物业经理人

小区灭火应急疏散预案

3105

小区灭火应急疏散预案

  灭火和应急疏散预案

  一、目的制定本预案的目的是为了积极推动公司各级员工参入火灾预防工作,使公司的消防设施设备和员工的主观能动性有效结合,一旦起火,能依靠自救将火灾控制、扑灭在初起阶段。所谓“自救”,就是此应急预案的实施

  二、组织机构

  (一)、人员分组

  1.内部消防队:共人;其中火场灭火指挥人,由担任;义务消防员人,由名保安员和名电工担任。注:此为义务消防队24小时在岗人数,不包括发生火灭后宿舍增援人数。

  2.通信联络组:共人;由名总机和名监控员担任。

  3.救灾指挥部:共人;由总经理或现场最高领导担任总指挥,各部门主管及建筑、水电总工程师担任参谋。

  4.疏散引导组:共人。

  5.救护组:共人;由名医师、名护士组成和名司机组成。

  6.水电保障组:共人;由工程部水电工担任。

  7.安全警戒组:;共人;由各门口保安和宿舍后续增援保安负责。

  (二)、场地

  1.疏散集中地:

  2.紧急救护场地:

  3.救灾指挥部:

  4.疏散路线注:

  ①.被疏散人员不得在疏散集中地以外的地方逗留,以免影响疏散速度或消防车通行。②.以上路线、地点可由救灾指挥部根据火场实情做临时改动。

  (三)、器材

  1.对讲机:2.手电筒、荧光棒3.三角旗、口哨:4.太平斧:5.临时帐篷:

  三、程序与内容

  (一)、通信联络组:

  1.报警和接警当消防控制中心的报警指示灯发出报警信号或有人电话报告起火时,受信人员应当立即查问清楚火警地点、位置,并通知内部消防队赶赴现场予以确认,如确认起火,立即组织扑救,并迅速将火场情况返馈通信联络组。

  2.处警本组人员接获内部消防队确认起火的信息后:

  ①.由总机向公安消www.pmceo.com报警,报警时必须详细说明:

  A.着火单位地址及行车路线,必要时派1名警戒组成员出路口迎接消防车队;

  B.起火部位(楼层);

  C.燃烧物品和火势情况;

  D.自已的姓名、工作部门、[Fr:联系电话等。

  ②.立即通知公司最高负责人及各部门主管,成立救灾指挥部。

  ③.利用一切通报方式(包括电话、应急广播、可视对讲、警玲、逐层敲门等)通知各应急小组到位,引导相关人员疏散。

  ④.根据火势发展决定通报范围和掌握正确的通报次序:首先是着火层;其次是着火层以上各层;再次是有可能蔓延的着火层以下楼层和临近楼层。

  ⑤.通报人要保持镇定,语气要温和、沉着,以稳定被疏散人员的情绪,避免产生慌乱。

  ⑥.疏散通报要持续到所有人员到达疏散集中地后停止。

  ⑦.根据指挥部指令,报120急救中心。

  ⑧.本组监控人员根据指挥部命令,启动或关闭送风、排风、排烟装置。

  ⑨.通过监视画面监视小区内人员动向,发现形迹可疑者立即通知安全警戒组。

  (二)、救灾指挥部得知火警后3分钟内赶至预定场地,成立救灾指挥部。

  1.根据火情通知相关人员疏散。

  2.根据现场实况,调配各组人员,布置救人,疏散人员、物资及灭火,排烟等任务,并跟进执行情况。

  3.控制疏散秩序,尤其加强行动不便人员的有序疏散。

  4.公安消防队到达后,及时报告现场情况,服从统一指挥。

  (三)、疏散引导组本组各组员于火警后5分钟内赶到受火灾影响区域,按指定的疏散路线将

  1.掌握科学的疏散秩序;

  A.先疏散着火房间,后疏散着火房间的相邻房间。

  B.先疏散着火层,其次是着火层以上层面,最后是以下层面。

  C.指导青壮年冲过烟雾,沿安全楼梯疏散;护送行动不便人员从消防通道或公安消防队救生云梯疏散

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2:制订灭火与应急疏散预案六要素

  古人云“知己知彼,百战不殆”,仗要确保打得赢,制定完备的预案尤为重要。《中华人民共和国消防法》第十条第二款规定:消防安全重点单位应当履行“制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练”的职责。作为消防安全重点单位,制定可行的灭火和应急疏散预案是增强单位自防自救能力的一种有效途径。然而,不少单位在制订灭火和应急疏散预案时假定对象为整个单位,针对性和实用性不强,且预案中的灭火、疏散程序和措施概念含糊不清、条理混乱,一旦发生火灾,预案很可能起不到应有的作用。笔者认为,消防安全重点单位制定灭火和应急疏散预案,必须明确六点:

  一、部位清楚,情况明白。

  假设的事故地点应该是具体的部位,这样才具有针对性和实用性。这些部位一般是火灾危险性大,一旦发生火灾损失大或人员伤亡多、影响大的重点部位,如配电房化工库(车间)、监控室、大型机房、人员聚集场所等。假设部位的基本情况和火灾危险性以及火灾特点、火势蔓延方向等要交待清楚。基本情况是指该部位设备、物品名称、数量、价值、使用功能、灭火设施种类等情况;火灾危险性是指假设部位发生火灾的可能性和发生火灾后的危害性。

  二、建立组织,确定人员。

  预案组织网络分三级:一级为指挥员,下辖灭火行动组、疏散引导组、通讯联络组、安全防护救护组、技术抢修组等,各组组长为二级,各行动组成员为三级。各行动组成员向组长负责,各行动组服从指挥员统一指挥。指挥员一般由单位消防责任人或消防管理人担任。各行动组组长由相关部门负责人担任,成员由义务消防队员组成。各行动组主力人员应以假设部位工作人员为主,他们熟悉情况,便于组织演练,一旦发生火灾可迅速将火灾扑灭在初起阶段。不同部位的预案,各行动组人员应有不同。各行动组人员数量多少,应以假设部位危险程度、面积大小、工作人员多少、初起火灾的蔓延时间等因素考虑确定。

  三、程序清晰,措施得当。

  每一个行动组都应当有一定的程序和措施。预案中的程序是指针对火灾发展情况,先采取什么措施,后采取什么措施;措施是指针对某种情况而采取的处理办法。预案中程序要清晰、规范,比如扑救电气火灾,应先断电后灭火。不同场所、不同物质燃烧发生火灾,需采取不同的灭火措施,措施要得当,否则易造成不必要的财产损失和人员伤亡,如电气火灾不能直接用水灭火,否则灭火人员易被电伤电死。另外,报警和接警处置应有一定的程序。

  四、图文并茂,标注明确。

  应针对假设部位制定灭火进攻和疏散路线平面图。平面图比例应正确,设备、物品、疏散通道、安全出口、灭火设施和器材分布位置应标注准确,假设部位及周围场所的名称应与实际相符。灭火进攻的方向,灭火装备停放位置,消防水源,物资、人员疏散路线,物资放置,人员停留地点以及指挥员位置,图中应标识明确。

  五、注意安全,加强防范。

  火灾扑救中人员有中毒、触电、滑倒、跌落、炸伤等可能,火灾现场也常有倒塌等现象。预案中应将灭火人员的安全注意事项及防范措施填写清楚。以加强安全防范,保障灭火人员安全。

  六、拍摄照片,利于参照。

  为便于发生火灾后进行参照,迅速进行灭火和灾后的索赔,应配有假设部位的内外部彩照数张,重要危险源需重点拍,如内部出现装修、设备增减、移位等情况,应及时重拍。照片应贴于白纸上,并附有文字说明。

  综上所述,消防安全重点单位灭火和应急疏散预案的内容应有六个部分:假设部位基本情况;组织网络、人员;各行动组的程序和措施;灭火进攻和疏散路线图;灭火人员安全注意事项;假设部位内外部彩照。

  当然,只有通过定期的灭火演练,在演练中不断总结和完善,才能提高灭火和应急疏散预案的实用性和有效性,才能增强单位自防自救的能力。

篇3:居民区灭火疏散预案

  为完善社区居民家庭自救体系,提高和强化居民灭火抢险能力,保障社会整体安全,特制定本预案。

  一、本预案属基本方案,有关人员要根据火灾发生的楼层、方位、燃烧物的属性、天气状况、起火时间、人员分布、灭火器具配备及其它情况,灵活掌握。一旦发生火灾,必须做到:报警准确、能讯畅通、灭火方案无误、实施迅捷有效,把损失减少到最低限度。

  二、社区每个居民组(住宅单元)建立居民志愿互助消防队,本单元的中青年男性为灭火组成员,中青年女性为疏散抢救组成员,本单元内的居民组组长或年富力强的居民为居民志愿互助消防队队长。居民志愿互助消防队成员应熟练掌握灭火疏散常识。

  三、发现火灾立即向“119”报警,报警术语:我们是...小区、位置在...区...街...号,现...号楼...层发生火灾,起火物品为...,请求灭火,我的电话是...,姓名是...。

  四、电话报警的同时应尽力扑灭初起的火源并呼唤邻居。

  五、居民志愿互助消防成员接到本单元发生火灾信息后,应立即赶赴起火部位,服从队长统一指挥,队长不在时立即选出临时队长负责。

  六、灭火组成员选择正确的方式灭火,疏散抢救组成员采取有效措施指挥人员疏散、救护伤员、运送消防器材。

  七、当火势较大、烟气较浓时,居民志愿互助消防队成员可放弃扑救,疏散单元内居民,撤离现场。

  八、应注意事项:

  a、当门窗已经发烫、火势较大、烟气较浓时,不要开门逃生,楼层较低可利用绳索拴在窗框,确保安全的情况下顺绳滑下;楼层较高要大声呼救和发出明显信号等待救援。

  b、逃生时要走安全通道,不要乘坐电梯。

  c、逃生时如有烟气,用湿毛巾捂住口鼻,俯身行走。

  d、不要因贪恋财物,耽搁最佳逃生时间。

篇4:企事业单位灭火与应急疏散预案编制

  【摘 要】介绍我国企事业单位灭火和应急疏散预案编制现状及存在问题,提出针对企事业单位灭火和应急疏散预案编制方法。

  【关键词】灭火 应急疏散 预案 要素

  1、前言

  20**年8月1日,巴拉圭亚松森市一超市发生特大火灾,共造成504人死亡。悲剧的造成,“护财害命”的超市老板难辞其咎。火灾发生后,管理人员首先想到的不是组织顾客逃生,而是防止商品被哄抢,所有6处进出口大门一度被全部关闭,导致超市内的上千名顾客无法及时逃生,不少人活活被烟熏倒而死或被熊熊大火吞噬。如果超市及时进行应急疏散,也不会有这么多无辜的人丧命。城市是人口、财富最密集的地区,也是区域经济和文化中心,在国民经济和社会发展中有着重要的战略地位。近年来,随着经济不断快速发展,我国城市化步伐不断加快,火灾风险日益增大。如何进行有效的灭火及安全疏散成为摆在人们面前一个亟待解决的问题。灭火和应急疏散预案则是灭火及安全疏散中的一项重要内容。

  灭火和应急疏散预案,是针对可能发生的重大火灾事故,为保证迅速、有序、有效地开展灭火与救援行动、降低火灾损失、减少人员伤亡而预先制定的有关计划或方案。它是在辩识和评估潜在的重大火险、火灾发生的可能性及发生过程、后果及影响严重程度的基础上,对应急机构职责、人员、技术、装备、设施、物资、救援行动及其指挥与协调等方面预先作出的具体安排。

  2、目前灭火和应急疏散预案现状及存在的问题

  十六届三中全会提出:要“建立健全各种预警和应急机制,提高政府应对突发事件和风险的能力”。《中华人民共和国消防法》规定:“消防安全重点单位应当制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演练”。随着我国有关制定事故应急预案的法律法规相继出台,企事业单位开始了灭火和应急疏散预案的编制工作,表明了企事业单位对灭火和应急疏散预案制定工作的重视和风险防范意识的提高。然而,从目前企事业单位编制的灭火和应急疏散预案的总体情况来看,水平参差不齐,与开展灭火和应急疏散工作的要求存在较大的差距。

  2.1灭火和应急疏散预案内容粗略

  目前,有相当一部分企事业单位灭火和应急疏散预案只是一份文件或一个规定,而灭火和应急疏散预案中应该包括的核心内容都未能反映,将预案与条例混淆。

  2.2灭火和应急疏散预案可操作性差

  普遍存在的问题是灭火和应急疏散预案和编制未能充分明确和考虑自身可能存在的重大危险及其后果,也未能结合自身灭火和应急疏散能力的实际,对灭火和应急疏散的一些关键信息,如火险分析、支持保障条件、决策、指挥与协调机制等缺乏详细而系统的描述,导致灭火和应急疏散预案的针对性和可操作性较差。

  2.3灭火和应急疏散预案缺乏有效的实施

  尽管编制灭火和应急疏散预案在灭火和应急疏散中起着十分关键的作用,但有了灭火和应急疏散预案,并不等于灭火和应急疏散等救援工作就有了保障。灭火和应急疏散预案能否在灭火和应急疏散中发挥积极有效的作用,不仅仅取决于预案本身的完善程度,还取决于灭火和应急疏散预案的实施情况,包括预案的宣传,落实预案中所需的机构、人员及各种资源,开展培训,进行定期演习等。

  3、灭火和应急疏散预案核心要素

  灭火和应急疏散预案的内容不仅局限于火灾发生过程中的救援措施,还应该包括火灾发生前的各种准备和火灾发生后的恢复以及预案的管理与更新等。

  3.1方针与原则

  无论是何种,首先必须有明确的方针和原则,作为开展灭火和应急疏散工作和纲领。方针与原则反映了企事业单位发生火灾后灭火救援工作的优先方向、政策、范围和总体目标,灭火和应急疏散的策划和准备、灭火和应急疏散预案的制定和现场救援及恢复,都应当围绕方针和原则开展。

  3.2灭火和应急疏散预案策划

  灭火和应急疏散预案

篇5:A物业灭火、应急疏散预案

  为了及时灭火和疏散人员,避免造成人员的伤亡和财产的损失,特制定此预案。

  一、组织结构

  “一部、六组”即:指挥部、灭火行动组、疏散引导组、通讯联络组、安全防护组、救护组和后勤保障组。

  (一)指挥部人员组成

  总指挥: 总经理

  副总指挥:副总经理

  指挥部办公室负责人: 保安部经理

  成员:综合办公室主任、工程部经理、客物部经理、中控室主管、保安部主管

  地点: 由指挥部人员设定

  电话:人员联系电话要进行登记备案

  (二)各组组成人员、负责人及职责

  1、灭火行动组:由警队20人担任

  负责人:保安部带班主管、警队班长为义务消防队队长

  职责:扑灭火灾和防止火势蔓延

  2、疏散引导组:各客户行政负责人25人,客物部4人

  负责人:客物部带班经理、各客户主管行政负责人

  职责:引导客户从消防安全通道疏散到安全地方避免拥挤损伤

  3、通讯联络组:中控室1人,着火单位通讯联络人2人

  负责人:中控室主管、客户行政负责人、保安部

  职责:保证各组与指挥部的通讯联络及情况的反馈

  4、安全防护组:警队5人

  负责人:由警队副队长负责

  职责:守护大厦各个出口,防止坏人进行破坏

  5、 救护组:工程部综合维修4人、综合办公室2 人、财务部2人

  负责人:综合办公室主任

  职责:救护受伤人员

  6、后勤保障部:工程部10人

  负责人:工程部带班经理或主管

  职责: 提供水、供火场用灭火器、断电及抢险工具等

  二、处置程序

  (一)指挥部应急程序和措施

  1、指挥部人员集合,指挥部成员(成员不在岗的,由带班主管代替)接到通知后立即到消防中控室(根据具体情况可直接在火场适当位置组成临时指挥部,以便迅速有效的指挥)。

  2、调集灭火组控制火点消灭火灾,防止火势蔓延。

  3、下达疏导客户指令。根据现场火情情况,利用应急广播或电话通知疏导组到现场疏导客户撤离现场。

  4、下达启动消防设施指令。

  5、调集物业公司各部门人员抢险救灾,根据现场情况及时报“119”和封楼。

  (二)灭火组应急程序和措施

  1、灭火区域的单位领导和义务消防队员要立即用灭火器、消火栓扑救初期火灾。

  2、警队后勤人员接到通知后立即到火场灭火。

  3、灭火区域相邻单位有关人员将易燃物品按统一指挥及时搬到安全地点防止火势蔓延。同时听从指挥。

  4、消防中控室根据火场情况和指挥部的指令进行启动相应的消防设施。

相关文章