篇2：保安巡查注意事项

　　保安巡查注意事项

　　物业管理为求完善，必须有赖于保安、清洁及维修等日常工作，上述几项又与巡视大厦工作有密切关系，因为所有大厦之缺漏情况，除由住户直接向管理处申诉外，其余皆由保安人员从巡视大厦时所发现。因此，巡视大厦之内外范围是非常重要的，而保安员在执行巡视工作时必须要留意及有警觉性。

　　(1)大厦巡逻

　　巡逻保安员至少每两小时巡楼一次，但不应有固定的时间和路线，以免匪徒乘虚而入，特别注意楼梯、走廊、电表房及其他隐蔽地方、通道等，以确保并无任何可疑人物匿藏在大厦内，伺机犯案，并留意公众地方之门边暗角，后巷水渠侧，洗手间及水箱底有否预选藏爆窃工具等。

　　(2)巡楼时注意

　　巡逻签到必须由巡逻者加签并列明时间及自己的编号。

　　各座之火警控制板是否正常。

　　消防喉之开关转轮有否损坏或滴水出现。

　　a、各座之电表房、机房和垃圾房均放有灭火器，巡逻时要经常留意有否过期、遗失或曾经使用过而未有更换。

　　b、注意各层公众地方之清洁，对任何弃置于公共地方及阻塞走火通道之物品垃圾要即时记下，请示上级以便作出处理。

　　c、走火通道应随时保持畅通无阻，注意后门、防烟门有否损坏及警钟是否正常。

　　d、每座范围内之公众设施是否有损坏，如垃圾房之门锁、灯泡、地台、花槽、水喉以及游戏设备等。

　　e、每日检查楼梯及走廊灯有否损坏，包括烧灯泡或光管。灯罩破裂等。

　　f、每层楼之防烟门应注意扶手。门胶有否损坏及要经常关闭。

　　g、发觉电表房门损坏或弄开，即时入内检查，须注意有无不正常之情形出现，防止被人非法偷电。

　　h、电梯如有损坏，必须立刻停止使用，并同时在受影响之层数贴出通告，通知保安室致电电梯公司尽快派员维修。

　　i、经常检查楼座内之水表房有否因水表漏水而造成水浸之情形，如有上述情形应通知保安室以作适当处理。

　　j、所有损坏资料均须记录于座头之日志簿内以便呈交主管以作维修。

　　k、如有紧急停电或例行停电情形时，巡逻员应巡视已贴好之通告及于停电前预备临时光管照明、电筒及洋烛于座头内以便住户使用。

　　l、如爆喉水浸时，应查属咸水或淡水及正确地关闭水擎，同时放置沙包以防损坏电梯，迅速通知有关单位采取行动和张贴通告，并通知保安室求助。

　　m、单位装修遗留之垃圾，保安员应立即与业主或装修公司联络，劝喻自行清理及搬走，务求能于最短时间内清朝妥当。

　　n、检查任何突发的气味及即时作出报告，这些不寻常的气味可能显示气体燃料泄漏或火警。

　　o、对任何突发性的声响作详尽检查，此声响可能由试图偷进入大厦的人或机器故障发出的，若邻近大厦架设竹棚或在建筑中，更应加倍小心。

　　p、如听到住户呼救或发现可疑人物，须立即报警并封锁大门及其他通道以等待警方人员到场处理，切勿鲁莽采取行动。

　　q、监督清洁工作依时清洁大堂、走廊、楼梯、电梯、停车场及天台待公用地方。

　　r、劝喻各住户勿将垃圾或杂物弃置于走廊或楼梯等公用地方，以免影响环境卫生及阻塞通道。如发现有杂物被弃置于走廊、天台或梯间，应立即找寻物主及劝喻自行搬往地下卸货区的垃圾收集站(除装修垃圾外)。如无法找到物主，通知清洁工人尽快清理，并记录于记录簿内及向上级报告(根据消防条例，阻塞走火通道实属违法)。

　　s、如发现天台、开井或公用地方积存污水，应立即清理，以免蚊虫滋生。

　　t、如发现属于本楼宇之污水渠及沙井等于塞或破烂，应迅速安排修理。

　　u、劝喻住户将花盆或物件放好并在淋花时，勿将水淋到屋外，以免影响及危害他人。

　　v、如发现人冷气机滴水或发出大量热气或噪音，应劝喻机主从速修理，以免影响邻居及触犯法例(根据文康市政条例，违者可被罚款一万元)。

篇3：工地巡查保安员的职责

　　工地巡查保安员的职责

　　一.每小时对各层巡查记签到本要作一次签到。

　　二.对巡查工地所发现的问题要及时处理，汇报和记录。

　　三.制止任何单位将物品和施工材料存放于各街道、走廊边缘、大理石台面上。

　　四.制止任何单位在已铺地砖的区域应用没有纸皮包扎地脚的各种钗梯、台架，制止不听者可填违章通知单。

　　五.监管工地用水情况，对施工方没关水龙头的情况及时跟进处理，不得造成地面水浸现象。

　　六.监管工地用电情况，工地一律不得用花线作导电材料，违者一律没收。其次对电箱接线杂乱和施用接线不用插座的违章用电的情况及时通知工程部协助处理。

　　七.清洁卫生监管，各施工单位施工范围内的卫生由施工单位负责清运到客户中心指定位置，要求施工现场干净对不及时清理的通知其负责人处理，对不配合者知会客户部填清洁违章通知单，同时要监管已铺好地砖走廊的清洁干净，不干净的及时通知清洁部打扫干净。

　　八.对工地目前要进行电焊施工的必须办理动火手续和配备灭火器并符合安全施工标准，违章者坚决制止并按章处罚。

　　九.作好工地现场地砖、大理石台面、天花外墙及电表、电箱、消防设备的成品半成品保护工作，遇有破坏偷盗的情况要及时制止并作出违章处理，需要赔偿的要知会领班跟进。

　　十.工地巡查人员不得在工地坐、卧、依靠、吸烟打盹。

　　十一.制止工地民工、公司员工和顾客在施工现场吸烟和动用明火和带易燃、易爆物品进入工地。

　　十二.对施工现场的易燃、易爆物品要查明具体情况，未经公司批准，工地不得有天哪水、煤气瓶、油漆等物品。

　　十三.工地未经公司批准不得有人留宿对违反规定的要严肃查处，遇有无关闲杂人员要询查具体原因，没造成损失的立即清除现场。对公司有损失的要追究其责任并作好相关处理记录。

　　十四.严禁一切人员从已安装扶手梯上落，斗车不能承运自来水及装载水泥沙桨时不能满载。

　　十五.所管辖楼段标语张贴情况。

篇4：物业公司对保安员夜间工作巡查通知

　　物业公司关于对保安员夜间工作巡查的通知

　　各部（室）、**物管中心、各管理处：

　　Z物业[20**]16号文的有关规定经试行后，现作如下调整：

　　一、统查：由质管部负责，每月查夜不少于15次，查夜记录于每周末送办公室。

　　二、本区自查：

　　1、*花园*1、*园*2每周在本小区查夜3-4次。

　　2、*花园保安组领导每周查夜不少于3次。

　　3、查夜记录送管理处，由管理处汇总后于每周末送办公室。

　　三、取消定点查夜和交叉查夜，其余查夜工作仍按16号文有关规定执行。

　　**物业管理有限公司

　　二O**年*月*日

篇5：物业管理公司加强对保安员夜间工作巡查通知

　　**物业[20**]16号

　　物业管理公司关于加强对保安员夜间工作巡查的通知

　　各部（室）、JJ物管中心、各管理处：

　　鉴于保安员夜班睡岗的现象屡禁不止，为加强管理，决定加强对保安员夜间工作巡查（下简称查夜）。

　　一、统查：质管部主管或副主管每周查夜2次，查夜记录于每周末送办公室。

　　二、本区自查：

　　1、龙珠花**、JJ花园**、金桂园**每周在本小区查夜3-4次。

　　2、JJ花园队长**、队长助理**每周在本小区查夜6次。

　　3、当夜查夜1次，隔天休息至11：00上班；查夜2次或以上的，隔天休息至14：00上班。

　　4、查夜记录送管理处，由管理处汇总后于每周末送办公室。

　　三、定点查夜：由质管部**负责，3人应到指定小区住宿，负责指定小区的查夜，**每周查夜3次，**每周查夜2次，正常上班时间8：30-12：00，14：00-18：00，查夜者隔天14：00上班，每月休息4天。

　　1、**负责阳光一、二、三期，**花园，**苑；**负责金美花园、新厦花园、聚龙花园；张明兵负责JJ一、二、三期、龙珠花园、龙珠东区。

　　2、该3名员工的考勤由本人在指定住宿小区"专用签到薄"上签到登记，由该小区管理处主任监督，每日签到4次，查夜隔天签到2次。除查夜及质管部另有安排外，其余工作时间应在指定小区巡查，协助管理处纠正保安员违章行为。

　　3、查夜及纠正违章记录送质管部，由质管部汇总后连同工作周记每周送办公室。

　　四、交叉查夜：由管理人员按指定小区进行巡查，主任、主任助理、JJ花园绿化保洁组负责人、行政组负责人、各苑负责人每月2晚，其余人员每月1晚，查夜者隔天11：00上班。

　　1、巡查JJ花园指定人员：**。

　　2、巡查JJ一、二、三期、龙珠花园、龙珠东区指定人员：**。

　　3、巡查金美花园、新厦园、聚龙花园指定人员**。

　　4、巡查阳光一、二、三期，银峰苑，龙涛花园指定查夜人员：**。

　　5、巡查金桂园指定查夜人员：**。

　　6、各管理处主任每月末将下月查夜人员具体时间送质管部，实际执行时间如有调整，应事先报质管部；查夜记录由管理处主任汇总，每周末送办公室。

　　五、查夜时间为凌晨1：00至6：00，查夜人员应详细填写"巡查记录表"，记录何时到何小区及具体巡查情况。查夜人员每次必须确保将所有指定小区巡查1-2次，对门岗、车场岗等固定岗应到现场巡查；巡逻岗需确定其在何位置，做何工作。

　　六、违纪行为处罚按"奖罚规定"执行。

　　七、"本区自查"所指管理人员按每人每月60元给予夜餐补贴，其余查夜人员每次补贴夜餐费5元，在月工资中计发。

　　八、查夜工作由质管部负责管理、协调、监督，办公室协助。

　　九、本通知自20**年4月20日起执行。

　　特此通知

　　二OO三年四月十七日

　　附：对保安员夜间工作巡查记录表

　　**市**物业管理有限公司二0**年四月十七日发

　　（共印22份 ）

　　对保安员夜间工作巡查记录表

　　巡查人巡查日期指定小区

　　具体记录：

　　违纪情况：

　　对保安员夜间工作巡查记录表

　　巡查人巡查日期指定小区

　　具体记录：

　　违纪情况：