篇2：关于成立花园业主委员会筹备组公开征集函

　　关于成立**花园业主委员会筹备组的公开征集函

　　各位**业主：

　　你们好!

　　根据南宁市政府第8号令，“第十二条　物业管理区域内，物业交付使用的建筑面积达到50%以上，经20%以上业主书面申请成立业主大会的，县、区房管部门、街道办事处、乡镇人民政府应当指导该物业管理区域成立业主大会。”南宁市房产物业管理处的答复：“根据市政府第8号令,10月1日后业委员的成立工作由各城区政府相关部门办理，但是这个事情要市政府出头协调的，目前资料还没有移交到城区，所以目前还不能办”。一个姓傅的房管员建议我们先成立业委会筹备组，先征集业主签名，人数必须达到**花园业主人数20%以上。

　　随着**花园一、二期入住率的增长，成立业主委员会的条件已经成熟。为维护全体业主和物业使用人的权益，已有热心的业主发起组织了业主委员会筹备组，筹备组成员的构成要求以下：

　　1、以自荐为主;与发展商和物业管理公司无直接利益关系。

　　2、有一定自由支配时间;有一定物业管理知识。

　　3、责任心强，具有一定的组织能力和协调沟通能力，热心为广大业主服务。

　　筹备组的工作需要广大业主的支持与参与，我们呼吁全体业主团结一心、积极参与，使业主委员会合法、规范、健康地成立，为我们创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。

　　20**年12月18日

篇3：小区业主委员会筹备经验

　　筹备小区业主委员会的心声经验

　　给准备成立业主委员会的西安同行们几点建议

　　1、筹备工作组的同志每人手中一本《西安市物业管理条例》和一本《业主大会和业主委员会指导规则》，这两部法规性文件是你们工作的法宝和依据，必须充分掌握(本博客中都有全文);

　　2、成立业主大会的条件：

　　根据《西安市物业管理条例》

　　第二十三条　物业管理区域符合下列情形之一的，可以设立业主大会：

　　(一)物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积50%以上的;

　　(二)首套物业出售并交付使用满两年的，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的。

　　3、符合以上条件之一的小区，并有意愿成立业主大会的，首先和自己小区所在辖区的区政府建设局住房改革领导小组办公室和街道办事处社会事务科(也有叫民政科的)的有关同志进行接洽，就申请成立首届业主大会筹备组的事宜进行协商;

　　4、　根据《西安市物业管理条例》

　　第五条　市房屋行政管理部门是本市物业管理的行政主管部门，负责本市物业管理活动的监督管理工作。

　　区县物业管理行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

　　第六条　街道办事处、乡镇人民政府负责组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理纠纷。

　　5、首届业主大会筹备组的组成和相关工作是在街道办事处社会事务科指导下完成，我们小区筹备组由7人组成，组长由社区主任担任，1名建筑商代表，5名业主代表。

篇4：小区业主委员会筹备工作时间安排表

　　EE嘉园业主委员会筹备工作时间安排表

　　一、申请阶段：

　　【20**年11月14号】向街道办提出申请成立EE嘉园业主委员会。

　　二、成立筹备组阶段：

　　街道办应当自接到申请之日起【60日】内，指定筹备组组长。

　　组长负责成立筹备组：【20**年3月30日】发布通知，确定筹备组业主代表名额，即日起开始接受业主报名【七日】，并自【20**年4月7日】起在物业管理区域内公示业主报名情况【三日】。

　　筹备组成员名单确定后，应予【20**年4月10日】公告，公告之日即筹备组成立之日。

　　三、筹备组工作阶段：

　　筹备组应当自成立之日起【3个月】内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。

　　期间工作主要有：

　　1、文件拟定：《管理规约》、《业主大会议事规则》、《首次业主大会召开方案》。上述文件公示期为【七日】。

　　2、业委会候选人确定：

　　拟定《业委会候选人产生办法》，公示期为【七日】。

　　业委会候选人名单公示期为【十五日】。

　　3、其他工作

　　主要有：①确定业主的表决权数(需建设单位提供资料)②与建设单位协商确定筹备及召开首次业主大会会议的费用等。

　　四、首次业主大会阶段

　　筹备组应当在首次业主大会作出决定之日起【3日】内，将表决结果公告，公告时间不少于【7日】。

　　五、备案阶段

　　业委会选出【30日】内备案。

篇5：关于小区业主委员会筹备组成立公告

　　关于EE小区业主委员会筹备组成立公告

　　EE小区全体业主：

　　EE小区业主委员会筹备组业已成立，具体名单公告如下：

　　组长：***

　　组员：zzz

　　zzz

　　zzz

　　zzz

　　EE小区业主委员会筹备组自公告之日起成立。

　　特此公告

　　筹备组组长：

　　20**年4月10日