物业经理人

医院(物业)项目保安管理制度

1939

医院(物业)项目保安管理制度

  医院(物业)项目保安管理制度

  一、穿工作制服戴工作牌上岗,且衣着整洁大方,否则罚款5元/次;

  二、不留长发,怪发,不染发,经批评教育不改者,罚款5元/次;

  三、严禁穿短裤,穿拖鞋上班,否则罚款10元/次;

  四、不迟到,不早退,不擅自离岗,否则罚款10元/次;

  五、上班期间不得吃零食,不吸烟,不读书看报,不打瞌睡,否则罚款5元/次;

  六、严禁值班保安酗酒,闹事,否则取消当月全部奖金并开除;

  七、保安人员多学习业务知识,做到按规操作,依法办事,不得和任何人吵架,甚至打架,否则取消当月奖金并开除;

  八、保安人员必须服从公司和医院的安排和现场主管,队长的管理,否则开除处分;

  九、做好各部门之间的协调工作和值班,巡逻工作;

  十、必须对当天的工作作好笔录,办理交接手续时应双方签字,否则将按时间段追究事故责任;

  十一、定期检查消防设施,消除火灾隐患;

  十二、上班时间内不得会客,不得利用职务之便带他人进入医院,严禁非工作人员留宿否则严肃处理;

  十三、严禁偷,拿,卖医院的任何物品,设备,设施等,否则本公司取消全部奖金并开除,违法者将扭送公安机关;

  十四、请假者必须执请假手续——写请假条,经管理人员签字同意后方可,否则管理人员有权给予适当的处罚;

  十五、辞职者必须履行辞职手续,即提前一周写辞职报告<>上交管理人员同意后由其安排离岗日期和结帐,否则本公司不予以办理手续;

  十六、对工作认真负责,对顾客热情服务,对违规者必须履行自己的职责;

  十七、对未明文规定的事项,现场管理人员有权给予批评和适当的经济处罚;

  十八、值班室,收发室随时保持洁净,整齐,严禁停放自行车,放置杂物等,违者罚款1—10元;

  十九、门卫必须严格盘查出入的人员,车辆,对带出医院的公共财物必须持有有关部门负责人的签字方可放行,否则将追究其责任;

  二十、门卫必须严格会客登记制度;

  二十一、对用水,用电有违章操作的行为有权进行干预制止或及时汇报;

  二十二、保安人员不得乱用警用物品,不得带出医院或在不值班时使用,否则罚款10—100元;

  二十三、值班室内不得乱接电器,否则罚款10—100元;

  二十四、值班室内不得打牌,赌博,否则取消奖金并开除;

  二十五、未经管理人员许可,保安人员不得以公司名义随便向医院借用任何东西.

  二十六、保安队长要严以律己,否则予以严肃处理.

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篇2:小区巡逻岗保安管理制度

  小区巡逻岗保安管理制度

  1目的

  消除安全隐患,维持小区正常秩序。

  2适用范围

  适用于管理(服务)中心秩序维护部巡逻岗。

  3职责

  3.1秩序维护部巡逻岗负责小区治安日常巡逻,维护责任区域内的治安秩序,协助领班

  处理紧急情况。

  4内容

  4.1.1秩序维护部巡逻岗实行24小时值班制度,每班每小时至少对重点区域巡视一次。

  4.1.2接班后,秩序维护部巡逻岗按规定的巡逻路线巡逻,在规定地点签到或打点,并在《巡逻签到表》上签字。

  4.1.3巡逻内容

  4.1.3.1楼道:消防通道是否畅通、进户门是否正常。

  4.1.3.2消防设备、设施和其它公共设施是否完好,发现问题及时报修。

  4.1.3.3车辆停放:车辆有无漏油、是否有序停放、有无人为损坏及异常现象。

  4.1.3.4外墙、门窗等是否完好。

  4.1.3.5公共场所秩序是否良好,发现可疑人员应上前盘问或检查证件,必要时检查其所带物品(让对方自行打开行李包裹等,并自行说明情况,避免发生冲突)。属摆卖、推销、发广告人员,应劝其离开管辖区。

  4.1.3.6对发现的问题记录于《岗位值班记录表》上,能解决的问题当即处理,不能解决的应及时通知当值领班。

  4.2秩序维护部巡逻岗应知

  4.2.1巡视时见到业户要主动打招呼问好,有礼貌地回答客户询问,实行文明服务。

  4.2.2巡逻时多看、多闻、多听,随时留意巡逻区域内是否有异常情况。

  4.2.2接到治安、火警或其它突发事件报警, 按《突发事件应急预案》进行处理。

  5相关记录

  《巡逻签到表》

  《岗位值班记录表》

篇3:保安管理制度

  保安管理制度

  1、服从命令,遵守纪律及公司的一切规章制度,一切行动听指挥。

  2、按规定着装,训练时姿态要端正,精神集中。

  3、坚决做到令行禁止,发扬不怕苦,不怕累的军人作风。

  4、尊重领导,听从指挥,团结队友。

  5、训练内容,课时由保安队长负责制定安排,并具体落实组织实施。

  6、保安部训练制度作为一项长期工作制度加以贯彻执行。

  7、保安部作息制度:为加强保安队伍的管理,保证队员的正常休息,制定本制度

  作息时间:1)白天正常休息时间:8:00——16:00

  2)夜间正常休息时间:23:00——8:00

  作息要求:

  a. 队员应按时休息,特殊情况外出须请假,并有队长批准,归队按时销假.

  b.外出人员须在当晚23:00前归队。

  c. 无故不假、夜不归宿者,按公司有关规定严肃处理。

篇4:物业公司施工保安管理制度

  物业公司施工保安管理制度

  1.施工保安管理规程

  1.1进入前期工地, 管理公司必须进行装修队伍的登记,做好全面管理的过渡。

  1.2装修人员在进入现场装潢前必须向管理公司提供装潢人员名单、施工期限。

  1.3装潢人员需携带本人的身份证向管理公司办理登记手续,由管理公司步发临时出入证。

  1.4装修人员进入现场必须持有临时出入证和身份证。

  1.5装修人员进入现场后,必须以"安全第一"为原则,进行安全操作,如有不文 明操作必须听从保安员/管理员的安排。

  1.6装修得到局、工具、原材料等物资进场后,必须放入制定范围

  1.7装修期间的一切物品若需带出现场,须持货物出门证方可放行

  1.8装修人员在现场不得吸烟、随地大小便

  1.9装修人员不得在施工场地住宿

  1.10如需动火操作,必须项管理公司申请手续,合格后方可操作,装修人员擅自动火造成火警,由其负全部责任。

  1.11施工人员必须服从保安监督

  1.12 施工现场必须每天工作完毕时清除装潢垃圾

  1.13 施工人员不得在现场进行动用电饭煲等电器进行烧煮

  1.14 施工人员不得在施工完毕或禁止通行的区域通行。

  1.15施工人员若违反上述规定,视情节后果分别给与警告处分、罚款直至追究刑事责任。

  2.保安的施工管理要求

  2.1保安人员必须实行文明管理,依法管理的态度,先服务后管理的精神进行现场管理

  2.2对不文明施工人员必须进行先劝阻后制止的管理,不得与施工人员进行殴打、谩骂

  2.3现场不得无证人员进入,对不停劝阻人员有管理公司跟施工负责人进行协商解决

  2.4对现场六面体的保护,例:装修工具对地面的磨损,对墙面碰撞等

  2.5对现场设备,电话接线、电线、电脑线应经常检查避免被窃

  2.6对严禁通行区域内的管理检查工作

  2.7对消防设备施工的安全检查,严禁消防设施通道和遮挡消防设备

  2.8对动火作业人员的检查和现场保护工作

  2.9对进出物品的检查

  2.10对为交露面和已交楼面的防护保卫工作

  3.动火许可证的措施

  动火等级、动火有效期、动火办证单位、动火详细位置、工作内容、动火手续安全防火措施、动火分析取样时间、取样地点、分析结果、每次开始动火时间以及各类责任人和各级审批人的签名及意见

篇5:CV酒店保安管理制度

  (一)保安部队长

  报告上级:办公室主任

  督导下级:各班组员工

  职责规范:

  1、在主任的领导下进行工作,直接对主管负责。

  2、抓好班组思想建设,掌握员工思想和工作情况,团结员工相互关心,共同提高。

  3、走动管理,随时督导、检查员工在岗期间的仪表、仪容、礼貌、礼仪、警械装备和值班工作质量。

  4、每天上岗前要开班前会,提出要求及注意事项。

  5、熟悉、掌握消防器材的配置和使用方法。

  6、协助其他部门处理好一般性的客人投诉。

  7、严格交接班制度,认真填写交接班记录。

  (二)治安员、内保员

  报告上级:治安领班、内保领班

  职责规范:

  1、在领班领导下,保卫好酒店的安全,执行上级交办的各项安全保卫工作。

  2、负责对客房、餐饮、娱乐等区域的巡逻检查,发现事故隐患,及时处理,并向上级汇报处理情况。

  3、对酒店内、外车辆进行疏导,保证交通畅通。

  4、对酒店内、外车辆进行疏导,保证交通畅通。

  5、对来访人员进行询问登记。

  6、负责检查询问零点以后进入客房区的有关客人的钥匙牌和住房卡。

  7、阻止无关、闲散人员进入酒店。对流氓滋事人员及可疑人员进店,除采取控制外,应立即报告有关部门。

  8、制止一切实发生在酒店内的客人争吵、打架、斗殴等不良情况,及时处理,防止事态恶化。

  9、协助财务部做好押送有关款项工作。

  10、制止入住人员携带易燃易爆、剧毒、放射物品进入酒店区域,发现后应将物品扣留。

  11、熟练掌握灭火器材的正确使用方法。

  (三)各值班岗位

  职责规范:

  1、监控中心门岗。

  (1)上岗前认真检查佩带的器材,注意在岗时的礼貌礼仪、仪容仪表,杜绝态度强硬、语言粗暴等现象发生。

  (2)在岗期间,禁止吸烟、会客、聚堆聊天、与员工嬉闹、脱岗,未经领班同意不得私自换岗。

  (3)认真填写各项登记,积极安排住宿、就餐车辆的停车位置。停车后仔细检查车辆每个部位,发现问题,让司机确认后签字。

  (4)在7:00-23:00之间将自动门只留两人能通过的空隙,在23:00-7:00之间则将自动门全部关闭,如有车辆进入,要仔细检查。

  (5)阻止一切无关人员进入酒店,疏通门前车辆,防止车辆堵塞。

  2、夜间大堂岗。

  (1)上岗前仔细检查佩带的器材,在岗期间注意礼貌礼仪、仪表仪容,杜绝态度强硬、语言粗暴等现象的发生。

  (2)禁止在岗期间吸烟、会客、聚堆聊天、脱岗、睡岗等现象出现。

  (3)大堂是客人出入酒店的必经之地,必须时刻注意客人的一举一动,缌观察客人动身,发现问题及时处理。如:对客人的行李及其他物品,要防止他人换领或顺手牵羊,造成恶劣影响。

  (4)维护好大堂的正常秩序,对在大堂争吵、喧哗、到处乱串的个别人员要婉言劝止。保持大堂高雅、肃静。

  (5)注意保护大堂设施,不准客人随意刻画、敲击和损坏,不允许在大堂休息处睡觉,不准出租车司机进入大堂。

  (6)深夜时加倍警惕,防止犯罪分子进行破坏。

  (7)严禁与服务员嬉笑打闹、喧哗,严禁跟客人开玩笑或有不礼貌的动作。

  (四)保安部的管理制度与规定

  一)办公室值班管理制度

  1、员值班期间,要坚守岗位,认真值勤,严格履行岗位职责,无特殊情况不得擅自离开工作岗位。对于上级交给的各项工作任务必须积极圆满完成。

  2、对办公室内的一切物品、设施负责。无特殊情况不得外借。

  3、必须礼貌受理来自各方的电话,重要事情来源自 物业经理人

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