物业经理人

住宅区保安工作制度执行标准

7977

住宅区保安工作制度执行标准

  住宅区保安工作制度执行标准

  一.必须明了及熟悉小区内各种保安设施的操作技能,例如:对讲机、警棍,更需善用各种已有的设施。

  二.应熟悉小区内各业主,同时详细记录业主的姓名及联络电话,但该等资料必须保密及妥善存放.

  三.与业主保持密切联络,以便就保安问题经常交换意见及互通消息。

  四.严禁推销人员进入小区,尤其是自称公务人员或公共机构职员,更应查验身份证或其他有效证件,如有疑问应致电有关机构查询。

  五.应有礼貌的查询任何进入小区的访客,并进可能登记身份证,饿有怀疑应通知各有关业主。

  六.至少每2h巡逻一次,但不应固定时间,以免坏人乘虚而入,巡逻时必须有警惕性,特别注意楼梯、走廊、电表房及其他隐蔽地方、通道等,以确保无任何可疑人员藏匿小区内伺机犯案,并留意公众地方的门边暗角、后巷水渠侧、水箱底是否预先藏备爆窃工具等。

  七.如听到业主呼救或发现可疑人员,须立刻报警并封锁出入口及其他通道以等待公安人员到场处理,切勿卤莽擅自行动。

  八.应留意小区的保安漏洞或弱点,并设法改善,例如:后门、天台、水渠、气窗等皆可被坏人利用而犯案,应增加适当设施以加强保安。

  九.详细记录各有关政府部门电话,以便需要时寻求协助。

  十.若发生重大案件,应采取下列步骤以协助破案:

  1.立即报案并留在现场直至公安人员到达。

  2.切勿移动或容许他人移动、触摸、践踏现场物品,协助公安部门保留证据,方便调查工作。

  3.切勿移动风扇、冷气机或其他电器用具,以免现场被破坏。

  4.禁止任何人员在现场走动,并礼貌地劝止闲人进入现场,以便公安部门到现场调查。

  5.向公安人员提供有关此案详情,例如:案发经过、与此案有关人物的相貌衣着、有关的车牌号及坏人逃走的方向等。

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2:住宅物业保安员管理制度执行标准

  住宅物业保安员管理制度执行标准

  一.模范遵守国家和地方政府的发法规以及公司内部各项规章制度。

  二.服从管理,听从指挥,廉洁秉公,敢于同违法犯罪分子作斗争。

  三.坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。

  四.仪容整洁,讲究文明礼貌。

  五.值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑、打闹、不准会客、看书报;不准做其他与值班、执勤无关的事。

  六.不准包庇坏人,不准贪污受贿,不准徇私舞弊。

  七.不准擅自带人进宿舍留宿,需要住宿必须经部门主管领导批准,并填写入住单。

  八.爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

  九.严格执行请、销假制度。

篇3:住宅区保安员权限规定执行标准

  住宅区保安员权限规定执行标准

  一.在执行任务时,对杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等现行违法犯罪分子,有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财产及罚款的权力。

  二.对发生在辖区内的刑事案件或治安案件,有权保护现场、保护证据、维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权力。

  三.按照规定,制止未经许可的人员、车辆进入小区内。

  四.对出入小区的人员、车辆及其所携带、装载的物品,按相关规定进行验证、检查。

  五.按照合同规定进行安全防范检查。

  六.在执行保安服务工作中,如遇违法分子不服制止,甚至行凶、报复,可采取正当防卫。

  七.宣传法制,协助业主做好"四防"工作,落实各项安全防范措施,发现不安全因素要协助业主及时整改。

  八.对携带匕首、三棱刀等管制刀具和自制火药枪及其他形迹可疑的人,有权进行盘查、监视,并报告当地公安机关处理。

  九.对有违反治安管理处罚条例的人,有权劝阻、制止和批评教育,但没有处罚的权力。

  十.对违法犯罪行为有权予以制止,但无处罚、裁决的权力。

  十一.对有违法犯罪行为的嫌疑分子,可以监视、检举报告,但无审查、扣押、搜捕等权力。

篇4:住宅区保安员值班工作标准

  住宅区保安员值班工作标准

  一.保安员值班实行24小时三班轮值班,做好门前和小区内保安纠察工作。

  二.门前值班与小区内巡逻纠察实行岗位轮换交接制,各岗位保安人员应相负配合,密切协作,共同做好整个小区的治安保卫工作,

  三.保卫门前值班必须严格小区出入人员和车辆的管理,严格执行车辆出入登记手续,维护大门进出秩序和小区内的清洁卫生,发现可疑人员应及时报告。

  四.保安员、小区内巡逻纠察,负责检查小区的各项安全设施和公共照明,纠察小区流动人员的行踪,维护小区内的正常生活秩序,禁止赌博、卖淫、嫖娼、打架斗殴等事件在小区内发生,及时处理突发事件,发现可疑情形应立即向有关部门报告;严格执行巡逻登记手续,配合公安机关检查业主情况;协助门卫做好其他工作。

  五.当值保安员必须严格行职责,按照上班上岗要求,认真完成各项任务,规范填写各种资料,做好交接班记录,向接班人员汇报本班次工作情况;向上级反映工作中遇到的问题,并提出出来意见。

  六、安员必须服从治安管理部门的领导,服从上级领导的指示和本部门领导的安排,非因特殊情况需要临时调动的不得擅离职守。

篇5:住宅区保安员交接班制度执行标准

  住宅区保安员交接班制度执行标准

  一.保安员应按规定着装,提前15分钟上岗接班,在登记簿上记录接班时间。

  二.交接班时,交班的保安员需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员移交清楚。

  三.交接班保安员要等接班人对管区巡逻一遍进行验收后才能下班,接班人验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。

  四.接班保安员验收时发现的问题,由交班保安员承担责任;验收完毕,交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。

  五.所有事项交接清楚后,交班保安员在离开岗位前登记簿上记录下班时间并签名。

  六.接班人员未来,交班人员不得下班,若接班人员未来,交班人员下班,这期间发生问题,两人共同负责。

相关文章