理及停放规定
依照国际惯例,为了确保车主/使用人及物业管理公司之间的相互利益,明确双方的责任及义务,本车主/使用人在自觉自愿的基础上承诺遵守以下关于****新城物业管辖区域内车辆管理及停放的有关规定:
一、车辆进入辖区内,必须自觉服从物业管理公司的统一管理。
二、车辆进入辖区内,应按规定路线正常行驶,不得逆行、不得在人行道、绿化道上行驶,不得高速行驶,不得鸣号,进出停车场最高时速不得超过5公里/小时。
三、车辆进入停车场后必须按指定地点进行停放,不得超越车位或跨位。行车通道、消防通道及非停车位严禁停车。任何违章停放的车辆不须经过车主/使用人同意,物业管理公司有权委托相关部门将车拖移,车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费。
四、车主/使用人应按规定自觉交纳物业管理费或停车费。
1、私家车位:按照广州市物价局穗价涵****号文《关于天河**新城物业管理费标准的批复》中的相关规定,私家车位(即室内已售停车位)的物业管理费为150元/月(含水电费),物业管理公司将于车位业主办理车位收取手续当日预收三个月的物业管理费,www.pmceo.com管理费开始计收日期原则上按销售发出的《通知》上通知车位业主可收取车位之日期开始计算。车位物业管理费的收取方式为按季度收取,即每次预收三个月。如车主/使用人延迟交纳车位物业管理费达十五天(含十五天)以上,物业管理公司有权委托相关部门将车拖移,车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费并交齐有关费用,同时所欠管理费应按规定缴纳滞纳金,按1‰物业管理费/天计算。
2、临时车位: 又称次租车位,参照《广州市机动车停放服务收费标准表》,次租车位(即室内停车位)只限停放中、小型车(中、小型车指额定载量为2吨以下(含2吨)人货两用车,19座以下旅行车、各类型面包车、的士车),收费标准为10元/次(12小时为1次)。
五、私家车位的业主必须在办理车位收取手续时自觉留取有关资料及证照复印件,以便办理立户手续,同时领取《停车证》并固定放于车辆挡风玻璃左下放,车辆必须凭证出入,对号进行停放。《停车证》如有遗失,车主/使用人应即刻通知物业管理公司进行注销并补办新证。
六、停放车辆必须已在有关部门办理车辆保险手续,否则物业管理公司将不负任何责任。
七、车辆停放后,车主/使用人必须锁好车门、关好车窗,车内一切财物均由车主/使用人负责保管。物业管理公司仅为提供车位及与该车位相关的物业管理服务,不须对发生在停车场内的任何人士及车辆损害负有任何责任。
八、禁止漏水、漏油车辆、载有易燃、易爆、剧毒、腐蚀及污染品的车辆进入停车场。
九、物业管理公司对于损坏停车场设备设施及财物的一切人士保留追讨其赔偿的法律权利,直至损失赔偿完成为止。
十、未经物业管理公司预先批准,任何人士均不得在停车场内进行维修或清洗车辆。
十一、物业管理公司有权根据实际需要修改与车辆管理及停放有关的一切规定而不须提前通知车主/使用人。
广州**物业管理有限公司
篇5：车辆管理员仪容仪表规定
1.着装规定
①统一按当地机动车保管场保管员的着装规定着装,要求举止文明、大方、端庄,精神 抖擞。
②制服统一,穿黑色皮鞋,佩戴员工证,服装整齐、干净、笔挺。
③不得佩戴饰物,口袋内不宜装过多物品,制服外不得显露有个人物品。
④禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。
2.形象规定
①经常注意检查和保持仪表整洁。
②不准留长发、蓄胡子、留长指甲,蓄发不得露于帽檐外,帽沿下发长不得超过1.5cm ,胡须要天天刮,不留长鬓角,鬓发长不超过耳屏,指甲不得超过1mm,鼻毛不得长出鼻孔 。
③精神振作,姿态良好,抬头挺胸,不得弯腰驼背,不得东倒西歪,前倾后*,不得伸 懒腰,不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋,不准边执勤边吸烟、吃零食,不搭肩挽臂,做到站如松、坐如钟、动如风。
④不得哼歌曲、吹口哨、听收录机、看书报。
⑤不得随地吐痰,乱丢杂物。
⑥不挖耳、抠鼻孔,不得敲桌椅、跺脚或玩弄其他物品。
⑦做到“微笑服务”,对待车主、业主(住户)友善、热诚,严格遵守公司规定的文明礼貌服务用语。
⑧上岗前,必须对照整容镜整容,检查衣、帽、领带、鞋带及装备是否穿戴整齐、规范 ,班组长、分队长、房管员在场应检查或予以纠正。