篇2：割草机日常使用与维护知识

　　草坪割草机的正常使用和维护可延长其使用寿命。现将草坪割草机的基本组成及日常使用和维护介绍如下:

　　l、草坪割草机的组成

　　它由发动机(或电动机)、外壳、刀片、轮子、控制扶手等部件组成。

　　2、草坪割草机的分类

　　(1) 按动力可分为:以汽油为燃料的发动机式草坪割草机、以电为动力的电动式草坪割草机和无动力式静音草坪割草机。

　　(2)按割草时行走方式可分为:自走式、非自走手推式和座骑式。

　　(3)按割草时集草方式可分为:集草袋式和侧排式。

　　(4)按刀片数量可分为:单刀片式、双刀式和组合刀片式。

　　(5)按刀片割草方式可分为:滚刀式和旋刀式。 一般常用的为发动机式、集草袋式、单刀式和旋刀式机型;

　　3、草坪割草机的使用

　　每次使用之前,必须先清除割草区域内的杂物。检查发动机的机油面、汽油、空滤器、螺钉的松紧、刀片的松紧和锋利程度。第一次或冷机状态下,先关闭风门,重压三次以上注油器,油门打至最大,发动之后再打开风门。在割草时,若草太长,应分期分阶段割,每次只能割掉草总长的三分之一,目的是为了避免割草后出现草黄;若是草区域太陡;应顺坡割草;若坡度超过30度时,最好不用草坪割草机;若草坪面积太大,草坪割草机连续工作时间最好不要超过四小时。

　　4、草坪割草机使用后的保护首先,把它全部清洗干净:其次,检查一下所有的螺钉,机油油面,空滤器,刀片有无缺损等,再次,针对草坪割草机的使用年限,加强易损配件的检查或更换。周期性养护更为重要。

　　(1)机油的维护

　　每次使用草坪割草机之前都要检查一下机油油面,看是否处于油标尺中间。头5小时应换一次机油,后10小时应换一次机油,以后根据情况勤换机油。换机油时应在发动机处于热机状态,这样才能把旧的机油彻底换掉。若机油过量会出现:发动困难,或黑烟特别大,或力量小(气缸积炭过多、火花塞间隙小),或发动机热量过大。若机油过少会出现:发动机齿轮响声大或损坏,或合塞环磨损大、损坏,或出现拉瓦现象,造成发动机严重损坏。故机油的维护很重要。

　　(2)空气滤芯器的维护 每一次使用之前和使用之后检查一下是否弄脏,应勤换勤洗:若太脏会导致发动机难发动、黑烟大、力量小等现象。

　　(3)化油器及油路的维护

　　每一次添加汽油叫应有滤网过滤,且不能长时间放于油箱内,化油器清洗时应用化油器专用清洗剂,清洗周期视化油器脏的程度来定。若化油器出现故障,发动机不能发动或发动之后立即熄火,就应清洗。

　　5、常见故障排除

　　(1)发动机不能起动

　　原因:无汽油;火花塞接线脱落;油门开关不在起动位置;油路不通;点火错位;火花塞损坏。排除方法:添加汽油;接上火花塞线;把抽门开关凋至最大:清理抽路;较正点火对时;更换新火花塞。

　　(2)发动机运转不平稳

　　原因:油门处于最大,风门处在打开状态;火花塞线松动;水和脏物进入燃油系统;空气滤清器太脏;化油器没调好;发动机镙钉松动;发动机曲轴弯曲。排除方法:下调油门开关;重接火花塞外线,确保接牢;清洗油箱,重新加入清洁燃油;清洗空气滤清器或更换;重凋化油器;熄火之后全面检查发动机镙钉;较正曲轴或更换曲轴。

　　(3)发动机不能熄火

　　原因:油门线在发动机上安装位置不合适;油门线断裂;油门活动不灵敏;熄火线不能接触:排除方法:重新安装油门线;重新换油门线;滴注少量机油;检查熄火线或更换。

　　(4)排草不畅

　　原因:发动机转速太低;积草堵住出草口;草地湿度过高;草太高、太密;刀片不锋利。排除方法:加大油门:清除割草机内积草;草坪有水待干后再割萆;分二次或三次割,每次割除草长1/3;磨刀片之后再割草。

篇3：物业保洁清洁用品使用标准规程

　　物业保洁清洁用品使用标准规程

　　1.1尘布

　　处理：

　　湿尘布：放置在1：100的万能清洁剂中浸泡后拧干，将布叠制成四方块并保持尘布呈潮湿状。

　　干尘布：放置在1：100的万能清洁剂中浸泡后拧干，将布叠制成四方块晾干。

　　使用：

　　擦墙面、门及玻璃时应由上至下、由左到右的顺序上下擦尘。

　　擦马桶或面盆时就由外侧至里侧。

　　擦灯具时应从里到外，从左到右的顺序进行。

　　注意：

　　使用时应先用湿尘布进行擦拭，然后再在干尘布擦拭至物品表面无水印。

　　灯具擦尘时用干尘布擦尘，不能使用湿尘布擦灯罩，防止灯泡爆裂及触电。

　　尘布需于每日下班后进行消毒浸泡1小时。

　　1.2尘推

　　处理：

　　使用前8小时喷静电除尘液，增加尘土的附着力。

　　使用：

　　推尘时应从一侧墙边起向依次推尘。

　　注意：

　　尘推的前面始终保持在前面不能掉头使用。

　　1.3墩布

　　处理：

　　湿墩布：将墩布放置在1:100的万能清洁剂浸泡后拧干，保持墩布潮湿

　　干墩布：将墩布放置在1:100的万能清洁剂浸泡后拧干，晾干后方可使用。

　　使用：

　　当地面有少量尘土或脚印时，直接用潮墩布擦抹

　　当地面存在积水或水印时，需先用潮墩布擦抹，再用干墩布墩拭。

　　注意：

　　墩布需于每日下班后消毒浸泡1小时。

　　2清洁标准

　　2.1卫生间：

　　2.1坐便器内外干净、无污迹

　　2.2纸篓内垃圾不超过纸篓容量的2/3，摆放正确

　　2.3手纸补充或更换及时

　　2.4洗手液补充及时，洗手液不小于5cm

　　2.5隔板上无尘土、无手印、无明显印迹。

　　2.6门、干手器和墙面无尘土、无明显污迹

　　2.7不锈钢门框无污迹、印迹

　　2.8面盆干净无杂物、无明显污迹、台面无尘土、无水印、无明显污迹

　　2.9皂液盒、水嘴(不锈钢镀件)、镜面洁净光亮、无印迹

　　2.10地面干净无杂物、无水印、无明显污迹

　　2.11卫生间内无异味

　　2.2大堂：

　　2.2.1标牌光亮无印迹

　　2.2.2转门玻璃光亮、无污迹，地面无尘土，清理及时

　　2.2.3假树干净、无灰尘，花盆内干净、无烟头(灰)

　　2.2.4休息区地毯干净、桌面无杂物、灰尘，摆放物品无灰尘

　　2.2.5玻璃墙面光亮，无污迹

　　2.2.6机房门、通道门无污迹

　　2.2.7地面干净、无杂物、保持光亮

　　2.2.8入口处地垫无积尘、杂物

　　2.3车场：

　　2.3.1管道干净无尘土

　　2.3.2地面无垃圾、无杂物

　　2.3.3机房门干净无灰尘

　　2.3.4标牌洁净无灰尘

　　2.3.5白色墙面干净无尘土、红色墙面干净无灰尘、无明显印迹

　　2.3.6污水井外壁干净无尘土

　　2.3.7垃圾房内垃圾堆放整齐，无蚊、蝇，消杀及时

　　2.4电梯：

　　2.4.1地面干净无杂物、水印、污迹

　　2.4.2镜面洁净光亮、无印迹

　　2.4.3轿厢壁无污迹、印迹

　　2.4.4位光亮无尘土、无污迹

　　2.4.5清洁人员不允许乘坐客梯，清洁中不允许随客梯上下各楼层

　　2.4.6客梯整体清洁安排在每天上班7:00-8:00间

　　2.5电梯厅：

　　2.5.1外呼面板光亮、干净、无印迹

　　2.5.2电梯门光亮、干净、无印迹

　　2.5.3石材墙面光亮、无灰尘、印迹

　　2.5.4灭火器箱内外干净、无尘土、印迹

　　2.5.5门干净、无污迹、印迹

　　2.5.6大垃圾筒内垃圾不超过2/3，周围地面干净无杂物、污渍，更换垃圾袋时，可将垃圾袋暂存于消防通道内

　　2.5.7地面光亮、干净无杂物、污迹

　　2.5.8烟灰缸内无杂物、边上无痰迹、印迹，外围无水印，水保持干净清澈，烟头不超过2个

　　2.6消防通道：

　　2.6.1消防送风口表面无尘土、脏印，送风百叶保持干净、无尘土

　　2.6.2消火栓内、外部无尘土、印迹

　　2.6.3地面无烟灰、无杂物

　　2.6.4墙面无浮土、明显印迹

　　2.6.5窗台干净无尘土、印迹、玻璃干净无印迹

　　2.6.6安全指示灯及标牌表面无尘土、印迹

　　2.7幕墙小平台：

　　2.7.1地面无烟头、杂物

　　2.8楼层走道：

　　2.8.1天花干净无污迹，灯罩干净明亮

　　2.8.2墙面干净无灰尘、污迹

　　2.8.3不锈钢腰线光亮、无污迹、灰尘、手印

　　2.8.4地面干净无水印、脚印、杂物

　　2.8.5取水间门外侧干净、无污迹、手印

　　2.9水房：

　　2.9.1垃圾筒内污物不超过2/3

　　2.9.2水池内无垃圾、杂物

　　2.9.3地面无积存水迹

　　2.9.4门、墙面干净无污迹

　　2.10外围：

　　2.10.1草坪内无垃圾、无杂物，

　　2.10.2指示牌、广告牌洁净无灰尘

　　2.10.3旗杆光亮、无灰尘、印迹

　　2.10.4旗杆石材基座干净、无明显尘土、水印

　　2.10.53米以上墙身干净无尘土，无污迹

　　2.10.6地面无杂物，明显痰迹，清扫及时各出入口地毯干净、无明显尘土、杂物

　　2.10.7地沟及风口清洁、擦拭干净，无明显污物

　　2.10.8水幕玻璃及不锈钢框光亮，无明显污迹

　　2.10.9地面车位车位线光亮，车位内无明显机油痕迹

　　2.10.10正门前台阶干净

　　2.10.11坡道出、入口雨篷光亮无积尘

　　2.11空置楼层、空单元：

　　2.11地面无垃圾、无杂物

　　2.12窗台、窗框洁净无灰尘

　　2.13天花无尘土、无明显印迹

　　2.14玻璃光亮、无印迹

　　2.15空单元内有地毯的保持地毯洁净无尘，墙面干净无灰尘、印迹

　　2.12楼顶：

　　2.12.1铝扣板洁净、无尘土、无印迹

　　2.12.2各标牌、射灯、空调机干净无灰尘

　　2.12.3机房玻璃、墙面洁净光亮、无尘土、印迹

　　2.12.4地面干净、无垃圾、杂物

篇4：物业保洁工具用品使用管理规定

　　物业保洁工具用品使用管理规定

　　为规范保洁用品的管理工作，有效地控制成本，节约开支，更合理地使用保洁用品，特制定以下管理办法：

　　一、申请、领用、发放：

　　1、每月30日前由清洁绿化班长根据下月工作计划，将所需要的报仓管员处。

　　2、仓管员根据当月库存盘点情况及清洁绿化班长申报的保洁用品填写物资申请单，报清洁绿化主办审核，部门经理审批。

　　3、采购员根据审批后的物质申请单进行统一采购，入库时应由仓管员和清洁绿化主办同时对采购的用品进行验收（包括数量、质量）。

　　4、由清洁绿化班长负责清洁用品，工具的统一领用和发放，并做好质量记录，保洁员未经允许不得私自到仓库领取任何物品（特殊情况除外）。

　　二、使用、保管：

　　1、保洁组长负责对保洁工具使用的检查工作，发现问题及时向班长、主办汇报，并及时处理，由于人为损坏或遗失的工具、物品应按原价赔偿。

　　2、保洁工具、用品在每次使用后应清洗干净统一存放在指定地点，以免丢失。

　　3、保洁工具、用品未经管理处经理或行政管理员许可不允许外借非管理处人员，管理人员借用时须征得清洁绿化主办同意且做好登记。

　　4、保洁班长在申领、发放物品时应参照下表加以控制。

　　名称使用人使用期限备注

　　胶扫把外围保洁员半个月

　　芦苇扫楼内保洁员半个月

　　垃圾斗楼内、外保洁员二个月

　　卫生桶楼内保洁员三个月

　　鸡毛掸楼内保洁员一个月

　　毛巾楼内保洁员半个月

　　垃圾车楼外保洁员拟定三年

　　农药消杀人员每星期2-3瓶每月用量控制在8-12瓶

　　老鼠药消杀人员每月一次（20盒）针对实际情况可以适当调整

　　垃圾袋外围保洁员垃圾桶每二天更换一次垃圾袋

篇5：保洁员使用工具物品管理制度

　　保洁员使用工具及物品的管理制度

　　（1）保洁员负责使用、保管和保养各种清洁工具。

　　（2）各种清洁工具、药液要按照正规的要求来使用。

　　（3）使用各种工具不能随意乱放，用后要进行清洁。

　　（4）外借工具必须经过主管及部门经理同意，不得私自借出。

　　（5）使用清洁设备要按照正规的步骤来使用，使用后要及时清洁作好保养工作，发现问题及时进行维护及维修。