DH物业消防灭火作业指导书

日期:2021-09-13  类别:安管制度  编辑:物业经理人  【下载本文Word版

  DH物业消防灭火作业指导书

  1.目的

  规范灭火程序,确保火灾时能及时有效的灭火。

  2.范围

  适用于DH物业管理公司各项目。

  3.方法和过程控制

  3.1 灭火程序

  3.1.1发现初起火灾的人员须立即向控制中心报警,并用灭火器尽量扑灭初起火灾,如火势无法控制,应立即协助疏散人群,撤离现场。

  3.1.2 控制中心值班人员接到警报须立即通知消防总指挥并赶往现场,启动消防设备、组织疏散人群。

  3.1.3 义务消防队组织人员携带灭火器材赶到现场进行灭火。

  3.1.4 火势不能控制,寻求社会支援,火势能控制,增加灭火人员,尽快扑灭。

  3.1.5 灭火后,保护现场,查明原因。

  3.2 人员安排

  3.2.1 消防总指挥:由分公司经理担任,负责全面组织及指挥。

  3.2.2 消防副总指挥:由技术主管担任,协助总指挥组织灭火,并保证设备的正常运行。

  3.2.3 灭火组组长:由总指挥现场指定(一般为班长以上的人员),组合一切力量灭火,及时向总指挥报告火情。

  3.2.4 灭火组组员:由护卫员和技术人员组成,听从组长的安排,利用一切灭火器材全力灭火。

  3.2.5 联络组:由巡逻岗及附近保洁员组成,每隔一分钟向总指挥汇报一次现场火情,协助灭火人员灭火。

  3.2.6 后勤组:由管理服务中心其他人员及男保洁员组成,协助运输消防器材及消防工具,对受伤人员进行救护。

  3.2.7 疏散组:由当班护卫员、保洁员、技术员组成。各出入口岗护卫员,阻止人员进入,指挥人员向外疏散;车场岗护卫员阻止车辆进入,指挥车辆向外疏散;保洁员指挥协助疏散顾客,技术人员确保相应消防设备处于正常状态。

  3.3灭火结束后工作程序

  3.3.1消防总指挥负责查明起火原因

  3.3.2原因不明或有可疑情况时须保护好现场,报相关政府部门处理。

  3.3.3填写《紧急事件处理记录表》报公司营运管理部。

  4.相关文件

  XZ-CQ09《紧急事件与重大质量事故处理程序》

  XZ-CQ09-01《突发性紧急事件处理作业指导书》

  HW-CQ01-03《突发事件或异常情况处理规程》

  4.质量记录与表格

  XZ-CQ09-01-F1《紧急事件登记表》

  XZ-CQ09-01-F2《紧急事件处理记录表》

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