物业经理人

小区卫生消杀管理制度

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小区卫生消杀管理制度

  小区卫生消杀管理制度

  一、小区中心事务员应根据季节的变化调整卫生消杀工作的作业频次。

  二、消杀区域包括:小区楼梯口、梯间及周围、各单位办公室、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域及员工宿舍和食堂。

  三、消杀工作每半月进行一次,并填写《消杀服务过程记录及质量检验表》

  四、杀虫方式以喷药触杀为主,灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。

  五、投放鼠药必须在保证安全的前提下进行,必要时挂上明显的标识。

  六、消杀作业完毕,应将器具、药具统一清洗保管。

  七、消杀工作标准

  1、检查仓库或地下室,目视无明显蚊虫在飞。

  2、检查公共区域,目视无苍蝇滋生地。

  3、检查室内和污水井,每处蟑螂数不超过5只。

  4、抽检楼道、公共区域无明显鼠迹,用布粉法检查老鼠密度,不超过1%,鼠洞每2万平方米不超过1个。

  八、消杀工作的管理与检查

  1、消杀工作前,清洁绿化管理员必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项,及过期灭鼠药饵料的清理。

  2、清洁绿化管理员每周检查一次消杀工作的进行情况并将工作情况记录于工作日记中。

  3、清洁绿化管理员现场跟踪检查,确保操作正确。

  九、遇传染病爆发时期,按照当地卫生防疫部门相关要求,结合小区发展情况及时完成消毒,清理、隔离等工作。

编辑:www.pmceo.Com

篇2:小区消杀工作规程

  小区消杀工作规程

  一、目的:

  规范消杀工作流程,控制“四害”苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度,营造良好居住环境。

  二、适用范围:

  适用于小区的消杀工作的管理。

  三、职责:

  1、保洁员负责完成消杀工作

  2、事务员负责检查具体的消杀监管工作。

  四、工作流程:

  1、灭蚊、蝇、蟑螂工作

  (1)每年的1-4、11-12月份中,每两周应进行一次灭虫消杀工作。

  (2)特殊时间,如春夏时节,应严密监视疾病及虫害情况、遇流行病高发或传染病爆发时期,应配合政府相关要求,视疫情发展情况,随时开展消杀,消毒工作。

  2、消杀区域:

  (1)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围。

  (2)公共娱乐场所。

  (3)公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域。

  (4)员工宿舍和食堂。

  3、消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。

  4、消杀方式以喷药触杀为主。

  5、喷杀时应注意:

  (1)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上。

  (2)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。

  (3)食堂喷杀时不要将药液喷在领口和器具上。

  (4)不要在住房出入高峰期喷药。

  (5)娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行:

  (6)将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上

  6、消杀工作的管理与检查:

  (1)服务中心事务员应每次检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录在《消杀服务过程及质量检查表》中。

  (2)上述资料由管理中心归档保存一年。

篇3:小区消杀工作作业指导书

  小区消杀工作作业指导书

  一、目的:

  杜绝害虫的滋生,保持小区内无虫害。

  二、范围:

  适用于环境事务组消杀工作。

  三、职责:

  环境事务组负责消杀工作的计划、实施、指导及督查。

  四、程序

  1、 药液必须按药方比例配制,容器不得随意放置,使用后要清洗干净,确保无药液残留。

  2、 作业时工作人员要戴好防护手套、口罩,注意风向,从下风域开始,先喷高处后喷低处。

  3、喷撒完后要用消毒皂洗手和暴露部位,防止损伤皮肤和眼睛。

  4、室外灭蚊蝇时使用药液要适量,以免污染四周环境或导致人或宠物中毒。

  5、对雨水井、污水井、化粪池等的蚊、虫、蝇消杀时,只需将井盖移开一条缝,将喷头插进井内进行喷杀,不可将井盖整个一次性翻移开,以防蚊、虫、蝇大量飞出,井内喷杀完成后需及时将井盖复位盖实。

  6、楼层灭蚊蝇时间定于6:30--7:00为佳,灭蚊药液一般喷洒在阴黑角落及天台阴暗处。

  7、灭鼠前客户事务组应先通知住户保护自家的宠物,灭鼠药一般投洒在各阴暗角落及洞口附近,放药后第二日早晨将收捡的死老鼠用垃圾袋装好送至垃圾清运站。

  8、楼道每周灭蚊蝇1-2次(夏季),杜绝院区内蚊蝇滋生。

  9、雨水井、污水井、化粪池每周喷杀1-2次(夏季)。

篇4:小区公共区域消杀灭害虫通知

  关于小区公共区域消杀灭害虫的通知

  尊敬的E花园业户:

  您们好!

  为保持小区整体环境卫生,防止蚊虫孳生。E花园服务中心将于20**年*月**日(星期五)上午8:00-11:00对小区园区公共区域、水池、地下停车场进行"除四害"消杀灭虫行动,请各位业主在此期间注意避免带小孩和宠物在小区绿化带中玩耍、触摸绿化,回家后要勤洗手,以免发生意外。

  因此而给您带来的诸多不便,敬请谅解!

  感谢大家对物业服务工作的大力支持!

  物业服务中心服务热线:***

  E花园物业服务中心

  二O*年*月*日

篇5:小区蚊虫消杀温馨提示

  品质铸就品牌服务创造价值奉献体现人生

  小区蚊虫消杀温馨提示

  尊敬的各位业主、住户:

  为了营造一个良好的居住环境,避免蚊虫滋生,物业服务中心将于6月23日下午14:00安排专人对小区公共区域进行蚊虫消杀。

  届时,消杀药物将会给小区公共区域带来一定气味,请各位业主尽量关闭室内门窗,并教育自家小孩不要在小区内随意触摸、玩耍。

  由此引发的不便,敬请谅解!

  有您的支持,我们将会做得更好!

  *物业管理有限公司

  *服务中心

  20**年06月21日

  (张贴期限:20**-6-21-20**-6-25)与你相关,敬请留意!

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