粤海物业装修验收工作规程
1．0目的
确保房屋的结构安全，保障业主的利益。
2．0适用范围
适用于**集团大厦管理处辖区内所有房屋的装修验收工作。
3．0职责
3．1工程部员工负责室内装修的验收。
3．2管理处报帐员负责装修押金的退款及结算装修期管理费。
3．3管理员负责办理装修退场的手续。
4．0工作程序
4．1管理处在接到施工单位的退场申请后，立即通知工程部安排时间对装修单位进行验收。
4．2工程部派人对装修单元进行验收。验收不合格，工程部督促装修负责人整改，直至合格为止。验收合格工程部填写《室内装修查验报告》。
4．3服务部、清洁部对装修单元的公共部位进行验收，验收不合格，须督促装修负责人跟进整改，直至合格为止。验收合格，由服务部填写《室内装修公共环境查验表》。
4．4服务部、清洁部派人对装修单元的公共部位进行验收，验收不合格，督促装修负责人跟进整改，直至合格为止。验收合格服务部填写《室内装修公共环境查验表》。
4．5保安部将装修期间该施工单位之因有违规而被扣罚及有无加班等情况填写在《室内装修查验报告》上。
4．6工程部查验后，通知装修单位报消防验收。验收通过后将消防局的验收意见书交管理处。服务部为施工人员办理退施工卡。
4．7管理处报帐员凭装修公司提交的装修押金收据及工程部提供的《室内查验报告表》、《室内装修公共环境查验表》、《消防局验收意见书》办理退装修押金、施工卡押金及结算装修期管理费的手续。
4．8管理员将装修的有关资料存放在业主（使用人）档案内。
4．9以上程序办理完毕，各经办人在《粤海集团大厦装修办理程序表》上填写办理情况并签名确认。
5．0记录
5．1《室内装修查验报告》、《室内装修公共环境查验表》QR/GR-308
5．2《粤海集团大厦入住装修办理程序表》QR/01-254
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：物业工程管理部业主装修验收管理制度
物业工程管理部业主装修验收管理制度
1)房屋装修完毕，业主以及施工方必须向物业工程管理部以及客户服务部提交房屋装修竣工申请书。
2)工程管理部和业主、装修施工方对房屋室内装修情况进行验收。
3)验收结束后，物业工程管理部须针对验收过程中存在的问题，填写装修竣工验收单了，督促装修施工方作出限期整改。
4)物业工程管理部对房屋验收通过之后，在装修竣工验收单上签字确认。
5)物业工程管理部要对业主在装修过程中损坏的配套设施进行按价赔偿。
6)将装修竣工验收单交由物业公司总经理进行审核签字，同时财务室退还装修施工方的押金并为之办理临时出入证的退证手续。
7)物业工程管理部对物业装修施工负有监督、督促的职责。
8)装修施工方以任何理由破坏配套设施或者违反规定进行装修，物业工程管理部都有权终止其装修行为。
篇3：荔园物业二次装修验收程序
荔园物业二次装修验收程序
1 装修验收分类
1.1 初验：当装修户所有装修工程施工完毕后，即可申请初验。若装修工程中有预埋线管、天花吊顶（尤其是木质吊顶）、木质装修量大等均需在申请初验前进行隐蔽工程验收。
1.2 正式验收：初验时提出问题得到整改后，由住户提前三个工作日知会客服部，在知会的三个工作日内安排进行。如初验（含隐蔽工程验收）中问题未予整改，还将酌情增加"复验"，直至隐患得到整改。
1.3 特殊情况：若装修量小，项目简单，并且不涉及改造的，由物业管理公司认可初验或正式验收一次进行。
2 装修验收的要求
2.1 对住户从事装修时有违章装修行为，没得到整改或纠正前，不能进行验收。
2.2 对初验中存在的问题必须得到彻底整改，如在正式验收中发现仍不合格者，将不进行验收并处以相应的处罚。
3 装修验收程序
3.1 装修户在施工完成后需验收，住户和承办商负责人必须至少提前一天向客服部提出申请。
3.2 客服部负责在三日内组织验收人员对装修进行现场验收。对于验收存在的问题，住户和承办商必须在二个星期内整改完毕。
3.3 对验收合格后，又有增加装修项目的，无违章装修时，仍需补办申请；有违章装修的，按《装修管理规定》的条款执行，并立即停止对该户的验收，直至整改完毕后再进行正式验收。
3.4 正式验收合格后，客服部负责收回各类施工人员的《出入证》，对遗失的证件扣除证件押金，并通知护管部(保安)严格清查。
3.5 正式验收合格后，由工程部签署验收意见、姓名及日期，并在其装修押金的收据上签署装修验收合格证明。
3.6 住户和装修承办商在正式合格的当日进行清场。
3.7 正式验收合格后三个月内经复验没有出现结构和安全问题，住户和装修承办商凭已签署验收合格意见的收据到公司办理装修押金的退款手续。
有关保险 由于各住户由其聘用的装修公司为其提供装修服务期间，要对装修人员的作业行为负有完全责任，因此，为充分保障装修人员的自身利益，以应付所雇用公司人员因意外疏忽所造成公共伤害及对公司的赔偿责任。公司建议住户应为其所有的装修工程向保险公司购买足够的临时保险，诸如火险、劳工险、第三者保险、或全保等，住户可以根据实际需要与保险公司接洽。
声明：本规定内容主旨在于为住户装修提供指导性及一般性资料，尽管所有资料组合都经过周密安排，但公司须作如下声明：
1）所有服务报价金额，应以最后对客户确定的金额为准。
2）公司须保留对本规定修改的权利，以确保本规定在任何时间均适用于维护公司及各住户的共同利益。
3）本规定所有条文，如与政府的规范、条例有所不同，应以政府的法规为准，各住户亦须对政府条文负责。
4）如公司在合理基础下行使职权，对个别住户产生不便或损失，公司将不承担责任。
3.7.附表:
3.7.1 《装修申请表》
篇4：物业装修验收搬家预约公告
物业关于装修验收及搬家预约的公告
尊敬的业主：
您好！
伴随着EE6号楼各位业主的新居装修工作逐步接近尾声，您就要搬入您梦想已久的家了。在恭贺大部分业主乔迁之喜的同时，我物业服务中心特别提示您：
1、近期，办理装修验收手续的业主较为集中，为了避免耽误您的宝贵时间，现装修办公室对装修验收工作进行调整。请您在办理装修验收前，做好验收准备工作，提示您的装修公司做好管道打压试验，并开具相关打压合格的证明，以节省您的时间；
2、近期，搬家居入户的业主日渐增多，为了避免耽误您的宝贵时间，请提前来电至物业服务中心查询搬家预约情况，我们将为您合理安排，以免造成拥堵现象。
园区是我们共同的家园，为了给您和您的家人营造良好的生活环境，让我们共同努力维护小区的安全，促进小区和谐发展！
感谢您对我物业服务中心日常工作的理解与支持！ 24小时服务电话***
我们将秉持"与您携手，改变生活"的服务理念，为您提供优质的服务！
EE物业服务中心
20**年**月**日