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综合广场消防演习程序

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综合广场消防演习程序

  综合广场消防演习程序

  (一)演习的目的

  增强员工和广场各公司人员的消防意识,提高管理处对火灾扑救工作的组织和处理能力,让业户更好地了解广场的防火制度及广场的消防逃生路径,提高自救能力。

  (二)消防演习的频度

  广场的消防演习原则上每年进行一次,特殊情况下经防火负责人批准可以增加演习次数。

  (三)参加消防演习成员

  (1)管理处防火责任人及公司领导。

  (2)各部门管理人员。

  (3)各部门义务消防队员。

  (4)广场各公司防火负责人和工作人员。

  (四)演习的组织

  广场消防演习的组织由管理处保安部具体负责,管理处其他部门配合。消防演习准备工作步骤如下:

  (1)保安部拟订消防演习方案并报公司防火总责任人批准。

  (2)保安部在消防演习前两周内对现有的保安员进行消防集训,锻炼队员的耐力和意志,以达到备战目的。

  (3)请消防器材专业技术员现场指导,使全体队员能熟练掌握各种器材的性能和使用方法。

  (4)演习前管理处组织一次消防设施设备检查,确保广场现有消防设备正常使用。

  (5)管理处确定演习日期和时间后,由客户部提前一周发文通知广场内各单位,并要求业户演习前三天提供参加演习人员名单。

  (五)消防演习过程

  1.报警程序(保安部负责)

  (1)发生火警,首先把火警地点报告消防监控中心,消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认,同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。

  (2)经确认火警属实,立即通知保安部经理或消防中心负责人,按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快各就各位,部分义务消防队员迅速赶赴火灾现场。

  (3)总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。

  (4)根据总经理的命令,消防中心用紧急广播通知需要疏散的业户或按警铃报警。

  2.疏散抢救(客户部负责)

  (1)负责引导人员向安全区疏散,护送行动不便者撤离险境,然后检查是否有人留在报警楼层,安置好从着火楼层疏散下来的人员,并安抚稳定其情绪。

  (2)疏散次序。先从发生警报楼层开始,再从火警楼层上、下层开始。

  (3)引导自救。组织员工引导业户沿着走火梯冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防走火梯疏散的人员登上天台等待营救,并组织水枪喷射掩护。

  3.组织灭火(保安部及义务消防队员负责)

  (1)启动消防水泵,备足着火层以上各层的消防用水量,铺设水带做好灭火准备。

  (2)关闭防火分区的防火门。

  (3)携带灭火工具到着火地点和上下层的单元通道查明是否有火势蔓延的可能,并及时扑灭蔓延过来的火焰。

  (4)针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。

  4.安全警戒(保安部负责)

  (1)广场外围警戒任务是清除路障,指导车辆离开现场,劝导过路行人及无关人员撤离现场,维护好广场外围的秩序。

  (2)广场首层出入口警戒任务是不准无关人员进入广场,指导疏散人员撤离广场,看管好从着火层抢救下来的物件。

  (3)着火层下一层的警戒任务是阻止客人进入着火层,防止有人趁火打动,保护好消防装备器材,指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。

  5.医疗救护(人事部、财务部负责)

  部分人员组成医疗救护小组,配备所需的急救药品和器材,设立临时救护站。其余人员对各自部门的重要资料和账薄进行保护或转移。

  (六)总结消防演习的效果

  每次消防演习结束后,保安部须书面总结演习效果和经验教训;客户部负责搜集汇总广场业户对消防演习的反馈意见;以上两份总结呈报广场防火总责任人审阅后存档。

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篇2:X庄园消防演习方案

  某庄园消防演习方案

  一、训练科目:灭火器才使用培训,员工宿舍疏散训练,消防演习。

  二、实施地点:**管理处。

  三、目的:使每位员工了解、掌握火灾的处理程序及相关的消防技能和灭火器材使用,提高消防意识,为今后的实践打下良好基础。

  四、内容:模拟演习 (因业主家锅炉煤气泄漏引发着火)

  五、演习要求:所有员工在实施过程中,必须服从命令、听从指挥。高度重视演习的必要性、认真完成此次消防演习。

  六、实施方法:管理处经理为此次演习的总指挥,护卫主管组织落实。演习过程要求管理处全体员工参加,共同完成。

  七、演习地点:**主马路。

  八、计划演习时间:20**年*月**日。

  九、演习前注意事项:1、提前一天通知相关部门及业主。2、注意预防演习中可能发生的危险,杜绝意外事故发生。

  十、使用器材:消防水带两条;水枪一个;干粉灭火器两个;对讲机4部;消防服一套。

  十一、计划实施过程:20**年*月*日,(所有义务消防员按训练时的各自职责迅速投入到救人灭火战斗中)。

  消 防 组 织 机 构 图

  消防责任人

  管理处经理

  分组消防责任人

  各项目组主管

  义务消防员(组员)

  管理处全体员工

  十二、灭火演习人员安排表

  总指挥:管理处经理,根据各项目组分工职责下达命令。把现场情况汇报分公司领导,作出是否自救或拨打119报警的决定。

  护卫主管:负责集合组织人员救人和灭火。各班组长按职责分工带领各班组人员各司其责。

  一组:灭火组,负责组织灭火。

  二组:疏散组,负责人员物资的疏散。

  三组:负责火场警界和消防车的引道。)各组组长由各小区护卫主管班长负责。

  四组:为救护组负责救护伤员

  维修主管:负责保障消防系统的水电供给,切段灾区电气路,协助救护人员,疏散引导灾区人员撤离现场。

  客服主任:负责人员疏散围观,救护受伤人员和稳定撤离人员情绪。安放抢救下来的重要物资,防止受惊人员自残和轻生以及坏人趁火打劫。

  总指挥主要负责各组之间的协调,下达命令。协调和公安消防队之间的通信联络,做好其他业主的稳定工作,防止出现混乱。

  2、灭火应急方案;

  为保证管理处所管辖的物业范围内发生火灾时,管理处义务消防员能在最短的时间内赶到火灾现场,有效组织开展各项抢救工作,以保障广大业主(住户)的生命、财产安全。特制定以下方案:

  (a)人员安排:

  ⅰ. 管理处所有人员均属于义务消防员,在小区内发生火灾的情况下,所有人员必须立刻投入到灭火救人工作中去,不得借故逃避。

  ⅱ. 管理处经理为现场总指挥,全面负责各项救人灭火工作,并根据现场火势拨打119电话报警。

  ⅲ. 维修人员对现场可能造成危害的水、电、气管线阀门进行关闭。

  ⅳ. 客户服务部经理组织人员通知火灾附近的住户,做好解释工作,避免造成不必要的惊慌,救治、安抚伤病员。

  ⅴ. 保安部经理组织护卫人员以灭火、救人为主要工作。接到火情警报后,护卫主管带领护卫员携带灭火器赶赴火灾现场,寻找火场附近的消防井,铺设消防水带。迅速投入到灭火工作去。救人与灭火同步进行,并注意移走火场附近的易燃、易爆物品。如果已报火警,还应派出警戒哨,引导消防车到来。

  (b) 任务分配:

  ⅰ. 当发生火情时,由护卫值班班长确认后发出火警,当班人员负责安全警戒任务。

  ⅱ. 管理处经理负责现场全面工作(经理不在时由管理处客服主任代为负责)。

  ⅲ. 工程部经理带领所有维修人员(除一人值班外)负责各类管线的断接以及现场的修复。

  ⅳ. 客服助理(除值班人员外)及环境部经理带领保洁人员负责通知火场附近居民撤离火灾现场,救治、安慰伤病员,并做好解释工作。

  ⅴ. 保安部经理负责对护卫员进行现场灭火救人抢救物资和现场警戒工作的分工。

  ⅵ. 留守的客服助理和维修人员负责接听电话,处理日常工作并做好解释工作。

  (c) 救人灭火中应注意的事项:

  ⅰ. 管理处所有人员在接到火警后应在5分钟之内赶到事故现场,护卫员前期灭火工作应在7分钟内一切准备就绪,所有人员不得借故逃避。当班人员要注意警戒,防止有人趁火打劫。

  ⅱ. 管理处全体员工在处理火情时应听从安排,服从管理,顾全大局,以公司利益为重,不计较个人得失。

  ⅲ. 所有人员都应注意自身安全,掌握自救方法。

  ⅳ. 管理层员工一定要做好业主、伤病人员的解释和慰抚工作。以免发生自伤、轻生事件。

  ⅴ. 护卫员应掌握基本的灭火方法,尽量扑灭初期火灾,在救人与灭火工作中,应以救人为主与灭火同步进行的方针。

  ⅵ. 火灾消除后,管理处应留够储备力量,预防二次事件的发生。

  (d) 目标:

  当管理处所管理的范围内发生火灾后,对所有员工在灭火救人时的任务、责任分工明确。在全体员工的共同努力下,使损失降到最低限度。

  3、存在隐患分析及整改设想;(该项目为涉及)

篇3:秩序维护部消防演习规程

  秩序维护部消防演习规程

  1.0目的

  为了员工的消防意识,使员工知道在自己的工作岗位上发现火情或接到火警后如何处理,掌握消防会报警、会扑救、会疏散、会自救逃生的方法。

  2.0适用范围

  适用于本小区范围内。

  3.0 管理职责

  3.1工作负责人:秩序维护主管。

  3.2秩序维护主管负责对消防演习方案的制作/报批/通知/培训记录和总结工作。

  4.0操作细则

  4.1消防演习每年举行二次,由秩序维护主管负责组织。

  4.2各部门联合消防演习方案由秩序维护领班制作,报物业经理批准;秩序维护部内部进行的消防演习由秩序维护主管批准。

  4.3消防演习前三天部发文通知各部门,并由服务中心发出通知并发放各业主、住户。

  4.4秩序维护主管对参加演习部门人员进行演习方案培训讲解。

  4.5秩序维护领班安排专人做好演习过程记录。

  4.6演习完毕后由秩序维护领班写好总结及时修改程序;

  4.7消防演习需用灭火器和消防水时应尽量减少使用时间,减少污染。

篇4:物业项目消防演习管理规定

  物业项目消防演习管理规定

  1范围

  本标准规定了消防演习的管理内容和要求,适用于zz湾物管中心的消防演习管理。

  1编制依据/引用文件

  1.1公安部61号令机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定

  1.2 消防管理规定

  2管理规程

  3.1物管中心每年至少进行一次综合消防演习,纳入本年度工作计划。

  3.2物管中心安管部负责消防演习的组织与实施。

  3.3消防演习可根据项目的具体情况以适当方式实施,可以是:

  a)消防运动会;

  b)综合模拟演练(有业户参加);

  c)局部模拟扑救演练(安管部门)。

  d)消防安全知识宣传(包括业户与本物管中心员工)

  3.4消防演习准备

  3.4.1物管中心安管部负责制定《消防演习方案》,报物管中心负责人审批后报公司领导审核、备案。

  3.4.2物管中心需召开内部沟通动员会,明确各部门职责,协调可能出现的各类问题。

  3.4.3各部门根据《消防演习方案》要求做好人员、物品的准备工作。

  3.4.4物管中心客户服务部门负责通知业户及政府相关部门人员。

  3.5消防演习实施

  3.4.1物管中心各部门按照《消防演习方案》组织实施。

  3.4.2物管中心维护演习现场安全秩序,防止发生安全事故,必要时可封闭管理区域的相关道路。

  3.4.3对消防演习的重要环节,可进行音像资料的录制,演习过程中形成记录、资料应归档保存。

  3.4.4演习结束后,安管部应及时组织回收演习用器材、物资。保洁部门对现场及时清理保洁,迅速恢复现场正常的工作、生活秩序。

  3.6消防演习总结

  3.6.1应对演习中各比赛项目的优胜者进行奖励。

  3.6.2物管中心及时对消防演习进行经验总结,并向公司安全管理部门提交消防演习报告。

篇5:项目管理处消防演习(应急)方案

  项目管理处消防演习(应急)方案

  火警火灾发生时,应急分队仍是各负其责,不必慌乱,听从现场责任人的指挥。

  ⒈迅速扑灭,及时报警。发生火警,现场人员立即扑火,尽快将初起的会员扑灭,在无能力扑灭的情况下应尽力控制火势蔓延,同时报警求援。

  ⒉值班员或报警者按照火警火灾报告程序迅速报警、除报告火警地点外,还应说明燃烧物品的特性(或名称)。

  ⒊指挥组负责全体火灾现场指挥。

  ⒋机电组人员迅速返回岗位点视情况给予配合,失断起火门栋电源,燃起阀,启动发电机,保障消防设备正常。

  ⒌保安组接到报警立即奔赴"现场"救火,保安当班者必须坚守岗位,防止坏人混水摸鱼,大门口保安人员引导消防车进入"现场"。

  ⒍管理组全体人员维护公共秩序,保障通道畅通,引导人员疏散。

  ⒎扑灭火灾后,保护好受灾现场配合市消防主管机构清查,协同主管门查明火灾原因,确定责任,等候处理。

  **新园管理处

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