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消防安全责任书(业主)

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消防安全责任书(业主)

  质量/环境/安全管理体系作业指导书

  --消防安全责任书(业主)

  甲方:z物业管理有限公司管理处

  乙方:阁楼室(业主,本物业当然防火责任人)

  为加强的消防安全管理工作,防范各类消防安全事故发生,甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下:

  1、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》及其实施细则和其他有关消防条例,将安全防火工作纳入到日常生活与工作中。

  2、乙方在装修期间,所有施工现场的消防安全工作,由乙方负责。甲方监督和协助乙方做好消防安全工作。但乙方要教育施工工人遵守有关消防法律、法规以及中信管理处的消防管理有关规定,向施工队负责人落实其应承担的消防安全权利、义务和相应的法律责任。

  3、乙方必须加强自己与同住亲人、来访朋友或暂住人进行消防知识及注意事项的宣传和教育,使其了解火险特点和防火要求,以确保室内防火安全。并有义务参加甲方、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

  4、乙方必须做到在家居范围内配置有防火器材,并且通风良好。严禁堵塞防火通道,严禁在消防通道违章搭建。

  5、乙方有责任使所有同住人员在思想上对消防安全工作引起高度重视并会使用消防器材,能够安全使用煤气和各类电器,并定期检查隐患物品,以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆和有毒、有害、有腐蚀性的物品。

  6、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正。在火警发生情况下,组织扑救初起火灾和指导安全疏散,火灾发生是应服从现场统一指挥,有责任保护火灾事故现场,协助甲方和消防部门调查火灾原因。

  7、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。乙方要以严肃认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中限现存在的问题,乙方要及时地、自觉地进行整改纠正,甲方将采取可行措施监督乙方整改纠正。

  8、乙方如有违反消防安全管理规定的行为不及时纠正的,由此造成的一切后果由乙方承担,甲方将严肃追究有关责任人的一切责任,触及刑事的,要追究刑事责任。

  9、乙方必须按照甲方要求,每户室内配置有效灭火器2瓶。经常对住宅使用人进行消防知识及火警发生后逃生、自救技能的培训,要求熟练掌握和使用消防设施和器材。

  10、责任书一经签订,甲乙双方要认真加强配合,按责任要求共同把有关住宅消防安全工作切实做好。

  11、此责任书一式叁分,甲、乙双方各执一份,消防主管部门存档一份,从签订之日起生效。

  甲方:z物业管理有限公司管理处

  代表:

  年月日

  乙方:   栋   房

  业主签名:应急电话:

  年 月  日

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篇2:业主/住户消防安全责任书

  业主/住户消防安全责任书

  根据《中华人民共和国消防法》以下简称《消防法》和经营管理公司相关规定,为确保ZZ***不发生火险和消除火险隐患,特制定ZZ***业主/住户消防安全责任书,并确定ZZ***栋号的住宅业主/住户为防火责任人,其责任如下:

  一、建立以本单元住宅的防火责任人为主导,住宅使用人员共同参与的消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》等消防法规及条款。

  二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后,开关(阀门)要关闭。

  三、营业用房需配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换或补充材料。

  四、经常组织住宅使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习,要求住宅使用人都会使用所配备的消防设施和器材。

  五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

  六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和经营管理公司组织的消防学习及宣传活动。

  七、配合经营管理公司组织紧急状态下的疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

  八、有责任保护火灾事故现场,协助经营管理公司和消防机关调查火灾原因。

  九、具有国家规定的有关防火安全责任人应的权利、义务,承担相应的法律责任。

  为保证本责任书的有效执行,对发现有违反上述条款,造成火险或存在火险隐患等情况,经营管理公司有权追究责任人,责任报消防主管部门或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效,业主中间更换责任人则应双方持有关证件到经营管理公司重新签订消防安全责任书;更换责任人未重新签订责任书的,其前住宅负责人承担相应责任。

  本责任书一式两份,具有同等法律效力。

  责任人(单位): 栋号管理单位:ZZ(集团)速达物业管理有限公司责任人:

  电话:电话:

篇3:大厦治安消防责任书(5)

  大厦治安消防责任书(五)

  为保障广大业户的生命财产和大厦的安全,维护业户的权益,让业户有一个安全、舒适、怡人的办公商务环境, 我单位/个人在入住/装修zz广场座单元物业期间, 自愿接受以下责任条款:

  一、治安责任条款:

  1、经管理处安全责任人确定**为上述区域第一治安责任人(以下简称区域治安责任人), 负责上述区域及毗邻公共区域治安管理工作。

  2、区域治安责任人负有向单位员工认真宣传、贯彻《中华人民共和国治安管理处罚条例》和相关法律法规及zz广场治安管理规定和《装修规则》,并督促、保证其遵守的责任。

  3、区域治安责任人必须协助大厦治安责任人搞好大厦治安工作, 共同维护大厦的安全。

  4、区域治安责任人必须如实申报上述区域的在职员工名单, 并确保其不在上述区域进行争吵、打斗、赌博、色情等违法乱纪活动。

  5、区域治安责任人负责督促并确保其员工仅限于本区域内活动,除因工作需要外, 不得到其他业户场所(不含公共场所)活动,更不得损坏或偷窃大厦公共设备设施和其他业户的财产。

  6、根据管理处要求,业主带离大厦物品必须到管理处办理《物资出入放行单》, 并自觉接受保安人员的检查。

  7、如果属于大厦内施工人员, 进出场要接受保安员检查临时出入证: 属于非正常工作时间, 进出大厦人员要主动向当值保安员出示有效证件进行登记,进出场应着装整齐、不可穿拖鞋。

  8、区域治安责任人必须]指派专人负责治安工作, 加强巡视、观察和防止案情发生,如发现异常情况 , 应及时处理并报告管理处保安员或辖区派出所。

  二、消防责任条款:

  1、经管理处消防安全责任人确定:业户法人代表为上述区域消防安全责任人( 以下简称区域消防责任人 ),负责上述区域及毗邻公共区域消防安全管理工作。

  2、区域消防责任人负有向其单位员工认真宣传、贯彻《深圳经济特区消防条例》和相关消防法规及zz广场消防管理规定和《装修规则》,并督促、保证其遵守的责任。

  3、区域消防责任人必须协助管理处做好大厦防火工作,确保本区域及大厦的消防安全。

  4、区域消防责任人应建立和健全防火制度及安全操作规程,制订并组织实施区域消防责任制和岗位责任制。

  5、当使用电梯搬运易燃、易爆等危险品时,必须专人护送,并携带灭火器,具体参照《易燃、易爆物品运输管理规定》。

  6、进行装修工程时,根据消防局批文,采用装修材料。

  7、装修承造商在装修期间对业户负责。

  8、进行动火作业前,先办理好动火作业票,动火作业时需有安全员或防火责任人在场监护,作业完毕后,应做好善后工作。

  9、办公家私未经消防局验收前不得搬入,并不得入住办公。

  上述治安、消防责任条款我单位/个人现己确认并接受,如违反其中之任一款者,按《管理公约》处理,并承担一切责任,赔偿造成的一切损失。同时,我单位/个人在此郑重承诺:由于我单位/个人原因造成的一切损失,我单位/个人将负全部责任,并承担由此而产生的一切后果。

  责任单位(业户/装修承造商):

  代表:

  签字日期:

篇4:宝华花园业主(住户)消防安全责任书

  宝华花园业主(住户)消防安全责任书

  根据《中华人民共和国消防法》下《消防法》和《宝华花园消防管理规定》下称《规定》的规定,为确保宝华花园不发生火险和消除火险隐患,特制定宝华花园住户消防安全责任书,并确定业主/住户为宝华花园幢单元号住宅的当然防火责任人,其责任如下:

  一、建立以本单元住宅的防火责任人为领导,住宅使用人员共同参与的消防安全小组,认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。

  二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识,使用完电器、燃气用具后,开关(阀门)要关闭。

  三、营业用房需配备必需的消防设备器材,定期检查维修,并在有效期结束前或使用后及时更换材料。

  四、经常对住宅使用人员进行消防知识及火警逃生、自救技能的学习,使住宅使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材。

  五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结,并主动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检查、监督。

  六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和管理处组织的消防学习及宣传活动。

  七、配合管理处组织紧急状态下的疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

  八、有责任保护火灾事故现场,协助管理处和消防机关调查火灾原因。

  九、具有国家规定的有关防火安全责任人应的权利、义务,承担相应的法律责任。

  为保证本责任书的有效执行,对发现有违上述条款,造成火险或存在火险隐患等情况,管理处有权追究责任人或按《规定》给予处理或处罚。本责任书自签字之日起生效,至该物业单位更换业主为止,业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书;更换责任人未重新签订责任书的,其前住宅负责人承担当然责任人责任。

  本责任书一式两份,具有同等法律效力。

  责任人(单位):幢单元号管理单位:

  责任人:

  电话:电话:

篇5:商住小区业主(住户)消防安全责任书

  商住小区业主(住户)消防安全责任书

  为了做好小区消防安全工作,确保业主(住户)的生命和财产安全,确保各项防火措施的落实,特制定本责任书:

  一、各住户对消防安全的基本责任:

  ⒈业主自觉遵守《中华人民共和国消防法》和其它消防安全管理的有关法律、法规,遵守ZZ市人和物业管理有限公司各项安全防火有关规定。

  ⒉业主自觉做好下列安全防火工作:

  ⑴不在阳台堆放可燃物;

  ⑵室内装修采用不燃或难燃材料;

  ⑶电源线套管保护,不擅自乱拉、乱搭电线;

  ⑷不擅自改装煤气管道,不把煤气管埋入墙内,不用木柜封住等;

  ⑸电焊动火前报杏花苑物业管理中心审批;

  ⑹外出时自觉熄灭炉火等火种;

  ⑺不将烟头和点过烟的火柴梗从窗口、阳台扔出;

  ⑻自觉教育儿童不玩火;

  ⑼不在公共楼道内点香火;

  ⑽不在家里储存和使用易燃、易爆、剧毒和其它违禁物品(包括不准使用煤气罐);

  ⑾爱护小区内的消防设施,不占用消防通道,如有人损坏消防设施或占用消防通道,及时制止并告知管理中心。

  ⒊在出现火警时,有义务保护好火灾现场,并有义务允许消防队员破门或采取其它紧急措施进入室内组织灭火。

  ⒋积极配合管理中心组织的家庭消防安全检查。

  ⒌提高自我防范意识,对管理中心的消防安全宣传要认真阅读和建议管理处加强有关方面的宣传,主动参加人身、财产保险,以减少损失。

  二、如业主(住户)违反上述内容,物业公司有权力制止上述行为。如因违反上述规定的行为给业主(住户)本人或其它住户造成的一切损失,均由违规业主(住户)自行承担。

  本责任书一式两份,管理中心及业主各执一份,自签字盖章之日起生效。

  ZZ市人和物业管理中心:(盖章)业主:**嘉园栋 单元 号

  业主(签字):联系电话:

  20**年月日

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