篇2：X物业公司会计制度

　　某物业公司会计制度

　　1、公司的会计制度是依据财政部颁发的《施工房地产开发企业财务制度》,并结合本公司实际情况制定的财务、会计制度。

　　2、会计年度按公历年计算，即从每年1月1日至12月31日。

　　3、会计核算的原则"权责发生制"。

　　4、会计记帐采用借贷记帐法。

　　5、公司的会计凭证、会计帐簿、会计报表等各种会计记录都必须根据实际发生的经济业务进行登记、手续要完整、准确、及时。会计的一切自制凭证、帐簿、报表均采用中文书写。

　　6、记帐本位币为人民币。

　　7、记帐汇率以中行当月一日公布的市场汇价为基础，或按业务发生时的市场汇价作为折合汇率。年度终了，各种外币帐户的外币期末余额按照中行期末公布的市场汇价进行调整。

　　8、固定资产折旧采用分类直线法，残值为10%，开办费等递延费用采用均摊法，在5年内摊完。

篇3：X物业公司会计人员岗位工作职责

　　某物业公司会计人员岗位职责

　　第一条会计岗位设置与分工：

　　会计岗位设臵的基本规定：

　　1、符合内部牵制制度：会计工作可以一人一岗，一人多岗或者一岗多人。但出纳不得兼管稽核，会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作；

　　2、执行会计人员岗位轮换制度：会计人员的工作岗位做到定岗、定员不定死，有计划地进行岗位轮换，以使会计人员能够全面熟悉财会工作，扩大知识面，增强业务素质，提高工作水平，加强会计工作内部监督。轮换时应按规定办理交接手续。岗位轮换一般二至三年轮换一次，最长不超过五年。

　　（二）岗位设臵与分工：根据企业管理工作的需要，设臵财务负责人、管理会计、出纳、往来结算、增值税发票管理、稽核等工作岗位。公司总经理分管财务部。

　　第二条财务负责人岗位职责

　　主持公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理工作；组织协调、指导监督财务部日常管理工作。

　　（一）建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。

　　（二）主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的及时性和准确性，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整。

　　（三）组织制定本公司的各项财务会计制度和会计内部控制制度，并督促贯彻执行。

　　（四）监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制。

　　（五）对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与风险评估、指导、跟踪和控制。

　　（六）与财政、税务、银行、证券等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；

　　（七）向总经理汇报公司财务状况、经营成果、财务收支及预算执行的具体情况，为公司高级管理人员提供财务分析，提出有益的建议。

　　（八）组织会计人员学习理论和业务知识，负责会计人员的考核，参与研究会计人员的使用和调配。

　　第三条出纳岗位职责

　　（一）管理现金支票、银行账户、转账支票与发票；

　　（二）严格按照公司的财务制度规定支付款项并编制相关凭证；

　　（三）及时准确编制记账凭证并逐笔登记总账及明细账，定期上缴各种完整的原始凭证；

　　（四）及时与银行定期对账。库存现金余额符合管理制度规定；

　　（五）按周编制现金收支报表；

　　（六）完成工资的发放工作；

　　（七）负责管理职工欠款事项；

　　（八）完成其他由上级主管指派及自行发展的工作。

篇4：小区物业财务部会计职责

　　小区物业财务部会计职责：

　　--负责组织本部门年度月度工作计划、人事定编计划、培训计划的制定、实施与控制。

　　--负责编制本部门年度、月度工作计划。

　　--负责提出培训要求，并按照年度培训计划负责组织实施本部门组织的培训。

　　--负责员工工资发放表的编制与审核。

　　--负责购买、保管、使用空白的收据、发票。

　　--负责备用金的核算。

　　--负责财务状况的内部审计。

　　--负责低值易耗品的摊销、核算。

　　--负责公用设施维修基金的使用核算及房屋本体维修基金的管理、核算。

　　--负责固定资产的分类、登记、管理、盘点及清查。

　　--负责会计报表的编制。

　　--负责经营管理活动的会计核算。

　　--负责现金、物品的核算。

　　--负责银行存款、应收账款的核算。

　　--完成上级安排的其他工作。

篇5：物业财务管理制度之会计核算工作规范

　　物业财务管理制度之会计核算工作规范

　　1、公司财务部代理分公司（管理处）核算的，必须将公司与分公司（管理处）独立建帐，准确划分核算对象，正确反映各核算主体的经营成果和其他会计信息。

　　2、会计核算的一般要求：财务部应遵照中华人民共和国《会计法》和统一的会计制度的规定建立会计帐册进行核算，及时提供合法、有效、真实、准确、完整的会计信息，保证会计指标和前后各期的可比性。

　　3、会计核算以人民币为记帐本位币。

　　4、对政府主管部门报送的报表必须采用财政部统一规定的格式。

　　5、会计凭证、帐簿、报表和资料应按国家有关规定建立档案。

　　6、会计凭证的一般要求

　　a.原始凭证必须具备：凭证名称、填制日期、填制单位、接受单位名称、经济内容、数量、单价和金额等。外来原始凭证应有填制单位公章。原始凭证大小写金额必须相符，原始凭证不得涂改挖补。

　　b.记帐凭证统一使用通用记帐凭证。记帐凭证必须具备填制凭证日期、编号、摘要、科目、金额、附件张数、填制人员、记帐人员、稽核人员和主管人员签章。

　　c.记帐凭证要连续编号，一笔业务需填制两张以上凭证时，可采取分数编号。记帐凭证除结帐和改错外都应附有原始凭证。记帐凭证发生错误应重新填制，已入帐的可用红笔填写与原内容相同的凭证冲回，如只是金额错误，也可将其差额另编一记帐凭证。

　　d.记帐凭证连同其原始凭证，按编号顺序装订成册，加具封面，注明单位名称、年度、月份和起讫日期、凭证种类、起讫号码，由装订人盖章。

　　e.原始凭证不得外借，其他单位因特殊需要经财务部经理同意后，可提供复印件，并由提供人员和收取人员登记签名。

　　f.外部原始凭证如有遗失，应取得原开具单位盖有公章的证明，注明凭证的金额、号码、内容等。如无法取得的，由经办人写出详细情况，单位负责人、财务主管人员签字，代为原始凭证。

　　7、登记会计帐簿

　　a.按统一会计制度的规定和业务需求设置会计帐簿，包括总帐、日记帐、明细帐、辅助帐等。

　　b.现金帐、银行存款帐必须采用订本式帐簿，用计算机打印的帐簿必须连续编号，并装订成册，由主管会计和具体经办人签章。总帐和明细帐、现金日记帐、银行日记帐应定期打印。

　　c.会计人员应根据审核无误的记帐凭证登记会计帐簿，做到数字准确、摘要清楚、登记及时、字迹工整。各种帐簿应按页连续登记，不得跳行隔页，否则应注明"此页（此行）空白"字样。凡需结出余额的帐户，其余额应注明借贷方，没有余额的应作出标记。上下帐页结转时要注明"过次页"或"承前页"，对需要结出本月发生额的帐户，结计"过次页"的本页合计数，应为本月初本页止的发生额的合计数。

　　d.帐簿记录发生错误时，不准涂改、挖补、刮擦或用药水消除字迹，不准重新抄写，应按有关规定进行更正。应将错误文字或数字画线注销，在其上方填写正确文字或数字，并加盖名章。对错误数字必须全部画线更正，不得局部修改。由于记帐凭证错误造成帐簿错误的，可按更正的记帐凭证登记帐簿。

　　e.各单位应定期核对帐簿，保证帐证之间、帐表之间、帐帐之间、帐实之间相符。定期结帐，月度需结出当月发生额的应在摘要栏中注明"本月合计"字样，并在下面通栏划单红线；年结的注明"本年累计"通栏划双红线。年度结转要在摘要栏分别注明"结转下年"和"上年结转"。

　　8、编制财务报告

　　a.各单位应按月、季、年编制财务报告，财务报告包括报表及财务情况说明书。

　　b.对外报送的财务报表应按国家统一规定的会计制度和格式编制。

　　b.会计报表应根据登记完整、核对无误的会计帐簿记录和其他有关资料编制，做到数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。

　　c.会计报表之间、各栏目之间凡有对应关系的数字，应相互一致，本期报表与上期报表之间有关数据应相互衔接。不同会计年度，各项目内容及核算方法发生变化的应在报表中加以说明。

　　d.会计报表应按有关规定的期限对外报送。报表应加具封面，装订成册，加盖公章。封面还应注明单位、地址、报表所属年、季、月、报送日期、单位负责人、会计机构负责人、会计主管、编表人签章等。

　　e.年度会计报告需要审计的，编制前应先委托会计师事务所进行审计，将会计师事务所出具的审计报告连同会计报告按规定期限报送有关部门。