步行街消防演习应急方案
为了增强的消防安全意识，提高"自防自救"能力，让辖区客户、员工熟悉中心火警、火灾应急处理程序，适应辖区一旦发生火灾时能及时组织扑救，减少因火灾意外事故的出现所造成的损失，故制定此消防应急演习方案，具体如下：
1 演习时间
1.1各项目每年不少于一次消防演习;
1.2具体时间由各项目自定(一般在于每年7月-12月之间组织进行)。
2 参与演习人员
项目物业公司所有在岗员工及邀请部分辖区客户参加;视情况邀请辖区派出所、街道、居委会等领导参加。
3 演习地点
由项目自定。
4 疏散集合点
根据项目实际情况，在物业附近空旷位置指定疏散集合点。
5 演习步骤及安排：
5.1接报确认
消防中心接到设备、电话或人员报某区域发现火情，立即通知专职人员到现场查看、确认，当初步确认物业某区域发生火灾事故，立即通知部门最高当值确认。
5.2成立紧急灭火组
5.2.1保安部最高当值为紧急灭火组总指挥;
5.2.2现场总指挥发布火灾紧急集合令。
5.3消防中心接令后，在1分钟内完成以下工作：
5.3.1检查设备联动情况;
5.3.2将紧急集合令通知服务中心前台、工程部、保安部及辖区防火责任人;
5.3.3等候现场总指挥命令，报火警"119";
5.3.4通知消防备勤室打开消防应急工具箱，准备应急灭火工具。
5.4工程部接令后，在3分钟内抽调人员参加紧急集合，成立现场机电组，由最高当值为组长，完成以下工作：
5.4.1派1名电工到场关闭该区域电源，保证应急照明;
5.4.2安排1名技工将着火区域的煤气关闭及确保其运行正常;
5.4.3安排1名电梯工迫降电梯，同时在消防梯内手动运行;
5.4.4安排1名给排水工到泵房，确保泵房运行正常;
5.4.5安排1名技工到消防中心协助消防中心值班员操作;
5.5物业部接令后，在3分钟内通知各部门人员紧急集合，成立现场救援小组，完成以下工作：
5.5.1前台工作人员通知总经理及各部经理、防火责任人迅速赶回辖区;
5.5.2每10层及着火层下面安排2人走火梯内指引疏散路线，安抚受惊人员;
5.5.3安排5人到疏散集合点组织救护工作，记录被疏散人员情况，统计受损情况，简单救护伤员，严重者通知"120"救治;
5.5.4安排5人到疏散集合点的路线上接应疏散人群。
5.6保安部接令后，在1分钟内到指定地点紧急集合，具体步骤：
5.6.1成立警戒小组，指定小组组长：
5.6.2 2分钟内分别在着火物业各出入口记下疏散的起止时间，并担任警戒工作，只准人员外出，不准进入及对贵重物品核查;
5.6.3 物业各外围岗接到紧急集合令时，直接进入警戒状态，严禁非本辖区客户进入辖区。
5.6.4成立现场疏散小组，指定小组组长：
(1)携带手电、防烟面具及对讲机在4分钟内到达现场，疏散着火层以上楼层的人员;
(2)疏散着火层后留下2人在走火梯口负责警戒，其余4人继续进行疏散工作，疏散完毕后参与火场扑救工作;
5.6.5成立现场灭火组，指定小组组长：
携带破拆工具、手电、防烟面具及对讲机在4分钟内到达现场展开灭火工作(要求其中一条水带要出水)。
6此次演习特别事宜：
6.1强调各方面都要实际操作，包括停电、停梯、停气，消防系统各项功能正常联动;
6.2车场不停止运作;
6.3在火灾扑救过程中，各部门组长聚合成立救火小组，并做好记录队员到场情况、时间及演习情况等，演习结束后报总指挥;
6.4物业部负责组织模拟逃生人群分布在火灾发生区域，由疏散人员进行疏散。
7演习结束后工作安排：
7.1各小组按程序演习完毕后，报现场总指挥，总指挥下令演习结束退场，各组组织参加演习人员做好善后工作后到疏散集合点集合;
7.2消防演习总结报告由保安部负责完成，各小组负责将小组演习情况、数据等以书面报告形式交保安部。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2：C大厦消防灭火演习程序(细化)
大厦消防灭火演习程序(细化)
8:30:15 **前往江西大厦7楼通道用烟引起烟感探测器报警。
8:30:25 消控室值班人员A接到火警报警信号后,即时进行复位,此时火警信号继续报警,消控值班员A立即用对讲通知巡逻岗安保员B前往报警地点江西7楼查看。
A:"巡逻岗、巡逻岗,收到请回答"
B:"收到,请讲"重复
A:"江西7楼报火警,请立即前往查看"重复
B:"明白"
8:31:05 B到达7楼发现**单元由于住户用电不慎引起火灾后,立即用对讲报告消控值班室,同时用灭火器进行补救。
B:"消控、消控收到请回答"
A:"收到,请讲"
B:"7楼发生火警,火势凶猛请求增援"
8:31:25 消控值班员收到巡逻岗报告确认火灾后,A立即用对讲通知管理处所有人员到一楼集合。王布敏迅速查看消防联动主机的所有联动设备是否在正常运作。
8:32:00 灭火总指挥D 列队,通报江西7楼发生火灾,下达灭火命令:"灭火组C立即带领两名灭火组成员前往7楼灭火"
C:"是,灭火组人员跟我上"
8:32:15 B:"主任,收到请回答"
D:"收到,请讲"
B:"火势无法控制,火势无法控制,请立即疏散人员报119"
D:"注意救火人员安全,迅速进行人员疏散"下达疏散指令并通知消控报119。
D:"其他各组按演习方案出发"
8:32:30 消控室值班员立即利用消防应急广播进行通知,告知大楼所有人员7楼发生了火灾,提醒大家不要惊慌,保持冷静、www.pmceo.com依序撤离,以免造成不必要的伤亡。
广播内容:"女士们、先生们:现在大楼正在举行消防演习,请大家不要惊慌,请大家不要惊慌,配合管理人员的指导从楼梯撤离到地面"重复广播。
8:33:45 疏散组将部分住户疏散出来,安排在小区开阔地带。
C:"主任,收到请回答"
D:"收到,请讲"
C:"发现1名伤员,发现1名伤员,请通知120救护"
D:"明白"通知消控报120求救。
镜头一:33分50秒5楼消防水枪射水
镜头二:34分30秒疏散组将人员疏散到指定的安全位置
镜头三:34分50秒救护组背一名伤员从江西大厦出来
8:35:00 在灭火组水枪的强大攻势下,灭火成功。
C:"主任,收到请回答"
D:"收到,请讲"
C:"灭火成功,除1人受伤外,楼层住户已全部疏散到安全地带正在清点人数"
D:"迅速整理器材,集合人员,清点人数"
C:"明白"
D:"各组长注意,灭火成功,各组迅速组织人员到中庭集合,消控中心设备复位"
列队--对本次灭火演习进行讲评。
篇3：C国际大厦消防演习方案
一、演习目的:
检验楼内消防设备、器材的使用性能,增强员工的消防意识,了解消防器材的使用方法,熟悉火灾发生后的救人及灭火程序,提高管理处各专业组织处理紧急事件的能力。
二、演习时间:20**年11月9日下午15:30分开始
三、演习地点:**国际大厦
四、演习内容:
检验楼内消防设施器材的使用性能,对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验,疏散楼内人员向安全区域转移,检验各部门之间的协调、支援、作战能力,检查消防中控的通讯、联络、人员调配情况,评价消防总指挥、相关副总指挥的消防作战指挥能力。
五、演习组织架构:
总指挥:**
副总指挥:**
1、宣传组:
组长:**
组员:**
2、救护组:
组长:**
组员: 外保人员
3、疏散组:
组长:**
组员:**
4、设备组:
组长:**
组员:**当班水工及当班电工
5、灭火组:
组长:**
组员:**
6、后勤组:
组长:**
组员:**楼内保洁员
7、治安组:
组长:**
组员:当班保安员及外保分队备勤人员
六、演习过程:
1、15:40:00派一名中控员到B1垃圾房进行吹烟报警,并留在现场开始记录演习拍照等。
2、15:40:30中控设备接到报警信号后立即通知中控巡逻人员迅速赶到报警地点进行确认。确认火情后立即向消防中控室汇报着火原因(垃圾袋内烟头没有熄灭引起火源)、火势大小、起火部位,并近取灭火器进行灭火扑救。中控员将火灾部位监控探头画面至电视墙。
3、15:42:00消防中控室立即向项目领导及各部门负责汇报,项目负责人赶赴到中控室,立即成立指挥部,总指挥下达切断B1非消防电源、关闭空调启动排烟及正压送风机,启动B1疏散广播的指令。消防主管带领灭火组赶赴现场支援、协助。(利用消防广播协助进行疏散,先通知着火层以上层,再通知着火层以下)。
4、15:42:40
篇4：消防演习标准作业规程
1.0目的
规范消防演习工作,确保消防演习质量。
2.0适用范围
适用于各辖区消防演习的管理。
3.0职责
3.1主管经理负责消防演习计划和方案的审核,以及消防演习效果的评估。
3.2消防管理中心负责制定《年度消防演习计划》,并组织实施。
3.3消防管理中心班组长、安全处负责协助消防管理中心主管组织实施消防演习。
3.4工程维修部负责保障消防供水、供电。
4.0程序要点
4.1《年度消防演习计划》的制定
4.1.1消防管理中心主管每年12月10日前制定完毕下一年度的《消防演习计划》,呈报公司审批;
4.1.2制定《年度消防演习计划》的注意事项:
a)结合消防管理中心器材装备情况;
b)有具体的组织实施时间;
c)有标准的《消防演习方案》内容;
d)有具体的消防演习经费预算;
e)有每次消防演习的责任人。
4.1.3《年度消防演习计划》的内容包括:
a)每年11月9日(或1月19日)举行一次大型综合消防演习;同时举办以防火知识宣传为内容的“119宣传活动月”活动,参加部门包括物业部机关各部门、消防管理中心、护卫处、工程维修部、事务部、园林绿化部、保洁部及辖区相关公共娱乐场所的从业人员;
b)每半年举行一次实地出水操,沿两节拉梯(楼层)铺设水带,模拟着火源射水演习,组织护卫处人员参加观看此次活动;
c)每季度可利用消防栓出水操进行以班次为单位的实地射水演习。
4.2《消防演习方案》的制定。
4.2.1消防管理中心主管在每次消防演习之前一个月内制定完毕《消防演习方案》,报公司审批。
4.2.2《消防演习方案》的内容应包括:
a)演习的目的;
b)演习的时间;
c)演习的地点;
d)演习总要求;
e)参加演习人员及职责:
-消防管理中心主管、副主管、班组长、消防员职责及分工;
-安全处主管、副主管、护卫员职责及分工;
-工程维修主管、电工职责及分工。
f)演习的项目;
g)演习的步骤。
4.2.3消防管理中心主管把制定好的《消防演习方案》上报公司,公司总经理、主管经理、各部门主管对消防管理中心制定的《消防演习方案》进行讨论,最终由总经理批准。
4.3消防演习准备工作
4.3.1消防管理中心主管根据公司批准的《消防演习方案》准备消防
篇5：C大厦消防演习方案
1、演习的目的
增强员工和大厦各公司人员的消防意识,提高对火灾扑救工作的组织和处理能力,更好地了解大厦的防火制度及大厦的消防逃生路径,提高自救能力。
2、消防演习的频度
大厦的消防演习原则上每年进行一次,特殊情况下,经防火责任人批准可以增加演习的次数。
3、参加消防演习成员
(1)管理公司防火责任人及公司领导。
(2)各部门管理人员
(3)各部门义务消防队员
(4)大厦各公司防火负责人和工作人员。
4、演习的组织
大厦消防演习的组织由管理公司保安部具体负责,管理公司其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下:
(1)保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。
(2)保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训,锻炼队员的耐力和意志,以达成备战目的。
(3)请消防方面专家现场指导,以便全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。
(4)演习前管理公司组织一次消防设施、设备检查,确保大厦现有消防设备正常使用。
(5)管理公司确定演习日期和时间后,提前一周发文通知大厦内各单位,并要求各单位提供参加演习人员名单。
5、消防演习过程
(1)报警程序(保安部负责):
①发生火警,首先把火警地点报告消防监控中心,消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认,同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。
②经确认火警属实,立即通知保安部经理或消防中心负责人,按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。
③总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。
④根据总经理的命令,消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。
(2) 疏散抢救(管理部负责):
①负责引导人员向安全区疏散,护送行动不便者撤离险境,然后检查是否有人留在着火房内;安置好从着火层疏散不来的人员,并安抚稳定其情绪。
②疏散次序:先从着火房间开始,再从着火层以上各层开始。安抚着火层以下暂不需要疏散用户,使其不到处乱跑。
③引导自救。组织员工引导用户沿着消防走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上楼顶天面等待营救,并组织水枪喷头射掩护。
(3) 组织灭火(保安部及义务消防队员负责):
①启动消防水泵,备足着火层以上各层的消防用水量,铺设水带做好灭火准备。
②关闭防火分区的防火门。
③携带灭火工具到着火房间的相邻和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能,并及时扑灭蔓延过来的火焰。
④针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。
(4) 安全警戒(保安部负责):
①大厦外围警戒任务是清除路障,指导车辆离开现场,劝导过路行人及无关人员撤离现场,维护好大厦外围的秩序。
②大厦首层出入口警戒任务是不准无关人员进入大厦,指导疏散人员离开大厦,看管好从着火层疏散下来的物件。
③着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层,防止有人趁火打劫,保护好消防装备器材,指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。
(5) 医疗救护(人事部、