住宅小区卫生消杀管理规定

日期:2018-11-04  类别:保洁制度  编辑:物业经理人  【下载本文Word版

  住宅小区卫生消杀管理规定

  一.目的:

  为了规范卫生消杀工作程序,净化小区环境。

  二. 范围

  小区绿化带、下水道、化粪池、设备房、办公房、公共卫生间、各单元后花园、车库垃圾筒等。

  三.卫生消杀工作计划的制定

  1. 专业消杀公司主管制定卫生消杀工作计划安排。

  2. 消杀工作计划应包括以下内容:

  ① 消杀对象;

  ② 消杀区域;

  ③ 消杀方式选择;

  ④ 消杀时间。

  四. 灭蚊、蝇、蟑螂工作

  1. 当苍蝇、蚊虫、蟑螂、老鼠等生长旺季时,可根据实际情况,参照各标准作业规程的要求进行消杀。

  2. 消杀区域:

  ① 各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围;

  ② 别墅住宅的四周;

  ③ 会所及配套的娱乐场所;

  ④ 各部门办公室;

  ⑤ 公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域;

  ⑥ 员工宿舍和食堂。

  3. 消杀药物达安全标准。

  4. 消杀方式以喷杀为主。

  5. 喷杀操作要点:

  ① 穿戴好防护衣帽;

  ② 将喷杀药品按要求进行稀释注入背式喷雾器里;

  ③ 对上述区域进行适度喷洒。

  ④ 用铁钩打开市政下水道井盖,化粪也井盖进行喷杀,并完工后盖好井盖。

  6. 喷杀时应注意:

  ① 不要在客户出入高峰期喷洒。

  ② 因灭杀需要打开的地下井盖,除害人员离开之前必须及时将井盖盖好,防止发生意外事故;

  7. 办公室、会所娱乐配套设施应在下班及营业结束后进行,并注意:

  ① 关闭门窗;

  ② 将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品器具上。

  8. 灭杀一经完成,及时安排清洁人员对园林座椅、扶手、办公室的桌椅进行一次擦拭清洁,防止皮肤接触中毒;

  五. 灭鼠

  1. 灭鼠工作每月应进行两次。

  2. 灭鼠区域:

  ① 别墅、楼宇四周;

  ② 员工宿舍内;

  ③ 食堂和会所的娱乐配套设施;

  ④ 小区中常有老鼠出没的区域。

  3. 提前灭鼠日三天以公告形式通知各住户,提醒业主教育好自己的小孩,不要捡食地下的食物。

  六. 消杀工作的管理与检查

  1. 消杀工作前,各小区管理员必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。

  2. 各小区管理员应每次检查消杀工作完成后,检查后在相关记录表格中签名。

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